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에코프로ㆍ포스코퓨처엠에 휘둘리는 증시...반갑긴 하지만 ‘몰빵’ 경계해야[자산쏠림]

우혜영 이베스트투자증권 연구원은 “지난해 레고랜드 사태 이후 크레딧 시장 초우량물은 빨리 안정세를 찾았지만, 비우량물은 여전히 과거 수준까지 회복을 못 하고 있다”며 “미국 기준금리 인상이 마무리됐어도, 부동산 시장 경착륙과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 새마을금고 사태 등 이어져 한국은행이 인상에 못 나서고 있다는 걸 알기 때문에...

2023-07-27 16:13
“하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”

경착륙 리스크가 해소되면서 상승 가능성이 점차 확대될 것이란 예상이다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)·정유나 NH투자증권 부동산책임연구원은 25일 ‘2023 하반기 부동산 시장전망’ 보고서를 통해 “하반기 주택시장은 상반기에 우려됐던 경착륙 리스크가 해소되며 강보합세를 보일 것으로 전망한다”고 분석했다....

2023-07-25 11:01
“미래·하나·메리츠·대신證 해외 대체투자 리스크 높아…하반기 신용등급 결정”

특히 캐피탈, 저축은행, 부동산신탁 업종의 부동산 PF 경착륙 가능성을 우려했다. 캐피탈 업종의 A급 이하 자기자본 대비 브릿지론 및 본PF 대출 규모는 169%로 AA급(99%)보다 높은 수준이다. 대형증권사와 중소형사의 자기자본 대비 PF대출 격차는 이보다 낮았다. 자본 3조 원 이상 대형사의 지난 3월 말 기준 PF대출 규모는 34%로 중소형사(52%)에 비해 낮은 규모였다. 위...

2023-07-17 17:28
집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’

함영진 직방 빅데이터랩장은 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산시장 경착륙 위험이 낮아지면서 수요가 유입된 것”이라고 분석했다. 실거주 의무 폐지·재초환 완화 하세월…시장 혼란 가중 정부의 규제 고삐와 함께 국회의 몽니에 시장에 당장 적용해야 할 정책이 하염없이 표류하는 상황도 이어진다. 올해 초 정부가 부동산 규제...

2023-07-06 05:00
원희룡 “하반기 집값 ‘하향 안정세’ 적절…전세 개편안 준비 중”

원 장관은 우선 상반기 부동산 정책 평가에 대해선 “지난해 말 부동산 시장발 PF(프로젝트파이낸싱) 위험 등 금융경색 위험이 있어서 규제 초점을 여기에 맞춰었다”며 “그 결과 시장 경착륙은 피하고 집값 하락 속도를 완화하는 데 성공했다”고 말했다. 원 장관은 이어 “다만, (집값) 장기 하향안정으로 지속해서 갈 필요가 있다고 보면 일부 (지역에서 매수세의)...

2023-07-03 12:00
전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속

전국 아파트값은 부동산 경기 경착륙 우려와 금리 인상 기조로 일 년 넘게 내림세를 이어왔지만, 최근 서울을 중심으로 한 수도권 아파트값 상승세에 힘입어 보합 전환했다. 전국 기준으로 올해 누적 하락률은 총 5.90%로 나타났다. 이번 주 서울 아파트값 변동률은 지난주와 같은 수준인 0.04% 상승을 기록했다. 이번 주를 포함해 서울 아파트값은 6주 연속...

2023-06-29 14:00
아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진

5%에서 39%로 줄었다”며 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산 보유세 부담 완화와 급매물 소진 등의 영향으로 부동산 시장 경착륙 위험이 낮아지면서 수요가 유입된 것으로 본다”고 말했다. 실제로 서울 내 아파트 면적별 매매가격지수는 대형평형이 다른 평형보다 집값 내림세가 완만하다. KB부동산이 집계한 이달 서울 대형...

2023-06-28 17:40
정부, 하반기 낙관하지만...불확실성 요인 '수두룩'

현대경제연구원은 13일 '2023년 한국경제 수정전망' 보고서를 통해 "국내 경기는 내수 회복 모멘텀의 상실 우려가 커지면서 하반기에도 침체가 지속되는 '상저하저'의 경착륙 가능성을 배제할 수 없는 상황"이라고 진단했다. 이를 고려해 올해 성장률 전망치를 기존 1.8%에서 1.2%로 대폭 낮췄다. 거대 야당인 더불어민주당은 하반기 경기 부양을 위한...

2023-06-19 13:18
현대경제연구원, 올해 경제성장률 1.8% → 1.2%로 하향

특히 가능성은 높지 않지만 경착륙 이후 경기 부진이 장기화할 우려도 상존할 것으로 봤다. 또 하반기 들어 민간소비 및 설비투자가 부진한 국면에 진입할 가능성이 커진 것으로 관측했다. 1분기 경제성장을 견인한 민간소비는 가계 실질구매력 악화 및 경기 불확실성 확대로 점차 위축될 것으로 예상했다. 수출 경기 회복도 지연될 것으로 보인다. 수입...

2023-06-13 11:00
[기고] ‘반도체株의 귀환’을 믿는 이유

물가안정과 금융안정이 동시에 만족되는 연착륙이 가능하다는 시각이 있는 반면, 물가안정과 금융안정은 서로 상충돼 언젠가 과격한 경기침체로 이어지는 경착륙을 우려하는 시각도 있다. 메모리는 경기와 상관 없이, 감산에 의한 역대급 공급 제약으로 상반기보다 하반기에, 올해보다 내년에 실적이 개선될 가능성이 높은 섹터다. 매크로가 좋다면 다른 섹터보다...

2023-06-09 05:00
현대경제연 "수출 침체 속 소비마저 위축… 우리 경제 '경착륙' 국면 진입"

현대경제연구원은 4일 '경착륙(硬着陸), 시작되다-최근 경제 동향과 경기 판단' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서는 현재 경기에 대해 수출 경기 침체 속에서 그동안 경기를 방어하던 소비마저 위축되며 경착륙이 시작되는 국면에 위치한 것으로 판단했다. 수출 경기는 주력 품목인 반도체와 주력 시장인 중국으로의 수출이 심각한 침체 국면에서 벗어나지...

2023-06-04 11:00
여전히 금리인상 가능성 열어둔 한은...이창용 "못 올릴 거라 생각하면 오산"

이어 "금리조정과 정부 정책에 따라 소위 소프트랜딩, 연착륙 가능성이 커졌다"며 경착륙 가능성이 없어도 소수의 금융기관이나 취약계층에 문제가 생길 수 있어 전체 위기로 파급되지 않도록 정책 노력을 다하고 있다"고 설명했다. 최근 금융기관 연체율 상승에 대해선 "금리를 더 올리지 않고 현 수준이 유지된다고 하더라도 내년 초까지는...

2023-05-25 15:24
[사설] 다시 ‘빚내서 집 사라’ 시대로 가자는 건가

원희룡 국토교통부 장관은 어제 취임 1년 간담회에서 “(부동산) 경착륙 우려는 해소됐지만 그렇다고 부동산 가격 상승 반전은 시기상조라는 게 모든 부처의 공통된 인식”이라고 말했다. 하지만 부동산 정책의 중요성에도 불구하고 방심하고 있는 것은 아닌지 따져볼 일이다. 전임 문재인 정부 5년 내내 전국을 휘몰아친 부동산 광풍은 기본적으로 저금리 정책에서...

2023-05-17 05:00
전월세 신고제 계도기간, 1년 유예…원희룡 “임대차 3법 개편 논의”

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 전망에 관해선 “전날 대통령실 보고에서 연초 걱정했던 경착륙 우려는 해소됐지만, 부동산 가격이 상승 반전하긴 시기상조라는 인식을 모든 부처가 공유했다”고 했다. 이 밖에 지방 미분양 물량 적체 심화를 막기 위한 ‘위축지역 지정’ 의견에 대해 원 장관은 “기업이 투자 판단의 결과를 스스로 책임지는 것이 시장 원리에 맞다”...

2023-05-16 16:00
“올해 5월, ‘주식 팔아라’ 격언 통하지 않는 해…고용지표·애플 실적 불확실성 낮춰”

그러나 이달 미국 FOMC(연방공개시장위원회)가 25bp 금리 인상을 단행했지만, 금리 인상 중단 시점이 가까워진 점, 미국 4월 고용지표의 예상 밖 호조로 미국 경제의 경착륙 우려를 낮춰준 점을 긍정적으로 평가했다. 미국 빅테크 실적 호조 역시 차기 분기 실적 눈높이를 상향할 것으로 봤다. 문 연구원은 "올해는 지난해와 달리, 노동시장의 견고함을...

2023-05-08 08:32
대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]

지난해 5월 이후 집값 급락세가 지난해 말까지 이어졌지만, 올해 대규모 규제 완화안을 시행하면서 시장 경착륙을 막고 진정 국면으로 유도했다. 다만 여전히 미분양 가구가 7만 가구 이상 쌓여있고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험과 정책 입법 지연, 고금리 상황 등 시장 회복을 막는 장애물 역시 여전한 만큼 단기간 내 회복은 힘들 것이란 전망이...

2023-05-08 07:00
아파트 매매 13%·전세 17% ‘뚝’…“연착륙 유도는 여전히 과제”[윤석열 정부 1년①]

지난해 초 전국 집값이 천정부지로 치솟던 시기 닻을 올린 윤석열 정부는 출범 직후 미국 기준금리 급등과 경기 침체 영향으로 부동산 경착륙(호황이던 경기가 빠른 속도로 침체하는 현상)을 막기 위한 총력전에 나섰다. 집값 변동률만 보면 집값 연착륙 유도라는 1차 목표는 달성한 것으로 해석되지만 정책보다는 외부적인 요인이 큰만큼 향후 추이가 정책의...

2023-05-08 07:00
연준 vs. ECB 긴축 온도차에 투자자들 긴장...“ECB가 따로 놀기 시작”

막기 위해 신속하게 금리를 인하해야 할 것”이라며 “미국이 위기 때문에 금리를 인하한다면 ECB가 따라올 수밖에 없을 것”이라고 예측했다. ING그룹의 앙투안 부베 투자전략가는 “라가르드 총재는 ECB가 연준과 상관없이 긴축을 계속할 수 있다는 시각을 밀어붙이려 하고 있지만, 이는 미국 경제가 경착륙을 피하는 경우에만 신뢰할 수 있는 것”이라고 지적했다.

2023-05-07 14:21
[이투데이 말투데이] 견강부회(牽强附會)/노 랜딩

미국 경제가 인플레이션을 끌어내리는 ‘연착륙’을 할지, 경제를 침체로 빠뜨리는 ‘경착륙’을 할지에 대한 논쟁이 계속되며 아예 경제 침체 자체가 없을 수 있다는 관측이 나오면서 월스트리트저널(WSJ)이 이 용어를 썼다. ☆ 속담 / 빠른 바람에 굳센 풀을 안다 드센 바람 속에 꿋꿋이 서 있는 굳센 풀을 알아낼 수 있다는 뜻으로, 굳은 의지와 절개는 시련을 겪고...

2023-05-02 05:00
심상정 "전세사기 정부가 몽땅 사라"...원희룡 "무슨 돈으로 얼마에?"

그는 “공공이 합리적 가격으로 매입해서 임차인의 자립 주거를 보장하고, 공공 주택도 늘리고, 그 물량으로 주택시장 경착륙을 막는 일석 삼조의 해법을 정부가 일언지하에 끊어내는 것을 납득할 수 없다”고 했다. 이에 원희룡 국토부 장관은 이날 오전 정부·여당 협의회에서 나온 우선매수권 보장과 충분한 거치 기간을 둔 저리 융자를 해주는 방안을 재차 강조했다....

2023-04-20 17:19

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