시장동향 - 부동산 뉴스, 11페이지

서울 강서구 방화뉴타운 개발이 본격화되면서 인근 부동산 시장의 관심이 커지고 있다. 특히 신방화역을 사이에 둔 마곡지구와의 접근성을 바탕으로 마곡 산업단지 근무 수요를 흡수하는 배후 주거지로 부각되는 모습이다. 23일 부동산 업계에 따르면 마곡지구는 서울 서남권의 대표적인 업무지로 자리 잡았다. 2007년부터 서울시가 추진해온 대규모 도시개발사업으로 바이오·제약·IT·연구개발(R&D) 중심의 산업단지로 조성됐다. 최근에는 기업 집적도가 빠르게 높아지며 상암DMC, 판교테크노밸리와 비교되는 업무 거점으로 평가받고 있다. 실제로 LG

2026-01-23 16:00

매입은 늘고 공급은 줄었다…수요가 움직이는 곳은 ‘지금 살 집’

주택 매입 의향은 높아지고 있는 반면 매도에 나서는 움직임은 제한적인 모습이다. 여기에 수도권 입주 물량 감소까지 겹치면서 주택 시장의 수요가 ‘지금 선택 가능한 주택’으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 최근 몇 년 사이 뚜렷한 감소세를 보이고 있다. 2023년 19만5310가구였던 수도권 입주 물량은 2024년 17만1705가구로 줄었고, 2025년에는 13만2031가구까지 감소했다. 2026년 입주 예정 물량은 10만8043가구로 전년 대비 18.17% 감소한 수준이다. 단기

2026-01-23 15:00

지난해 서울 아파트 절반 이상 역대 최고가 기록

지난해 서울에서 거래된 아파트의 절반 이상이 역대 최고가를 경신한 것으로 집계됐다. 23일 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면, 지난해 매매된 서울 아파트 가운데 2019∼2024년 동일 면적 아파트의 최고가를 경신한 비율은 54.7%로 집계됐다. 자치구별로 보면, 성동구(87.7%)의 최고가 경신율이 가장 높았으며 강남구(83.7%), 용산구(81.9%), 서초구(80.9%) 등도 80%를 웃돌아 뒤를 이었다. 반면 강북구(19.2%), 도봉구(12.9%), 노원구(12.1%) 등은 10%

2026-01-23 13:02

다주택자 매물 시장에 나올까⋯이 대통령 발언에 시장 향방 주목

이 대통령 “다주택자 양도세 면제 연장 고려 안해” 일몰 직전 매물 증가 가능성⋯이후 ‘거래절벽’ 우려도 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예를 연장하지 않겠단 방침을 분명히 하면서 주택 시장 향방에 이목이 쏠린다. 매물 확대를 통한 가격 안정이라는 정책 취지와 달리, 시장에서는 거래 위축과 ‘매물 잠김’이 재현될 수 있다는 우려가 나온다. 과거 사례를 볼 때 매도 대신 증여·관망이 늘어날 가능성도 제기된다. 이 대통령은 23일 새벽 X(옛 트위터)를 통해 "1주택도 1주택 나름. 만약 부득이 세제를 손보게 된다면 비거주

2026-01-23 11:09

[아파트값 상승 톱10] 서울 마포구 ‘래미안마포리버웰’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 22일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘방배트리플’로 나타났다. 이 단지는 12억9000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 7억5000만 원(138%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘산호’로 23억 원에 실거래되며 7억 원(43%) 올랐다. 3위는 종로구 ‘광화문스페이스본1단지’로 22억 원에 거래되며 6억9000만 원(45%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘서초노빌리에’가 12억7500만 원에 거래되며 97% 올라 4위를 기록했고 용

2026-01-23 08:30

고가·다주택자 세 부담 강화 조짐…전문가 “무조건 팔 이유 없다”

정부가 고가의 ‘똘똘한 한 채’와 다주택자에 대한 세 부담 강화 가능성을 거듭 시사하면서 해당 주택을 보유한 이들의 고민이 깊어지고 있다. 특히 그동안 실수요로 여겨져 각종 규제에서 비교적 자유로웠던 고가 1주택자들도 보유세와 양도세 부담이 커지는 것 아니냐는 우려가 크다. 이처럼 시장이 혼란한 가운데 전문가들은 현시점에서는 서둘러 매도에 나서기보다는 보유 전략이 합리적일 수 있다고 입을 모은다. 22일 관가와 업계 등에 따르면 정부는 최근 부동산 세제 개편을 통한 다주택자 규제 필요성을 거듭 강조하고 있다. 특히 이재명 대통령은

2026-01-23 07:00

서울 아파트 가격 2주 연속 상승폭 확대⋯동작ㆍ관악도 가팔라

서울 아파트 가격 오름폭이 지난주에 이어 2주 연속 확대됐다. 강남 3구와 마포·용산·성동(마용성)의 강세가 이어진 데다 동작·관악·양천·강동 지역까지 상승폭을 키우며 서울 전반으로 확산되는 양상이다. 22일 한국부동산원 '1월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'(19일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.21%) 대비 0.29% 올라 오름폭이 커졌다. 강남 3구 중에선 송파(0.30→0.33%)가 가장 많이 올랐고 서초(0.25→0.29%), 강남(0.16→0.20%)도 모두 전주보다 상승률이 확대됐다. 한강벨트 선호

2026-01-22 14:00

CBRE “공급 늘어도 공실률 안정⋯상업용 부동산 시장 탄탄”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 올해 국내 상업용 부동산 시장이 전환점을 맞을 것으로 내다봤다. CBRE 코리아는 22일 ‘2026 국내 상업용 부동산 시장 전망 보고서’를 통해 거시경제 회복과 금리 안정 기조 속에서 수급 균형과 자산 가치 재평가가 동시에 진행될 것이라고 밝혔다. 보고서에 따르면 2025년 상업용 부동산 거래 규모는 대형 오피스 거래 확대에 힘입어 약 33조8000억 원으로 역대 최대치를 기록했다. 2026년에는 기저 효과로 일부 조정이 예상되지만 사옥 확보를 위한 전략적 투자와 대체 자산

2026-01-22 11:26

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘삼성청담’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 21일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘구산’으로 나타났다. 이 단지는 22억 원에 거래되며 직전 거래 대비 15억8000만 원(254%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘판교원마을1단지’로 17억9000만 원에 실거래되며 8억3000만 원(86%) 올랐다. 3위는 서울 강남구 ‘삼성청담’으로 27억 원에 거래되며 8억2500만 원(44%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 성동구 ‘벽산’이 16억9800만 원에 거래되며 69% 올라 4위를 기록했

2026-01-22 08:30

다시 꺼낸 태릉CC·도시형생활주택 규제 완화⋯정부 주택공급 ‘영끌’

정부가 조만간 발표할 추가 주택 공급 대책에 서울 노원구 태릉CC 부지 활용과 도시형생활주택 가구 수 제한 완화 방안이 포함될 것이란 관측이 나온다. 관악·성수의 노후 공공청사를 주거 용도로 전환할 것으로 보이는 등 정부가 도심 공급 확대에 정책 역량을 집중하는 모습이다. 다만 예상되는 방안들이 과거 실패한 전례가 있고 공급량이 제한적이라는 점에서 실효성에 의문이 제기된다. 21일 관계부처와 업계에 따르면 정부는 노후 공공청사와 공공택지를 주택용으로 활용하는 방안을 포함한 추가 공급 대책을 준비 중이다. 이재명 대통령은 이날 신년

2026-01-21 16:00

광교신도시 ‘국평 20억 클럽’ 눈앞…대장주 호가 20억 선 형성

광교신도시 아파트 시장에서 이른바 ‘국민평형’(전용면적 84㎡) 가격이 빠르게 상승하며 20억 원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 주요 대장주 단지를 중심으로 실거래가가 17억 원대를 잇달아 경신한 데 이어 매매 호가가 단기간에 20억 원 선까지 치솟는 모습이다. 21일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 11월 1일부터 2026년 1월 20일까지 광교신도시 아파트 전용면적 59~84㎡ 매매 거래를 분석한 결과 해당 기간 거래 건수는 총 175건으로 집계됐다. 이 가운데 이의동을 중심으로 가격 상승과 거래 집중 현상이 뚜렷하게 나타났다.

2026-01-21 15:23

송파 '홍수'·성북 '가뭄'…'토허제'가 가른 25개구 전세 양극화

정부의 대출 규제와 토지거래허가구역(토허제) 확대 여파로 비강남권 전세 매물 씨가 마른 수준으로 줄어든 반면 대규모 입주가 이어진 강남권은 오히려 매물이 쌓이며 수급 불균형이 심화하고 있다. 서울 아파트 전세 시장이 자치구별로 극심한 온도 차를 보이며 양극화의 늪에 빠졌다. 21일 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 2만 2210건으로 1년 전(3만 296건) 대비 26.7% 감소했다. 통계상 서울 전세 4채 중 1채가 사라진 셈이다. 특히 비강남권의 감소세는 '소멸'에 가까운 수준이다. 자치구별로 보

2026-01-21 15:11

HDC현대산업개발, 남부내륙철도 3공구 노반시설 공사 수주

HDC현대산업개발은 국가철도공단과 도급계약을 맺으며 남부내륙철도(김천~거제) 건설사업 제3공구 노반신설 기타공사 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 이 공사는 경상북도 김천에서 경상남도 거제 간 174.59km를 단선전철로 연결해 수도권과 경남·북 내륙 및 남해안을 잇는 철도망 신설 사업이다. 이 중 HDC현대산업개발은 정안건설, 에스씨종합건설과 함께 경상북도 성주군 가천면 창천리~합천군 야로면 일원에 노반신설 18.196km을 시공한다. 터널 15.999km, 정거장(성주) 1개소, 경사갱(공사용 터널) 3개소 등이 포함된다.

2026-01-21 13:01

[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘서울숲2차푸르지오’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 성동구 ‘서울숲2차푸르지오’로 나타났다. 이 단지는 29억3500만 원에 거래되며 직전 거래 대비 6억3500만 원(27%) 상승했다. 2위는 서울 영등포구 ‘현대3차’로 12억8000만 원에 실거래되며 6억2200만 원(94%) 올랐다. 3위는 강남구 ‘논현프라임’으로 14억8000만 원에 거래되며 5억8000만 원(64%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 동작구 ‘래미안상도3차’가 17억1000만 원에 거래되며

2026-01-21 08:30

경기 집값 상단 끌어올린 과천·분당…과천은 평당 1억 돌파

최근 경기도 아파트 시장에서는 과천시와 성남시 분당구가 고가 거래를 이끌고 있는 것으로 나타났다. 이들 지역에서는 3.3㎡(1평)당 가격이 1억원을 넘어서는 계약도 잇따르고 있다. 20일 부동산 정보 애플리케이션 집품이 지난해 12월부터 이달 19일까지 경기도 아파트 매매 거래를 분석한 결과 최고가 상위 10건이 모두 성남시 분당구와 과천시에서 발생한 것으로 집계됐다. 분당구에서는 수내동과 정자동이, 과천시에서는 별양동과 원문동 소재 단지가 상위권에 포함됐다. 총매매가 기준 최고가 거래는 성남시 분당구 수내동에 위치한 ‘양지1단지

2026-01-20 11:09

서울 156대 1 vs 전국 6.93대 1⋯아파트 청약도 양극화

작년 12월 전국 아파트 청약 경쟁률이 한 자릿수 성적을 이어간 가운데 서울 경쟁률은 150대 1을 웃돌며 '서울 독주'로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 2025년 12월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.93대 1(12개월 이동평균값)로 집계됐다. 전국 평균 경쟁률은 5월 14.8대 1로 정점을 찍은 뒤 하락세로 돌아서며 6개월 연속 한 자릿수에 머물렀다. 지난해 연간 기준 전국 청약 경쟁률은 전년(12.54) 대비 40% 이상 낮았다. 반면 서울은 정반대 흐름으로 나타났다. 지난

2026-01-20 10:32

현대건설, 탑솔라와 국내 최대 1.5GW 재생에너지 공급 협력

현대건설이 태양광 전문기업 탑솔라와 대규모 재생에너지 전력공급 협력에 나선다. 현대건설은 광주광역시 북구 탑솔라 본사에서 재생에너지 전력공급 협약을 체결했다고 20일 밝혔다. 전날 진행한 확약식에는 백상현 현대건설 인프라투자개발실장과 오형석 탑솔라그룹 회장 등 양사 관계자들이 참석했다. 이번 협약에 따라 현대건설은 탑솔라가 추진하거나 시공에 참여하는 태양광 발전사업의 전력을 2028년 말까지 순차적으로 공급받는 전력거래계약(PPA)을 체결할 예정이다. 탑솔라가 공급하는 태양광 전력의 총 설비용량은 1.5GW로, 대형 원전 1기 발

2026-01-20 10:08

[아파트값 상승 톱10] 서울 동대문구 ‘롯데캐슬피렌체’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 19일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 동대문구 ‘롯데캐슬피렌체’로 나타났다. 이 단지는 12억3000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 1억3000만 원(11%) 상승했다. 2위는 경기 고양시 ‘문촌마을16단지뉴삼익’으로 4억 원에 실거래되며 3900만 원(10%) 올랐다. 3위는 용인시 ‘용인역북우미린센트럴파크’로 5억4000만 원에 거래되며 2500만 원(4%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 용인시 ‘역북명지대역동원로얄듀크’가 4억9500만 원에 거

2026-01-20 08:30

“‘강남 집값 강박’ 떨치고 수요 분산ㆍ공급 유도해야” [강남 집값 안 잡나 못 잡나 ③]

전문가들은 이제 ‘강남 집값 잡기’라는 정책적 강박에서 벗어날 필요가 있다고 입을 모은다. 강남 집값을 직접 억누르기보다, 수요 분산과 공급 유도를 병행하는 방향으로 정책의 무게중심을 옮겨야 한다는 지적이다. 19일 본지 자문위원인 임미화 전주대 부동산국토정보학과 교수는 “강남 집값은 이미 대출로 움직이는 시장이 아니다”라며 “오히려 대출을 과도하게 조이기보다 자산은 부족하지만 향후 현금 흐름 창출 능력이 있는 계층이 주거 사다리를 탈 수 있도록 진입로를 열어줄 필요가 있다”고 말했다. 이어 “가격은 모든 경제 활동의 결과물인데

2026-01-20 06:00

평당 1억 원·연일 신고가…규제에도 ‘강남 불패’ [강남 집값 안잡나 못잡나 ①]

이재명 정부가 출범 초기부터 부동산 규제를 잇달아 내놓으며 집값 억제 의지를 내비쳤지만 서울 강남권 아파트 가격은 오히려 고점을 갈아치우며 독주를 이어가고 있다. 규제가 반복될수록 가격 상승세가 더 뚜렷해지는 양상이다. 최근에는 정부가 강남 집값 상승 억제 신호마저 내놓지 않으면서 강남 집값 잡기에 손을 놓은 것 아니냐는 평가마저 나온다. 19일 한국부동산원이 발표한 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 지난해 연간 서울 강남 3구 아파트 매매가격 상승률은 15~20%대를 기록하며 서울 평균을 크게 웃돌았다. 강남구는 14.67%, 서

2026-01-20 06:00

10·15 대책 이후 서울 거래 ‘중저가 쏠림’…15억 이하 거래 비중 확대

정부의 10·15 대책 이후 서울 아파트 거래의 무게중심이 '15억 원 이하' 아파트로 이동하는 흐름이 뚜렷해졌다. 고가 주택을 겨냥한 금융 규제가 강화되면서 상대적으로 대출 문턱이 낮은 중저가 아파트로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 전체 거래 4422건 가운데 15억 원 이하 아파트 거래는 3649건으로 집계됐다. 비중으로 보면 전체의 82.5%가 15억 원 이하다. 올해 1월 역시 아직 집계가 진행 중이지만 공개된 거래 기준으로 전체 756건 가운데 61

2026-01-20 06:00

지난해 서울 중고가 아파트, 신고가 비중 높아져

지난해 서울 중고가 아파트에서 신고가가 이어진 것으로 나타났다. 19일 직방이 지난해 수도권 아파트 실거래가를 가격대별로 분석한 결과, 수도권 전체 거래량은 1분기 5만5755건에서 2분기 7만3324건으로 늘어난 뒤 3분기 5만3346건으로 감소했다. 4분기에는 5만9883건으로 일부 회복했지만 분기별 등락 속에서도 신고가 거래는 지속됐다. 서울은 가격 상단이 유지되는 가운데 신고가 중심이 고가에서 중고가로 옮겨가는 흐름이 뚜렷했다. 1분기에는 15억 초과~20억 이하 구간의 신고가 비중이 3.4%, 30억 초과 구간이 3.7%

2026-01-19 09:56

서울 아파트 최고가 10건 중 9건 강남3구…비강남은 '목동2단지' 유일

최근 서울에서 거래된 아파트 최고가 상위 10건 가운데 9건이 강남·서초·송파 등 이른바 '강남 3구'에서 발생한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 양천구 목동신시가지아파트 2단지가 유일하게 이름을 올렸다. 19일 부동산 정보 앱 '집품'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난해 12월 15일부터 2026년 1월 16일까지 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과 최고가 상위 10건 중 9건이 강남·서초·송파 핵심 주거지에서 이뤄졌다. 최고가는 강남구 압구정동 압구정 신현대아파트였다. 전용면적 115.23㎡가 65억 원에 거래되며 1위를

2026-01-19 09:18

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포센트럴자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 17·18일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 부산 해운대구 ‘해운대엘시티더샵’으로 나타났다. 이 단지는 44억9000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 9억9000만 원(28%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘경일역삼’으로 13억5000만 원에 실거래되며 7억8000만 원(136%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘반포센트럴자이’로 40억9000만 원에 거래되며 5억6000만 원(15%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘삼성에이스빌’이 17억 원에 거래되며

2026-01-19 08:30

정부 ‘행정통합 특별시’ 파격 지원⋯지방 부동산·건설경기 반등할까

정부가 대전·충남, 광주·전남 행정통합을 본격 추진하면서 지방 부동산 시장 회복 기대감이 높아지고 있다. 행정통합을 시작으로 지역 경쟁력이 높아져 경제가 살아나고 인구 유입이 늘면 집값이 오르고 미분양도 해소될 수 있어서다. 18일 관가에 따르면 정부는 향후 출범할 통합특별시(가칭)에 각각 연간 최대 5조 원씩, 4년간 최대 20조 원을 지원할 방침이다. 통합특별시에는 서울시에 준하는 지위를 부여하고 부단체장 수를 현행 2명에서 4명으로 늘리는 한편 직급도 차관급으로 상향한다. 소방본부장과 기획조정실장 등 핵심 보직 역시 1급으로

2026-01-19 07:00

경기 아파트, 작년 분양가 평당 2000만원 돌파

작년 경기도 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만 원을 넘어섰다. 공사비와 금융 비용 상승이 맞물리면서 분양가 인상이 단기 현상이 아닌 구조적 흐름으로 굳어지고 있다는 분석이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 최근 5년간 경기도 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만 원 △2022년 1575만 원 △2023년 1868만 원 △2024년 1982만 원 △2025년 2089만 원으로 집계됐다. 경기 분양가가 2000만 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 서울 지역과 격차가 거의 없는 사례도 적지

2026-01-17 07:00

천안아산역, 6735억 원 투입해 대변신…역세권 부동산 ‘들썩’

충청권 교통의 핵심 거점인 KTX 천안아산역 일대가 대규모 개발을 앞두고 있다. 광역복합환승센터 조성 계획이 확정되면서 역세권을 중심으로 천안·아산 부동산 시장도 반응하는 모습이다. 17일 업계에 따르면 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)는 지난해 9월 충청남도가 요청한 ‘KTX 천안아산역 광역복합환승센터’ 개발 계획을 최종 승인했다. 이에 따라 천안아산역 일대는 교통 기능을 넘어 업무·상업·주거가 결합된 복합 거점으로 탈바꿈하게 된다. 이번 사업은 아산시 배방읍 희망로 100번지 일대에 총사업비 6735억 원을 투입하는 초

2026-01-17 07:00

분당 아파트 분양가 26억 뚫자…수지로 번지는 가격 상승

경기 성남시 분당구에서 전용면적 84㎡ 기준 20억 원을 웃도는 분양가에도 청약 경쟁률이 높게 나타나고 계약이 진행되면서 인접한 용인 수지구 시장에도 가격 상승 압력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 16일 부동산 업계에 따르면 분당구 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 청약 경쟁률이 100.4대 1, 무순위 청약 경쟁률이 351.2대 1을 기록한 뒤 지난해 12월 말 계약을 마쳤다. 전용 84㎡ 분양가는 최고 26억8400만 원 수준으로 알려졌다. 올해 1월 청약을 진행한 ‘더샵 분당센트로’도 1순위 평균 경쟁률 51.3대 1을 기록했

2026-01-16 11:00

“대단지 기다렸다면 기회”…1분기 수도권 1만9000가구 쏟아진다

올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개 단지, 1만9273가구(임대 제외)로 집계됐다. 지역별로는 △서울 3곳(5476가구) △경기 5곳(8523가구) △인천 2곳(5274가구)이다. 이는 올해 분기별 대단지 분양 물량 가

2026-01-16 10:36

수도권 분양가 ‘연쇄 인상’…3년 새 최대 40% 이상 껑충

수도권 분양가가 최근 3년 새 최대 40% 넘게 뛰며 지역 내 최고가를 갈아치우는 흐름이 이어지고 있다. 공사비 상승과 금융 여건 변화 속에서도 고분양가 단지들이 잇따라 흥행에 성공하면서 ‘신규 분양=지역 최고가’가 사실상 표준으로 자리 잡는 모습이다. 16일 부동산R114에 따르면 2025년 수도권 평당 평균 분양가는 서울 5131만 원, 경기 2089만 원, 인천 1891만 원으로 집계됐다. 2022년과 비교하면 서울은 44.4%, 경기는 32.6%, 인천은 9.7% 상승했다. 검단·송도 등 공공택지 비중이 높은 인천을 제외하

2026-01-16 09:24