가을분양시장, 8페이지

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대출 고삐 조이기 전국으로 확대...부동산시장 옥죌까?

분양시장 역시 간접적인 영향권에 들 것으로 보인다. 금융당국이 이번 가이드라인에서 집단대출에 대해서는 유연한 심사를 단행하는 만큼 반사이익을 얻을 수도 있지만 집값 상승세가 꺾이고 있는 등 매수심리 위축의 직격탄을 피하기 어렵다는 전망이다. 김은진 부동산114 팀장은 "분양시장은 직접적인 규제에서는 벗어나지만 간적접인 영향으로 위축 가능성...

2016-04-25 13:51
2016년 민영아파트, 약 32만 가구 분양 계획

봄 분양시장이 개막하는 3월 3만9897가구로 가장 많은 물량이 계획돼 있고 가을 분양시장의 성수기인 10월은 3만5889가구로 분양물량이 집중될 예정이다. 김은선 부동산114 책임연구원은 “2016년 실제 분양진행물량은 계획 대비 줄어들 가능성이 엿보인다”면서 “대출규제 강화, 금리 인상, 공급과잉 우려 등으로 불확실성이 커져 주택 구매 수요가...

2015-12-21 14:04
조정없는 집값, 24개월 연속 상승…부동산 시장 이상 과열

전문가들은 수도권 분양시장이 이상 과열 현상을 보이고 있다며 시세차익을 노린 투자는 위험할 수도 있다고 경고한다. ◇얼마나 올랐나? = 14일 국민은행이 발표한 9월 전국 주택매매가격은 전월대비 0.47% 상승하며 24개월 연속 상승했다. 전세가격 상승으로 인한 매매전환수요와 가을 이사철 계절적 수요가 증가하면서 상승세가 지속됐다는 게 은행측의 설명이다....

2015-10-14 10:01
5대 건설사 남은 4분기 분양전쟁 총력...지난해 2배 안팎까지 뛰어

특히 이들 건설사들은 가을 분양시장 막을 알리 듯 이번달 대거 분양에 돌입한다. 대우건설은 7615가구로 4분기 분양시장의 절반에 가까운 물량을 내놓을 예정이며, GS건설이 7630가구로 10월 분양시장에 뛰어든다. 특히 삼성물산은 10월에만 4분기 전체 물량의 90%에 가까운 1만2084단지를 내놓는다. 실제로 이달 분양물량은 관련 통계를 집계하기 시작한 2000년 이후...

2015-10-13 15:05
가격 싸고 미래가치 높은 지역주택조합아파트 `투자자와 실수요자` 기대 급상승

하양역 도보 10분 역세권, 토지매입 100%…3.3㎡당 670만원대로 경산 최저 분양가 아파트거래가격의 상승은 전세가격 상승으로 이어져 올 가을과 내년 봄 이사 철을 앞두고 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 1%대 저금리 기조가 계속되는 가운데 대구의 수성구와 인근의 경상북도 경산시 지역은 1년새 전국 아파트 거래가격의 평균 인상률보다 2~3배 이상 높게 치솟는...

2015-10-13 13:50
기업도시·산단 낀 ‘알짜’ 아파트 단지 쏟아진다

분양시장 성수기인 가을로 접어들면서 알짜 분양물량에 관심이 쏠리고 있다. 특히 풍부한 배후수요가 확보되는 기업도시, 산업단지와 인접한 단지들이 주목받고 있다. 올 4분기에는 충청권과 강원도, 경남에서 이 같은 조건을 충족하는 신규 분양 단지들이 쏟아질 예정이다. 7일 부동산업계에 따르면 10월과 11월에는 충북, 충남, 강원, 경남 등에서 분양시장의 흥행...

2015-10-07 10:52
9월 전국 주택 매매·전세·월세 상승폭 확대

전세물량 부족현상으로 매매전환 실수요가 여전한 가운데 분양시장 호조세와 재건축·재개발 사업진행에 따른 기대심리 확산으로 상승폭은 앞선 달에 비해 0.06%p 확대됐다. 수도권이 0.39% 상승했으며 지방은 0.27% 증가했다. 전국 178개 시군구 중 지난달 대비 주택가격 상승지역은 156개에서 158개로 늘어났다. 보합지역은 2개 지역으로 동일했으며 하락지역은...

2015-09-30 11:00
수도권 신도시, 대형사·중견사 분양 맞대전

최근 분양시장 훈풍이 지속되고 있는데다 가을 분양성수기까지 맞물리면서 건설사들의 잇따른 물량공급으로 한 지역에서 대형건설사와 중견건설사 간의 분양대결이 불가피해 진 것이다. 30일 건설업계에 따르면 경기도 다산신도시, 동탄2신도시, 한강신도시 등의 택지지구에서 비슷한 시기에 대형건설사와 중견건설사들이 신규 분양물량을 공급한다. 최근...

2015-09-30 10:01
금강을 품은 “금강 로하스 엘크루”…대전ㆍ세종 지역 분양 '치열'

전세가율이 70%를 넘어선 가운데 가을 이사철을 맞아 전세난이 더욱 심화되고 있다. 이같은 상황에서 대전에서 합리적인 분양가를 내세운 아파트가 있어 관심을 끌고 있다. 대전시 대덕구 석봉동에 들어서는 ‘금강 로하스 엘크루’다. 대전 대덕구 신탄진 일대는 주거단지로 개발이 되면서 신주거단지로 급부상한 지역인데다, 인근 세종시와 청주시의 실 수요자들...

2015-09-28 00:05
전국 주간 아파트 매매가 상승폭 커지고, 전세가 상승폭 줄고

서울(0.22%)은 지난주 대비 상승폭이 커진 가운데 강북권(0.22%)은 매매전환 실수요 증가 외에 재개발·재건축 단지의 일반분양가 상승에 따른 영향으로 동대문구와 성동구를 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 강남권(0.21%)은 가을 이사철로 매수문의가 증가되고 있는 가운데 재건축단지들의 상승세가 두드러지며 서초구, 송파구를 중심으로 상승폭이...

2015-09-24 11:00
[10월 분양]10월 지방 2만1342가구 분양···눈여겨 볼 만한 단지는?

가을 분양 성수기를 앞두고 지방에서도 본격적인 분양시장이 열린다. 특히 다음 달 지방에서는 2만여 가구가 쏟아질 예정이다. 18일 부동산업계에 따르면 오는 10월 지방에서 분양예정인 단지는 총 2만1342가구(임대 제외)다. 지역별로는 충청도가 8020가구로 가장 많고 전라도 4911가구, 강원도 4168가구, 경상도 1755가구로 나타났다. 또한 지방 5대 광역시...

2015-09-18 08:31
최근 1년 부산 청약경쟁률 평균 64.23대 1… ‘전국 1위’

부산 분양 평균 청약경쟁률이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이는 17일 금융결제원자료를 통해 지난해 9월부터 올해 9월 16일까지 최근 1년간 전국 청약경쟁률을 분석한 결과 부산 평균 청약경쟁률은 64.23대 1로 전국 가장 높은 수치를 기록했다고 밝혔다. 지역별로는 부산시에 이어 △대구시 52.06대 1...

2015-09-17 11:33
본격 이사철 접어들며 전세가 상승폭 확대

우선 매매가격은 본격적인 가을 이사철로 접어들면서 전세에서 매매로 전환하려는 실수요가 지속되는 가운데 일부지역은 분양시장 활기에 따른 영향을 받으며 상승폭은 지난주 수준을 유지했다. 수도권(0.15%)은 전세 부족 현상이 심화된 서울과 인천 지역을 중심으로 상승폭이 커졌고 지방(0.10%)은 제주, 대구, 울산 지역이 상승을 견인하며 지난주 대비...

2015-09-17 11:00
[가을 분양 ‘숲세권’이 대세] GS건설, 거제오션파크자이

자연조망권을 갖춘 것은 물론 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망까지 개선되는 핵심 지역에 들어서는 주요 아파트로 거듭날 전망이다. 분양관계자는 “‘거제오션파크자이’는 산과 바다, 골프장을 내집 정원처럼 누릴 수 있는 조망권을 갖춘 자연친화적인 단지로, 신규 공급이 적은 거제도 분양시장의 단비가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.

2015-09-16 17:31
‘전세난 피난처’ 군포ㆍ수원ㆍ화성가 뜬다

분양시장 성적표도 우수했다. 작년 10월 분양한 ‘광명역 푸르지오’와 ‘광명역 파크자이’는 모두 한 달 만에 100% 계약을 체결했다. 또 시흥 배곧신도시에 지난 5월 분양한 ‘시흥배곧 한라비발디캠퍼스 2차’도 3개월만에 완전판매에 성공했다. 올 가을 수도권 남서권에서 분양되는 대표적인 신규 아파트로는 △군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 △수원 권선...

2015-09-15 11:00
서울 뉴타운 해제 급물살···희소성 높아진 뉴타운 알짜 단지

이런 가운데 가을 분양시장에 대형 건설사들이 서울 주요 뉴타운에서 공급을 앞두고 있어 브랜드 대전이 전망된다. 가장 눈길을 끄는 지역은 성북구 길음2재정비촉진구역에 삼성물산이 짓는 ‘래미안 길음 센터피스’다. 성북구는 전용 59㎡의 전세가비율이 85.25%로 높게 나타나고 있는 지역이다. ‘래미안 길음 센터피스’는 지하 3층~지상 최고 39층...

2015-09-10 14:51
'가을 이사철' 전국 아파트 매매·전세가 상승폭 확대

본격적인 가을 이사철로 접어들며 월세전환 물량 증가로 수급 불균형 현상이 지속되면서 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 매매가격은 전세물량 부족에 따른 실수요자 중심의 매매 전환과 정부의 가계부채 관리방안 시행 이전인 올해 안에 내 집을 마련하려는 수요가 지속적으로 늘어나고 있는 가운데 서울과 인접한 수도권 지역과 분양시장 호조에 따른...

2015-09-10 11:00
이달 추석 이전 2만가구 쏟아진다

가을 아파트 분양시장은 통상 추석 전후로 크게 나뉜다. 건설사들은 추석이 가까울수록 모델하우스 개관은 물론 청약일정도 늦춘다. 하지만 올해는 9월 둘째 주부터 넷째 주 추석 연휴 직전까지 2만여 가구의 공급이 계획돼 있다. 9일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 이달 7일부터 25일까지 3주간 전국에서 분양예정인 아파트는 50곳, 1만9927가구에 달한다....

2015-09-09 11:22
“기다렸다, 가을” 건설사, 대표작 퍼레이드

올해 부동산 시장이 호황을 보이고 있는 가운데 건설사들이 가을 분양철을 맞아 대규모로 조성되는 대표 사업지를 밝혔다. 특히 이들 사업지는 경기도 용인과 광교, 부산, 서울 등 부동산 시장에서 인기가 높은 지역에 위치해 향후 시장을 가늠해 볼 수 있을 것으로 보인다. 8일 부동산업계에 따르면 건설사들이 공들여 지은 아파트 단지는 회사의 대표작으로 완공...

2015-09-08 11:18
택지지구 블루칩 평택ㆍ기장 잡아라

최근 부산 분양시장이 호황을 보이면서 수도권 대형 건설사들이 관심을 보이자 부산주택건설업체 일부는 일광택지지구 부지에 지역 건설사 몫을 요청하기도 했다. 공사 관계자는 “일부 업체가 지역 건설사 할당량을 달라고 요청을 했지만 정해진 절차에 따라서 진행할 예정”이라고 설명했다. 다만 일광택지지구의 경우 경쟁 입찰 방식으로 진행될 예정이라...

2015-09-03 11:00

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