시장동향 - 부동산 뉴스, 6페이지

보유세 8.8조 시대⋯1인당 종부세 67만원 급증 고가 1주택자, "세금은 이제 시작" 실질적 자각 단계 올해 주택 보유세 인상이 본격화되면서 다주택자와 고가 주택 보유자들이 실제 주택 처분에 나설 가능성이 커지고 있다. 보유세 인상은 이미 예고된 상황이었으나, 실제 고지서에 찍힐 세 부담 체감도가 급격히 높아지면서 시장의 '버티기' 기조에 변화가 나타날 수 있다는 관측이다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국회예산정책처로부터 제출받은 '2026년 주택분 보유세수 전망' 보고서에 따르면, 올해 예상 보유세수

2026-04-17 08:44

다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망

강남 3구 중심 토허제 신청 급증⋯매수자 우위 시장으로 최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 ‘2월 공동주택 실거래가격지수’ 보고서에 따르면 3월 계약된 서울 동남권 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 2.96% 하락할 것으로 예상됐다. 동남권은

2026-04-16 16:06

용산 하락 재전환·강남 3구 약세⋯서울 아파트 가격, 혼조세 지속

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’ 서울 아파트 매매가, 전주 동일 0.10%↑ “박스권 등락 반복⋯추가 매물 여지도” 서울 아파트값 상승세가 유지된 가운데 강남권 약세와 외곽 강세가 맞물리는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지고 있다. 지역별로는 강남 3구 내림세가 지속하고 용산이 전주 대비 하락을 기록했다 16일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올라 전주와 동일한 상승률을 기록했다. 자치구별로 보면 강남 3구는 하락세를 이어갔고 최근 상승으로 전환

2026-04-16 14:00

공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감

강남 수십억원 ‘로또 청약’ 기대에 통장 몰려 비강남, 고분양가에도 ‘오늘이 가장 싸’ 인식 내년까지 공급 1만 가구대⋯“희소성 부각” 서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는 모습이다. 획기적인 공급 확대 가능성이 낮은 데다 중동 전쟁 등의 영향으로 분양가가 더 높아질 수 있어 ‘지금이 가장 저렴하다’는 인식이 퍼져 있기 때문으로 풀이된다. 15일 한국

2026-04-16 07:00

다주택자 규제 움직임에 3월 서울 집값 둔화⋯전ㆍ월세는 치솟아

서울 주택 매매가격 0.66%→0.39%로 위축 물량 감소에…서울 전세 외곽·한강벨트 모두 상승 오피스텔 월세 상승 지속…서울 평균 94만원 다주택자 규제 여파가 이어진 3월 서울 주택시장은 매매가격 상승폭이 둔화된 반면 전·월세는 오름세가 확대되는 엇갈린 흐름을 보였다. 주택 규제가 강화되면서 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔은 서울을 포함해 전국적으로 월세 상승세가 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 서울 주택 매매가격은 전월 대비 0.39% 상승했다. 상승세는 이어졌지만 전월

2026-04-15 14:00

집 사려던 발길 멈췄다...전국 주택 매매 소비심리지수 두 달 연속 하락

전국 주택 매매 소비심리지수가 두 달 연속 하락했다. 정부의 규제 강화 신호와 대출 부담이 겹치면서 서울을 중심으로 주택 매매 심리가 크게 꺾인 영향으로 풀이된다. 15일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 올해 3월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 1.7포인트(p) 하락한 110.6으로 집계됐다. 2월에도 전월 대비 9.8p 하락하는 등 두 달 연속 하락 흐름이다. 부동산시장 소비심리지수는 매달 마지막 주 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사한다. 지수가

2026-04-15 11:00

[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘옥수현대’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 14일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 성동구 ‘옥수현대’로 나타났다. 이 단지는 23억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 5억3000만원(29%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘동현’으로 38억3000만원에 실거래되며 5억3000만원(16%) 올랐다. 3위는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’로 12억원에 거래되며 4억6500만원(63%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강남구 ‘삼성롯데캐슬킹덤’이 29억원에 거래되며 직전 거래 대비 16% 올라 4

2026-04-15 08:30

노량진 '라클라체 자이 드파인', 1순위 26.9대 1⋯고분양가 논란에도 전 주택형 마감

59㎡ 최고 42.4대 1 서울 동작구 노량진뉴타운 첫 분양 단지인 '라클라체 자이 드파인'이 1순위 청약에서 평균 26.9대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 마감됐다. 고분양가 논란에도 불구하고 두 자릿수 경쟁률을 나타내며 수요가 몰린 모습이다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 노량진6구역 재개발 사업으로 공급되는 이 단지는 이날 진행된 일반공급(해당지역) 1순위 청약에서 180가구 모집에 4843명이 신청해 평균 26.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 주택형별로는 전용면적 59㎡ B형이 5가구 모집에 212명이 몰려 42.

2026-04-15 06:23

차로 가득한 영동대로, 광장 품은 지하도시로…강남 동남권 재편의 핵심축 뜬다 [서울 복합개발 리포트 ⑬]

지하 5층·17만㎡ 복합환승공간 조성 지상은 광장·테라스 녹지로 재편 GBC 중심 삼성~잠실 축 구축…완성은 단계적 출근 시간대 서울 강남구 영동대로. 삼성역 사거리 일대에는 신호가 바뀔 때마다 차량 행렬이 길게 늘어서고 도로 한가운데에는 공사 펜스와 대형 장비가 줄지어 서 있다. 과거 왕복 14차선이던 도로는 공사로 8차선까지 줄어들며 차량 흐름은 답답해졌다. 5년 넘게 이어진 공사에 익숙해진 듯하지만 보행자는 좁아진 인도를 따라 발걸음을 재촉하고 차량은 엇갈리듯 교차로를 빠져나간다. 지금은 교통 혼잡과 장기 공사의 상징처럼 보

2026-04-15 06:00

3월 건설경기 체감지수 기저효과에 소폭 상승했지만⋯여전히 '부정적'

지난달 건설사들의 체감경기가 여전히 기준선을 크게 밑돌며 부진한 흐름이 이어지고 있다. 14일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 지난달 건설경기실사지수(CBSI)는 67.8로 전월보다 5.3포인트 상승했다. 다만 기준선인 100을 크게 밑도는 수준으로 건설 경기를 비관적으로 보는 시각이 여전히 우세한 것으로 나타났다. 건산연은 2월 급락에 따른 기저효과로 지수가 일부 반등했지만 구조적 제약 요인이 지속되면서 체감경기 회복은 제한적이라고 설명했다. 세부 지표를 보면 신규수주지수(68.5)가 6.9포인트 오르며 전체 상승을 이끌었고

2026-04-14 16:07

중동전쟁·금리상승 이중 충격⋯주택사업 전망지수 63.7로 추락

수도권 78.2·비수도권 60.6 동반 하락 자금조달 66.1·자재수급 79.6⋯사업여건 전방위 악화 중동 전쟁 장기화에 따른 고유가·고금리 부담과 대외 불확실성 확대로 주택사업 경기가 한 달 새 급랭했다. 특히 지방을 중심으로 미분양 누적과 수요 부진이 겹치며 사업자들의 심리가 크게 위축되는 모습이다. 14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 4월 주택사업경기 전망지수는 63.7로 집계됐다. 전월보다 25.3포인트(p) 하락한 수치다. 수도권은 78.2로 16.7p 내렸고 비수도권은 60.6으로 27.1p

2026-04-14 11:00

"10억 차익 기대" 강동 헤리티지 자이 '줍줍'⋯10만명 몰려 5만대 1 경쟁률

전용 59㎡ 2가구에 10만6093명 신청 서울 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이' 무순위 청약에 10만명이 넘는 신청자가 몰리며 '로또 청약' 열기가 다시 한번 확인됐다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강동 헤리티지 자이는 이날 전용면적 59㎡B형 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 총 10만6093명이 신청해 평균 5만3046.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 물량은 기존 일반분양 당첨자 중 부정청약 적발로 계약이 취소되면서 나온 잔여분이다. 무순위 청약은 당첨 포기나 부적격으로 취소된 물량을 대상으로 별도 청약을

2026-04-13 22:09

서울 서초구 '오티에르 반포' 1순위 평균 경쟁률 710대 1…전 주택형 마감

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포 21차 재건축) 1순위 청약이 약 710대 1의 경쟁률을 기록했다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 반포 1순위 청약 43가구 모집에 3만540명이 신청했다. 평균 경쟁률은 710.2대 1에 달해 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡B형이 1180.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 이어 △59㎡A형(939.7대 1) △84㎡A형(769.3대 1) △44㎡형(622.8대 1) △45㎡B형(416.3대 1) 등 순이었다. 이 단지는 지난 10일 특별공급

2026-04-13 21:24

용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월⋯외곽 이어 수도권도 ‘키맞추기’

서울 인접 핵심지 올해 누적 4%대 상승 수지·평촌·구리 주요 단지 신고가 거래 서울 거주자 경기 매수 비중 3년 만 최고 “가격상승 지속시 인천 등 수요 이동 가능성” 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은 올해 들어 집값 상승률이 이미 서울 평균을 앞질렀다. 13일 한국부동산원에 따르면 경기 용인의 올해 누적 아파트 가격 상승률은 4.37%로 서울 평균(2.25%)을 크게 웃

2026-04-13 13:41

올해 청약 당첨 10명 중 6명은 30대 이하

정책 지원·소형 공급 확대 영향 올해 들어 2월까지 전국 아파트 청약 당첨자의 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 조사됐다. 13일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령대별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 전국 일반분양 단지 당첨자 7365명 가운데 30대 이하가 4507명으로 전체의 61.2%를 차지했다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 2020년 이후 가장 높은 비중이다. 최근 6년간 같은 기간 기준 30대 이하 당첨 비율은 46.5~58.7% 수준에 머물렀고, 연간 기준으로도 2020년 52.

2026-04-13 09:13

금리·대출 부담에…서울 거주자 경기 부동산 매수 '4년래 최고'

서울 거주자의 경기도 부동산 매수 비중이 약 4년 만에 최고치로 올라섰다. 서울 집값 부담과 금리·대출 규제가 맞물리면서 수도권 수요가 서울에서 경기로 이동하는 흐름이 다시 뚜렷해지는 모습이다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 경기도 집합건물을 매수한 수요 중 서울 거주자 비중은 15.69%로 집계됐다. 이는 전월(14.52%)보다 1.17%포인트 상승한 수치로 2022년 6월(16.28%) 이후 약 3년 9개월 만에 가장 높은 수준이다. 서울 거주자의 경기 매수 비

2026-04-13 08:47

서울 아파트값 양극화 숨고르기…고가 내리고 중저가 상승

3월 상위 20% 평균 가격 1000만원 하락 고가 아파트 가격, 2년여 만에 첫 하락세 하위 20% 가격은 600만원 이상 올라 한강 이북 평균 11억원 첫 돌파 서울 아파트 시장에서 초고가 주택 가격이 하락하고 중저가 주택은 상승세를 이어가면서 가격 격차가 다소 줄어든 것으로 나타났다. 12일 연합뉴스는 KB부동산 자료를 인용해 3월 서울 상위 20%에 해당하는 아파트 평균 가격이 34억6065만원으로 전월보다 약 1000만원가량 하락했다고 전했다. 고가 아파트 평균 가격이 한 달 새 떨어진 것은 약 2년여 만에 처음이다. 반

2026-04-12 20:29

입지 따라 집값 갈렸다…수도권 ‘핵심 vs 외곽’ 양극화 심화

동탄·송도 핵심지 신고가 행진…역세권 중심 등 강세 외곽은 고점 회복 못해…청약도 입지 따라 흥행 양극화 수도권 아파트 시장에서 입지에 따른 가격 격차가 뚜렷해지고 있다. 교통과 생활 인프라가 집중된 핵심 지역은 신고가를 이어가는 반면, 외곽 단지는 여전히 과거 고점을 회복하지 못하며 양극화가 심화되는 모습이다. 11일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 동탄역 인근 핵심 단지들은 잇따라 신고가를 기록했다. ‘동탄역롯데캐슬’ 전용 65㎡는 지난 2월 16억원에 거래되며 최고가를 경신했고, 전용 84㎡도 18억8000만원으로 역대 최

2026-04-11 17:00

"서울 집값 거래축은 노도강"⋯노원, 매매 7건 중 1건 차지

강남·송파는 전세 비중 우세 강북권 일부 단지 가격 상승세도 확산 서울 아파트 매매 거래가 노원·성북·구로 등 이른바 '실수요 지역'에 집중되는 흐름이 이어지고 있다. 반면 강남권은 매매보다 전세 거래 비중이 높은 구조가 뚜렷하게 나타나며 지역별 거래 양극화가 재확인됐다. 여기에 최근 강북권 주요 단지들의 매매가 상승 움직임까지 감지되며 시장 흐름에 변화 조짐도 나타나고 있다. 11일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 2월 서울 아파트 매매 거래 5839건 가운데 노원구는 818건으로 전

2026-04-11 12:00

실수요·산업기반 따라 갈렸다…지방 집값 ‘선별 상승’ 뚜렷

지방 부동산 시장이 미분양 증가와 거래 감소로 전반적으로 위축된 가운데 일부 지역에서는 꾸준한 상승세가 이어지며 지역 간 온도차가 뚜렷해지고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난해 지방 아파트 매매가격은 1월부터 10월까지 하락세를 이어가다 12월 들어 상승 전환됐다. 다만 약세 흐름 속에서도 일부 지역은 연중 단 한 차례도 하락 없이 상승세를 유지한 것으로 나타났다. 지방 100여 개 기초자치단체 가운데 지난해 1월부터 12월까지 매월 상승을 기록한 지역은 8곳에 불과했다. 경북 문경시가 연간 6.99% 상승하며 가장 높은

2026-04-10 17:00

"전국은 중소형, 서울은 59㎡"⋯아파트 수요 축이 바뀌었다

1~2인 가구 66% 시대서울 대단지 59㎡ 신고가 이어져 서울 아파트 시장에서 소형 평형을 중심으로 한 '면적 축소 선호'가 구조적 흐름으로 굳어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 자금 부담 확대가 맞물리면서 청약·매매 모두에서 전용 60㎡ 이하 소형과 60~85㎡ 중소형 타입으로 수요가 집중되는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해 서울 16개 단지의 1순위 청약 경쟁률은 평균 153.99대 1로 집계됐다. 이 가운데 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 평균 172.3대 1로 전체 평균을 웃돌았다. 올해도 흐

2026-04-10 12:00

한강변 1km 집값 독주…초고가 거래 ‘싹쓸이’

‘나인원한남’, 1분기 최고가 기록 서울 아파트 초고가 거래가 한강변에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 동일 단지 내에서도 한강 조망 여부에 따라 가격 격차가 크게 벌어지면서 ‘한강 프리미엄’이 다시 부각되는 모습이다. 올해 1분기 서울 아파트 최고가 거래 상위 단지는 모두 한강 인접 지역에서 나왔다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 1~3월 거래된 최고가 상위 10개 단지는 모두 한강에서 1km 이내에 위치했다. 가장 높은 거래는 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용 244㎡로 지난 3월 156억5000만원에 팔리며

2026-04-10 10:14

막차 매물 나온 '강남'만 하락⋯대출 나오는 외곽은 '키맞추기' 지속

강남 3구 7주 연속 하락 강서ㆍ성북 등 외곽 주도 “지역간 격차 축소 흐름” 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 막판 매물이 나오면서 강남권 아파트값이 약세를 이어갔다. 반면 대출이 가능한 외곽 지역은 상승세를 지속하며 지역 간 가격 격차가 좁혀지는 ‘키 맞추기’ 장세가 전개되는 모습이다. 9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 강남 3구는 7주 연속 하락세를 이어갔다. 강남은 -0.22%에서 -0.10%로 낙폭이 줄었지만 서초는 -0.02%에서 -0.06%,

2026-04-09 15:28

서울 아파트값 재둔화⋯성동 상승 전환·강남 3구 하락 지속

한국부동산원 ’주간 아파트 가격 동향’ 서울 아파트값 0.12%→0.10% 기록 강남 낙폭 줄고 서초ㆍ송파 약세 확대 외곽 상승세 여전⋯광명ㆍ안양 강세 2주 연속 오름폭을 키웠던 서울 아파트 가격이 다시 둔화됐다. 강남권 약세가 지속되는 가운데 외곽 지역과 일부 도심 지역은 상승세를 이어가며 시장 내 온도 차가 뚜렷해지는 모습이다. 9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.10% 상승했다. 다만 전주(0.12%)보다 상승폭은 축소됐다. 지역별로는 강남권

2026-04-09 14:00

현대건설, 압구정 3·5구역에 자산관리센터 유치

8개 금융사 특화 점포 들여 ‘원스톱 자산관리 서비스’ 제공 현대건설이 압구정 재건축 단지에 금융권 자산관리 서비스를 결합한 프리미엄 주거 모델을 선보인다. 고액 자산가를 겨냥한 금융·세무·투자 서비스를 단지 내에서 제공하는 방식이다. 현대건설은 9일 압구정 3·5구역에 신한은행과 신한투자증권을 포함한 8개 주요 금융사의 자산관리 특화 점포를 유치해 입주민 전용 ‘원스톱 자산관리 서비스’를 제공할 계획이라고 밝혔다. 자산관리센터는 금융투자, 부동산, 세무, 증여, 상속 등 다양한 분야 전문가가 참여하는 종합 금융 솔루션 공간이다.

2026-04-09 13:38

입주전망 15개월 만에 최저⋯“물량 감소에 변동성 확대” 시장 급랭

입주전망 69.3⋯25.1p 급락, 70선 붕괴 수도권 20.8p·지방 25.4p↓⋯전 지역 하락 전국 아파트 입주 전망이 15개월 만에 최저 수준으로 급락했다. 대출 규제와 금리 부담, 대외 불확실성까지 겹치며 시장 위축 우려가 빠르게 확산하는 모습이다. 9일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 올해 4월 전국 아파트 입주전망지수는 69.3으로 집계됐다. 전월 94.4 대비 25.1포인트(p) 급락한 수치다. 전국 지수가 70 아래로 떨어진 것은 지난해 1월 이후 15개월 만이다. 지역별로는 수도권 2

2026-04-09 11:00

강남권 마지막 뉴타운 ‘거여·마천’ 속도 붙었다⋯‘제2의 개포’ 주목

20년 표류 끝 전 구역 사업 본궤도⋯현대·GS·DL·롯데 대형사 관심 사업시행인가·조합 설립 잇따라⋯재개발 매물 가격도 ‘두 배’ 상승 서울 강남권 마지막 뉴타운으로 꼽히는 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 20년 넘는 정체를 끝내고 본격적인 개발 궤도에 오르면서 ‘제2의 개포’로 주목받고 있다. 지지부진했던 사업이 최근 전 구역에서 속도를 내고 여기에 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드까지 집결하는 모습이다. 8일 정비업계에 따르면 거여·마천 재정비촉진지구는 주요 구역들이 잇따라 사업 진전을 이루며 전체 사업이 동시다발적으로 추진

2026-04-08 15:30

위례신사선·신안산선…교통 호재에 집값도 들썩

위례신도시 아파트 3.3㎡당 11% 상승 교통 호재에 광명·장위도 프리미엄 형성 분양시장도 ‘역세권 쏠림’ 양상 뚜렷 위례신사선이 재정사업 전환과 예비타당성 조사 통과로 본궤도에 오르면서 수도권 철도망 확충 기대감이 빠르게 확산되고 있다. 위례신도시를 중심으로 집값이 상승세를 보이는 가운데, 광명·장위뉴타운 등 주요 지역에서도 교통 호재를 반영한 가격 상승과 프리미엄 형성이 이어지고 있다. 8일 서울시에 따르면 위례신도시와 신사역을 잇는 경전철 ‘위례신사선’(총연장 14.8㎞)은 올해 2월 민간투자사업에서 재정투자사업으로 전환이

2026-04-08 15:19

‘잠만 자던 도시’에서 ‘일자리·문화 도시’로⋯창동·상계 대전환 [서울 복합개발 리포트 ⑫]

창동차량기지 부지 개발 착수⋯2028년 착공 목표 서울아레나, 2027년 개관 예정⋯K-POP 거점 눈앞 서울 동북권의 대표적인 베드타운으로 꼽히던 노원구 창동·상계 일대가 ‘일자리와 문화가 공존하는 도시’로의 변신을 시작했다. 수십 년간 도시를 가로막았던 창동차량기지 이전이 현실화되면서 이 일대는 바이오 산업과 K콘텐츠를 결합한 ‘신경제 중심지’로 재편될 채비를 갖추고 있다. 7일 찾은 서울 노원구 상계동 창동차량기지 일대. 과거 전동차 입·출고가 반복되던 이곳은 선로와 시설물이 그대로 남아 있었지만 철거와 개발을 앞두고 변화를

2026-04-08 06:00

“임차 부담 줄이려면 민간임대 활성화·월세 지원 확대해야” [전세의 종말③]

전세 공급 줄자 ‘비주택 리모델링’ 재추진 공공임대 비중 10% 그쳐…시장 안정 한계 “생애 초기 주거 부담 낮추는 정책 설계 필요” 전세 축소가 구조적 흐름으로 굳어지면서 임대차 시장 불안과 주거비 부담을 완화하기 위한 정책 전환이 필요하다는 지적이 커지고 있다. 공공 중심 공급 확대만으로는 급변하는 시장 구조를 따라가기 어렵다는 것이다. 7일 관가와 부동산 업계에 따르면 정부는 전세 물량 감소에 대응해 단기 공급 확대 방안으로 ‘비주택 리모델링 매입임대’ 사업을 재추진하고 있다. 도심 내 공실 상가·오피스·숙박시설 등을 한국토

2026-04-08 06:00