시장동향 - 부동산 뉴스, 2페이지

대구는 줄고 충남은 늘고⋯전국 미분양 시장 '희비'

대구·울산·경북 미분양 감소 폭 전국 1~3위 충남 5080가구·부산 3351가구 증가 전국 미분양 주택 시장에서 지역별 양극화가 뚜렷해지고 있다. 대구와 울산, 경북에서는 미분양 물량이 빠르게 줄어든 반면 충남과 부산에서는 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 지역별 신규 주택 공급 규모가 미분양 증감에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 8일 부동산114에 따르면 올해 6월 기준 전국 미분양 주택은 6만7464가구로 2024년 말(7만173가구)보다 2709가구 감소했다. 지역별로 보면 대구의 미분양 감소 폭이 가장 컸다. 대구는 202

2026-10-08 15:00
서울 아파트값 상승폭 다시 확대…강남·용산은 하락세 지속

서울 0.12% 올라 87주 연속 상승 강남 12주째 약세…서초·송파도 하락 서대문·강북 등 외곽 강세 뚜렷 서울 아파트값 상승폭이 5주 만에 다시 확대됐다. 서대문·강북 등 외곽 지역을 중심으로 상승세가 이어진 반면 강남 3구와 용산은 하락세에서 벗어나지 못하면서 지역별 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 전주(0.09%)보다 오름폭이 0.03%포인트(p) 확대되며 5주 연속 이어진 상승폭 둔

2026-10-08 14:00
GTX·철도망 따라 분양 물량 잇따라…오산·화성·평택·인천 공급

수도권 분양시장에서 철도 접근성이 주요 입지 요소로 부각되면서 수도권광역급행철도(GTX)와 도시철도, 트램 등 교통망 확충이 예정된 지역을 중심으로 신규 공급이 이어지고 있다. 8일 분양업계에 따르면 이달 경기 오산과 화성, 평택, 인천 부평 등에서 철도망 확충 계획과 연계된 단지들이 분양을 준비하고 있다. 교통 여건이 개선되는 지역의 신규 단지는 최근 청약시장에서도 비교적 높은 경쟁률을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 5월 인천 연수구에서 공급된 ‘더샵 송도그란테르’는 1순위 평균 17.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 송도

2026-10-08 13:00
서울 생애 첫 집합건물 매수 36% 늘었다⋯강동구 4916명 최다

30대 1만2744명으로 절반 넘어 강동구 전년보다 3753명 급증 올해 3분기 서울에서 생애 처음 집합건물을 사들인 매수인이 2만4000명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간보다 36% 가까이 늘어난 가운데 30대가 전체의 절반 이상을 차지했다. 8일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 신청 매수인 현황을 분석한 결과 올해 7~9월 서울 25개 자치구의 집합건물 생애 첫 매수인은 2만4397명으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(1만7955명)보다 6442명(35.9%) 증가했다. 월별로는 7월 8006명에서 8월

2026-10-08 11:00
분양가 또 올랐다⋯서울 국평 넉 달 만에 20억원대

전국 평균 ㎡당 870만6000원⋯전년 대비 11.9% 상승 광주 상승폭 가장 커⋯9월 공급은 1만1554가구 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 ㎡당 871만원에 육박하며 두 달 만에 최고치를 다시 썼다. 서울에서는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 넉 달 만에 다시 20억원대로 올라섰다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전국 민간 아파트의 전용면적 기준 평균 분양가는 ㎡당 870만6000원으로 집계됐다. 12개월 이동평균 기준으로 전월 862만3000원보다 0.96%, 지난해

2026-10-08 09:57
[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘헬리오시티’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 7일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘헬리오시티’로 나타났다. 이 단지는 26억9000만원에 거래되며 직전 거래 대비 7억6000만원(39%) 상승했다. 2위는 서울 강동구 ‘금광포란재’로 11억6000만원에 실거래되며 6억1300만원(112%) 올랐다. 3위는 구로구 ‘신도림태영타운’으로 14억3000만원에 거래되며 5억9800만원(71%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 부산 동래구 ‘사직롯데캐슬더클래식’이 11억7700만원에 거래되며 직전 거래

2026-10-08 08:30
근무지·기존 집도 따졌다⋯토지거래허가 불허 사례 뜯어보니 [토허제의 문턱과 빈틈]

토허 신청 6.5만 건 중 불허는 59건 지방 근무·기존 주택 처분 계획도 심사 “거주 이전 자유 지나치게 제약 우려” 서울 아파트 토지거래허가 심사에서는 거주 의사뿐 아니라 생활 여건과 주택 보유 상황까지 구체적으로 따진 것으로 나타났다. 해외 체류나 지방 근무로 생활 근거지가 떨어져 있거나 기존 주택 처분 계획이 불분명한 경우, 일시적 거주 목적 등이 불허 사유로 작용했다. 7일 본지가 국회 국토교통위원회 강득구 더불어민주당 의원실을 통해 받은 '서울시 아파트 토지거래허가 불허가 상세 사유' 자료에 따르면 2025년 10월부터

2026-10-07 16:52
지방 ‘악성 미분양’ 4채 중 1채 대구·부산에

지난해 말보다 741가구 늘어…지방 전체는 2.8% 감소 대구 전체 미분양 30% 줄었지만 준공후 비중 81.1% 공급 누적·선호지역 쏠림에 비선호 물량 해소 더뎌 지방 미분양 시장이 일부 개선되는 흐름과 달리 대구와 부산의 ‘악성 미분양’ 부담은 오히려 커지고 있다. 전체 미분양은 줄었지만 준공 이후까지 팔리지 않은 물량이 남으면서 지역 주택시장의 회복 속도를 늦추는 모습이다. 7일 국토교통부 8월 주택통계에 따르면 대구와 부산의 준공 후 미분양은 각각 3375가구, 2969가구로 총 6344가구다. 지난해 12월 말 5603가

2026-10-07 11:06
서울 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만에 최저⋯"중저가로 실수요 몰려"

서울 아파트 경매 낙찰가율이 1년 7개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 성수·여의도 등 초고가 아파트가 감정가의 70%대에 낙찰되며 평균을 끌어내린 반면 강북·노원·구로 등 중저가 지역은 낙찰가율이 100%를 웃돌아 지역별 온도차가 뚜렷해졌다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2026년 9월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 94.7%로 전월 97.0%보다 2.3%p 하락했다. 지난해 2월 91.8% 이후 1년 7개월 만에 가장 낮은 수준이다. 낙찰률도 전월 37.1%에서 35.3%로

2026-10-07 09:45
[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘옥수삼성’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 6일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 성동구 ‘옥수삼성’으로 나타났다. 이 단지는 22억7000만원에 거래되며 직전 거래 대비 1억3000만원(6%) 상승했다. 2위는 서울 성동구 ‘e편한세상옥수파크힐스’로 24억2000만원에 실거래되며 1억원(4%) 올랐다. 3위는 경기 용인시 ‘신봉마을엘지자이1차’로 9억2000만원에 거래되며 9000만원(10%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 충남 천안시 ‘백석그린빌2차’가 2억4500만원에 거래되며 직전 거래 대비

2026-10-07 08:30
“낡은 빌라촌 이미지 벗는다”⋯강북구 미아동 정비사업 ‘속도’

재개발·재건축 등 19개 정비사업 추진 4003가구 미아2구역 통합심의 통과 “정비사업 마무리되면 지역 가치 재평가” 노후 빌라와 단독주택이 밀집한 서울 강북구 미아동의 풍경이 달라질 전망이다. 미아동에서 19개 정비사업이 동시다발적으로 추진되면서다. 특히 지하철 4호선 미아역과 미아사거리역을 중심으로 재개발·재건축이 이어지면서 동북권 주거거점으로 자리 잡을 것이라는 기대가 나온다. 6일 서울시 정비사업 정보몽땅 등에 따르면 현재 강북구 미아동에서는 총 19개 정비사업이 진행되고 있다. 재개발이 13곳으로 가장 많다. 이 가운데

2026-10-07 06:00
사가정역세권 재개발 정비구역 지정⋯최고 40층·2037가구 조성

서울시 정비계획·정비구역 지정 고시 공원 확충·도로 넓혀 주거환경 개선 서울 중랑구 사가정역 일대에 최고 40층, 2037가구 규모의 주거단지가 들어설 예정이다. 중랑구는 면목동 572-1번지 일대 ‘사가정역세권 도시정비형 재개발사업’이 서울시 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시를 마쳤다고 6일 밝혔다. 사가정역세권은 지난 5월 서울시 도시계획위원회에서 정비계획 결정안이 수정 가결된 이후 후속 행정절차를 거쳐 이번에 정비구역으로 최종 지정됐다. 정비구역 면적은 6만9712㎡다. 전체 4개 획지 가운데 3개 획지 5만4437㎡에

2026-10-06 14:49
21년 만에 첫 삽 뜬 불광5구역⋯2406가구 대단지로 탈바꿈

2027년 본공사·2030년 준공 2406가구 규모 대단지 조성 서울 은평구 불광5구역 재개발 사업이 추진위원회 구성 21년 만에 철거에 들어가며 본격적인 사업 궤도에 올랐다. 철거가 마무리되면 이 일대에는 2400가구가 넘는 대규모 아파트 단지가 들어설 예정이다. 6일 은평구에 따르면 불광제5구역 주택재개발정비사업은 최근 철거 공사에 착수했다. 지난해 9월 이주를 시작한 지 약 1년 만이다. 철거 이후에는 총 2406가구 규모의 ‘북한산 자이 더 프레스티지’가 조성된다. 불광5구역은 2005년 조합설립 추진위원회 구성을 시작으로

2026-10-06 14:41
공급 34% 늘었는데 청약은 27% 줄어…서울·3기 신도시로 수요 쏠림

올해 청약시장에서 일반공급 물량은 늘었지만 1순위 청약 접수는 크게 줄면서 평균 경쟁률이 지난해의 절반 수준으로 낮아진 것으로 나타났다. 서울과 3기 신도시 등 수도권 주요 택지에는 수요가 집중된 반면 일부 지방은 평균 경쟁률이 1대 1에도 미치지 못하는 등 지역·단지별 양극화가 뚜렷했다. 6일 직방이 올해 1월 1일부터 9월 18일까지 입주자모집공고를 낸 단지를 분석한 결과 1순위 평균 청약경쟁률은 5.6대 1로 지난해 같은 기간 10.2대 1보다 낮아졌다. 일반공급 물량은 8만5321가구로 전년 동기 6만3668가구보다 34%

2026-10-06 08:48
[아파트값 상승 톱10] 서울 영등포구 ‘롯데캐슬아이비’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 5일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 대구 수성구 ‘수성대우트럼프월드’로 나타났다. 이 단지는 9억9000만원에 거래되며 직전 거래 대비 1억8000만원(22%) 상승했다. 2위는 서울 영등포구 ‘롯데캐슬아이비’로 25억원에 실거래되며 1억5000만원(6%) 올랐다. 3위는 경기 수원시 ‘힐스테이트영통’으로 15억1500만원에 거래되며 1억1500만원(8%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 수원시 ‘매탄이편한세상’이 8억1000만원에 거래되며 직전 거래 대비

2026-10-06 08:30
AI 데이터센터 따라 몸값 뛴다…‘빅딜’ 이어 지방 개발도 확산 [AI 新계급사회]

수도권 공실률 5% 미만 임대료 6년 새 70%↑ 울산·해남 등도 개발 착수 기대감에 주변 집값도 ‘들썩’ 부동산 시장에서도 AI 데이터센터가 새로운 입지 경쟁력으로 떠오르고 있다. 수도권에서는 전력과 부지를 확보한 데이터센터의 희소성이 높아지는 가운데 신규 개발은 여력이 상대적으로 풍부한 비수도권으로 확산하는 모습이다. 울산과 해남 등 대규모 데이터센터가 들어서는 지역에서는 개발 기대감과 맞물려 주변 주택가격도 상승세를 나타내고 있다. 5일 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 최근 발간한 '한국 데이터센터 투자'

2026-10-06 07:30
한강신도시 때도 그러더니⋯반복되는 ‘교통난’ [교통난에 갇힌 김포 ②]

철도 뒤늦게 개통한 ‘선입주 후교통’ 주택공급·교통망 구축 시점 연계 필요 김포시 “경전철 한계⋯추가대책 마련” 김포의 고질적인 교통난은 하루아침에 생긴 문제가 아니다. 김포한강신도시 개발과 주택 공급이 진행되는 동안 이를 뒷받침할 철도 계획은 변경을 거듭했다. 주택과 교통망 구축이 서로 다른 시간표로 움직이면서 결국 아파트가 먼저 들어서고 철도는 뒤늦게 개통하는 ‘선입주·후교통’으로 이어졌다. 5일 한국토지주택공사(LH)와 김포시 등에 따르면 김포한강신도시는 김포시 장기·운양·구래·마산동 일대 1086만㎡ 부지에 5만6653가구

2026-10-06 07:05
신축 아파트 쏟아지지만⋯“오늘도 2칸 ‘지옥철’ 탑니다” [교통난에 갇힌 김포 ①]

김포 곳곳 대규모 아파트 공사 2028년까지 1만가구 이상 입주 '2량짜리 경전철' 발 디딜 틈 없어 "출퇴근 극심한 혼잡⋯이사 고민" 신축 아파트 분양 소식이 들려올 때마다 교통난이 더 심해지는 건 아닌지 걱정됩니다. 출퇴근이 너무 힘들어서 이사까지 고민하고 있습니다. (김포시 풍무동 주민 A 씨) 김포시 풍무동에 거주하는 A 씨는 여의도로 출퇴근하기 위해 매일 김포골드라인을 이용한다. 하지만 출퇴근 시간대 극심한 혼잡때문에 서울 강서구 방화동 또는 마곡동 인근으로 이사하는 방안을 고민하고 있다. 김 씨는 “출근 시간에는 열차를

2026-10-06 07:00
수변 품은 아파트 몸값 '쑥'⋯한강·호수 인접 단지 공급 잇따라

광교 호수 인접 단지 20.5억원 신고가 양평·천안 등 수변 품은 신규 아파트 공급 한강이나 호수 등 수변 공간을 가까이 둔 아파트가 주택시장에서 꾸준한 관심을 받고 있다. 탁 트인 조망과 함께 인근 공원 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 점이 부각되면서다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 수원시 영통구 '광교중흥S-클래스' 전용면적 98㎡는 올해 8월 20억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 광교호수공원과 인접해 일부 가구에서 호수 조망이 가능한 단지다. 인근 '래미안광교' 전용 97㎡는 올해 7월

2026-10-05 09:00
강남보다 더 뛰는 ‘노도강’ 재산세…2030년 76% 늘어난다

서울 주요 단지 평균 2030년까지 53.5%↑ ‘노도강’ 75만→133만원…증가율 76.1% 서울 아파트값 상승 흐름이 이어지면 주요 단지의 재산세가 2030년에는 올해보다 평균 50% 이상 늘어날 수 있다는 분석이 나왔다. 특히 상대적으로 세 부담이 낮았던 노원·도봉·강북구 등 서울 외곽지역의 증가율이 강남권을 웃돌 것으로 전망됐다. 5일 국회 정무위원회 소속 신동욱 국민의힘 의원이 KB국민은행에서 제출받은 시뮬레이션 자료를 분석한 결과, 서울 25개 자치구별 시세 상위 5개 단지 등 총 125개 단지의 가구당 재산세 본세는

2026-10-05 08:27
철길 늘어나는 김포 북변⋯7000가구 신축촌 기대감

5호선 김포·검단 연장 예타 통과 골드라인 이어 인천2호선 연장 추진 김포골드라인이 지나는 경기 김포 북변동에 서울지하철 5호선과 인천지하철 2호선 연장이 추진되면서 신규 아파트 시장의 기대감이 커지고 있다. 철도망 확충에 약 7000가구 규모의 주거 개발까지 맞물리면서 김포 원도심의 주거 여건이 크게 달라질 전망이다. 4일 업계에 따르면 북변동의 교통망은 김포골드라인 걸포북변역과 인근에 계획된 5호선 감정역을 중심으로 확충될 예정이다. 걸포북변역에는 현재 김포골드라인이 운행 중이며 인천지하철 2호선 고양 연장이 추진되고 있다.

2026-10-04 09:00
대학가 아파트 신고가 잇따라⋯교직원·학생 배후수요

안산 전용 84㎡ 11억원 최고가인천·부산에서도 신고가 거래 대학교가 밀집한 지역의 아파트에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 교직원의 직주근접 수요와 학생들의 임대차 수요 등 꾸준한 배후수요를 갖춘 점이 주택 수요를 뒷받침하는 요인으로 꼽힌다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 안산시 단원구 고잔동 '안산 레이크타운 푸르지오' 전용면적 84㎡는 8월 11억원에 거래돼 신고가를 기록했다. 지난해 11월 거래가(9억4000만원)보다 1억6000만원 오른 가격이다. 단지 인근에는 한양대 에리카캠퍼스를 비롯해 신안산대, 서

2026-10-03 14:00
삼성물산, 목동13단지 재입찰도 단독 응찰⋯수의계약 전망

1·2차 입찰 모두 삼성물산 단독 참여 2.4조 규모⋯목동 재건축 첫 수주 눈앞 삼성물산 건설부문(삼성물산)이 서울 양천구 목동신시가지13단지 재건축 시공사 선정 재입찰에 단독으로 참여했다. 1차 입찰에 이어 2차 입찰에서도 경쟁사가 나타나지 않으면서 향후 수의계약 방식으로 시공사 선정 절차가 진행될 전망이다. 2일 정비업계에 따르면 목동13단지 시공사 선정을 위한 2차 입찰에 삼성물산이 단독으로 응찰했다. 앞서 9월 7일 진행된 1차 입찰에서도 삼성물산만 참여해 유찰된 바 있다. 두 차례 입찰 모두 경쟁 입찰 요건을 충족하지 못

2026-10-02 17:22
신도시 초기 분양단지 몸값 '껑충'⋯동탄·판교 5배 뛰었다

동탄 3.4억→18.6억ㆍ판교 3.9억→20.9억 계양·부천대장·남양주왕숙 신규 공급 잇따라 수도권 신도시 개발 초기 공급된 아파트 가격이 분양 당시보다 최대 5배 이상 오른 것으로 나타났다. 이 가운데 올해 하반기 공급을 앞둔 3기 신도시 신규 단지에도 관심이 집중된. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성 동탄2신도시에서 2012년 첫 동시분양으로 공급된 '동탄역 시범우남퍼스트빌' 전용면적 84㎡는 올해 7월 18억6000만원에 거래됐다. 해당 면적의 당시 최고 분양가는 3억4200만원이었다. 14년 만에 15

2026-10-02 14:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘리첸시아용산’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 1일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 구로구 ‘구로주공1차’로 나타났다. 이 단지는 11억9800만원에 거래되며 직전 거래 대비 5억4300만원(82%) 상승했다. 2위는 서울 성북구 ‘길음역금호어울림센터힐’로 12억2000만원에 실거래되며 4억2000만원(52%) 올랐다. 3위는 용산구 ‘리첸시아용산’으로 17억8000만원에 거래되며 3억3500만원(23%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 인천 연수구 ‘송도푸르지오하버뷰’가 12억9000만원에 거래되며 직

2026-10-02 08:30
“AI 확산에 건설산업 대전환”⋯신시장 확대 속 양극화 ‘경고등’

대한건설정책연구원 20주년 기념식 진행 데이터센터·SMR 등 건설 수요 확대 전망 "스마트건설 투자 격차에 양극화 우려" "오늘날 AI와 스마트건설의 확산은 건설 산업을 빠르게 바꾸고 있습니다. 이제 건설 산업은 새로운 산업 방식과 산업 생태계를 선도적으로 만들어 가야 할 때입니다." 김희수 대한건설정책연구원 원장은 1일 오후 14시 전문건설회관 4층 마로니에홀에서 진행된 '대한건설정책연구원 20주년 기념식 및 세미나'에서 "지난 20년간 축적해 온 연구 역량과 전문성을 바탕으로 건설산업 변화와 도전에 이바지하겠다"며 이같이 밝혔

2026-10-01 16:09
강남 3구 이어 용산 하락에도…서울 집값은 86주 연속 올라 최장 기록

상승폭 5주 연속 축소…용산 5개월 만에 하락 전환 강남 11주째 약세…외곽·경기 남부는 상승세 지속 서울 아파트값이 86주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 새로 썼다. 다만 오름폭은 5주 연속 축소됐고 강남 3구에 이어 용산구마저 하락세로 돌아서는 등 서울 주택시장의 상승세는 점차 약해지는 모습이다. 반면 서울 외곽과 경기 남부 일부 지역에서는 상대적으로 높은 강세가 이어지며 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 1일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보

2026-10-01 14:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘개포우성4차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 30일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘포레나송파’로 나타났다. 이 단지는 17억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 10억3000만원(143%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘개포우성4차’로 49억2000만원에 실거래되며 10억2000만원(26%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘서초극동스타클래스I’로 24억3000만원에 거래되며 8억4500만원(53%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘현대’가 24억9900만원에 거래되며 직전 거래 대

2026-10-01 08:30
IPARK현산, 목동11단지 승부수⋯‘하이엔드’ 벽 넘을까

올해 도시정비 수주액 지난해 연간의 31% 수준 서울 핵심지 성과 부재…11단지에 수주 역량 집중 대우·롯데·포스코 등 하이엔드 브랜드와 경쟁 예고 IPARK현대산업개발이 서울 핵심 정비사업지인 목동 신시가지 재건축 수주전에 뛰어든다. 올해 도시정비 수주액이 아직 지난해 연간 실적의 30% 수준에 불과한 데다 확보한 정비사업장도 모두 경기 지역인 만큼 목동 재건축 시공권 확보는 수주 실적 확대와 서울 핵심지 진입이란 측면에서 의미가 크다. 다만 목동에서는 하이엔드 브랜드를 앞세운 대형 건설사들의 경쟁이 치열해 ‘아이파크’ 단일 브

2026-10-01 07:00
“비거주 1주택 세 부담 강화 부적절”…전문가들 “거래 위축 우려” [4분기 부동산 시장 전망③]

직장·교육 등 비거주 사유 다양 매물 잠김·전세 공급 감소 우려 “거래·가격 안정 효과 제한적” 정부의 부동산 세제 개편이 향후 주택시장의 주요 변수로 떠오른 가운데 비거주 1주택자의 세 부담을 강화하는 방안에 대해서는 신중해야 한다는 전문가 진단이 나온다. 1주택자에 대한 세 부담 강화에 따른 가격 안정 효과는 제한적인 반면 매물 잠김과 전·월세 공급 감소 등 부작용을 키울 수 있다는 지적이다. 30일 본지가 부동산 전문가들을 대상으로 세제 개편 방향에 대한 의견을 조사한 결과, 전문가들은 비거주 1주택자에 대한 일률적인 세 부

2026-10-01 06:00

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