고덕동, 21페이지 - 이투데이

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[주간부동산시황] 아파트값 하락세 강북과 수도권으로 확산

강동구에서는 상일동, 고덕동 재건축 단지의 가격 하락이 이어졌으며 송파는 재건축 아파트를 비롯해 일반아파트도 매수 문의가 크게 줄고 거래도 어려워지면서 하락했다. 반면 금천구(0.16%), 광진구(0.03%), 마포구(0.02%), 동작구(0.01%), 영등포구(0.01%), 강북구(0.01%)지역은 실수요자 위주로 간간히 거래가 이뤄졌다. 신도시는 분당(-0.03%)과 일산(-0.01%)이...

2009-10-23 15:27
DTI 규제 2금융권 확대 적용...부동산시장 영향은?

강동구 고덕주공2단지 59㎡는 7억8000만원에 급매물이 나와 있다. 고덕동 B공인 관계자는 "예전엔 9억원까지 갔는데 매매가가 조정받았다"며 "급매물 위주로 어쩌다 거래되기 때문에 거래가 한산하다"고 말했다. 둔촌동 H공인 관계자는 "보통 500~1000만원 가량 크게는 3000만원도 하락했지만 크게 내리진 않았다"며 "2금융권에 DTI...

2009-10-12 15:49
강동구 고덕주공 2단지 재건축 결정

서울시 도시계획위원회는 강동구 고덕동 217번지 고덕주공아파트 2단지 일대 24만6208㎡에 아파트 4000여가구를 재건축하는 내용의 주택재건축정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 통과시켰다고 8일 밝혔다. 이 일대에는 건폐율 30% 이하, 용적률 250%를 적용받는 최고 35층의 아파트 4064가구가 세워진다. 위원회는 마포구 창전동 27-19번지 일대 1만4856...

2009-10-08 08:50
DTI규제 영향...경매시장서 강남ㆍ비강남 양극화 뚜렷

비강남권에서는 강동구 고덕동 아남아파트 125㎡(38평형)가 8월 경매에서 94.49%의 낙찰가율을 보였지만 9월에는 같은 단지 115㎡(35평형)가 88.98%의 낙찰가율을 기록했다. 한편 경기도 낙찰가율은 8월에 비해 0.52%p 상승한 89.21%를 기록했고, 인천은 0.75%p하락한 87.71%를 나타냈다. 디지털태인 이정민 팀장은 "경매시장은 대출규제의 직접적인...

2009-10-07 18:36
DTI 규제 확대 보름...강남 '무풍' · 비강남 '강풍'

고덕동은 또한 지난달 고덕주공 5, 6, 7단지에 이어 이달 말에는 2단지가 재건축 정비구역 지정안 발표를 앞두고 있어 이에 따라 향후 집값이 또다시 들썩거릴 소지가 크다는 것이다. 전문가들도 잇따르고 있는 각종 규제완화와 개발호재가 가격 상승에 대한 기대감을 키우고 있어 결과적으로 DTI규제가 강력한 효과를 내기는 어려울 것이라고 내다보고 있다....

2009-09-22 15:21
10월 신규 아파트 5만여가구 쏟아진다

하남 미사지구와 강일지구 개발 등의 호재가 있는 강동구 고덕동에서는 현대산업개발이 고덕주공1단지를 재건축해 '아이파크' 총 1142가구 중 238가구(85~215㎡)를 일반에게 분양한다. 후분양 단지로 올해 말 입주가 가능하고, 지하철 5호선 고덕역을 걸어서 이용가능 하다. 광진구 광장동 한국화이자부지에서는 현대건설이 '힐스테이트' 453가구(82~160㎡)를...

2009-09-16 15:30
DTI 규제 확대 영향... 강남 '미미' · 강동·목동 '주춤'

현 시세를 살펴보면 고덕동 고덕한라시영(공급면적 42㎡) 아파트는 지난해 말 3억1500만원에서 현재는 4억700만원으로 49% 뛰었다. 강서구 둔촌주공 1단지(58㎡)는 지난해 말 4억8500만원에서 현재 7억750만원까지 상승했다. 상승률은 45.88%이다. 또한 지난해 말 4억500만원 하던 양천구 목동 신시가지 1단지(70㎡)는 30.86%가 올라 현재는 5억3000만원에 시세가...

2009-09-08 14:40
강남 재건축發 수도권 매매·전세가 동반 폭등 우려

최근 일주일 사이 강동구 고덕동 고덕주공2단지는 500만~1000만원 가량 상승해 52㎡(전용 48㎡) 형의 경우 6억4500만~6억6500만원 선에 시세를 형성했고, 인근에 위치한 명일동 고덕현대 105㎡(전용 84㎡) 형은 3000만~6000만원 상승해 5억5000만~6억2000만원 선을 나타냈다. 부동산뱅크에 따르면 지난 6월 1일 기준 강남구 재건축 아파트 평당가는 4469만원에서 2달 가량이...

2009-08-24 11:00
강동 재건축도 3.3㎡당 3천만원 돌파

올 들어 둔촌동 둔촌주공2단지 82㎡는 2억6500만원 올랐으며, 고덕동 고덕주공2단지 59㎡도 2억500만원이나 올라 강동구 전체 3.3㎡당 매매가를 끌어올렸다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 "강동 재건축시장은 최근 추격매수가 계속되는 만큼 당분간 강세가 지속될 것"이라고 말했다.

2009-08-23 13:56
[자사高 주변 주택시장 점검](1) 서울 동부권

◆고덕동 재건축, 왕십리 뉴타운에 학군프리미엄 가세 자율고로 선정된 배재고 주변 강동구 고덕동, 명일동, 상일동 일대는 최근 재건축 바람이 거세게 부는 고덕주공단지가 집결해 있다. 현재 공사 중인 1단지를 비롯해 재건축이 추진 중에 있는 주공2단지, 그리고 재건축 기대 단지로 관심을 모으는 주공5단지 등이 위치해 있다. 일반아파트로는 명일 신동아와...

2009-08-11 14:51
[부동산기획](1) 서울 자사고 영향 주택시장 지각변동 예고

재건축이 활발하게 추진되는 강동구 고덕동 상일동 일대도 재건축 기대감이 더욱 크게 반영됐다. 이 일대 배재고가 자율고로 선정된데 따른 것이다. 현지 중개업소에 따르면 이 일대는 자율고 선정 이후 매물이 거둬지고 있다. 아직 시세에 반영되지는 않았지만 자율고 입시 일정이 시작되면 서서히 시세 반영이 일어날 것으로 예측되고 있다. 전문가들도...

2009-08-10 10:43
수도권 신규 입주 단지서 '전세물건' 미리 챙겨라

◆ 강동구 고덕동 아이파크 강동구 고덕주공1단지를 재건축한 이 단지는 14개동 총 1142가구로 면적은 82~214㎡로 구성돼 있다. 오는 11월 입주 예정이며, 지하철 5호선 고덕역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지다. 교육시설로는 모곡초, 명일여중, 배재중, 명일여고, 배재고, 한영외고 등이 자리해 있고, 단지 인근으로 강동성심병원, 경희대부속병원...

2009-08-07 17:57
대한주택보증, 사회복지 생활시설 개보수 비용 2억원 지원

대한주택보증이 서울 강동구 고덕동 우성원에서 사회복지 생활시설 개보수사업 기금을 전달하고 복지팀 발대식과 임직원 봉사활동을 실시했다고 24일 밝혔다. 이날 행사에는 대한주택보증 남영우사장과 서울사회복지공동모금회 김동수회장, 그리고 사랑의쌀 나눔운동본부 이선구이사장, 가수 김장훈씨와 관련 임직원 20여명이 참석했다. 기초적인 복지서비스를...

2009-07-24 10:16
고덕시영ㆍ고덕주공3단지 재건축 정비구역 지정

강동구 고덕동 670번지 일대 고덕시영아파트는 19만4302㎡ 부지에 용적률 249.05%, 건폐율 24.75%가 적용돼 최고 35층 높이의 공동주택 51개동, 총 3292가구(소형주택 포함)로 건립된다. 대상지는 북측에 고덕산이 입지하고 있어 쾌적한 주거환경과 지하철5호선 고덕역 및 암사대교가 건설중에 있어 접근성에 있어서 양호한 지역이다. 강동구 상일동 121번지...

2009-07-23 08:57
하반기 서울지역 알짜 분양물량은 어디?

◆강동구 고덕주공1단지 현대산업개발이 강동구 고덕동 499번지 고덕주공1단지를 재건축해 85~215㎡ 1142가구를 짓는다. 아직 분양물량은 확정되지 않았으며 올 9월에 일반분양 될 예정이다. 서울지하철 5호선 고덕역이 도보로 5분 거리에 있고 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 진입이 편리하다. 근거리에 이마트(명일점), 경희대동서신의학병원 등의...

2009-07-16 14:37
'블루칩'단지를 잡아라...2분기 4만3천가구 일반분양

4월 현대산업개발은 서울 강동구 고덕동 고덕주공1단지를 재건축해 82~215㎡ 1142가구 중 111가구를 일반분양한다. 특히 단지 주변 녹지율이 47%에 가까워 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 입주시기는 오늘 6월로 예정돼 있다. 같은달 삼성건설은 경기 의왕시 내손동 라이프·한신·효성상아연립을 재건축해 79~142㎡ 696가구 중 154가구를 일반분양한다. 이달부터...

2009-04-10 09:41
김남덕 승관원장, 현장중심 경영 드라이브

김남덕 원장은 21일 서울 강동구 고덕동에 위치한 아파트 승강기 완성점검현장을 찾아 직원들을 격려하고 애로사항을 수렴했다. 취임 후 첫 외부일정을 승강기 검사현장으로 잡은 것이다. 그는 또 승강기 기계실과 엘리베이터 승강로에 직접 들어가 전반적인 승강기 완성검사업무 진행을 파악했다. 김 원장은 현장을 방문한 자리에서 "최고경영자가 직접...

2009-01-21 15:03
강남권 재건축, 6개월새 시가총액 4조원 하락

강동구는 둔촌동 둔촌주공4단지(-1734억원), 상일동 고덕주공3단지(-1428억원), 고덕동 고덕주공2단지(-1355억원) 등이 떨어졌다. 서초구는 반포동 주공1단지(-571억원), 서초동 무지개(-374억원) 등이 하락했다. 반면, 같은 기간 비강남권 21개구의 재건축 아파트 시가총액은 6조4654억원에서 6조8536억원으로 3882억원(6%)이 증가해 대조를 이뤘다....

2008-08-22 09:59
강동 재건축 시세 먹구름...강남 재건축 차츰 갬...

같은 기간 지역별로 살펴보면, 강동구는 전체 1만9731가구 중 절반 이상이 훌쩍 넘는 1만8375가구(93.1%)가 6.53%의 하락률을 보이며 매매가가 추락했고, 고덕동(5100가구),명일동(1513가구),길동(972가구)소재 재건축 아파트들 가운데 단 한 곳도 지난해 4월 수준 시세를 회복하지 못했다. 특히, 고덕동의 경우 안전진단도 통과했음에도 불구하고 현재...

2008-05-25 19:18
재건축도 중력법칙? 강남-서초 보합세 송파-강동 큰 폭 하락

이 같은 상황은 고덕동과 둔촌동에 저층 재건축 아파트가 대거 포진하고 있는 강동구도 마찬가지다. 강동구 재건축 아파트값은 1.11대책 이후 1.73%의 소폭 하락세를 보이며 과천, 송파구보다 다소 나은 듯한 모습을 보였지만 이들 아파트는 거의 모든 평형에서 하락세를 나타내 재건축 충격이 적지 않음을 보여주고 있다. 반면 전통의 인기주거지역으로 꼽히는...

2008-05-20 13:53

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