개발이익환수법, 14페이지

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4대강사업 6개법 위반ㆍ수공 부실화 집중제기

이에대해 정 장관은 "수공이 4대강 살리기사업 투자 이후 주변 여건이 달라지면 개발사업에 수공이 참여해 여기서 얻어지는 개발이익을 환수해서 투자비용을 회수할 것"이라며 "신용조달에 어려움이 없도록 정부는 다각적인 대책을 마련할 것"이라고 답변했다.

2009-09-24 12:10
4대강 재원 8조 주무르는 수자원공사의 정체

이 의원은 "재정낭비, 환경과 생태계 파괴, 문화재 손실, 부동산투기 우려가 큰 4대강사업의 천문학적 재정투입규모 4년간 4조원 이내로 대폭 축소해야할 것"이라며 "수자원공사의 부담을 덜어주기 위해 수변지역의 개발이익, 골재채취이익 등 수익이 날만한 공사를 의도적으로 벌리거나 맡길 경우 부동산투기 유발과 특혜문제도 발생할 것"이라고...

2009-09-14 08:10
정부, 수공에 4대강 주변 개발 우선권 부여

4대강살리기 사업시 하천 주변 관광단지나 수변도시 등을 한국수자원공사가 직접 개발하고 생기는 이익을 환수할 수 있는 방안이 마련된다. 국토해양부는 4대 강 살리기 사업에 소요되는 국토부 예산의 절반 이상을 수자원공사가 부담하기로 함에 따라 수공이 4대 강 하천 주변을 직접 개발할 수 있도록 허용하고 개발 우선권도 주는 방안을 추진하고 있다고 8일...

2009-09-08 10:07
[CEO초대석] 김정태 하나은행장

상품개발도 유리할 것으로 본다”고 기대감을 감추지 않았다. 다음은 김정태 행장과의 일문일답. -올해 2분기 흑자전환에 성공했는데 가장 큰 역점을 둔 분야는 ▲올해 2분기 순이자마진(NIM) 하락폭 감소, 수수료 이익 등 수익과 건전성 개선, 환율 안정 등으로 1698억원의 당기 순이익을 기록했다. 이번 이익은 단순히 흑자 전환의 의미를 넘어 은행의 기본적인...

2009-08-17 10:13
개발부담금, 지자체 귀속분 경감 가능해져

16일 국토해양부는 개발부담금의 50% 범위내에서 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 개발부담금을 경감할 수 있도록 하는 내용을 담은 '개발이익 환수에 관한 법률 시행령' 개정안이 이날 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 지난 1989년 토지 보유에 따른 불로소득 환수를 통한 부동산 투지 방지를 목적으로 도입된 개발부담금은 현재 국가 50%, 지자체 50%가 각각 귀속되고 있다....

2009-06-16 10:27
국내 경제 주요 일정 (6월16일)

◆기획재정부 - 공공기관 국제회계기준 도입 추진 ◆국토해양부 - 공유수면 관리 및 매립에 관한 법률 개정안 국무회의 통과 - 철도안전법 시행령 일부개정안 국무회의 통과 - 하천편입토지보상 특별조치법 시행령 국무회의 통과 - 임대주택법 시행령 개정안 국무회의 통과 - 개발이익환수에 관한 법률 시행령 개정안 국무회의 통과 - 택지개발촉진법...

2009-06-16 07:30
[증권정보] 차세대를 주도할 세계적인 기술보유주!

공매도 부활 가능성, 유동성 환수에 대한 언급 등이 그러하다. 그러나 지금은 그러한 내용 보다 필자는 하이닉스 유상증자에 26조원 넘게 몰렸다는 점에 무게중심을 두어야 한다고 말씀 드리고 싶다. 시중의 갈 곳 없는 자금들이 그 만큼 많다는 것이고, 이러한 풍부한 유동성은 지속적으로 테마와 재료주를 중심으로 유입되면서 급등랠리를 이어줄 것이기 때문이다....

2009-05-18 10:40
재건축 임대 의무 공급 폐지 법안 국회 의결

개정안은 과밀억제권역에서 주택재건축사업의 사업시행자가 주거안정과 개발이익의 조정을 위해 재건축사업으로 증가되는 용적률 중 25% 범위에서 임대주택을 건설토록 한 조항을 삭제하는 것을 내용으로 하고 있다. 개정안에서는 또 재건축사업시 국토계획법 상한까지 용적률을 완화하는 내용을 일정비율은 소형주택으로 환수하도록 했다. 국토해양위원회는...

2009-02-24 15:49
재건축 규정 바꾸니 은마가 죽는다

참여정부 시절 재건축 개발이익 환수를 위해 도입한 '재건축 임대아파트 의무공급 규정'에서는 기존 용적률에서 재건축으로 늘어나는 용적률의 25%를 임대아파트로 의무 공급하도록 돼 있었으나 이를 폐지하고 새 규정을 도입한 것. 기존 용적률이 76%인 개포주공 단지의 경우 재건축시 서울시 조례에 따라 2종 일반주거지역에서 받을 수 있는 허용 용적률 190...

2008-11-05 08:55
[GB 추가 해제]그린벨트 훼손지역 개발이익으로 복구

그린벨트 해제와 개발에 따른 개발이익은 철저히 환수해 주변 훼손지역 복구에 사용할 예정이다. 이에 따라 개발제한구역에서 해제되지 않는 존치지역은 훼손부담금이 강화되고, 대규모 훼손의 주된 원인이었던 공공청사 등이 개발제한구역에 들어서는 것은 최소화될 전망이다. 30일 국토부에 따르면 해제지역 내에서 택지개발 등 개발사업을 추진할 경우 중소기업...

2008-09-30 11:09
2020년까지 그린벨트 최대 308㎢ 해제

아울러 개발제한구역 해제로 인해 얻는 개발이익은 환수하고 존치하기로 한 구역은 관리를 철저히 관리해나가기로 했다. 국토해양부는 30일 오전 국무회의에서 이같은 내용을 담은 ‘개발제한구역 조정 및 관리 계획’이 심의·의결됐다고 밝혔다. 이번 계획에서 정부는 그간 도시 관리에 긍정적인 효과가 컸던 그린벨트가 최근들어 도시의 정상적인 발전을...

2008-09-30 10:12
발표 앞둔 부동산시장 부양책 뭘 담았나?

당시 정부가 밝힌 재건축 3대 규제란, 2003년과 2004년 강남 재건축 가격 폭등을 억제하기 위해 만들어진 규제로서, ▲소형주택 비율 ▲임대주택 의무비율 ▲개발이익환수 세가지다. 정부는 지난 8.21대책에서 재건축 추진절차를 간소화하고 조합원 지위 양도 금지 해제 등 주요 민원성 규제를 해제한 바 있다. 하지만 앞서 국토부 관계자가 밝힌 재건축 3대 규제에...

2008-09-12 08:28
헌재 재건축부담금법 헌법소원 각하, 재건축 위축될 듯

또 박 대표이사는 "그동안 소외돼왔던 강북 뉴타운과 의정부와 금천지역 등의 외곽지역은 각종 개발호재와 낮은 가격경쟁력으로 인해 재조명 될 것"이라며 "기존 재건축시장의 대체제 역할을 하고 있는 지역의 상승세는 당분간 지속될 것"으로 전망했다. 지난 2006년 제정된 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따르면 재건축사업으로 생긴...

2008-04-03 15:48
헌법재판소 “재건축 부담금, 기본권 침해 아니다”

지난 2006년 제정된 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따르면 재건축사업으로 생긴 이익이 3천만원을 넘을 경우 이 가운데 10∼50%의 부과금을 내야한다. 재건축조합들은 같은 해 6월30일 주요 조항들이 재산권과 행복추구권ㆍ평등권ㆍ환경권 등을 침해한다며 헌법소원을 냈다. 29일 헌법재판소 전원 재판부는 가락 시영아파트 재건축조합 등이 '초과이익 환수...

2008-03-31 21:00
미래에셋, 악재 언제 터나?

미래에셋은 계열회사인 미래에셋맵스자산운용이 리얼티 펀드 1호를 통해 지난해 10월 홍콩 폭를람의 아파트 단지인 레지던스 벨-에어 한개 동을 부동산 개발회사인 PCPD로부터 18억6000만 홍콩달러(약 2200억원)에 사들였다. 시가보다 약 15%저렴하게 이 아파트 단지를 사들인 미래에셋은 단기적으로 임대를 통해 투자금을 환수할 계획이다. 매월 임대료 수입은 500만...

2008-02-22 12:59
2006년 부동산시장 결산 마당

▷ 재건축아파트 평균 매매가격, 참여정부 이후 109.1%↑ 지난 9월 25일부터 재건축개발이익의 최고 50%까지 환수하는 재건축개발이익에 대한 부담금이 적용되었다. 먼저 관리처분계획 인가된 재건축 아파트가 면제됨에 따라 이곳 재건축을 중심으로 아파트가격이 크게 올랐다. 특히 재건축임대주택, 기반시설부담금 등 규제정책과 수요억제에 초점을...

2006-12-12 18:55
강남권 시장전망 및 투자전략

지난 9월 25일 재건축 초과이익환수법 시행으로 개발부담금을 피해가는 서울지역 아파트는 20개 재건축단지 1만여가구. 이중 초과이익환수법 시행 전 관리처분인가 신청이 가장 많은 곳은 서초구로 반포동 미주(280가구), 잠원동 반포한양(372가구), 서초동 삼호가든1.2차,(1,34가구), 잠원동 대림(632가구), 잠원동 한신5차(555가구), 반포2동 한신1차(신반포1차, 790가구)...

2006-10-25 17:33
[부동산 현장클릭]돌파구 찾기 분주한 강남 재건축

실제로 한신6차 비대위 관계자는 “임대아파트 의무비율과 재건축 초과이익 환수 등은 일시적인 방편인 만큼 다음 정권에서 바뀔 가능성이 적지 않다” 라며 “개발부담금을 피한다고는 하지만 임대아파트 의무비율과 소형평형 60% 의무비율이 엄연히 적용되는 현 상황에서 굳이 재건축을 추진할 이유는 없다”라고 말했다. 하지만 업계에선 이 같은 비대위의...

2006-10-01 09:58
재건축 초과이익 환수법 25일부터 시행

이번 재건축초과이익환수법 도입에 따라 새로 재건축 개발부담금이 신설되며 법 시행일인 9월 25일 이후부터 관리처분계획 인가를 신청하는 단지부터 개발부담금이 부과되게 된다. 준공 시점에 재건축조합에게 부과되는 개발부담금은 사업 종료시점(준공시점)의 주택가격에서 개시시점(추진委 승인일)의 주택가격과, 정상집값상승분, 개발비용 등을 공제해...

2006-09-25 11:03
국세청, 판교인근 지역 투기혐의자 171명 세무조사 착수

국세청 김남문 부동산납세관리국장은 "판교개발에 따른 기대이익을 겨냥, 판교인근지역 부동산 거래자 중 세금탈루혐의자를 선정해 부동산관련 탈루소득을 환수키 위해 이번 세무조사를 실시했다"고 밝혔다. 복등기란 전매제한이 되어 있는 분양권을 소지한 갑이 전매제한기간 중 불법으로 을에게 매매하고 건설업체가 소유권 보존등기를 한 이후 갑...

2006-08-22 12:04

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