시장동향 - 부동산 뉴스, 9페이지

강남 급매물 나와도 매수자는 관망⋯‘눈치’ 보는 시장 [주택정책 엇박자 ②]

강남 3구 매매가 둔화 흐름 지속 시세 대비 수억원 낮춘 ‘급매’도 "매수자 서두르지 않는 분위기" 주택 공급을 둘러싼 정부와 서울시의 기조가 엇갈리면서 시장 전반에 ‘눈치보기’ 흐름이 짙어지고 있다. 강남 초고가 아파트 단지에서 호가를 수억원 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 매수자는 추가 하락 가능성을 염두에 두고 관망을 이어가는 모습이다. 정비사업 현장도 정책 불확실성에 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 5일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주(2일 기준) 강남 3구의 아파트 매매가격 상승폭은 전주 대비

2026-02-06 07:00

HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 공사 도급계약 체결

HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 정비사업 조합과 재개발 사업에 대한 공사도급계약을 체결했다고 5일 밝혔다. 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대에 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모의 공동주택 780가구와 오피스텔 651실을 건립하는 대형 프로젝트다. HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역을 차별화된 복합개발 단지로 조성하기 위해 국내 최장 길이의 스카이브릿지, 용산역 지하공간과의 입체적 연계, 글로벌 호텔인 파크하얏트 유치 등을 제안했다. 또한 3.3㎡당 공사비

2026-02-05 16:28

서울 아파트값 0.27% 상승⋯강남 3구 둔화 속 관악·성북 강세

서울 아파트 매매가격이 2월 첫째 주에도 상승세를 이어갔다. 오름폭은 4주 만에 다소 둔화하며 숨 고르기 양상을 보였다. 강남 3구는 오름폭이 축소됐고 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 성동·마포 등 한강벨트 선호 지역의 강세는 지속됐다. 5일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.16%, 서울은 0.27% 올라 상승 흐름을 주도했다. 서울 매매가격은 전주(0.31%)보다 상승 폭이 다소 줄었지만 여전히 강세를 이

2026-02-05 14:00

수도권 집값 계속 오른다…분양전망지수 두 자릿수 상승

서울 111.9·인천 100선 회복⋯수도권 전반 상승 주택 분양시장에 대한 기대가 빠르게 회복되고 있다. 수도권과 비수도권 모두 분양전망지수가 큰 폭으로 오르며 시장 심리가 개선됐다. 다만 정책 변수와 공급 시차에 따른 불확실성은 여전히 남아 있다는 평가다. 주택산업연구원은 2월 아파트 분양전망지수가 전국 평균 98.1로 전월 대비 17.7포인트(p) 상승했다고 5일 밝혔다. 이번 조사는 1월 19일부터 28일까지 주택사업자를 대상으로 시행됐다. 수도권 분양전망지수는 104.8로 15.6p 올랐다. 서울은 111.9로 14.8p 상

2026-02-05 11:00

서울 아파트 경매 ‘과열’ 조짐⋯낙찰가율 107.8% 3년7개월 만 최고

응찰자 7.9명 8개월 만 최고⋯매물 감소·호가 상승에 수요 몰려 서울 아파트 경매시장이 다시 달아오르고 있다. 매매시장에서 매물이 줄고 호가가 오르면서 실수요와 투자 수요가 경매로 이동한 영향으로 풀이된다. 특히 재건축·리모델링 단지를 중심으로 경쟁이 과열되는 양상이다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 ‘2026년 1월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 174건으로 전월(127건) 대비 약 37% 증가했다. 낙찰률은 44.3%로 전월(42.5%)보다 1.8%포인트(p) 상승했다. 낙찰

2026-02-05 09:25

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘방배서리풀e편한세상’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 4일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘방배서리풀e편한세상’으로 나타났다. 이 단지는 33억3000만원에 거래되며 직전 거래 대비 18억8000만원(129%) 상승했다. 2위는 서울 종로구 ‘경희궁의아침2단지’로 27억원에 실거래되며 9억5000만원(54%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘시범우성’으로 18억3000만원에 거래되며 6억5000만원(55%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘서초현대4차’가 27억5000만원에 거래되며 26%

2026-02-05 08:30

규제 비웃듯 오르는 집값…안양 동안·용인 수지 심상치 않은 상승세

10·15 대책에서 규제지역으로 묶인 경기 남부 핵심 주거지인 안양 동안구와 용인 수지구의 아파트값 상승세가 심상치 않다. 대출·거래 규제가 적용되는 지역임에도 올해 들어 경기도 내에서 가장 가파른 상승률을 기록하고 있고 신고가 거래도 이어지고 있다. 학군과 산업 호재 등 실수요가 몰리는 가운데 규제로 매물 공급이 위축되면서 가격 상승 압력이 커졌다는 분석이 나온다. 4일 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 안양 동안구 아파트값은 1월 첫째 주 0.23% 상승한 데 이어 둘째 주 0.33%, 셋째 주 0.48%, 넷째 주 0

2026-02-05 07:00

현대건설, 지난해 영업익 6530억원⋯전년비 흑자전환

매출, 전년비 4.9% 감소한 31조629억원 현대건설은 2025년 연간 연결 실적을 잠정 집계한 결과 매출 31조629억원, 영업이익 6530억원을 기록했다고 4일 밝혔다. 매출은 전년 대비 4.9% 감소했으나, 영업이익은 흑자 전환에 성공했다. 신규 수주는 33조4394억원으로 연간 수주 목표(31조1000억원)를 107.4% 초과 달성했다. 업계 최초로 도시정비 부문 수주 10조원을 돌파했고, 이라크 해수처리 플랜트 사업 등 국내외 핵심 전략 사업에서 성과를 거두며 별도 기준 창사 이래 최대 수주 실적인 25조5151억원을

2026-02-04 16:49

성수 79층 랜드마크 고시 임박... '포스트 강남' 굳히기 들어간 성동구

서울시, 5일 지구단위계획 결정고시 예정… 연내 착공 ‘청신호’ 6천억 규모 공공기여로 성수대교 램프·보행교 신설 등 인프라 혁명 서울 성동구 성수동의 '마지막 퍼즐'로 불리는 옛 삼표레미콘 부지 개발 사업이 마침내 행정 절차의 종착역에 다다랐다. 서울시는 5일, 성수동 1가 683번지 일대 '삼표부지 및 성수동 일대 첨단산업 거점 조성을 위한 지구단위계획'을 결정 고시할 예정이다. 이번 고시로 성수동은 단순한 핫플레이스를 넘어 79층 높이의 초고층 랜드마크를 품은 '강북의 GBD(강남권역)'로 거듭날 전망이다. 79층 랜드마크,

2026-02-04 11:10

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘잠실주공5단지’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 3일 신고 기준, 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘푸른마을’로 나타났다. 이 단지는 23억 원에 거래되며 직전 거래 대비 7억7000만 원(50%) 상승했다. 2위는 인천 연수구 ‘더샵엑스포10단지’로 23억6000만 원에 실거래되며 7억2000만 원(43%) 올랐다. 3위는 서울 송파구 ‘잠실월드메르디앙’으로 14억7000만 원에 거래되며 6억7000만 원(83%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 송파구 ‘위례송파푸르지오’가 21억 원에 거래되며 40%

2026-02-04 08:30

李 “일찍 파는 게 유리” 압박에도⋯서울 아파트 시장은 여전히 '잠잠'

이 대통령, 연일 '다주택자' 겨냥 서울 아파트 매물 소폭 증감 반복 노도강ㆍ금관구 오히려 매물 줄어 이재명 대통령이 “버티는 것보다는 파는 것이, 늦게 파는 것보다 일찍 파는 것이 유리하다”며 다주택자를 지속해서 압박하고 있다. 하지만 서울 아파트 시장은 아직 크게 반응하지 않는 모습이다. 최근 매물이 소폭 늘었으나 이 대통령의 발언이 영향을 미쳤다고 보기는 어려운 수준이다. 3일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 5만7850건으로 집계됐다. 이는 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예를 연장

2026-02-03 16:16

한국부동산원, 과기부 ‘연구개발투자 우수기관’ 선정

한국부동산원은 과학기술정보통신부가 주최하는 '과학기술혁신본부 장관표창 통합시상식'에서 올해 연구개발투자 우수기관으로 선정, 과학기술정보통신부 장관 기관표창을 수상했다고 3일 밝혔다. 연구개발투자 우수기관은 공공기관의 연구개발 투자 권고 실효성을 높이고, 기관의 자율적인 투자 확대를 유도하기 위해 과학기술정보통신부가 매년 선정한다. 한국부동산원은 지속적인 연구개발(R&D) 투자 확대를 통해 인공지능(AI)·빅데이터 등 4차 산업혁명 기술을 부동산 산업 전반에 접목하고, 국민이 체감할 수 있는 실질적인 성과를 창출한 공로를 인정받았다

2026-02-03 16:10

금리 하락에 거래 재개⋯서울 상업용 부동산 투자 33.7조 ‘역대 최대’

지난해 서울 상업용 부동산 시장이 금리 하락과 대규모 거래 재개에 힘입어 역대 최대 투자 규모를 기록했다. 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 3일 발표한 ‘2025년 4분기 서울 상업용 부동산 시장 보고서(Seoul Figures Q4 2025)’에 따르면, 지난해 서울 상업용 부동산 연간 투자 규모는 33조7000억원으로 집계됐다. 이는 역대 최대 수준이다. 금리 하락에 따른 차입 여건 개선과 함께 그간 지연됐던 대형 거래가 본격화된 영향으로 풀이된다. 실사용 목적의 매입과 프라임 자산 선호가 뚜렷해지며 거래 성격에도 구조적

2026-02-03 13:30

지난해 상업업무용 빌딩 거래 감소에도⋯거래금액 40조원대 회복

2025년 최고 매매가 ‘판교 테크원’ 1조9820억 원 거래 AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 2025년 연간 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 3일 발표했다. 부동산플래닛에 따르면 2025년 상업업무용 빌딩 시장은 거래량 기준으로는 조정 국면을 보였으나 핵심 입지의 대형 빌딩 거래가 이어지며 전체 거래금액은 전년 대비 증가해 40조 원대를 회복했다. 지난해 거래금액은 39조7448억 원으로 집계됐다. 2025년 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1만3414건으로 2024년(1만4031건) 대비

2026-02-03 09:27

서울 경매시장 ‘불장’⋯아파트 낙찰가율 4개월째 100% 상회

서울 아파트의 법원 경매 낙찰가율이 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 107.8%를 기록했다. 지난해 10월 이후 4개월 연속 100%를 넘긴 수치다. 월별 낙찰가율은 지난해 10월 102.3%, 11월 101.4%, 12월 102.9%, 올해 1월 107.8% 순이다. 지난달 낙찰가율은 두 달 연속 상승했다. 2022년 6월 110.0% 이후 3년 7개월 만에 가장 높은 수준이다. 단지별로는 서울 마포구 성산동 성산시영아파트 전용면적 50.5㎡

2026-02-03 09:13

[아파트값 상승 톱10] 서울 광진구 ‘강변아이파크’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 2일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 광진구 ‘파라다이스리버빌’로 나타났다. 이 단지는 18억1500만 원에 거래되며 직전 거래 대비 3억8500만 원(26%) 상승했다. 2위는 서울 광진구 ‘강변아이파크’로 21억7500만 원에 실거래되며 1억5500만 원(7%) 올랐다. 3위는 동작구 ‘보라매e편한세상’으로 16억5000만 원에 거래되며 1억5100만 원(10%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 광명시 ‘광명두산위브트레지움’이 13억 원에 거래되며 10

2026-02-03 08:30

李 연일 ‘투기와의 전쟁’…대출규제·양도세 중과 다음 카드는

거주ㆍ보유 형태 따른 보유세 차등 강화 전망 비거주 땐 양도세 장특공제율도 최소화 관측 이재명 대통령이 사회관계망서비스(SNS)를 통해 연일 ‘투기와의 전쟁’을 강조하며 부동산 규제 강화 가능성을 시사하고 있다. 실거주 목적이 아닌 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 보유에 대해서도 투기적 성격이 짙다고 판단해 세 부담을 높이겠다는 신호로 해석된다. 시장에서는 다주택자는 물론 1주택자까지 포함한 ‘비거주용 주택’에 대한 보유세 강화 가능성이 거론된다. 2일 관가와 부동산 업계에 따르면 이 대통령은 최근 자신의 X(옛 트위터)에 올린 글을 통

2026-02-02 16:47

이제는 마용성+길음…서울 '키 맞추기'에 길음뉴타운, 과열 양상

서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 규제를 비껴간 성북구 길음뉴타운 일대 아파트값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 대출이 가능한 15억 원 이하 매물을 중심으로 수요가 쏠리면서 전통적인 강북 주거 선호지로 꼽히는 마포·용산·성동구(마용성)에 이어 길음까지 '키맞추기' 흐름이 확산하는 모습이다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 길음뉴타운 대장 라인으로 꼽히는 '롯데캐슬클라시아'(전용면적 84㎡)는 올해 1월 중순 16억8500만 원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 지난해 1월 평

2026-02-02 15:34

서울 한강 이남 중소형 아파트값, 평균 18억원 첫 돌파 [포토로그]

지난달 한강 이남 11개구의 중소형 아파트값 평균이 18억원을 돌파한 것으로 나타났다. 2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면 1월 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트값은 평균 18억269만원으로 집계됐다. 지난해 12월(17억8561만원)보다 0.96% 상승한 것으로, 서울 중소형 면적 아파트 처음으로 18억원을 돌파했다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·

2026-02-02 14:24

2월 분양 1만4222가구 예정…전년 동월 대비 157% 증가

이달 전국 아파트 분양 예정 물량이 1만4000가구를 웃돌며 전년 동월 대비 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 다만 시장 상황과 사업 여건에 따라 일정이 일부 조정될 수 있어 실제 분양 실적은 변동 가능성이 있다는 분석이다. 2일 직방에 따르면 2월 분양 예정 물량은 총 1만4222가구로 집계됐다. 전년 동월(5530가구)과 비교하면 약 157% 증가한 규모다. 일반분양 물량은 6091가구로 전년 동월(3572가구) 대비 약 71% 늘었다. 분양 예정 물량은 수도권 9227가구, 지방 4995가구로 수도권 비중이 높은 편이다. 수도권에

2026-02-02 09:35

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘대치래미안하이스턴’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 지난달 31일, 이달 1일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초삼성가든스위트’로 나타났다. 이 단지는 39억9000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 13억6500만 원(52%) 상승했다. 2위는 서울 마포구 ‘래미안마포리버웰’로 24억8000만 원에 실거래되며 7억6000만 원(44%) 올랐다. 3위는 용산구 ‘세인트힐’로 14억5000만 원에 거래되며 6억500만 원(71%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강남구 ‘대치래미안하이스턴’이 36억

2026-02-02 08:30

지방 분양 침체 속 도심 신축만 ‘두 자릿수 경쟁률’

전문가 “핵심 지역 내 대장 단지 위주로 먼저 회복할 듯” 지방 분양시장이 전반적인 침체를 이어가는 가운데 청약 흥행은 도심 핵심 입지에 집중되는 양극화가 뚜렷해지고 있다. 지난해 지방 5대 광역시 분양 단지의 상당수가 미달을 기록했지만 교통·학군·생활 인프라를 갖춘 도심 신축 단지는 두 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 1일 부동산R114 데이터에 따르면 지난해 지방 5대 광역시에서 분양한 아파트 58곳 가운데 1순위 경쟁률이 10대1을 넘긴 곳은 단 7곳에 그쳤다. 반면 전체 분양 단지의 75%에 가까운 43곳은 1순위

2026-02-01 11:13

마곡지구 신고가ㆍ방화뉴타운 재개발…강서구 집값 ‘탄력’

강서구 올해 누적 아파트 상승률 서울 웃돌아 ‘마곡엠밸리7단지’ 전용 114㎡ 23억 원 신고가 ‘민간 브랜드’ 위주 방화뉴타운 실수요 주목 마곡지구 상승세와 방화뉴타운 개발이 맞물리면서 서울 강서구가 서부권 주거 시장의 핵심 지역으로 부상하고 있다. 업무·주거·산업 인프라 확충을 기반으로 아파트 가격 상승세가 뚜렷해지며 마곡 일대에서는 신고가 거래가 잇따르는 모습이다. 방화뉴타운은 대규모 신축 공급 기대감이 더해지며 실수요자들의 관심이 집중된다. 1일 한국부동산원에 따르면 마곡과 방화뉴타운이 위치한 강서구의 아파트 가격은 새해

2026-02-01 09:19

강남 집값 부담에 경기 남부권 ‘풍선효과’...용인·성남·하남 강세

남부권에 거래량 ‘집중’ㆍ청약 경쟁률↑ 용인·성남·하남 등 경기 남부권 아파트 시장이 강세를 보이고 있다. 강남권 집값 상승이 이어지면서 인접 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타난 영향으로 풀이된다. 31일 부동산R114에 따르면 26일 기준 경기 남부권 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 과천시 14.65%, 하남시 10.06%, 성남시 9.63%, 안양시 7.80%, 용인시 6.00% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 평균 상승률(4.10%)을 웃도는 수준이다. 거래량도 남부권에 집중됐다. 한국부동산원 자료를 보면 지난해 1~

2026-01-31 09:00

[르포] “알짜 땅에 아파트만?”⋯용산ㆍ태릉 시장 반응 ‘미지근’ [1·29 주택공급 대책]

용산 개발 방향 논쟁·태릉CC 주민 반발 리스크에 회의론 “서울 도심에서 추진하는 이번 공급은 의미가 있지만 실제로 시장에 얼마나 영향을 줄지는 지켜봐야 합니다.”(용산 인근 공인중개사) 30일 오전 찾은 용산국제업무지구 일대는 매서운 추위에 다소 한산했다. 전날 정부가 발표한 주택 공급 대책에서 최대 규모 공급지로 꼽혔지만, 현장 분위기는 전반적으로 차분했다. 이번 대책에는 용산국제업무지구와 미군 반환부지인 캠프킴을 포함해 총 1만3501가구 공급 계획이 담겼다. 그동안 업무·상업 기능 중심의 개발 구상이 반복돼 왔던 지역인 만

2026-01-30 15:49

지방 청약도 ‘선별적 강세’…입지·미래가치 갖춘 단지로 수요 쏠려

지방 부동산 시장이 전반적으로 위축됐지만 주거 선호도가 높거나 향후 가치 상승이 기대되는 분양 단지에는 수요가 집중되는 양상이 뚜렷해지고 있다. 지역 내 핵심 주거지이거나 교통·개발 호재를 갖춘 단지를 중심으로 청약 성적이 엇갈리며 지방 분양시장에서도 입지에 따른 온도 차가 확대되고 있다는 분석이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 수도권을 제외한 지방 1순위 청약경쟁률 상위 5개 단지는 △창원 센트럴 아이파크(706.61대 1) △청주테크노폴리스 아테라 2차(109.66대 1) △대구 범어 2차 아이파크(75.19대

2026-01-30 14:00

잠실 아파트 전용 27㎡ 17.6억⋯‘수도권 초소형’ 인기

전용 50㎡ 미만, 신고가ㆍ청약 열기 후끈 수도권 초소형 아파트의 인기가 고공행진 중이다. 전용면적 50㎡ 미만 아파트가 잇따라 신고가를 경신하는 가운데, 청약시장에서도 높은 경쟁률을 기록하며 존재감을 키우고 있다. 1~2인 가구 증가와 고분양가 기조 속에서 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형 주택형으로 수요가 집중되는 흐름이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난해 17억6000만 원에 거래되며 신고가를 썼다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 39㎡ 역시 올해 1월 18억25

2026-01-30 11:05

[아파트값 상승 톱10] 서울 동작구 ‘이수힐스테이트’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 29일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 울산 남구 ‘울산두산위브더제니스’로 나타났다. 이 단지는 16억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 7억2000만 원(77%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘학동’으로 13억2800만 원에 실거래되며 6억7800만 원(104%) 올랐다. 3위는 같은 강남구 ‘필로스’로 11억7000만 원에 거래되며 6억2500만 원(114%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 동작구 ‘이수힐스테이트’가 20억9000만 원에 거래되며

2026-01-30 08:30

지난해 12월 서울 주택 공급 ‘냉각’⋯인허가·분양 급감

전국 미분양 3% 줄어⋯준공 후 미분양도 소폭 감소 지난해 12월 서울 주택 공급 지표가 일제히 위축된 것으로 나타났다. 인허가와 분양이 큰 폭으로 줄어든 가운데 착공은 반등했지만 준공 물량은 감소하며 공급 흐름의 불균형이 이어졌다. 다만 매매와 전·월세 거래량은 전월 대비 증가해 수요 측면에서는 움직임이 포착됐다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘2025년 12월 주택 통계’에 따르면 지난해 12월 서울 지역 주택 인허가는 2576가구로 전년 동월 대비 86.0% 감소했다. 12월 누적 기준으로도 4만1566가구에 그치며 전년 동기

2026-01-30 06:00

서울 전세 매물 1년 새 '25% 증발'…공급 절벽에 전셋값 상승 압박 커진다

성북·관악 등 외곽 매물 ‘실종’ 10·15 대책 후 임대차 시장 왜곡 심화 내달 서울 입주 물량 고작 483가구 서울 아파트 전세 시장의 매물 잠김 현상이 갈수록 심화하고 있다. 전세 공급 자체가 급격히 줄어든 가운데 지표상 전셋값도 꾸준히 오름세를 보이면서 향후 전세 시장의 불안이 거세질 것이라는 우려가 나온다. 29일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 2만 9552건으로 집계됐다. 이는 1년 전(2만 2042건)과 비교해 25.5% 감소한 수치다. 지역별로는 성북구가 1년 전보다 86.2%

2026-01-30 06:00