공급과잉미국금리인상, 6페이지

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주택시장 핵 폭탄될 금리 정책

경제가 활성화되면 미국의 금리 인상 명분은 더 커진다는 소리다. 상황이 이렇게 돌아가고 있는데 정부의 대안은 있는지 모르겠다. 공급 과잉 사태가 벌어져도 방임했던 정부 아니던가. 다른 분야도 그렇지만 주택부문은 매우 민감하다. 그대로 방치했다가는 경제 전체가 거덜 날 수 있다. 수급조절 실패에 따른 책임 소재는 차치하고 당장 미국 금리 향방에 따른...

2017-01-25 10:42
[2017년 유통가 전망] 폭탄세일도 못뚫은 소비절벽… ‘사즉생’ 각오 다시 뛴다

국정혼란과 미국의 금리 인상, 부동산발 가계부채 증가 등으로 소비심리와 체감경기가 금융위기 이후 7년여 만에 최악의 수준으로 악화했다. 일부 기업에서는 지난 1997년 국제통화기금(IMF) 사태 때와 같은 체감경기를 느끼고 있다. 한국은행에 따르면 작년 12월 소비자심리지수(CCSI)는 94.2로 집계돼 11월(95.8)보다 1.6포인트 떨어졌다. 이 수치는 작년 들어 가장 낮은...

2017-01-09 11:00
주간 아파트 매매가 3주 연속 보합세···전세가격 상승폭도 정체

하지만 강남4구와 부산 해운대 등 시장과열지역에 대한 11.3 대책과 미국 기준금리 인상에 따른 대출금리 상승 등의 영향으로 투자수요가 위축되며 전체적으로 지난해 말에 이어 3주 연속 보합을 기록했다. 시도별로는 제주(0.19%), 부산(0.09%), 강원(0.04%), 세종(0.03%) 등은 올랐고 서울(0.00%), 경기(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 충남(-0.10%), 경남(-0.08%), 충북(-0.08%) 등은...

2017-01-05 14:00
올해 집 사야 하나, 팔아야 하나?

열기를 적당히 진정시키면서 경기는 그대로 지속시킬 수 있는 기회를 놓치고 공급과잉과 미국 금리 인상 설로 분위기가 가라앉는 시점에 규제 판을 펼쳤으니 주택시장이 온전할리 있겠는가. 더욱이 최근 금리 인상을 단행한 미국이 앞으로 서너 차례 더 올릴 것이라는 얘기가 나와 주택시장의 예후는 아주 안 좋은 쪽으로 흘러가는 형국이다. 이런 요인들을 감안하면...

2017-01-03 07:00
지난해 주택 매매ㆍ전세 안정세… 집값 0.71% 올라

66%, 0.36% 하락했다. 한국감정원 강여정 부장은 "정부의 11·3 대책 발표와 미국 기준금리 인상, 대출 규제 이후 주택시장이 관망세로 접어든 상태"라며 "계절적 비수기에 다 국내 산업경기 회복 지연, 공급과잉 우려 등까지 겹치면서 본격적인 봄이사철이 오기 전까지는 주택 가격이 상승하기 어려울 것"이라고 말했다.

2017-01-01 13:17
서울 아파트 매매가격 겹악재에 상승세 끝?… 9개월만에 보합 전환

우선 매매가격은 미국 기준금리가 인상(12월15일)된 가운데 원리금 동시 상환, DSR 적용 등 대출규제와 공급과잉에 대한 우려 등의 영향으로 주택시장의 불확실성이 확대되고 거래가 감소하며 서울 등 수도권을 중심으로 지난주 상승에서 보합 전환됐다. 수도권(0.00%)은 지난주 상승에서 보합 전환됐다. 서울과 경기는 보합 전환됐지만 인천은 지난주 대비...

2016-12-22 15:21
[2016 부동산 결산] “금리인상 가능성·규제 여파… 올해 같은 훈풍 내년엔 기대 어려울 것”

11ㆍ3 부동산 규제가 분양 시장은 물론 부동산시장에 영향을 미치는 가운데 정부의 잔금대출 여신심사 가이드라인과 미국의 금리인상 등으로 부동산 시장에 빨간 불이 켜졌다. 이미 공급과잉 우려가 제기된데다 전매제한과 대출규제, 금리인상의 한파를 뚫기에는 역부족이라는 평가다. 21일 부동산114에 따르면 올 1월 전국에 입주하는 아파트 물량은 전국 2만475가구로...

2016-12-21 13:55
[2016 부동산 결산] 너무 뜨거웠던 강남 재건축… 급하게 식힌 11·3 대책

양지영 리얼투데이 실장은 “주택시장이 미국의 금리인상 압박, 정국 불안, 대출규제, 과잉공급 등의 악재로 불확실성이 예견됐던 만큼 정부가 시장에 자율적으로 맡겼어도 과열이 진정될 가능성이 충분했을 것”이라며 “실수요자 위주의 시장 재편이 필요하다는 데에 어느 정도 공감하지만 완급조절에 실패한 면이 없지 않다”고 지적했다. ◇ 건설업계...

2016-12-21 13:54
수도권 아파트 시장 급 냉각 우려

정부의 대출 규제와 미국 금리 인상 카드만으로 도 이런 분위기인데 앞으로 공급 물량까지 쏟아지면 시장은 어떻게 될지 짐작이 간다. 구매 수요가 감소한 상태에서 물량이 더 출하되면 가격은 떨어지게 돼 있다. 가격 하락 도미노 현상으로 전국의 주택시장은 냉기류에 휩싸일게 뻔하다. 공급 과잉의 저주다. 하지만 자기 집에 사는 사람은 가격이 떨어지던 오르던...

2016-12-21 09:15
중국, 채권시장 불안에 정책 유턴…신용 억제에서 공급 확대로 전환

그러나 채권시장이 지난주 요동칠 조짐을 보이자 860억 달러(약 102조 원)에 달하는 중ㆍ단기 유동성을 공급했다고 18일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 중국 채권시장도 도널드 트럼프 차기 미국 대통령의 경제정책 전망과 연방준비제도(Fedㆍ연준)의 기준금리 인상 가속화 우려 등에 따른 글로벌 채권 매도세에 휘말렸다. 특히 중국은 위안화 가치가...

2016-12-19 15:23
부동산시장 강타할 4각 파고… 금리인상·전매제한·대출규제에 내년 대선까지

공급과잉 우려가 제기되고 있는 가운데 전매제한ㆍ대출규제ㆍ금리인상 등의 삼각파고로 내년 부동산시장의 빨간불이 켜졌다. 19일 부동산업계에 따르면 최근 미국 연방준비제도이사회의 기준금리 인상으로 조만간 국내 대출금리 인상도 불가피할 전망이어서 내년 부동산시장의 위축이 예상보다 클 것이라는 우려가 지배적이다. 심교언 건국대학교 부동산학과...

2016-12-19 11:34
美금리 인상---부동산시장 파급 영향?

앞으로 미국이 금리를 더 올리면 상황은 달라진다. 해외자본 유출을 막기 위해 우리도 금리 인상을 단행할 수밖에 없다는 뜻이다. 상황이 정말 불확실하다. 시장 상황이 불확실할수록 부동산 시장은 미궁으로 빠져들게 마련이다. 이런 마당에 누가 부동산에 투자를 하겠는가. 부동산경기는 급속히 침체국면으로 접어들 것이라는 소리다. 특히 주택시장은 공급과잉...

2016-12-15 18:02
중국, 중앙경제공작회의 개막…미국 금리인상 가속화 대응 논의할 듯

또 정치국 회의는 ‘과잉설비와 구조적 문제가 지속적으로 심각한 상태이며 금융리스크가 뚜렷하다’고 지적해 경제공작회의에서 철강과 석탄 분야 과잉생산 해소와 국영기업 구조조정 등 공급 측면 개혁이 핵심 과제가 될 것임을 시사했다. 또 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 이날 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 1년 만에 인상하고 내년에 금리인상...

2016-12-15 16:29
[국제유가] 11월 OPEC 산유량 증가에 하락…WTI 3.7%↓

OPEC은 월간 보고서에서“과잉 공급 문제를 해결하기 위해 비회원국이 반드시 감산을 이행해야 한다”고 주장했다. 또 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 0.25%포인트 인상하기로 해 달러화 가치가 상승한 것도 유가 하락의 배경으로 작용했다. 에버뱅크의 크리스 제프리 대표는 “연준의 금리인상은 시장이 기대했던 바를 정확히 이행한 것”...

2016-12-15 06:54
[국제유가] OPEC 감산 기대에도 달러 강세에 하락…WTI 0.3%↓

이날 미국 연방준비제도이사회(Fed·연준)의 재닛 옐런 의장이 의회 합동경제위원회에서 “비교적 이른 시일 내 기준 금리 인상이 적절하다”고 주장했다. 미 금리 상승 가능성이 커지자 주요 6개국 통화 대비 달러화 가치를 보여주는 ICE달러인덱스는 장중 100.93까지 오르며 2003년 4월 이후 최고치를 기록했다. 달러 가치 상승은 유로, 파운드 등 다른 화폐를...

2016-11-18 06:31
[뉴욕증시] 유가 급등·기술주 회복에 상승 마감…다우, 4거래일 연속 사상 최고치

전문가들은 항공업체들의 과잉공급 문제가 해소돼 수익성이 개선되고 버핏이 미국 경제를 낙관한 것이 투자 주이유라고 풀이했다. 이날 나온 미국 경제지표는 호조였다. 지난달 소매판매는 전월 대비 0.8% 증가해 시장 전망인 0.6% 증가를 웃돌았다. 9월 수치는 종전 0.6%에서 1.0% 증가로 상향 수정됐다. 뉴욕주 제조업 경기를 나타내는...

2016-11-16 06:11
“韓 경제, 내년에도 저성장 지속…주력 산업 회복도 더딜 것”

내년 상반기 대외경제를 국가별로 나눠 보면, 미국의 경우 소비 중심의 성장세가 유지되는 가운데 기준금리가 완만하게 인상될 것이라고 내다봤다. 중국은 기업 부채와 과잉 공급 축소 등으로 경기가 둔화되지만 경착륙보다는 'L자'형 성장을 지속할 것이란 전망이다. 유로존과 일본은 각각 브렉시트 협상과 아베노믹스 한계로 경기 회복세가 제약될 것이라고...

2016-11-15 14:23
美 대선에 원자재 가격 널뛰지만…원유 ‘비중확대’-NH투자증권

“12월 미국 금리 인상으로 귀금속 투자 수요가 위축되더라도 이미 가격에 선반영돼 있어 낙폭은 크지 않을 것”이라고 설명했다. 비철금속에 대해서는 겨울 비수기로 인한 수요 약화와 중국 부동산 매매제한 조치에 따른 경기 회복세 둔화를 악재로 봤다. 그는 “대외 불확실성과 함께 공급 과잉 우려로 당분간 전기동 가격은 톤당 4000달러대에 머물 것”이라며...

2016-11-07 08:54
신한금투 “내년 코스피 최대 2350선…소재ㆍ산업재 업종 유망”

위해 싣는 바닷물), 화평법(화학물질 등록 및 평가 등에 관한 법률) 시행 등의 이슈가 관련 종목에 수혜로 다가갈 전망이다. 양기인 리서치센터장은 “2017년은 미국의 금리인상과 주요국 중앙은행의 통화정책 변화, 장기적인 저금리의 반등 가능성 등 살펴야 할 요인들이 많다”며 “국내외 선거를 비롯한 정치적 이슈 등 불확실성이 커 전망이 어려웠다”고 설명했다.

2016-11-03 14:14
[통화신용보고서] “소비자물가, 국제유가 영향받아 상승할 것”

원유 공급은 9월말 OPEC 회원국들이 감산에 합의한 가운데 이에 대한 최종 확정 여부, 회원국의 합의준수 여부, 비OPEC 산유국의 대응 등에 크게 영향을 받을 것으로 보인다. 이와 함께 원유 수요는 선진국 및 신흥시장국의 완만한 회복세 지속에 따라 점진적으로 회복될 것으로 예상된다. 다만, 예년보다 높은 미국의 원유재고 수준, 미 연준의 정책금리 연내 인상...

2016-11-01 12:00

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