시장동향 - 부동산 뉴스, 7페이지

정부의 10·15 부동산 대책 시행으로 대출과 청약 규제가 강화된 가운데 규제지역 내에서 첫 분양에 나선다. 서초·분당의 핵심 입지 단지들이 잇따라 출격하며 대책의 실효성과 시장의 온도를 가늠할 시험대가 될 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 ‘래미안 트리니원’과 성남시 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 지난달 31일 입주자 모집공고를 내고 본격적인 분양 절차에 들어갔다. 래미안 트리니원은 대책 이후 처음으로 강화된 대출규제가 적용되는 단지다. 반포아파트 제3주구 재건축 정비사업으로 지하 3층~지상 35층, 17

2025-11-03 16:14

11월 전국 3만6642가구 분양…전년 동기 대비 24%↑

부동산 플랫폼 직방이 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 3만6642가구로 지난해 같은 달(2만9462가구)보다 24% 증가할 전망이라고 3일 밝혔다. 이 중 일반분양 물량은 2만3396가구로 전년(1만9319가구) 대비 21% 늘어날 것으로 조사됐다. 예정 물량의 약 74%가 수도권에 집중돼 있다. 경기도 2만437가구, 인천 5364가구, 서울 1230가구로 수도권 전체 물량은 2만7031가구에 달하며 지방(9611가구)을 크게 웃돈다. 수도권에서 분양을 앞둔 29개 단지 중 7개(24%)는 규제지역, 22개(76%)는 비

2025-11-03 09:34

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 '올림픽선수기자촌' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 1·2일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 중구 ‘마이스터빌’로 나타났다. 이 단지는 40억 원에 거래되며 직전 거래 대비 23억8000만 원(146%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘우성’으로 13억500만 원에 거래되며 8억2500만 원(171%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘올림픽선수기자촌’으로 38억5000만 원에 거래되며 7억8000만 원(25%) 상승했다. 이어 경기 성남시 ‘위례센트럴자이’가 16억 원에 거래되며 77% 올랐고 같은 성남시의 ‘이매촌

2025-11-03 08:30

"아파트만 오른다"...서울 아파트-연립 가격 격차 4배 넘어 '역대 최대'

서울의 아파트와 연립주택 간 가격 격차가 올해 들어 사상 처음 4배를 넘어섰다. 고강도 대출 규제와 ‘똘똘한 한 채’ 선호 확산이 심화되면서 아파트 수요가 급등한 반면, 연립주택은 거래 부진 속에 가격이 정체돼 주거 유형 간 양극화가 고착되고 있다. 3일 KB부동산의 서울 주택 유형별 월간 평균 매맷값 분석 결과, 서울의 아파트 평균 매매가격은 14억3621만 원, 연립주택은 3억5224만 원으로 조사됐다. 두 주택 유형 간 격차는 4.08배로 KB부동산이 월간 주택 가격 통계를 집계하기 시작한 2008년 11월 이후 가장 큰 수

2025-11-03 07:00

화성·남양주·구리 풍선효과?…“장기적 상승세 글쎄”

정부의 10·15 부동산 대책을 통해 토지거래허가구역으로 묶인 지역들의 집값 상승세가 한풀 꺾인 가운데 규제를 비껴간 서울 인근 지역들은 꿈틀대고 있다. 강한 규제에도 결국 풍선효과가 나타났다는 지적이 나오는 한편 전문가들은 이들 지역이 장기적으로 상승세를 유지하긴 어려울 것이란 관측이다. 2일 한국부동산원 10월 넷째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주 △화성(0.00%→0.13%) △구리(0.10%→0.18%) △남양주(0.06%→0.08%)는 직전 통계 대비 가격 상승폭이 커졌다. 경기 광주(-0.04%→0.14%)도

2025-11-02 11:04

10·15대책 시행 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로, 8월18일(99.1) 이후 처음 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로, 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서

2025-11-02 09:48

김포 원도심, 걸포·북변·풍무로 중심 이동…서북권 新 주거벨트로 부상

김포 원도심의 중심이 걸포·북변·풍무를 잇는 서북권으로 이동하고 있다. 과거 각각의 생활권으로 분리돼 있던 이들 지역은 7000여 가구의 북변지구 재개발을 계기로 교통, 상업, 주거 기능이 연결되며 새로운 생활권으로 재편되는 중이다. 1일 부동산업계에 따르면 이 지역은 북변지구 재개발과 풍무역세권 도시개발사업 등을 중심으로 기존 걸포지구의 대단지 아파트와 연계돼 신도시급 주거벨트가 조성되고 있다. 현재 북변2·3·4·5구역에서 재개발 사업이 진행 중이며 완공 시 7000가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. ‘김포 북변 우미린 파크

2025-11-01 07:00

“청약 흥행몰이”…규제 강화에 ‘민간임대’ 대안으로 부상

민간임대아파트가 실수요자의 주거 대안으로 주목받으며 청약 시장에서 흥행 중이다. 규제 강화로 전세 매물이 줄어들면서 새로운 대안책이 되고 있다는 분석이다. 1일 부동산 업계에 따르면 올해 7월 충남 천안시 일원에 공급된 ‘e편한세상 성성호수공원’ 민간임대 물량은 265가구 모집에 1만955건이 접수되며 평균 41.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 충북 청주시 일원에 공급된 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 민간임대 물량은 793가구 모집에 1만351건이 접수돼 평균 13.05대 1의 경쟁률을 보였다. 3월 부산 동래구 일원에

2025-11-01 07:00

인구 느는데 공급은 급감…충남, 새 아파트 희소성 커진다

충남 지역의 신축 아파트 공급이 감소하면서 새 아파트의 희소성이 커지고 있다. 수도권과 세종특별자치시를 제외한 전국 광역자치단체 중 유일하게 인구가 증가하고 있지만 향후 아파트 공급 물량은 크게 감소할 전망이기 때문이다. 31일 행정안전부에 따르면 충남 인구는 2020년 212만1029명에서 올해 9월 기준 213만6551명으로 0.73%(1만5522명) 늘었다. 같은 기간 수도권과 세종시를 제외한 지역 중에서는 유일하게 증가세를 보였다. 천안, 아산, 당진, 서산 등 주요 도시에 대기업 산업단지가 밀집해 있어 일자리 기반이 안정

2025-10-31 10:55

AI발 반도체 훈풍에…경기 남부 부동산도 ‘들썩’

젠슨황 엔비디아 대표(CEO)가 이재용 삼성전자 회장, 정의선 현대차그룹 회장과 회동하는 등 협력 관계를 다진 가운데 그 여파가 부동산 시장까지 이어지고 있다. 특히 반도체 기업들이 대거 몰린 경기 남부 부동산 시장이 활기가 돌고 있다. 향후 업체들이 반도체 산업단지를 증설할 것으로 예상되면서 인구 확대에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 31일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 9월까지 경기 남부 지역인 △성남(6.9%) △수원(2.7%) △용인(1.9%) △오산(1.3%) △화성(1.2%)의 평균 아파트 매매가격은 상승세

2025-10-31 10:32

[아파트값 상승 톱10] 서울 마포구 '마포그랑자이' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 30일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 마포구 ‘마포그랑자이’로 나타났다. 이 단지는 28억8000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 8억3000만 원(40%) 상승했다. 2위는 부산 해운대구 ‘해운대엘시티더샵’으로 27억4000만 원에 거래되며 7억9000만 원(40%) 올랐다. 3위는 서울 마포구 ‘반도유보라아일랜드’로 26억5000만 원에 거래되며 7억 원(35%) 상승했다. 이어 서울 동작구 ‘흑석한강센트레빌2차’가 21억5000만 원에 거래되며 45%

2025-10-31 08:30

'6·27 대출규제' 3개월 만에 법인 매수세 반등...서울 10%·경기 35% ‘쑥’

6·27 대출규제로 위축됐던 수도권 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 법인 매수세가 지난달 들어 다시 급증한 것으로 나타났다. 투자 목적 비중이 높은 법인 수요가 향후 규제에 대한 경계심 속에 관망세를 보이다가 규제 영향을 상대적으로 덜 받으며 거래가 빠르게 회복된 모습이다. 다만 이달 중순 발표된 10·15대책 이후에는 다시 숨 고르기에 들어갈 가능성도 제기된다. 31일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매수인 현황’ 통계를 분석한 결과 지난달 서울에서 법인이 매수한 집합건물은 전월 대비 9.6% 증가한 4283건으로 집계됐

2025-10-31 07:00

9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'

지난달 전국 미분양 주택은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 수도권과 비수도권 모두 인허가와 착공 실적은 늘었지만 분양은 감소하고 준공 물량이 줄어드는 등 공급 지표의 흐름이 엇갈렸다. 거래량은 전달보다 회복세를 보였다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전월(6만6613가구)보다 149가구(0.2%) 늘었다. 이 가운데 준공 후 미분양은 2만7248가구로 전월(2만7584가구)보다 1.2% 감소했다. 지역별로는 수도권이 1만5351가구(준공 후 4256가구), 비수도권이 5

2025-10-31 06:00

오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실

올 3분기 오피스 임대료가 전 분기 대비 상승했지만 상가는 경기 침체 영향으로 하락하는 모습을 보였다. 30일 한국부동산원 3분기 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.44% 상승했다. 분기별로 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연속 상승세다. 반면 상가(통합)의 경우 0.13% 하락했다. 소규모 상가는 0.24% 내렸고 중대형과 집합 상가도 각각 0.10%, 0.12% 하락했다. 부동산원은 "오피스 임대시장은 서울·경기의 중심업무지구 내 꾸준한 수요로 인해 전분기 대비 임대가격지수

2025-10-30 14:14

10·15 대책 일단 먹혔나…지난주 서울 아파트 가격 상승률 ‘반토막’

서울 아파트 가격 상승률 0.50→0.23% ‘역대급 상승’ 성동ㆍ광진ㆍ강동 등 폭 감소 경기 과천ㆍ성남 분당ㆍ광명도 상승폭 축소 지난주 서울 아파트 가격 상승폭이 전주 대비 절반가량 줄었다. 직전 통계에서 역대급 상승률을 기록한 성동과 광진의 상승폭이 크게 줄었고, 송파와 강동도 절반 이상 폭이 꺾였다. 다만 규제 전후 상승률이 고공행진했던 기저효과로 낮아진 것처럼 보이지만 평소와 비교하면 여전히 가파른 수치로 보이고 있다. 30일 한국부동산원 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면 10월 넷째주(27일 기준) 전주 대비 서울 아파트

2025-10-30 14:00

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 '한양2차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 29일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘한양2차’로 나타났다. 이 단지는 24억 원에 거래되며 직전 거래 대비 8억8000만 원(57%) 상승했다. 2위는 서울 마포구 ‘마포공덕파크팰리스II’로 16억 원에 거래되며 8억 원(100%) 올랐다. 3위는 양천구 ‘목동현대하이페리온II’로 30억9000만 원에 거래되며 7억5000만 원(32%) 상승했다. 이어 경기 광명시 ‘철산13단지주공’이 13억 원에 거래되며 102% 올랐고 서울 서대문구 ‘신촌럭

2025-10-30 08:30

상업용 부동산 투자 3분기 누적 25조 돌파…작년 연간 기록 넘어

올해 3분기까지 상업용 부동산 투자가 25조 원을 넘어섰다. 지난해 연간 기록을 웃도는 수치다. CBRE코리아는 서울 상업용 부동산 투자 시장이 3분기 7조9486억 원으로 누적 기준 25조 원을 돌파했다고 29일 밝혔다. 지난해 연간 실적 22조 원보다 많은 것으로 4분기 예정된 거래들을 고려하면 30조 원 초과 달성도 가능할 전망이다. 분당권역(BBD)의 초대형 자산 거래를 포함하면 3분기 전체 시장 규모는 약 10조 원에 달한다. 전체 거래의 약 77%인 7조6587억 원은 오피스가 차지했다. 물류자산 거래는 전 분기보다 2

2025-10-29 10:12

[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 '서울숲아이파크리버포레1차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 28일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘리버타워’로 나타났다. 이 단지는 25억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억 원(121%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘플러스3’로 17억1000만 원에 거래되며 8억5500만 원(100%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘올림픽훼밀리타운’으로 37억9000만 원에 거래되며 8억4000만 원(28%) 상승했다. 이어 경기 성남시 ‘아이파크분당2’가 21억 원에 거래되며 61% 올랐고 서울 용산구 ‘세인

2025-10-29 08:30

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '아이파크삼성' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 27일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘아이파크삼성’으로 나타났다. 이 단지는 94억 원에 거래되며 직전 거래 대비 13억 원(16%) 상승했다. 2위는 서울 송파구 ‘아시아선수촌’으로 67억 원에 거래되며 12억1000만 원(22%) 올랐다. 3위는 같은 송파구의 ‘가락우성1차’로 21억3000만 원에 거래되며 8억6000만 원(67%) 상승했다. 이어 서울 양천구 ‘목동신시가지11단지’가 19억4000만 원에 거래되며 76% 올랐고 용산구 ‘용산

2025-10-28 08:30

서울 아파트값 17개월 연속 질주…20억 넘는 아파트는 날았다

서울 아파트값 상승세가 1년을 훌쩍 넘긴 가운데 20억 원을 웃도는 고가 아파트의 오름세가 특히 두드러진 것으로 나타났다. 고가 아파트는 유독 강세를 보이면서 저가 아파트는 물론이고 중고가와도 격차를 확대하고 있다. 28일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난해 6월부터 10월(기준일 13일)까지 17개월 연속 상승했다. 6월 1.43%에서 8월 0.6%까지 줄었던 오름폭은 10월 1.46%까지 치솟으면서 올해 최대 상승률을 보였다. 서울 아파트 5분위 배율은 6.8배를 기록하며 역대 최고치를 다시 한번 경신했다. 5분

2025-10-28 07:00

보유세 인상 ‘속도조절’ 관측…정부 부동산 ‘수요 억제’ 기조 흔들리나

고강도 규제를 담은 10·15 부동산 대책이 실수요를 외면하는 등 시장 상황을 지나치게 투기적으로만 보고 있다는 지적이 커진다. 대통령실 홍보소통수석은 정부의 10·15 부동산 대책에 대해 "고육지책이었다"고 말했고, 금융위원장도 갭투자 지적에 사과의견을 내놨다. 정치권 공방도 거세지면서 정부의 부동산 수요 억제 기조에 변화가 있을지 주목된다. 현재까진 부동산 대책의 전반적인 방향에 대해선 변화가 포착되지 않지만, 보유세 강화 등에선 신중론이 힘을 받는 모습이다. 27일 정부와 정치권에 따르면 이규연 대통령실 홍보소통수석은 이날

2025-10-27 18:11

규제 빗겨간 경매시장…‘실거주 의무 무풍지대’에 투자 몰린다[10‧15 대책 후폭풍]

10‧15 부동산 대책 이후 실거주 의무를 적용받지 않는 경매시장으로 틈새 수요가 몰리고 있다. 특히 규제지역으로 지정된 지역에서는 감정가보다 높게 팔리며 투자 수요가 유입되는 양상이다. 27일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 주간매각가율에 따르면 이달 16일~24일 토지거래허가구역에 지정된 서울 아파트 중 응찰 완료된 33건의 평균 매각가율은 97.50%로 집계됐다. 평균 응찰자 수는 6.48명이었다. 매각가율이 100%를 넘으면 감정가 대비 비싸게 낙찰된 것을 의미한다. 특히 10‧15 부동산 대책을 통해 규제지역으로 지정

2025-10-27 16:25

3분기 전국 땅값 0.58% 상승…서울 1.07% ‘전국 최고’

국토교통부와 한국부동산원은 2025년 3분기 전국 지가(토지가격) 변동률이 0.58%를 기록했다고 27일 밝혔다. 전분기(0.55%)보다 0.03%포인트 상승폭이 확대됐으며 지난해 같은 기간(0.59%)보다는 0.01%포인트 낮은 수준이다. 9월 한 달간 지가변동률은 0.20%로 8월(0.19%)과 지난해 9월(0.19%)보다 각각 0.01%포인트 높았다. 수도권 지가는 0.80%로 전분기(0.74%)보다 상승폭이 커졌고 지방권은 0.19%로 전분기(0.22%) 대비 소폭 둔화됐다. 시·도별로는 서울이 1.07% 상승하며 전국 평

2025-10-27 14:00

11월 전국 아파트 입주물량 2만2000가구…‘청담르엘·래미안원페를라’ 등 입주

다음 달 전국 아파트 2만 가구를 넘는 물량이 입주를 앞둔 것으로 나타났다. 특히 강남권 대단지 입주에 힘입어 수도권에만 1만3000여 가구가 입주한다. 한동안 위축됐던 공급 여건에 숨통이 트일 전망이다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만2203가구로 전월 대비 약 2배 늘어날 것으로 집계됐다. 최근 4개월간 월평균 1만3000가구 수준의 입주가 이어진 것과 비교하면 공급 회복세가 뚜렷하다. 11~12월에는 각각 2만 가구 이상 입주가 예정돼 있다. 수도권 입주 물량은 1만3321가구로

2025-10-27 09:41

KB부동산 "10월 서울 아파트값 1.46% 상승…올 들어 최고"

서울 아파트 매매가격이 이달 들어 '10·15 부동산 대책' 발표 이전까지 올해 최고 상승률을 기록했다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월보다 1.46% 오르며 17개월 연속 상승했다. 전월보다 오름폭이 0.64%포인트(p) 커진 것으로 올해 최고 상승률이다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 대책 발표 직전인 10월 13일 기준이다. 이에 따라 한강벨트 중 토허구역에 포함되지 않아 갭투자(전세 낀 주택 구매)가 가능했던

2025-10-26 16:19

정비사업 활성화·노후 청사 개발…정부, 10·15 후폭풍 속 공급확대 총력

정부가 '10·15 부동산 대책' 발표 후 시장 혼란이 계속되는 가운데 '9·7 공급대책' 후속조치를 잇따라 내놓으며 시장 달래기에 나서고 있다. 강력한 규제 기조로 거래 위축이 불가피한 상황 속에서 공급 확대 신호를 통해 시장 심리 안정을 꾀하려는 의지로 풀이된다. 26일 부동산 업계에 따르면 정부는 최근 정비사업 활성화, 도심 공공주택복합사업, 노후 공공청사 복합개발 등 9월 7일 제시한 공급대책의 후속조치를 연이어 발표했다. 우선 정비사업 활성화를 위해선 사업 초기 자금 조달에 어려움을 겪는 조합이나 추진위원회에 대출 지원을

2025-10-26 12:56

다 같은 역세권 아니다…‘멀티 역세권’ 단지, 경쟁률도↑

2개 이상 지하철 노선을 품은 단지들이 청약 시장에서 높은 경쟁률을 보이며 인기를 입증하고 있다. 실거주 만족도는 물론 투자 가치도 높아 긍정적인 평가를 받는 것으로 보인다. 25일 부동산 업계에 따르면 올해 9월 분양한 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'은 1순위 평균 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 주요 지역인 송파에 위치한 입지에 더해 2호선 잠실나루역, 2·8호선 잠실역, 9호선 송파나루역을 모두 도보로 이용할 수 있는 '트리플 역세권 단지'라는 점이 흥행에 주효했다는 평가가 나온다. 9월 서울 성동구에서 분양한

2025-10-25 07:00

수도권 새 아파트 품귀 조짐에…신축 단지 주목도 상승

수도권 주택시장이 공급 부족과 가격 상승이 맞물리며 ‘비싸지고 귀해지는’ 국면에 접어들었다. 분양가는 오르고 입주 물량은 줄어드는 가운데 실수요자들의 관심이 새 아파트로 쏠리고 있다. 25일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 871만200원으로 전년 동기(844만 원) 대비 3.18% 상승했다. 자재비·인건비 상승과 금융비용 증가 등이 반영된 결과다. 공급 측면에서도 희소성이 커지고 있다. 부동산 빅데이터 업체 직방에 따르면 이달 수도권 입주 물량은 4개 단지 1128가구로 20

2025-10-25 07:00

경기도 전세 품귀 심화…'공공지원 민간임대주택' 대안 부상

경기도 전세시장이 입주 물량 감소와 대출 규제 강화로 빠르게 위축되고 있다. 전세 매물이 줄어드는 가운데 전셋값까지 오르며 세입자들의 주거 부담이 커지는 상황이다. 업계는 공공지원 민간임대주택이 대안으로 부상할 것으로 전망하고 있다. 24일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 이달 1일 기준 경기도 전세 매물은 3개월 전(7월 1일) 대비 14.6% 줄었다. 같은 기간 인천도 21.9% 감소하는 등 수도권 전역에서 전세 매물 품귀 현상이 나타나고 있다. 입주 물량 부족도 전세난을 부추기고 있다. 부동산R114에 따르면 올해

2025-10-24 17:48

정부가 ‘핵심 지역’ 찍어줬다?…규제 지역 내 신규 분양에 관심 몰린다

정부가 주택 시장 안정을 위해 강력한 규제를 꺼내든 가운데 일각에서는 이를 오히려 '옥석 가리기' 기회로 삼는 '역발상 투자'도 주목받고 있다. 정부가 규제를 강화한 곳이 검증된 입지라고 해석하면서 규제 지역 내 신규 공급에 대한 기대도 높아지고 있다. 24일 부동산 업계에 따르면 정부가 10·15 부동산 대책을 통해 규제한 지역은 주택 가격 상승률이 물가 상승률보다 높은 지역이 대부분이다. 교통·교육·환경 등 뛰어난 정주 여건을 바탕으로 주택 수요가 끊이질 않는 곳인 셈이다. 때문에 정부 규제의 효과가 장기적으로 나타나기 어렵다

2025-10-24 13:58