시장동향 - 부동산 뉴스

동탄·송도 핵심지 신고가 행진…역세권 중심 등 강세 외곽은 고점 회복 못해…청약도 입지 따라 흥행 양극화 수도권 아파트 시장에서 입지에 따른 가격 격차가 뚜렷해지고 있다. 교통과 생활 인프라가 집중된 핵심 지역은 신고가를 이어가는 반면, 외곽 단지는 여전히 과거 고점을 회복하지 못하며 양극화가 심화되는 모습이다. 11일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 동탄역 인근 핵심 단지들은 잇따라 신고가를 기록했다. ‘동탄역롯데캐슬’ 전용 65㎡는 지난 2월 16억원에 거래되며 최고가를 경신했고, 전용 84㎡도 18억8000만원으로 역대 최

2026-04-11 17:00

"서울 집값 거래축은 노도강"⋯노원, 매매 7건 중 1건 차지

강남·송파는 전세 비중 우세 강북권 일부 단지 가격 상승세도 확산 서울 아파트 매매 거래가 노원·성북·구로 등 이른바 '실수요 지역'에 집중되는 흐름이 이어지고 있다. 반면 강남권은 매매보다 전세 거래 비중이 높은 구조가 뚜렷하게 나타나며 지역별 거래 양극화가 재확인됐다. 여기에 최근 강북권 주요 단지들의 매매가 상승 움직임까지 감지되며 시장 흐름에 변화 조짐도 나타나고 있다. 11일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 2월 서울 아파트 매매 거래 5839건 가운데 노원구는 818건으로 전

2026-04-11 12:00

실수요·산업기반 따라 갈렸다…지방 집값 ‘선별 상승’ 뚜렷

지방 부동산 시장이 미분양 증가와 거래 감소로 전반적으로 위축된 가운데 일부 지역에서는 꾸준한 상승세가 이어지며 지역 간 온도차가 뚜렷해지고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난해 지방 아파트 매매가격은 1월부터 10월까지 하락세를 이어가다 12월 들어 상승 전환됐다. 다만 약세 흐름 속에서도 일부 지역은 연중 단 한 차례도 하락 없이 상승세를 유지한 것으로 나타났다. 지방 100여 개 기초자치단체 가운데 지난해 1월부터 12월까지 매월 상승을 기록한 지역은 8곳에 불과했다. 경북 문경시가 연간 6.99% 상승하며 가장 높은

2026-04-10 17:00

"전국은 중소형, 서울은 59㎡"⋯아파트 수요 축이 바뀌었다

1~2인 가구 66% 시대서울 대단지 59㎡ 신고가 이어져 서울 아파트 시장에서 소형 평형을 중심으로 한 '면적 축소 선호'가 구조적 흐름으로 굳어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 자금 부담 확대가 맞물리면서 청약·매매 모두에서 전용 60㎡ 이하 소형과 60~85㎡ 중소형 타입으로 수요가 집중되는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난해 서울 16개 단지의 1순위 청약 경쟁률은 평균 153.99대 1로 집계됐다. 이 가운데 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 평균 172.3대 1로 전체 평균을 웃돌았다. 올해도 흐

2026-04-10 12:00

한강변 1km 집값 독주…초고가 거래 ‘싹쓸이’

‘나인원한남’, 1분기 최고가 기록 서울 아파트 초고가 거래가 한강변에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 동일 단지 내에서도 한강 조망 여부에 따라 가격 격차가 크게 벌어지면서 ‘한강 프리미엄’이 다시 부각되는 모습이다. 올해 1분기 서울 아파트 최고가 거래 상위 단지는 모두 한강 인접 지역에서 나왔다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 1~3월 거래된 최고가 상위 10개 단지는 모두 한강에서 1km 이내에 위치했다. 가장 높은 거래는 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용 244㎡로 지난 3월 156억5000만원에 팔리며

2026-04-10 10:14

막차 매물 나온 '강남'만 하락⋯대출 나오는 외곽은 '키맞추기' 지속

강남 3구 7주 연속 하락 강서ㆍ성북 등 외곽 주도 “지역간 격차 축소 흐름” 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 막판 매물이 나오면서 강남권 아파트값이 약세를 이어갔다. 반면 대출이 가능한 외곽 지역은 상승세를 지속하며 지역 간 가격 격차가 좁혀지는 ‘키 맞추기’ 장세가 전개되는 모습이다. 9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 강남 3구는 7주 연속 하락세를 이어갔다. 강남은 -0.22%에서 -0.10%로 낙폭이 줄었지만 서초는 -0.02%에서 -0.06%,

2026-04-09 15:28

서울 아파트값 재둔화⋯성동 상승 전환·강남 3구 하락 지속

한국부동산원 ’주간 아파트 가격 동향’ 서울 아파트값 0.12%→0.10% 기록 강남 낙폭 줄고 서초ㆍ송파 약세 확대 외곽 상승세 여전⋯광명ㆍ안양 강세 2주 연속 오름폭을 키웠던 서울 아파트 가격이 다시 둔화됐다. 강남권 약세가 지속되는 가운데 외곽 지역과 일부 도심 지역은 상승세를 이어가며 시장 내 온도 차가 뚜렷해지는 모습이다. 9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.10% 상승했다. 다만 전주(0.12%)보다 상승폭은 축소됐다. 지역별로는 강남권

2026-04-09 14:00

현대건설, 압구정 3·5구역에 자산관리센터 유치

8개 금융사 특화 점포 들여 ‘원스톱 자산관리 서비스’ 제공 현대건설이 압구정 재건축 단지에 금융권 자산관리 서비스를 결합한 프리미엄 주거 모델을 선보인다. 고액 자산가를 겨냥한 금융·세무·투자 서비스를 단지 내에서 제공하는 방식이다. 현대건설은 9일 압구정 3·5구역에 신한은행과 신한투자증권을 포함한 8개 주요 금융사의 자산관리 특화 점포를 유치해 입주민 전용 ‘원스톱 자산관리 서비스’를 제공할 계획이라고 밝혔다. 자산관리센터는 금융투자, 부동산, 세무, 증여, 상속 등 다양한 분야 전문가가 참여하는 종합 금융 솔루션 공간이다.

2026-04-09 13:38

입주전망 15개월 만에 최저⋯“물량 감소에 변동성 확대” 시장 급랭

입주전망 69.3⋯25.1p 급락, 70선 붕괴 수도권 20.8p·지방 25.4p↓⋯전 지역 하락 전국 아파트 입주 전망이 15개월 만에 최저 수준으로 급락했다. 대출 규제와 금리 부담, 대외 불확실성까지 겹치며 시장 위축 우려가 빠르게 확산하는 모습이다. 9일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 올해 4월 전국 아파트 입주전망지수는 69.3으로 집계됐다. 전월 94.4 대비 25.1포인트(p) 급락한 수치다. 전국 지수가 70 아래로 떨어진 것은 지난해 1월 이후 15개월 만이다. 지역별로는 수도권 2

2026-04-09 11:00

강남권 마지막 뉴타운 ‘거여·마천’ 속도 붙었다⋯‘제2의 개포’ 주목

20년 표류 끝 전 구역 사업 본궤도⋯현대·GS·DL·롯데 대형사 관심 사업시행인가·조합 설립 잇따라⋯재개발 매물 가격도 ‘두 배’ 상승 서울 강남권 마지막 뉴타운으로 꼽히는 송파구 거여·마천 재정비촉진지구가 20년 넘는 정체를 끝내고 본격적인 개발 궤도에 오르면서 ‘제2의 개포’로 주목받고 있다. 지지부진했던 사업이 최근 전 구역에서 속도를 내고 여기에 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드까지 집결하는 모습이다. 8일 정비업계에 따르면 거여·마천 재정비촉진지구는 주요 구역들이 잇따라 사업 진전을 이루며 전체 사업이 동시다발적으로 추진

2026-04-08 15:30

위례신사선·신안산선…교통 호재에 집값도 들썩

위례신도시 아파트 3.3㎡당 11% 상승 교통 호재에 광명·장위도 프리미엄 형성 분양시장도 ‘역세권 쏠림’ 양상 뚜렷 위례신사선이 재정사업 전환과 예비타당성 조사 통과로 본궤도에 오르면서 수도권 철도망 확충 기대감이 빠르게 확산되고 있다. 위례신도시를 중심으로 집값이 상승세를 보이는 가운데, 광명·장위뉴타운 등 주요 지역에서도 교통 호재를 반영한 가격 상승과 프리미엄 형성이 이어지고 있다. 8일 서울시에 따르면 위례신도시와 신사역을 잇는 경전철 ‘위례신사선’(총연장 14.8㎞)은 올해 2월 민간투자사업에서 재정투자사업으로 전환이

2026-04-08 15:19

‘잠만 자던 도시’에서 ‘일자리·문화 도시’로⋯창동·상계 대전환 [서울 복합개발 리포트 ⑫]

창동차량기지 부지 개발 착수⋯2028년 착공 목표 서울아레나, 2027년 개관 예정⋯K-POP 거점 눈앞 서울 동북권의 대표적인 베드타운으로 꼽히던 노원구 창동·상계 일대가 ‘일자리와 문화가 공존하는 도시’로의 변신을 시작했다. 수십 년간 도시를 가로막았던 창동차량기지 이전이 현실화되면서 이 일대는 바이오 산업과 K콘텐츠를 결합한 ‘신경제 중심지’로 재편될 채비를 갖추고 있다. 7일 찾은 서울 노원구 상계동 창동차량기지 일대. 과거 전동차 입·출고가 반복되던 이곳은 선로와 시설물이 그대로 남아 있었지만 철거와 개발을 앞두고 변화를

2026-04-08 06:00

“임차 부담 줄이려면 민간임대 활성화·월세 지원 확대해야” [전세의 종말③]

전세 공급 줄자 ‘비주택 리모델링’ 재추진 공공임대 비중 10% 그쳐…시장 안정 한계 “생애 초기 주거 부담 낮추는 정책 설계 필요” 전세 축소가 구조적 흐름으로 굳어지면서 임대차 시장 불안과 주거비 부담을 완화하기 위한 정책 전환이 필요하다는 지적이 커지고 있다. 공공 중심 공급 확대만으로는 급변하는 시장 구조를 따라가기 어렵다는 것이다. 7일 관가와 부동산 업계에 따르면 정부는 전세 물량 감소에 대응해 단기 공급 확대 방안으로 ‘비주택 리모델링 매입임대’ 사업을 재추진하고 있다. 도심 내 공실 상가·오피스·숙박시설 등을 한국토

2026-04-08 06:00

씨 마르는 전세⋯서울 임대차 70%는 ‘월세’ [전세의 종말①]

2월 전국 전세 거래 26% 감소 지난해 전세 비중 40% 아래로 고금리·세부담에 집주인 월세 선호 가격도 고공행진⋯전세대란 현실화 임대차 시장의 근간이던 전세가 빠르게 붕괴하고 있다. 고금리와 대출 규제, 세 부담이 겹치며 집주인은 월세로 돌아서고 세입자는 전세를 포기하는 흐름이 동시에 나타나면서다. 특히 서울은 임대차 계약의 70%가 월세로 채워지며 구조 전환이 현실화됐다는 분석이다. 7일 국토교통부 주택통계에 따르면 2월 전국 주택 전·월세 거래량은 총 25만3423건으로 1년 전보다 8.9% 감소했다. 이 가운데 전세는 7

2026-04-08 06:00

양도세 중과 한달 앞두고 ‘출구’ 열었지만…“매물 출회 제한적”

토허제 신청 숨통⋯중과 회피 길 열려 강남 등 이미 급매물 상당수 소화 이날 서울 매물 0.7% 증가 그쳐 “가격 낮춘 급매 아니면 안정 효과 미미” 양도소득세 중과 유예 종료를 한 달 앞두고 정부가 다주택자에 대한 ‘출구’를 일부 열었지만 시장 반응은 제한적일 전망이다. 이미 급매물 상당수가 소화된 가운데 추가 매물 출회 여력도 크지 않다는 점에서다. 7일 관가 등에 따르면 이재명 대통령은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한인 다음 달 9일까지 토지거래허가를 신청하면 중과를 피할 수 있는 방안을 검토하라고 지시했다. 기존에

2026-04-07 17:01

분양시장 서울 빼고 ‘급랭’⋯미분양 공포 확산하나

3년 만 최저 60.9⋯지방 38p↓ ‘직격탄’ 준공 후 미분양 5.9%↑⋯수요 위축 심화 아파트 분양시장에 ‘미분양 공포’가 다시 고개를 들고 있다. 지방 미분양 문제가 가뜩이나 심각한 가운데 서울을 제외한 전국 대다수 지역의 분양시장이 급격히 위축될 것으로 전망되기 때문이다. 7일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로 전월 대비 35.4포인트(p) 급락했다. 이는 2023년 1월(58.7) 이후 3년만에 가장 낮은 수준이다. 분양전망지수는 100을 기준으로 그 이상이면 시장을 긍정적으로 그 이하면

2026-04-07 11:19

화려한 빌딩 숲 속 그늘 드리운 공실…가산디지털단지 지식산업센터 [르포]

가산디지털단지역 인근 공실 속출 거래량·거래금액 20% 이상 급감 서울 지하철 1·7호선 가산디지털단지역 9번 출구로 나오면 하늘을 찌를 듯 솟아오른 지식산업센터 건물들이 장관을 이룬다. 하지만 역세권의 활기를 뒤로하고 5분 남짓 걸어 들어가면 풍경은 사뭇 달라진다. 화려한 외관의 신축 건물 1층마다 '임대 문의' 전단이 덕지덕지 붙어 있고 불 꺼진 점포들이 가득하다. 6일 찾은 서울 서남권의 핵심 업무지구이자 국내 최대 산업 클러스터인 가산디지털단지 모습이다. 인근 고층부 사무실 공간도 사정은 마찬가지다. 비어 있는 호실이 층마

2026-04-07 06:00

"18억원도 가성비면 줄 선다"⋯분양시장 가른 키워드는 '실익'

서울 '로또' 단지에 현금 부자 몰려 지방은 가격·입지 따라 '희비' 최근 분양 시장에서 '지역'은 더 이상 절대적인 흥행 보증수표가 아니다. 수십억 원대 강남 아파트라도 주변 시세보다 저렴하면 인파가 몰리는 반면 인기 주거지라도 가격 메리트가 없으면 외면받는다. 철저하게 실익을 따지는 수요자들이 시장을 재편하고 있다는 분석이 나온다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1일 1순위 청약을 진행한 서초구 '아크로 드 서초'는 평균 1099.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 59㎡ 분양가가 약 18억 원대로 책정됐으나 인근 신축 시

2026-04-06 14:11

3월 서울 상승거래 비중 51.4%로 하락…지난해 8월 이후 최저

서울 아파트 매매시장에서 상승거래 비중이 크게 줄며 지난해 8월 이후 최저 수준까지 떨어졌다. 특히 강남권을 중심으로 상승거래가 빠르게 감소하면서 시장이 관망 국면에 들어선 모습이다. 6일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 3월 서울 아파트 매매 거래 중 상승거래 비중은 51.4%로 전월(59%) 대비 7.6%포인트 하락했다. 이는 2023년 11월 이후 가장 큰 낙폭이자, 지난해 8월 이후 가장 낮은 수준이다. 특히 강남·서초·송파 등 강남권은 상승거래 비중이 61.2%에서 50%로 11.2%p 급감하며 낙폭

2026-04-06 10:13

매매·청약·경매까지 ‘15억 이하’ 쏠림 심해졌다

실수요자 중심 내집 마련 증가세 3월 서울 아파트 거래 86% 차지 청약·경매도 중저가 선호도 뚜렷 대출 규제와 공급 제약이 맞물리면서 실수요가 15억원 이하 주택으로 집중되고 있다. 매매시장에서는 해당 가격대 거래 비중이 86%를 넘어섰고, 청약시장에서도 중소형과 공공분양에 수요가 몰리는 양상이다. 경매시장 역시 고가 물건은 수요가 줄어드는 반면 15억원 이하 물건에 응찰이 집중되며 시장 전반에서 중저가 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월 서울 아파트 거래 3444건 가운데 15억원

2026-04-06 07:00

공공 지원책 속속, 민간은 어쩌나⋯“금융 기반 해법 필요” [건설현장 중동발 비상③]

국토부·서울시, 대응책 마련 나섰지만 민간 자부담 여전…공사비 분쟁 우려도 "자재 선물시장 등 선제적 대응책 필요” 원자재 가격 급등에 대응해 정부와 서울시가 공공 공사를 중심으로 지원책을 내놓고 있지만 민간 건설 현장은 비용 부담을 고스란히 떠안는 구조가 이어지고 있다. 사적 계약에 대해 정부의 직접 개입이 어려운 만큼 금융 기반의 리스크 관리 등 대안 마련 필요성이 제기된다. 5일 김윤덕 국토교통부 장관은 8개 관련 협회 등 건설 기업인과 긴급 회동을 갖고 “자재 수급부터 공사비, 금융까지 건설 산업 전반에 영향을 줄 수 있는

2026-04-06 06:00

유가·나프타 상승에⋯운송비·레미콘·아스팔트 줄줄이 급등 [건설현장 중동발 비상②]

2월 공사비지수 전달보다 0.13%↑ 전쟁 장기화⋯3월 추가 상승 가능성 레미콘 등 자재 확보 불확실성 커져 2월 공사비지수가 이미 역대 최고치를 기록한 가운데 중동 전쟁 여파로 원유와 나프타 가격이 동반 상승하고 있다. 이에 따라 운송비를 비롯해 레미콘, 아스팔트, 페인트 등 주요 자재 가격도 줄줄이 오르는 상황이다. 일부에서는 전쟁 장기화를 염두에 두고 물량을 묶어두는 사례까지 나타나며 가격 변동성이 더욱 커지고 있다. 5일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 2월 건설공사비지수는 133.69(잠정)를 기록했다. 이는

2026-04-06 06:00

공사장 덮친 건설자재난⋯5월 ‘셧다운 공포’ 확산 [건설현장 중동발 비상①]

창호·단열재 막히면 공정 스톱…마감 단계 ‘직격탄’ 우려 대형사도 “4월이 한계”…중소현장 이미 작업 축소 움직임 이대로 5월을 넘기면 그땐 정말 버티기 어려운 현장이 나올 수도 있어요. 최근 찾은 서울 성북구의 한 아파트 공사 현장. 타워크레인은 여전히 돌아가고 있었지만 현장 분위기는 평소와 달랐다. 건설업계 관계자는 “자재 수급이 한 번만 어긋나도 공정 전체가 멈출 수 있는 상황”이라고 귀띔했다. 5일 업계에 따르면 건설 현장은 중동 전쟁에서 비롯된 ‘공사 중단 위기’ 초입에 들어섰다. 건설 공사는 특성상 자재 하나만 막혀도

2026-04-06 06:00

은마 재건축 27년 만에 본궤도⋯시공권 ‘유지 vs 재선정’ 변수

2002년, 삼성물산ㆍGS건설 컨소시엄 선정 부칙 적용 여부·신고 절차 해석 따라 시공권 유지 촉각 서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 재건축 사업이 27년 표류 끝에 다시 본궤도에 오르면서 시공권 향방에 관심이 쏠리고 있다. 장기간 지연된 만큼 기존 시공사 지위 유지와 교체 여부가 주요 변수로 부상하는 모습이다. 5일 서울시에 따르면 은마아파트는 2월 26일 서울시 도시계획위원회 통합심의를 통과했다. 재건축 논의가 시작된 지 약 27년 만이다. 이에 따라 은마아파트는 최고 49층, 5893가구 규모로 재탄생할 예정이다. 조합은 올

2026-04-05 18:20

'땅 위의 지하철' BRT가 가른 집값⋯신규 노선 따라 분양 수요 이동

정류장 접근성 따라 시세 격차 신규 노선 지역 중심 수요 이동 간선급행버스체계(BRT)가 도시 교통의 핵심 인프라로 자리 잡으면서 분양시장에서도 'BRT 역세권' 가치가 부각되고 있다. 정류장 접근성에 따라 동일 지역 내에서도 시세 차이가 벌어지면서 신규 노선이 조성되는 지역을 중심으로 수요가 이동하는 흐름이다. 4일 국토교통부 대도시권광역교통위원회에 따르면 BRT는 전용 주행로와 환승시설, 버스 우선 신호 등을 갖춘 급행 교통체계다. 정부는 대중교통 이용 편의 향상을 위해 오는 2030년까지 BRT 노선을 현재 대비 3배 이상

2026-04-04 17:00

1분기 인기 아파트 1위는 '헬리오시티'⋯거래·청약 이슈 단지 주목도↑

올해 1분기 아파트 시장에서는 거래와 청약 등 ‘이벤트’가 발생한 단지를 중심으로 수요자 관심이 집중된 것으로 나타났다. 대단지 랜드마크 아파트와 신규 분양 단지가 나란히 상위권에 이름을 올리며 가격 흐름과 분양 일정에 따라 검색 수요가 움직이는 흐름이 뚜렷해졌다는 분석이다. 3일 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 올해 1분기 기준 가장 높은 순방문자 수를 기록한 단지는 서울 송파구 ‘헬리오시티’로 16만725명이 유입됐다. 헬리오시티는 송파구 가락동에 들어선 84개동, 9510가구 규모의 대단지로 서울 동남권 대표 아파

2026-04-03 13:00

1분기 청약 '급랭'⋯실수요 재편 속 2분기 8만가구 풀린다

서울, 4월 8700가구 '집중 공급' 경쟁률 42대 1, 선별 청약 흐름 뚜렷 올해 1분기 분양시장이 마무리되면서 청약 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 과열 양상이 완화되는 대신 입지와 상품성을 따지는 '선별 청약' 기조가 자리 잡는 가운데 2분기에는 분양 성수기를 맞아 공급이 본격 확대될 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 전국 총 청약자 수는 민간분양 기준 약 4만6963명으로 집계됐다. 일반공급 물량이 1만825가구로 전년 동기(8711가구)보다 늘었음에도 청약자 수는 11만

2026-04-03 11:00

LH, 임대주택 건보료 자동 반영…신청 없이 부담 낮춘다

“임대주택 계약정보 자동연계” 한국토지주택공사(LH)가 국민건강보험공단과 협력해 임대주택 입주자의 건강보험료 조정 절차를 간소화했다. 별도 신청 없이도 임대차 계약정보가 자동 반영되도록 개선해 입주자의 보험료 부담을 낮추고 부과 정확성을 높이겠다는 취지다. LH는 2일 건보공단과 협업을 통해 임대주택 입주자의 건강보험료 산정 시 임대차 계약정보를 자동 연계하는 시스템을 구축했다고 밝혔다. 이에 따라 입주자가 별도로 조정 신청을 하지 않아도 보증금과 임대료 등 실제 계약 조건이 보험료에 반영된다. 건강보험료는 확정일자가 부여된 임대

2026-04-02 15:32

서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대⋯‘외곽 키맞추기’ 계속 [종합]

부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’ 서울 상승률 0.06%→0.12% 확대 용산 6주ㆍ동작 3주만에 상승 전환 “급매물 소진 이후 시세 상향 영향⋯ 향후 외곽·중저가 상승 견인 전망” 서울 아파트값이 2주 연속 상승폭을 키우며 둔화 흐름에서 벗어나는 모습이다. 정부의 다주택자 압박 이후 약 2개월간 이어진 조정세가 일단 멈춘 가운데, 강남 3구와 함께 약세를 이어가던 용산은 상승 전환했고 서초와 송파는 낙폭을 줄이며 보합에 근접했다. 시장에서는 향후 서울 아파트 가격이 강남 등 상급지보다는 외곽과 중저가 시장이 주도하는 완만한 상

2026-04-02 15:06

하락 멈춘 용산·동작⋯서울 아파트 가격, 2주 연속 상승폭 확대

서울 아파트 가격 0.06%→0.12% 용산ㆍ동작 0.04% 상승 전환 하락 자치구 7곳→4곳으로 줄어 성북ㆍ강서 등 외곽은 강세 서울 아파트값이 상승폭을 다시 키우며 둔화 흐름에서 벗어났다. 용산과 동작이 나란히 상승 전환하면서 하락 지역이 줄고 외곽 지역을 중심으로 오름세가 확산되는 모습이다. 2일 한국부동산원이 발표한 3월 5주(30일 기준) ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 전주(0.06%)보다 오름폭이 확대되며 2주 연속 상승폭이 커졌다. 특히 용산(-0.10%→0

2026-04-02 14:00