갭 - 이투데이

검색결과 총3,305건

최신순 정확도순

[환율전망] “글로벌 달러 약세 및 위험선호 회복 영향…1350원 초반 등락 예상”

민경원 우리은행 연구원은 16일 “원·달러 환율은 갭다운 출발 후 증시 외국인 순매수, 이월 네고 유입에 하락압력이 우위를 보이겠으나 결제수요에 일부 상쇄돼 1350원 초반을 중심으로 지지선을 테스트할 전망”이라고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1348~1357원으로 전망했다. 민 연구원은 “이틀간 진행된 달러화 약세, 위험선호 회복을 뒤늦게...

2024-05-16 07:50
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

“CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아” 보고서는 고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와 오피스, 멀티패밀리 섹터의 부실화 등으로 시장 우려가 커지고 있다고 분석했다. 보고서에 따르면 지난해 말 기준 미국 상업용 부동산 총대출잔액은 20조 달러 수준으로, 2024~2026년 만기도래 예정 대출은 약 1조8600만 달러로 추정된다. 특히 2019~2021년 실행된...

2024-05-08 09:44
손수진 미래에셋운용 상무 “TDF 시장 50조 전망…누구든 투자해야”[新먹거리, TDF]③

그러면서 미국의 펀드평가사 모닝스타의 연례 보고서 ‘마인드 갭(Mind the gap)’을 언급했다. 손 상무는 “모닝스타는 보고서에서 펀드 성과와 펀드에 투자한 투자자 성과의 괴리도를 조사한다”며 “연금 투자자는 자산 배분이 가능한 TDF를 기본으로 가져가며 장기 투자를 해야 실질적으로 장기 성과를 가져갈 수 있다는 점을 시사한다”고 했다. 실제 모닝스타는...

2024-05-02 06:45
[5월 증시전망] 미 ‘피벗 지연’·반도체 ‘쏠림 되돌림’ …힘얻는 ‘셀인메이’ 경고

미국 10년물 국채금리가 5%를 넘어설 경우 일드갭(주식투자와 채권투자 간의 기대 수익률 차이)은 마이너스다. 굳이 주식시장에 투자할 필요가 없는 것이다. 채권금리가 오르면(채권값 하락) 채권 대신 주식을 보유하느라 감수하는 위험의 대가가 작아진다. 작년 8~10월 미국 10년물 국채금리가 4%에서 5%까지 상승하면서 S&P500지수와 코스피는 10% 이상의 가격...

2024-05-01 11:15
이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]

이어 "하반기에는 금리와 정책, 여소야대 정국 등 대외변수가 좋지 않아 투자 심리가 꺾이면서 갭투자 건수가 줄고 가격도 하락할 것"이라고 덧붙였다. 지금 같은 혼동기에는 주택 구매를 결정할 때 'What(무엇)' 보다 'When(언제)'가 더욱 중요하다고도 했다. 같은 단지에서 2년 만에 7억~8억 원씩 가격이 벌어지는 현 상황에선 어떤 매물을 사느냐 보다 매수...

2024-04-24 17:24
김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]

그러면서 입지에 따른 투자 방식을 △가치 투자(안전마진 투자) △발전가능성 투자 △배당 투자 △트레이딩(단기 갭투자)로 구분했다. 랜드마크가 아닌 아파트 투자를 고려한다면 기준이 되는 아파트와의 가격 차를 보고, 저평가된 매물에 투자해 시세차익을 노리는 방식을 따르는 것이 좋다는 것이다. 랜드마크 아파트라면 발전 가능성을 판단할 때 수요가...

2024-04-24 17:22
‘80억 전세사기’ 빌라왕 배후 부동산컨설팅 업자 징역 8년 확정

신 씨는 2017년 7월부터 2020년 9월까지 자신의 업체에 명의를 빌려준 바지 집주인, 이른바 ‘빌라 왕’을 여러 명 두고 무자본 갭 투기 방식으로 다세대 주택을 사들였다. 이 같은 수법으로 임차인 37명으로부터 전세 보증금 약 80억 원을 가로챈 혐의로 지난해 2월 재판에 넘겨졌다. 그는 서울 강서‧양천구 일대 빌라와 오피스텔 약 240채를 사들여 세를 놓다가 2021년 7월...

2024-04-24 09:50
“토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가

이어가고 있는 것으로 볼 수 있는데 이는 다른 지역과 형평성 문제가 발생할 수 있다”고 지적했다. 한편, 토지거래허가구역 내 주택이나 상가는 최소 2년 이상 실거주하거나 영업하는 실수요자만 매매할 수 있다. 이 때문에 해당 지역 안에선 갭투자도 할 수 없다. 또 주택 매매자는 가구원 모두 무주택자 자격을 갖추고, 보유 주택은 1년 내 매도해야 한다.

2024-04-22 16:12
[채권전략] 채권시장, 신용 스프레드 강세 지속…환율 변동성 대응 필요

김명실 하이투자증권 연구원은 "이번 주도 여전채 강세가 이어지며 AA- 3년물은 회사채 동일등급과 스프레드 갭이 6.2bp까지 축소될 것"이라며 "전주 대비 회사채 발행물량은 축소하나, 강한 수요 흐름은 유지되면서 언더발행을 유지할 것"이라고 했다. 국고채 3년물은 전주 대비 7.9bp 상승한 연 3.477%, 국고 10년물은 5.3bp 상승한 3.590%에 거래를...

2024-04-22 08:33
[환율전망] “중동 우려 완화 및 당국 구두개입 효과 하락 예상…1370원 중후반 등락”

민경원 우리은행 연구원은 22일 “원·달러 환율은 연속된 당국 구두개입성 발언 여파에 1370원 중반수준으로 갭다운을 예상한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1371~1380원으로 전망했다. 민 연구원은 “지난 주 환율 관련 당국 고위관계자 발언이 잇따르면서 유독 약세폭이 컸던 원화의 경우 역외 롱스탑을 대거 소화하며 하락압력이 커질...

2024-04-22 07:50
서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단"

전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 할 수 없게 되는 것이다. 또 허가구역 내에서 집을 사려면 가구원 모두 무주택자거나 보유 주택을 1년 이내에 팔아야 해 사실상 무주택(예정)인 사람만 매수가 가능하다. 잔금 납부도 3개월 내로 제한된다. 토지거래허가구역 주민들 사이에서는 해제 요구가 지속됐다. 제도의 실효성이 불분명하고 재산권 침해 소지가 있다는 등의...

2024-04-17 15:29
“집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’

서울 접근성이 좋은 경인지역을 중심으로 아파트 갭투자(매매가와 전세가 차이를 이용한 투자)가 성행하고 있다. 수도권 기준 아파트 전셋가는 지난해 6월 마지막 주부터 41주 연속 올라 가파른 상승세를 이어가고 있다. 전세가가 고공행진을 이어가자 이를 이용해 일부 지역에선 무(無) 갭투자까지 포착됐다. 14일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’...

2024-04-14 14:56
원·달러 환율, 달러 강세에 1360원대 초반서 등락

민경원 우리은행 연구원은 “밤사이 미국 소비자물가는 연준 금리인하에 대한 시장의 남아있던 미련을 완전히 끊어버렸고 달러지수 급등을 도출했다”며 “NDF 종가가 1360원을 상회하면서 외환시장에서 2차 저항선으로 주목하고 있던 레벨까지 갭업, 역내외 롱바이어스가 한층 더 강해질 것으로 기대한다”고 예상했다.

2024-04-11 09:38
[환율전망] “美 CPI 촉발 강달러 영향에 1360원대 초중반 등락 예상”

민 연구원은 “밤사이 미국 소비자물가는 연준 금리인하에 대한 시장의 남아있던 미련을 완전히 끊어버렸고 달러지수 급등을 도출했다”며 “NDF 종가가 1360원을 상회하면서 외환시장에서 2차 저항선으로 주목하고 있던 레벨까지 갭업, 역내외 롱바이어스가 한층 더 강해질 것으로 기대한다”고 분석했다. 이어 “위험선호 심리도 위축되면서 오늘 국내증시에서...

2024-04-11 08:10
세종갑 '김종민' 당선 확실...새미래 유일 지역구 생존할 듯

민주당 이영선 후보는 갭투기 의혹과 관련, 재산 보유 현황을 당에 허위로 제시한 사실이 드러나 후보 자격을 박탈당했다. 김 후보는 “이번 선거 결과는 윤석열 검찰 정권의 독선과 독주, 무능에 대한 국민의 단호한 심판”이라며 “윤석열 정권이 불러온 민주주의와 민생, 미래의 위기를 최우선으로 극복하라는 시민의 준엄한 명령을 충실히 받들겠다”고 강조했다....

2024-04-11 01:12
10명 중 3명 투표...장예찬·野 악재 김준혁·양문석 사퇴 정국 마무리 수순

갭투기 의혹으로 이영선 세종갑 민주당 후보의 공천이 취소된 바 있어 양 후보도 공천을 취소할 가능성도 점쳐졌으나, 민주당 지도부는 ‘서류 제출을 누락한 이 후보와 양 후보는 사안이 다르다’며 당 차원의 별다른 입장은 내지 않고 있다. 민주당에선 양 후보 논란이 수도권 지지율에 미친 영향이 크지 않다고 보는 분위기다. 뿐만 아니라 김 후보와 양 후보의 출마...

2024-04-06 17:48
이준석 “노무현 전 대통령 4번 낙선…용기 얻었다”

공 후보는 본인 자녀에게 제기된 ‘갭 투자’ 의혹에 대해 합법적이고 투명한 절차를 거쳐 실거주 중이라며 허위 사실에 대한 책임을 물을 것이라고 경고했다. 공 후보는 입장문을 통해 “제 딸 부부는 살고 있는 전셋집의 계약만료 시기에 맞춰 출퇴근 거리가 가까운 곳에 아파트를 구입했고 현재 실거주 중”이라며 “1금융권 대출 등 합법적이고 투명한 절차도...

2024-04-03 14:11
"정권심판 흔들릴라"…'막말·부동산 논란' 리스크관리 나선 野

앞서 민주당은 지난달 23일 재산현황 허위 제출·갭 투기 의혹이 불거진 이영선 세종갑 후보 공천을 전격 박탈한 바 있다. 당시 후보 등록 시한이 지나 민주당은 텃밭 지역구에 사실상 무공천한 셈이 됐다. 당시 이재명 대표는 "당과 국민을 속이는 사람은 의석을 잃는 한이 있더라도 국회로 들어오게 해선 안 된다"고 말했다. 박민규 서울 관악갑 후보...

2024-04-03 13:50
서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다

과거 저금리 시절 서울 빌라는 높은 전세가율을 이용한 갭투자가 급증한 바 있다. 하지만, 지난해 역전세와 전세사기 우려가 집중되며 최근에는 전세 거래 건수가 감소했다. 빌라에 비해 전세가율이 상대적으로 낮은 아파트로 전세수요가 이동하거나 순수 전세 대신 임차보증금 비율을 낮출 수 있는 보증부 월세를 선호하는 임차인이 늘었기 때문이다. 빌라 전세...

2024-04-03 10:02
이준석 “딸도 성수동에 22억 집”...공영운 “일부 증여 있었다”

공 후보는 재산등록 고지를 거부할 권리가 있다고 맞서다가 딸이 ‘영끌’과 ‘갭투자’를 통해서 성수동 주택을 샀다고 인정했다. 주택 매입 과정에서 합법적 절차에 따른 일부 증여가 있었다고 했다. 경기 화성을에 출마한 공 후보, 한정민 국민의힘 후보, 이 후보는 이날 오전 CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 토론했다. 한 후보와 이 후보는 스튜디오에서 대면...

2024-04-02 13:23

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10