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  • “전세시장 하락에 보증금 반환대출 완화 긍정적”…가계부채 부담은 '숙제'[하반기 경제정책방향]
    “전세시장 하락에 보증금 반환대출 완화 긍정적”…가계부채 부담은 '숙제'[하반기 경제정책방향]
    다만 이에 따른 가계 부채 증가, 갭 투기 방조 우려 등은 문제점으로 꼽혔다. 김 수석위원은 “급한 불을 끈 후 가계 부채 증가에 대한 숙제는 남게 될 것으로 예상된다”며 “임차인을 위한 특례 DSR 완화가 자칫 임대인을 위한 것으로 비칠 수 있어 이에 대한 후속 관리강화가 필요해 보인다”고 제언했다. 함 랩장은 “보증금 반환 리스크를 간과해 무리하게 전세를...
    2023-07-04 16:32
  • 흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    4일 부동산업계 등에 따르면 저축이나 주식으로는 의미 있는 자산증식이 쉽지 않을 것 같아 갭투자에 나섰던 집주인은 역전세 파도에 부딪혔다. 세입자에게 돌려줄 보증금을 마련하기 위해 또 대출을 받고 매달 수십~수백만 원의 비용을 떠안아야 하는 상황이다. 그나마 대출을 감당할 수 있으면 다행이지만 그렇지 못하면 급하게 집을 내놔야 할 판이다. 한국은행의...
    2023-07-04 07:00
  • ‘무더기 하한가’ 5종목, 거래재개 첫날 하한가…만호제강 낙폭 줄이며 소폭 하락
    ‘무더기 하한가’ 5종목, 거래재개 첫날 하한가…만호제강 낙폭 줄이며 소폭 하락
    만호제강은 28.81% 하락한 3만2650원에 거래를 시작해 갭을 메우며 전 거래일 대비 10.59% 하락한 4만950원에 거래를 마쳤다. 금융위원회·금융감독원·한국거래소는 이날부터 무더기 하한가 5종목에 대해 매매거래 정지 조치를 해제하기로 했다. 이들 종목의 거래재개는 13거래일 만이다. 5개 종목은 지난달 14일 동시 하한가를 기록했고, 금융당국은 유관기관 간 협의를...
    2023-07-03 15:40
  • [상생경영] CJ올리브네트웍스, 중소기업 정보보호 역량 강화 지원
    [상생경영] CJ올리브네트웍스, 중소기업 정보보호 역량 강화 지원
    지난해부터 한국인터넷진흥원(KISA)과 파인더갭이 함께 참여하는 ‘화이트햇 투게더’를 추진하며 고도화 했다. 25일 CJ올리브네트웍스에 따르면 올해는 지원 규모를 확대하고 프로그램 다양화로 더 많은 기업이 혜택을 받을 수 있도록 했다. 지원 대상을 중견기업까지 포함하고 선정 기업 수도 지난해 20여 개에서 최대 50개 기업으로 확대했다. 프로그램 총 예산도...
    2023-06-26 06:00
  • [환율전망] 글로벌 달러 약세… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    [환율전망] 글로벌 달러 약세… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    그는 "ECB 매파 발언에 기인한 유로화 강세가 차익실현 재료로 소화되면서 밤사이 달러화가 큰 폭으로 하락했다"며 "이에 어제 달러/원 갭업 상승을 이끌었던 역외 롱플레이 청산 및 단기 고점을 확인한 반기말 수출업체 네고 유입이 오늘 환율 하락을 주도적으로 이끌어갈 것으로 기대된다"고 했다. 민 연구원은 "다만 역내 달러 실수요...
    2023-06-22 08:43
  • 씨싸이트, NH스팩28호와 합병 상장 위한 상장예비심사 신청
    씨싸이트, NH스팩28호와 합병 상장 위한 상장예비심사 신청
    씨싸이트는 의류 OEM 전문기업으로 올드네이비(Old Navy), 갭(GAP), 아메리칸 이글, 에이치엔앰(H&M) 등에 제품을 공급 중이다. 2022년 말에는 씨싸이트 최대 곡객사 갭의 월별 국제 벤더 평가에서 2위까지 기록하며 제품 납기준수 및 품질과 사회적, 환경적 지속가능성 역량을 인정받았다. 현재 과테말라와 인도네시아에 해외 법인을 설립해 제품을 생산 중이고...
    2023-06-21 16:46
  • 역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    부동산 시장에 역전세난을 경보음이 연일 울리고 있지만 여전히 갭투자가 끊이지 않고 있다. 특히 수도권과 광역시보다 지방에서 전셋값이 매맷값보다 더 비싼 ‘마이너스 갭투자’가 여전히 눈에 띄고 있다. 20일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 최근 3개월 간(4월1일~6월20일) 지방 내 갭투자가 가장 많이 몰린 지역은 충남 천안시...
    2023-06-20 17:41
  • [플라자] 깡통전세 사기, 투기문제로 풀어야
    [플라자] 깡통전세 사기, 투기문제로 풀어야
    전세 낀 다주택자 갭투자는 투기 전세와 관련하여 역전세, 깡통전세, 전세사기, 갭투자, 투기 등 유사한 듯 다른 용어들이 어지럽게 통용되고 있다. 전세가격 하락으로 보증금을 반환하지 못하고 세입자에게 이자를 지급하는 역전세 현상이 생겨나고, 이것이 심화되어 보증금을 떼이는 깡통전세가 속출했다. 이는 이른바 갭(차액)투자에서 비롯된 바 커 보이며 최근의...
    2023-06-20 05:00
  • "전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"
    "전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"
    이밖에도 전세제도는 △매매가격 하락 시보다 전세가격 하락 시 보증금 반환 지연과 손실 확대 △임대차 3법 이후 급등한 전세가격을 기반으로 투자 증가, 최근 가격 조정으로 전세보증금 미반환 리스크 증가 △무자본 갭투자를 기반으로 한 조직적인 전세사기가 가능한 구조 등이 문제로 지적된다. 이에 보고서는 △금융시스템과 보증보험 강화 △전세거래 불확실성...
    2023-06-18 09:00
  • [환율전망] 글로벌 위험선호 회복… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    [환율전망] 글로벌 위험선호 회복… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    환헤지 물량이 대기하고 있다는 점도 환율 추가 하락에 대한 기대감을 조성하는 요인 중 하나"라고 했다. 민 연구원은 "다만 결제수요를 비롯한 저가매수는 하단을 지지한다"며 금의 오늘 갭다운 출발 후 증시 외국인 순매수, 반기말 네고 상당부분이 결제수요에 상쇄되어 1270원 초반을 중심으로 제한적인 하락 시도를 할 듯하다"고 예상했다.
    2023-06-16 08:21
  • 원희룡 “DSR 완화, ‘돈 풀어 임대인 메워주기’ 아냐…보증금 반환만 해당”
    원희룡 “DSR 완화, ‘돈 풀어 임대인 메워주기’ 아냐…보증금 반환만 해당”
    유동수 더불어민주당 의원은 13일 국회에서 열린 경제분야 대정부 질문에서 “지금 한국은행에서 갭투자 관련해서 깡통전세, 역전세 위험을 경고하고 있다”면서 원 장관에게 “거기에 대한 대책이 있냐”고 물었다. 그러자 원 장관은 “지금은 매매가와 전세가가 함께 떨어지는 시기가 되다 보니까 (역전세 등으로) 모두가 고통을 받고 있다”면서 “임차인들의...
    2023-06-13 16:53
  • [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “재초환 규제 완화 기대감에 일부 투자수요 유입이 늘겠지만, 강남 3구는 현재 토지거래허가구역으로 갭투자 수요 등은 여전히 제한된다”며 “여기에 최근 급매물도 줄고 고금리 기조가 이어지면서 거래량도 평년 수준 이하를 밑돌아 금리 인하 등의 변수가 없는 한 큰 폭의 거래 수요 유입은 제한적일 것”이라고 했다.
    2023-06-12 17:00
  • 사망한 ‘1000채 빌라 사기꾼’ 이름으로 갭투자한 공범들 구속기소
    사망한 ‘1000채 빌라 사기꾼’ 이름으로 갭투자한 공범들 구속기소
    검찰에 따르면 강 씨는 수도권 등 일대에서 무자본 갭투자 수법으로 피해자 261명으로부터 391억 원 상당이 임대차 보증금을, 조 씨는 피해자 138명으로부터 180억 원 상당의 임대차 보증금을, 변 씨는 피해자 110명으로부터 148억 원 상당의 임대차 보증금을 편취한 혐의를 각각 받는다. 강 씨와 조 씨는 사망한 김 씨의 명의로 무자본 갭투자를 진행해 리베이트 수익을...
    2023-06-08 11:35
  • “전세사기 2895명 검거해 56억 보전조치”…범정부 특별단속 중간결과 발표
    “전세사기 2895명 검거해 56억 보전조치”…범정부 특별단속 중간결과 발표
    검거된 인원을 유형별로 보면 △금융기관 전세자금대출 등 공적 기금을 소진하는 ‘허위 보증·보험’ 1471명 △조직적으로 보증금 또는 리베이트를 편취한 ‘무자본 갭투자’ 514명 △ 법정 초과 수수료, 중요사항 미고지 등 ‘불법 중개행위’ 486명 순이었다. 특히 수사 당국은 이번 단속에서 전국적으로 1만300여채를 보유한 10개 ‘무자본 갭투자’ 편취조직과...
    2023-06-08 10:00
  • “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    구역으로 지정되면 2년 실거주 목적으로만 매매가 허용돼 전세를 끼고 매입하는 갭투자는 사실상 원천 차단된다. 이곳 송파구 잠실동을 포함해 강남구 청담·삼성·대치동 등 14.4㎢는 2020년 6월 23일부터 토지거래허가구역으로 지정됐고 2회 연장을 거쳐 이달 22일 만료를 앞두고 있다. 리센츠 아파트 인근 A공인중개사무소 관계자는 “토지거래허가구역으로 지정되면서...
    2023-06-06 17:00
  • 전세사기·역전세 ‘현재진행형’…임차권등기 신청 역대 최고치 경신
    전세사기·역전세 ‘현재진행형’…임차권등기 신청 역대 최고치 경신
    김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “입주 과잉지역이나 비아파트 전세시장을 중심으로 역전세난 심화 우려가 크다”며 “아파트 전세시장은 최악의 상황은 아니지만, 비아파트 갭투자가 몰린 지역의 역전세 이슈는 정부의 전세반환대출 지원 등 지원책만으론 해결되지 않을 것”이라고 내다봤다.
    2023-06-04 18:00
  • “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    B공인중개사는 “경매 물건이 다소 비싼 가격에 낙찰되긴 했지만 전·월세를 놓을 수 있어 갭투자가 가능하고 재건축 이후에는 약 45억 원정도 까지 오를 것으로 기대된다”며 “앞으로 얻을 차액을 고려한다면 투자 목적으로 나쁘지 않은 선택”이라고 했다. 전문가들은 은마아파트의 최근 분위기 전환이 재건축 기대감과 함께 조합 설립 전 투자자들이 몰려 생긴...
    2023-06-04 15:32
  • 수도권 100여채 보유 임대인, 보증금 안 주고 또 잠적…경찰 수사 시작
    수도권 100여채 보유 임대인, 보증금 안 주고 또 잠적…경찰 수사 시작
    국토부는 A씨가 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 오피스텔 등 사들인 것으로 추측하고 있다. 이는 임차인이 지불한 임대차 보증금으로 다른 주택 매입 계약을 동시에 진행해 돈을 한 푼 들이지 않고 주택 소유권을 취득하는 것을 뜻한다. 경찰은 현재 A씨의 소재를 확인하는 한편, 정확한 피해 규모와 경위 등을 조사 중이다.
    2023-06-02 00:48
  • 전세사기 피해지원위, 인천·부산 242건 경·공매 정지 요청…“이달 내 피해자 지정”
    전세사기 피해지원위, 인천·부산 242건 경·공매 정지 요청…“이달 내 피해자 지정”
    인천 미추홀구 182건과 부산 진구 60건 등…첫 피해자 지원책 시행 갭투자 피해사례는 ‘계약 당시 채무불이행 의도’로 판단 가닥 전세사기피해지원위원회(위원회)가 첫 회의에서 인천 미추홀구와 부산 진구 일대 전세사기 피해주택 242건에 대한 경·공매 유예 및 정지를 법원에 요청하기로 했다. 전세사기 특별법상 모든 지원을 받을 수 있는 피해자 지정은 이르면...
    2023-06-01 17:12
  • LG이노텍, 차량용 플렉시블 입체조명 ‘넥슬라이드-M’ 출시
    LG이노텍, 차량용 플렉시블 입체조명 ‘넥슬라이드-M’ 출시
    빛을 고르게 퍼뜨리기 위해서는 조명 내부에 ‘에어갭’이라 불리는 일정 두께의 공기층이 필요하다. 공기층은 빛이 균일하게 퍼져 나가는 데 필수적이다. 그러나 공기층의 부피로 인해 슬림한 조명을 만드는데 한계가 있어 이를 최소화하는 것이 업계의 과제였다. 넥슬라이드-M은 새로운 공법으로 공기층을 아예 없애며 기존 넥슬라이드(24mm) 제품 대비 30...
    2023-05-31 10:41
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