시장동향 - 부동산 뉴스

국토부·서울시, 반복되는 갈등에⋯서울 주택 공급 차질 우려

김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 지난달 공식 회동한 뒤에도 신경전을 이어가고 있다. 용산 정비창 주택 공급과 광화문 광장 ‘감사의 정원’ 조성 등을 둘러싼 양측의 입장 차가 커지면서 갈등의 골은 오히려 깊어지는 분위기다. 주택 공급을 진두지휘할 두 기관이 부딪히면서 당장 서울의 공급 전략 전반에도 조정이 불가피해지는 것 아니냐는 우려가 제기된다. 11일 업계에 따르면 국토부와 서울시는 용산국제업무지구 내 주택 공급 규모를 두고 이견을 좁히지 못하고 있다. 서울시는 기존 6000가구 수준 유지를 주장하는 한편, 국토부는

2025-12-11 19:00
서울 아파트 가격 상승폭 재확대⋯경기선 과천·수지·분당·광명 ‘질주’

한국부동산원 ‘12월 둘째주 주간 아파트 가격 동향’ 강남 3구ㆍ마포ㆍ성동ㆍ광진 등 오름폭 확대 2주 연속 둔화했던 서울 아파트 가격이 이번 주 다시 소폭 상승폭을 키웠다. 강남 3구를 비롯해 마포, 성동, 광진 등 한강변 주요 지역에서 오름폭이 일제히 확대됐다. 10·15 대책으로 규제지역에 포함된 경기 역시 상승세가 꺾이지 않고 있다. 과천을 비롯해 성남 분당, 용인 수지, 안양 동안, 광명 등 주요 지역에서 집값이 가파르게 오르고 있다. 11일 한국부동산원 ‘12월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울

2025-12-11 14:00
"대출 문턱 높다"…아파트 입주전망지수 하락

아파트 입주전망이 악화했다. 대출규제 등으로 자금 조달이 어려워지면서 입주율이 낮아질 수 있다는 우려가 반영된 것으로 보인다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 전국 아파트 입주전망지수가 75.5로 전월보다 4.3포인트(4.3p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 6.7p 내린 68.9를 기록했다. 서울(85.2→76.6)과 인천(72.0→59.0)이 하락했고 경기(69.6→70.9)는 소폭 상승했다. 주산연은 "경기는 10·15 대책 영향으로 조정대상지역·투기과열지구의 신축 아파트 수요가 비규제지역

2025-12-11 11:00
서울 오피스 시장 ‘엇갈린 10월’…매매는 숨 고르고 사무실은 거래 급증

서울시 오피스 시장의 온도차가 10월 들어 더욱 뚜렷해지고 있다. 부동산플래닛이 11일 발표한 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서에 따르면 9월 반등했던 오피스빌딩 매매시장은 10월 거래량과 거래금액이 모두 감소했다. 반면 사무실 시장은 종로구 신문로2가 LG광화문빌딩 집중거래의 영향으로 전월 대비 거래 규모가 확대됐다. 10월 서울시 오피스빌딩 매매거래량은 8건 거래금액은 9594억 원이다. 전월 17건 1조1357억 원과 비교하면 거래량은 52.9% 거래금액은 15.5% 줄었다. 전년 동월 대비로는 거래량 14.3%

2025-12-11 09:06
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘아이파크삼성’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘아이파크삼성’으로 나타났다. 이 단지는 84억 원에 거래되며 직전 거래 대비 9억 원(12%) 상승했다. 2위는 경기 광명시 ‘광명철산센트럴푸르지오’로 12억1500만 원에 실거래되며 5억6500만 원(86%) 올랐고, 3위는 부산 연제구 ‘레이카운티’로 12억5500만 원에 거래되며 4억4500만 원(54%) 오른 것으로 집계됐다. 이어 같은 단지 ‘레이카운티’가 54% 뛰었고 서울 서초구 ‘현대ESA2차’는

2025-12-11 08:30
주인 찾는 빈집 늘었다…대구 '미분양 무덤' 탈출 시동

대구가 '미분양 무덤'이란 오명 벗기에 속도를 내고 있다. 좀처럼 줄어들지 않던 빈집이 최근 빠르게 줄어드는 모습이다. 전문가들은 이런 추세가 이어지면서 미분양 문제가 해소되고 주택가격 오름세로 이어질 수 있다고 전망한다. 10일 국토교통부에 따르면 대구 미분양 주택은 10월 말 기준 7568가구로 한 달 새 11.4%(969가구) 감소했다. 최근 4개월 연속 줄어든 것으로 2022년 7월(7523가구) 이후 3년 3개월 만에 가장 적은 수치다. 악성으로 분류되는 '준공 후 미분양'도 올해 5월 3844가구까지 치솟았다가 5개월

2025-12-10 15:46
지난달 건설 경기실사지수 72.2...시장 부진 속 소폭 반등에 그쳐

연말 예산집행 확대에도 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 여전히 70선에 머물며 침체 흐름을 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 10일 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 72.2로 집계됐다고 밝혔다. 전월 대비 5.9포인트(p) 반등했지만 기준선 100에는 크게 못 미쳐 기업들의 체감 건설 경기가 여전히 부진한 상황이라는 평가다. 세부 지수를 보면 공사기성지수가 92.7로 19.2p 급등하며 가장 뚜렷한 개선세를 보였다. 신규수주지수(69.7), 수주잔고지수(75.4), 공사대수금지수(85.4)도 각각 상승해 전반적으로 회복 흐름

2025-12-10 15:42
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘한남더힐’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘래미안대치팰리스1단지’로 나타났다. 이 단지는 47억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 22억5000만 원(90%) 급등했다. 2위는 서울 용산구 ‘한남더힐’로 127억7000만 원에 실거래되며 21억7000만 원(20%) 상승했고 3위는 강남구 ‘신성미소시티’로 24억 원에 거래되며 10억1000만 원(72%) 오른 것으로 집계됐다. 이어 동작구 ‘캐릭터그린빌’이 14억 원에 거래되며 81% 뛰었고 마포구

2025-12-10 08:30
국토연구원 “SOC 투자 축소 속 민간 의존도 커질 것"

사회기반시설(SOC) 확충을 위해 민간투자사업의 중요성이 한층 커지고 있다는 분석이 나왔다. 인공지능(AI) 등 신기술 발전으로 SOC 수요가 더욱 빠르게 증가하는 만큼, 정부 재정만으로는 대응하기 어려워 민간 자본 유입 비중이 지속적으로 높아질 것이라는 전망이다. 9일 석재성 국토연구원 건설·민간투자·자원연구센터 전문연구원은 ‘민간투자사업이 경제성장에 미치는 영향과 나아갈 길’이라는 보고서에서 민간투자사업의 경제적 파급효과와 향후 정책 과제를 제시했다. 보고서에 따르면 코로나19 이후 내수 진작을 위해 2020년부터 2022년까

2025-12-09 16:01
분양전망지수 2년 만에 최악…"10·15 대책·미분양 증가 영향"

분양시장을 바라보는 주택사업자들의 시각이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'의 여파와 일부 지역의 공급과잉, 미분양 적체 영향으로 풀이된다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 아파트분양전망지수가 5.8포인트(p) 하락한 66.3을 기록했다고 밝혔다. 올해 5월부터 7개월 연속 하락한 것으로 2023년 12월(61.5) 이후 2년 만에 가장 낮은 수치다. 이 지수는 100을 기준으로 높으면 분양시장을 긍정적으로 바라보는 사업자가 많다는 뜻이고 낮으면 그 반대다. 주산연은 "고강도 수요규제로

2025-12-09 13:53
지식산업센터 거래 ‘5년래 최저’… 공급 누적·수요 둔화 겹쳐 위축

올해 3분기 전국 지식산업센터 매매시장이 최근 5년 가운데 가장 저조한 실적을 기록했다. 공급 부담이 누적된 가운데 수요까지 둔화하면서 거래량과 거래금액 모두 뚜렷하게 줄어든 양상이다. 부동산플래닛이 9일 발표한 ‘2025년 3분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향’에 따르면 3분기 전국 지식산업센터 거래량은 520건 거래금액은 2089억 원으로 집계됐다. 직전 분기 814건 3492억 원과 비교하면 거래량은 36.1% 거래금액은 40.2% 감소했으며 전년 동기 987건 4493억 원과 비교하면 각각 47.3%, 53.5% 줄었다.

2025-12-09 09:08
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘강변삼성스위트’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 8일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘강변삼성스위트’로 나타났다. 이 단지는 13억9000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 5억6400만 원(68%) 급등했다. 2위는 경기 수원시 ‘광교더리브’로 13억1000만 원에 실거래되며 1억3000만 원(11%) 상승했고, 3위는 구리시 ‘장자마을금호베스트빌2차’로 18억4000만 원에 거래되며 8000만 원(4%) 오른 것으로 집계됐다. 이어 수원시 ‘신나무실6단지동보신명’이 6억2400만 원에 거래되며

2025-12-09 08:30
물려주고 눌러앉고…서울 주택시장 '매물 잠김' 심화

서울에서 사거나 셋방살이를 할 집이 줄어들고 있다. 신축 공급이 축소되는 가운데 증여와 전·월세 갱신계약이 늘면서 구매할 집도 셋방도 축소되고 있는 것이다. 단기간 내에 신축 공급이 크게 확대되기 어려운 데다 증여·갱신계약 증가세가 계속될 수 있다는 점에서 서울에서 집을 찾는 어려움도 이어질 전망이다. 9일 법원등기정보광장에 따르면 올해 11월까지 서울 집합건물(아파트·오피스텔·빌라) 증여 목적의 소유권이전 등기는 7437건이다. 한달치 통계가 빠졌으나 이미 지난해 6549건보다 13% 이상 많은 것이다. 집합건물 증여는 올해 들

2025-12-09 07:00
지난달 전국 아파트 상승거래 감소...서울만 확대

지난달 전국 아파트 시장의 상승거래가 줄며 거래 소강상태를 보이는 가운데 서울만 상승거래 비중이 확대한 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 전국 아파트 매매 중 상승거래 비중은 45.3%로 집계됐다. 이는 전월(46.6%)보다 소폭 낮아진 수치로 상승 흐름은 유지됐지만 시장 열기는 한 단계 식은 모습이다. 보합거래는 14.1%, 하락거래는 40.7%를 차지했다. 수도권에서는 상승거래 비중이 서울만 증가하고 경기·인천은 둔화되는 흐름이 나타났다. 11월 서울 상승거래 비중은 54.1%로 1

2025-12-08 09:13
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 6·7일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘신반포27차’로 나타났다. 이 단지는 32억 원에 거래되며 직전 거래 대비 8억 원(33%) 올랐다. 2위는 같은 서초구의 ‘반포자이’로 65억 원에 실거래되며 6억 원(10%) 상승했고 3위는 송파구 ‘갤러리아팰리스’로 39억 원에 거래되며 5억9000만 원(17%) 오른 것으로 집계됐다. 이어 강남구 ‘개포2차현대’가 25억9000만 원에 거래되며 27% 뛰었고 송파구 ‘해태그린피아빌라트’는 25억5000

2025-12-08 08:30
건설사 폐업, 2년 연속 3000곳 돌파 전망...지방 미분양·PF 부실에 생존 한계

건설사 폐업이 ‘일상화’ 단계로 접어들고 있다. 지방 미분양 누적과 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색, 공사비 부담이 겹치며 2년 연속 3000곳 이상의 업체가 시장에서 퇴장할 전망이다. 이러한 구조적 위기는 당분간 이어질 것이라는 분석이 나온다. 8일 건설산업정보원에 따르면 올해 3분기 기준 등록이 말소되거나 폐업한 종합·전문건설사는 767곳으로 집계됐다. 전 분기(787곳)보다 2.6% 줄었으나 1~3분기 누적 폐업·말소 건설사는 이미 2301곳에 달한다. 최근 건설사 폐업 증가세는 뚜렷하다. 2022년 2171곳이던 폐업·말소

2025-12-08 06:00
'국민평형' 30억 시대…과천 집값, 강남보다 더 올랐다

‘준(準)강남’으로 불리는 경기도 과천 집값이 가파르게 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보이고 있다. 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡ 가격은 30억 원대를 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 최근 1년(2024년 9월~2025년 10월) 과천 아파트값은 22.7% 올라 전국 시‧군‧구 중 1위를 기록했다. 서울 강남구(20.4%)보다 높았을 뿐 아니라 서울 평균(9.3%)보다 상승폭이 2배 이상 컸다. 성남 분당구도 14.9% 오르며 높은 상승률을 보였으나 과천과 비교하면 약 7%포인트(p) 낮은 수준이다. 과천 집값 질

2025-12-07 17:00
노도강·금관구 토허제 풀리나…“해제 시 집값 과열 가능성”

서울 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 가능성에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 정부는 선을 긋고 있지만 시장에서는 김용범 대통령실 정책실장의 "길게 끌지 않겠다"는 발언에 국토교통부와 서울시의 물밑 협의설까지 더해지면서 기대감이 형성되는 상황이다. 전문가들은 해제 가능성에 무게를 실으면서 일부라도 토허제를 풀면 단기적인 가격 상승을 피하기 어렵다고 전망한다. 7일 부동산 업계에 따르면 노도강(노원ㆍ도봉ㆍ강북)과 금관구(금천ㆍ관악ㆍ구로)가 토허구역 해제 유력 지역으로 거론된다. 정부가 '10·15 부동산 대책'을 통해 서울 전역과 경

2025-12-07 15:50
갭투자 막히자…'10·15 대책' 이후 한강 벨트 아파트 거래 90% 감소

'10·15 부동산 대책' 여파로 서울 아파트 매매시장이 위축된 가운데 한강 벨트 일대 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 대출이 줄어든 데다 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천차단됐기 때문이다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 11월 서울 아파트거래 신고 건수는 총 2372건(6일 기준, 공공기관 매수 제외)이다. 10월 거래량 8663건과 비교해 72.6% 감소한 수치다. 거래 신고 기간이 이달 말까지지만 현재 추이를 고려하면 10월의 절반 수준에 그칠 가능성이 크다. 거래량이 급감한 것은 서울 전역이 투기과열지구

2025-12-07 13:50
규제에 지방 기대감↑…비수도권 매매·전세·거래량 3박자 회복

수도권 대출·청약 규제가 강화되면서 영향이 상대적으로 적은 지방 핵심지로 수요가 유입되고 있다. 2년 가까이 하락하던 지방 아파트 매매가격이 상승 전환하고 거래량도 큰 폭으로 늘며 시장 회복 조짐이 선명해지고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방 아파트 매매가격은 0.02% 상승하며 전주(0.01%)보다 오름폭이 확대됐다. 약 2년간 이어진 하락 흐름이 멈추고 반등 국면에 진입한 것이다. 전문가들은 수도권에서 강화된 대출·청약 규제가 실수요와 투자 수요를 지방 핵심지

2025-12-06 08:00
‘서울 옆세권’ 비규제 지역, 규제 풍선효과에 시장 온도차 뚜렷

최근 수도권 부동산 시장에서 규제 지역과 비규제 지역의 온도 차가 뚜렷해지면서 비규제 지역이 새로운 수요처로 부상하고 있다. 정부의 고강도 규제가 지속되는 가운데 서울과 가까운 이른바 ‘서울 인접 지역’에서 매수 문의와 청약 경쟁률이 동반 상승하는 흐름이 나타나고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 서울의 매매가격 상승 폭은 규제 발표 이후 빠르게 둔화했다. 10월 둘째 주 0.54% 상승했던 서울 아파트 매매가격은 △셋째 주 0.5% △넷째 주 0.23% △11월 첫째 주 0.19% △둘째 주 0.17% 등으로 연속 둔화했다. 반

2025-12-06 08:00
3분기 서울 7대 상권 공실률 14.3%…강남·이태원 등 회복세

3분기 서울 주요 상권의 공실률이 지난해보다 소폭 개선된 것으로 나타났다. 5일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발표한 ‘3분기 리테일 시장 보고서’에 따르면 서울 7대 가두상권의 평균 공실률은 14.3%로, 작년 동기 대비 0.8%포인트(p), 전 분기 대비 0.9%p 하락했다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 경기 회복 기대감, 대형 브랜드의 오프라인 확장 전략, 코로나19 이전 수준까지 회복된 외국인 관광객 유입 등을 주요 상권 회복세의 배경으로 분석했다. 강남은 공실률이 13.8%로 전 분기 대비 5.1%p, 작년 대비 6.2%p

2025-12-05 15:50
외관 특화 아파트, 시장서 존재감 강화…거래·분양 모두 강세

차별화된 외관 설계를 적용한 아파트들이 기존 단지와의 비교 우위를 바탕으로 거래 시장과 분양 시장에서 두드러진 흐름을 보이고 있다. 커튼월, 유리 난간 등 외관 특화 요소가 단지의 인지도를 높이는 요인이 되면서 지역 내 시세를 견인하는 사례가 이어지고 있다는 분석이다. 서울 서초구 ‘아크로 리버파크’는 대표적인 외관 특화 사례로 꼽힌다. 커튼월 공법을 적용한 이 단지의 전용면적 84㎡는 국토교통부 실거래가 기준 올해 9월 56억 원에 거래되며 역대 최고가를 새로 썼다. 직전 최고가였던 2023년 12월 53억 원 대비 3억 원 오

2025-12-05 10:01
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 4일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘삼호빌라B’로 나타났다. 이 단지는 49억 원에 거래되며 직전 거래 대비 29억5000만 원(151%) 급등했다. 2위는 서울 동작구 ‘래미안상도3차’로 17억1000만 원에 실거래되며 8억6000만 원(101%) 상승했고, 3위는 강남구 ‘대치2단지’로 17억7000만 원에 거래되며 7억5000만 원(73%) 올랐다. 이어 서초구 ‘아크로리버파크’가 47억 원에 거래되며 17% 뛰었고 송파구 ‘가락극동’**은

2025-12-05 08:30
서울 아파트 가격 2주 연속 둔화…용산·광진·강동은 상승폭 확대

부동산원, ‘12월 첫째주 주간 아파트 가격 동향’ 강남 3구ㆍ마포ㆍ성동 둔화⋯경기 과천ㆍ광명 등 상승폭↑ 강남 3구와 마포, 성동 등 지역의 집값 상승세가 주춤하며 서울 아파트 가격이 전주에 이어 2주 연속 소폭 둔화했다. 다만 용산, 광진, 강동 등 지역은 집값 오름폭이 확대되며 서울의 전반적인 둔화세에도 거센 상승세를 보였다. 4일 한국부동산원이 발표한 '12월 첫째주(1일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.17% 상승했다. 상승세는 유지했지만 전주 상승률 0.18%보다 소폭 줄면서

2025-12-04 14:00
서울·경기 낙찰가율 100% 넘긴 곳 속출…강동구 122.5% ‘최고’

전국 아파트 경매 시장에서 낙찰가율 상승세가 한풀 꺾였지만, 서울은 11개 자치구에서 낙찰가율이 100%를 넘기며 강세를 이어갔다. 경기권 역시 규제지역을 중심으로 낙찰가율이 높게 나타났다. 지지옥션이 4일 발표한 ‘2025년 11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3136건으로 전월 2964건 대비 약 6% 증가했다. 두 달 만에 다시 3000건을 넘어섰다. 낙찰률은 39.8%로 전달 35.6%보다 4.2%포인트(p) 상승했다. 대구 등에서 법인 소유 아파트 수십 건이 저가 낙찰되며 전체 낙찰률을 끌어올렸다

2025-12-04 09:23
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘개포주공7단지’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 3일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 성동구 ‘한강한신’으로 나타났다. 이 단지는 33억 원에 거래되며 직전 거래 대비 7억 원(26%) 올랐다. 2위는 강남구 ‘개포주공7단지’로 39억1000만 원에 실거래되며 5억 원(14%) 상승했고 3위는 서대문구 ‘돈의문센트레빌’로 15억9000만 원에 거래되며 4억7000만 원(41%) 올랐다. 이어 서초구 ‘신반포청구’가 29억7000만 원에 거래되며 18% 뛰었고 강남구 ‘대치르엘’은 39억5000만 원에 거래

2025-12-04 08:30
토허제 효과?...외국인, 수도권 집합건물 매수 규제 두 달 만에 40% 감소

정부의 외국인 토지거래하거구역(토허구역) 지정이 8월 말 시행된 이후 수도권 외국인의 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔 등) 매수가 두 달 만에 40% 가까이 감소한 것으로 나타났다. 규제 직전 집중됐던 외국인 거래가 해소되며 시장 흐름이 과열 이전 수준으로 정상화하는 모습이라는 분석이 나온다. 3일 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현황을 분석한 결과, 수도권 외국인 집합건물 매수자 수는 10월 652명으로 집계됐다. 이는 외국인 토허구역이 도입되기 직전인 8월 1051명보다 38% 감소한 수치다. 올해 수도권에서 집합건물을 매

2025-12-03 19:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘대치삼성1차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 2일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘대치삼성1차’로 나타났다. 이 단지는 38억9000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 12억4000만 원(46%) 급등했다. 2위는 같은 강남구의 ‘도곡렉슬’로 29억9500만 원에 실거래되며 4억1500만 원(16%) 상승했고, 3위는 마포구 ‘서교동대아’로 7억6000만 원에 거래되며 3억9000만 원(105%) 올랐다. 이어 서울 동대문구 ‘공감대4차’가 7억 원에 거래되며 97% 뛰었고 도봉구 ‘북한산아이파

2025-12-03 08:30
한호건설, 세운4구역 토지 매각한다지만…"SH·민간 모두 매입 가능성 높지 않아"

서울 종묘 앞 세운4구역 민간 지분의 상당 부분을 보유한 한호건설이 보유 토지 전량을 서울주택도시개발공사(SH)에 매각하겠다고 밝히면서 실제 성사 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 그러나 SH의 매입 여력과 민간 인수 가능성이 모두 제한적으로 평가되면서 매각 성사 여부는 물론 재개발 사업 전체가 한층 더 안개 속으로 빠졌다는 분석이 나온다. 3일 건설업계에 따르면 한호건설은 최근 세운4구역에서 보유한 토지 3135.8㎡(약 950평)를 전부 매각하기로 하고 시행자인 SH에 매수 요청 공문을 보냈다. SH를 통한 매각이 어려우면

2025-12-03 07:00

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