시장동향 - 부동산 뉴스, 4페이지

서울 신규 월세 5건 중 1건 100만원 넘어 40~60㎡는 절반 이상⋯아파트 전세 대체 수요 몰려 정부, 2030년까지 비아파트 11만 가구 공급 추진 #결혼을 앞둔 30대 직장인 A 씨 부부는 최근 서울 아파트 전세와 매매를 알아보다 오피스텔에서 신혼생활을 시작하기로 했다. 원하는 지역에서는 전세 매물을 찾기 어려웠고, 그나마 나온 집도 보증금이 예산을 크게 웃돌았다. 매매는 엄두조차 내기 어려웠다. A 씨는 "전셋집에 들어가면 냉장고와 세탁기, 침대 같은 가구와 가전을 새로 마련해야 한다"며 "내 집도 아닌 곳에 목돈을 들이

2026-08-07 05:00

세금은 빠르고 공급은 더디다…집값 처방의 명암 [부동산 해법 전쟁]

"세제, 공급보다 빠르게 영향⋯강남3구 주택 가격 일부 조정" "거주 필수면 주거 공간 줄고⋯전·월세 시장 부담 전가 우려" 정부가 최근 세제 개편안을 내놓으면서 집값 안정 효과를 둘러싼 논쟁이 이어지고 있다. 시장에서는 세금만으로는 주택시장의 문제를 해결하기 어렵다는 지적과, 공급 확대는 효과가 나타나기까지 상당한 시간이 걸리는 만큼 단기적으로는 세제를 통한 수요 관리도 필요하다는 의견이 맞선다. 6일 부동산업계에 따르면 정부는 '2026년 세제개편안'을 통해 초고가·비거주 1주택자의 보유세 부담을 높이고 양도소득세 장기보유특별

2026-08-06 17:23

정부 공급카드 임박…서울시 협의·주민 설득이 성패 가른다 [부동산 해법 전쟁]

용산어린이정원·조달청 부지·강남 그린벨트 유력 거론 서울시·지자체 협의·주민 설득이 사업 추진 최대 변수 정부가 이달 서울·수도권에 5만 가구 이상을 추가 공급하는 내용을 담은 부동산 공급대책을 내놓을 전망이다. 용산어린이정원과 서울지방조달청 부지, 여의도 한국토지주택공사(LH) 부지, 강남권 그린벨트 등이 유력 후보지로 거론된다. 전문가들은 정부의 공급 의지만으로는 사업이 속도를 내기 어려운 만큼 서울시와 지방자치단체 협의, 주민 설득 등이 공급 성패를 좌우할 것이라고 진단했다. 6일 관가와 부동산업계에 따르면 국토교통부와 금융

2026-08-06 17:19

강남·서초 아파트값 오름폭 보합 근접⋯서울 외곽·경기 남부 중심 매수세

서울 상승률 소폭 상승한 0.26% 성북ㆍ노원 등 강북 강세 여전 세제 개편 이후 강남 셈범 복잡 대출 규제와 세제 개편 영향으로 강남권 아파트 시장의 관망세가 짙어지고 있다. 반면 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역에는 실수요가 이어지는 모습이다. 6일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주(3일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.25%)보다 0.26% 올라 상승폭이 소폭 확대됐다. 서울에서는 강북과 외곽 지역의 강세가 이어졌다. 중랑구가 0.52%로 가장 높은 상승률을 기록했고 성북구

2026-08-06 14:00

현대엔지니어링, 중진공과 협력사 ‘인력 장기근속’ 지원

'산업안전·품질 중점지원 협업형 공제' 사업 협업 현대엔지니어링이 협력사의 안전·품질 분야 핵심 인력 확보와 장기 재직을 지원하기 위해 정부와 손잡고 상생 공제사업을 추진한다. 현대엔지니어링은 서울 종로구 계동 본사에서 중소벤처기업진흥공단과 '산업안전·품질 중점지원 협업형 공제' 사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 6일 밝혔다. 이번 사업은 건설업계 최초로 중진공과 협업해 추진하는 정부 연계형 상생 공제사업이다. 협력사의 안전·품질 분야 인력난을 완화하고 핵심 인력의 장기근속을 유도해 건설현장의 안전과 품질 경쟁력을

2026-08-06 09:16

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘디에이치아너힐즈’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 5일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘디에이치아너힐즈’로 나타났다. 이 단지는 53억원에 거래되며 직전 거래 대비 8억원(17%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘현대동궁’으로 33억5000만원에 실거래되며 6억원(21%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘이매촌6단지청구’로 22억1000만원에 거래되며 5억2000만원(30%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 양천구 ‘강산빌라트’가 12억6000만원에 거래되며 직전 거래 대비 46% 올라 4위를

2026-08-06 08:30

“시공사 바꾸자” 계약 해지…소송전에 멈춰 선 정비사업

공사비·마감재·브랜드 적용 놓고 충돌 시공사 해지에 법적 갈등까지 이어져 “지자체 중심 갈등 조정 장치 필요” 조합과 시공사 간 갈등으로 도시정비사업이 멈춰 서는 사례가 잇따르고 있다. 공사비와 자재, 브랜드 적용 등을 둘러싼 이견이 시공사 계약 해지와 법적 분쟁으로 번지면서 사업의 장기 표류 우려가 큰 상황이다. 5일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 강남원효성빌라 재건축 조합은 최근 총회를 열고 대우건설의 시공사 지위를 해지하는 안건을 통과시켰다. 이곳은 대우건설이 지난해 6월 시공사로 선정되면서 한남더힐과 같은 하이엔드

2026-08-06 05:00

대출 문턱 높아지자⋯서울 아파트 거래 중소형으로 쏠렸다

초소형 거래 5년 만에 최대서울 아파트 거래 80% 차지노원 등 중저가 단지 신고가 서울 아파트 매수세가 초소형·중소형으로 쏠리고 있다. 대출 규제와 집값 상승으로 자금 부담이 커지면서 상대적으로 접근성이 높은 작은 아파트를 찾는 수요자가 늘었기 때문으로 풀이된다. 5일 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 서울 전용 21~40㎡ 초소형 아파트 매매 거래량은 3103건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(2055건)보다 51% 증가한 수치다. 상반기 기준으로는 2021년(2450건) 이후 5년 만에 가장 많았다. 전용 41~85㎡ 중소형

2026-08-05 16:02

현대건설, 목동10단지 재건축 출사표…모포시스·사사키와 설계 차별화

모포시스 주요 설계진과 현장 찾아 현대건설이 서울 양천구 목동10단지 재건축 사업 수주를 위해 세계적인 건축·도시설계 그룹과 손잡고 차별화된 설계안을 선보인다. 현대건설은 글로벌 건축설계사 모포시스(Morphosis), 통합 디자인 그룹 사사키(Sasaki)와 협업해 목동10단지 재건축 사업을 위한 특화 설계를 마련한다고 5일 밝혔다. 이를 위해 3일 모포시스의 에릭 리치(Erik Leach) 건축사와 임성범 한국지사 대표 등 주요 설계진이 목동10단지를 직접 찾아 현장을 둘러봤다. 목동10단지 재건축은 기존 2160가구를 최고

2026-08-05 10:10

금호건설, 2149억원 규모 ‘영종하늘도시 A4·A6블록’ 수주

주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’ 적용 총 703가구 규모 브랜드 타운 조성 금호건설이 에스아이리얼티에서 발주한 ‘영종하늘도시 A4·A6블록 공동주택 신축공사’를 수주했다고 5일 밝혔다. 이 사업은 인천 영종하늘도시 A4·A6블록에 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 총 703가구 규모의 공동주택을 조성하는 프로젝트다. 금호건설이 단독(지분 100%)으로 시공을 맡는다. 총 공사비는 2149억원 규모로 12월 착공해 2029년 6월 준공 예정이다. 단지는 금호건설의 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’가 적용된다. A4블록은

2026-08-05 09:58

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘래미안개포루체하임’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 4일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 성남시 ‘위례아트리버푸르지오1단지’로 나타났다. 이 단지는 21억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 4억6000만원(26%) 상승했다. 2위는 서울 영등포구 ‘대원’으로 9억4800만원에 실거래되며 4억4800만원(89%) 올랐다. 3위는 경기 수원시 ‘광교호반베르디움’으로 10억9000만원에 거래되며 4억1500만원(61%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 영등포구 ‘신길우성2차’가 14억1200만원에 거래되며

2026-08-05 08:30

삼표부지 개발 제동에 주민 반발…“아파트 아닌 기업·상업시설을”

국토부-서울시 '공공성' 두고 충돌 “생활 인프라 부족⋯복합개발해야” “오랜 기간 기다려 온 삼표부지 개발이 또다시 지연되는 것은 아닐지, 업무·상업 중심 계획에서 일반적인 아파트 단지로 아닐지 걱정이 많습니다. 동네 주민들이 원하는 것은 아파트를 더 짓는 것이 아니라 다양한 기업과 상업시설이 들어오는 것입니다.” (성수동 주민 A씨) “왜 삼표부지 개발만 주택 유형을 문제 삼는 것인지 이해하기 어렵습니다. 백화점이나 마트를 이용하려면 왕십리까지 이동해야 하는 상황에서 주민들이 필요로 하는 것은 국평 아파트가 아니라 상업시설입니다

2026-08-04 17:07

“세금 늘어도 버틴다” vs “한 단계 낮춰 사자”…엇갈린 주택 셈법 [‘실거주 중심’ 세제개편 이후]

보유세·매도 시점 문의 늘었지만 매도는 관망 다주택자, 처분 순서와 증여 여부 두고 계산기 마포·성동 등 20억원대 우량 단지는 반사이익 기대 “세금이 실제로 얼마나 늘어나는지 계산해 달라는 문의는 있는데 당장 집을 팔겠다는 분은 없습니다. 일단 올해는 지켜보겠다는 분위기에요.” 4일 서울 서초구 반포동의 한 공인중개업소 대표 A씨는 정부의 세제개편안 발표 이후 시장 분위기를 묻자 이같이 말했다. 반포 일대 중개업소에는 세제 개편안 발표 이후 예상 보유세와 매도 시점을 묻는 집주인들의 전화가 이어졌다. 실거주 1주택자는 세금이 얼

2026-08-04 17:00

갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다 [‘실거주 중심’ 세제개편 이후]

서울 아파트 고가ㆍ저가 가격 격차 꾸준히 확대 상위 20% 13억 뛰는 동안 하위 183만원 올라 세제 개편에 ‘보유세 급증’ 강남 일대 관망 관측 마포ㆍ강동 등 20억 이하로 수요 옮겨갈 듯 "세제는 보조수단…핵심지 선호는 계속" 정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵심 입지에 대한 열망이 잦아들 가능성이 크지 않기 때문이다. 전문가들은 강남·용산 등 초고가 주택에서 상대적으로 세 부담이 덜한 마포·강동 등 중상급지로 수요가 이동하는 이

2026-08-04 16:12

[아파트값 상승 톱10] 서울 양천구 ‘목동트라팰리스이스턴에비뉴’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 3일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초파크빌’로 나타났다. 이 단지는 12억7000만원에 거래되며 직전 거래 대비 6억500만원(90%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘서초동아타워’로 18억5000만원에 실거래되며 5억7000만원(44%) 올랐다. 3위는 양천구 ‘목동트라팰리스이스턴에비뉴’로 30억8000만원에 거래되며 5억6000만원(22%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 동작구 ‘상도역롯데캐슬파크엘’이 21억9000만원에 거래되며 직

2026-08-04 08:30

서울, 8월 일반분양 700가구…‘청약 풍년’ 경기·인천이 대안 되나

재건축·재개발 중심 공급⋯일반분양 제한적 "서울 경쟁 심화로 경기·인천 이동 가능성" 서울 아파트 분양시장이 이달에도 가뭄을 벗어나지 못할 전망이다. 총공급물량은 5000가구에 달하지만 재건축·재개발 등 정비사업 중심의 공급 구조 탓에 실제 청약 가능한 물량이 상당히 제한적이기 때문이다. 전문가들은 공급물량이 충분한 서울 인접 경기·인천지역의 단지도 눈여겨볼 필요가 있다고 조언한다. 3일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 이달 서울에서는 총 7개 단지, 4967가구가 공급될 전망이다. 하지만 이 중 일반분양 물량은 700가구에 불

2026-08-04 05:00

강남 밖 ‘덜 똘똘한 한 채’ 뜬다⋯“실수요자는 지금이 기회” [2026 세제개편]

시세 46억원부터 세 부담 급증…저항선 전망 31억원 이하 우량 입지로 갈아타기 수요 유입 "실수요자, 매물 늘어날 때 적극 매수 고려해야" 정부의 세제 개편으로 '똘똘한 한 채'의 공식에도 변화가 나타날 전망이다. 초고가 주택의 보유 부담이 커지면서 상대적으로 세 부담이 적은 우량 입지로 수요가 이동할 가능성이 제기된다. 전문가들은 다주택자는 매도 시점을 전략적으로 검토하고, 실수요자는 늘어날 매물을 활용한 선별 매수에 나설 필요가 있다고 조언했다. 반면 실거주 1주택자는 장기 거주할수록 세제 혜택이 커지는 만큼 성급한 매도보다

2026-08-03 18:00

통합 앱 ‘코레일+’ 띄운 코레일·SR…9월 기관 통합도 초읽기

5일부터 9월 운행분 KTX·SRT 한 번에 예매 공정위 결합 승인…안전체계·사업양수도만 남아 SR 고용안정 고려해 조직·인력 통합 3년 과도기 한국철도공사(코레일)와 에스알(SR)의 통합이 서비스와 조직 양축에서 본궤도에 올랐다. KTX와 SRT를 한번에 예매할 수 있는 통합 애플리케이션이 출시되고 공정거래위원회의 기업결합 승인까지 마무리되면서 다음 달 기관 통합을 위한 절차가 막바지에 들어섰다. 다만 SR 직원의 고용 안정과 조직의 연착륙을 위해 인력·조직 재편은 약 3년에 걸쳐 단계적으로 진행할 예정이다. 국토교통부와 코레일

2026-08-03 13:04

"강북도 국평 20억"⋯서울 외곽서 사라지는 '9억 아파트'

외곽 9개구 9억 이하 거래 77%→68% 관악·성북, 국민평형 절반 이상 9억 초과 서울 외곽에서 실수요자의 현실적인 접근선으로 여겨져 온 9억원 이하 '국민평형' 아파트가 빠르게 자취를 감추고 있다. 강남에서 시작된 집값 오름세가 서울 전역으로 번지면서 외곽에서도 9억원을 넘는 거래가 늘고 있어서다. 국민평형 가격이 20억원 안팎까지 치솟는 모습도 나타난다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 보면 올해 1월 1일부터 7월 31일까지 서울에서 거래된 전용면적 59~85㎡ 아파트는 총 2만7903건이다. 이 가운데 노원

2026-08-03 05:00

후속 단지도 잘 나간다…몸값 높이는 '브랜드 타운' 아파트

고덕 제일풍경채 전용 84㎡ 7.15억원 신고가 청주 가경 아이파크 지역 평균보다 59% 높아 인천·김포·송도서 브랜드 후속 단지 공급 같은 지역에 동일 브랜드 아파트를 잇달아 공급하는 '브랜드 타운' 단지들이 주택시장에서 가격 경쟁력을 나타내고 있다. 앞서 공급된 단지의 인지도와 생활 인프라를 공유할 수 있다는 점이 수요를 끌어들이면서 후속 단지의 몸값도 함께 높아지는 모습이다. 1일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기 평택 고덕동 '고덕국제신도시 제일풍경채 3차 센텀' 전용면적 84㎡는 지난 5월 7억1500만원에 거래되며

2026-08-01 14:00

"완성된 인프라에 몰린다"⋯청약 시장 '정비사업 독주' 42배 격차

정비 177.6대 1 vs 비정비 4.2대 1 분양 시장의 극심한 양극화 속에서도 완성된 생활 인프라와 높은 희소성을 갖춘 재개발·재건축 등 정비사업 단지의 흥행 독주가 이어지고 있다. 특히 올해 들어 공사비 급등과 공급 축소 우려까지 맞물리면서 정비사업 단지의 이 같은 독주 기조는 한층 더 공고해질 전망이다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 상위 10개 단지 중 8곳이 재개발·재건축을 통한 정비사업 단지인 것으로 나타났다. 이들 단지는 총 995가구(특별공급 제외) 모집에 17만6710

2026-08-01 10:00

지방 분양시장 TOP 5 단지 공통점 ‘학세권’

대구 ‘범어역 파크드림 디아르’ 101대 1 전주 ‘골드클래스 시그니처’ 35대 1 ‘두산위브더제니스 대연’ 견본주택 개관 지방 분양시장에서 청약 경쟁률 상위 단지들의 공통점으로 ‘학세권’이 부상하고 있다. 실수요자 중심으로 시장이 재편되면서 자녀 교육 여건이 주거 선택의 핵심 요소로 자리 잡고 있는 모습이다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 지방에서 분양된 아파트 가운데 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 도보 통학이 가능하거나 학교 신설이 예정된 ‘학세권’ 입지를 갖춘 것

2026-08-01 07:00

10대 건설사, 2.3만 가구 ‘대단지’ 쏟아진다⋯청약 수요 쏠림 가속

불확실성 속 ‘브랜드+규모’ 선호 뚜렷 수도권·지방 13곳 분양 대기 하반기 분양 시장에서 10대 건설사가 공급하는 ‘브랜드 대단지’에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 시장 불확실성이 지속되는 가운데 청약 시장 양극화가 심화되면서 주거 안정성과 자산가치를 동시에 기대할 수 있는 1000가구 이상 대단지가 상대적으로 안전한 선택지로 부각되고 있어서다. 31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 2025년 시공능력평가 상위 10위권 건설사의 분양 일정을 분석한 결과, 올해 공급 예정인 1000가구 이상 대단지 아파트(컨소시엄 포함

2026-07-31 17:00

서울 집합건물 소유권이전등기, 상반기 13만건 돌파

강서구 9758건으로 최다 중랑구 110.9% 증가율 1위 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수가 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가율을 기록하며 늘어났다. 다만 자치구별 증감 폭과 흐름에는 뚜렷한 차이가 있는 것으로 나타났다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청현황(지역별)' 자료를 바탕으로 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 소유권이전등기 신청 건수는 총 13만3343건으로 집계됐다. 이는 지난해 상반기(11만1392건)보다 2만1951건(19.7%) 늘어난 수치다. 소

2026-07-31 15:00

현대건설, 상반기 영업익 2.8% 증가…수주잔고 첫 100조 돌파

매출 13조1236억원⋯13.5% 감소 현대건설은 올해 상반기 연결 재무제표 기준 매출 13조1236억원, 영업이익이 4427억원 잠정 집계됐다고 31일 밝혔다. 전년 동기와 비교해 매출은 13.5% 줄었고 영업이익은 2.8% 늘었다. 2분기만 놓고 보면 매출은 6조8423억원, 영업이익은 2618억원이다. 전년 동기보다 매출은 11.4% 감소했고 영업이익은 20.7% 증가했다. 상반기 기준 수주는 대규모 해외 프로젝트와 경쟁 우위 상품 중심으로 전년 동기 대비 36.4% 증가한 22조8230억 원을 기록했다. 미국 전기로 제철소

2026-07-31 13:43

[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘세인트힐’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 30일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘세인트힐’로 나타났다. 이 단지는 15억원에 거래되며 직전 거래 대비 8억500만원(115%) 상승했다. 2위는 서울 강서구 ‘극동상록수’로 12억3800만원에 실거래되며 4억5800만원(58%) 올랐다. 3위는 동대문구 ‘답십리청솔우성1차’로 12억2000만원에 거래되며 3억7000만원(43%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 관악구 ‘관악동부센트레빌’이 13억9500만원에 거래되며 직전 거래 대비 32

2026-07-31 08:30

서울 집값 급등에 주거 사다리 끊기나⋯정책대출 수요자들 ‘울상’

요건 맞는 매물 희소⋯인천·경기로 발길 이동 서울 84㎡ 아파트 평균 매매가 1.3%↑ 노도강 평균 매매가 약 7억8000만원 “처음에는 디딤돌 생애최초 대출을 활용해 서울 외곽 지역의 국평 아파트 매수를 계획했지만 최근 집값이 너무 올라 대출 기준에 맞는 매물을 찾기가 어려워졌습니다. 결국 서울 대신 경기나 인천 지역까지 범위를 넓혀 알아보고 있습니다.” (31세 청년 A씨) 서울 집값이 가파르게 치솟으면서 서민·실수요자의 ‘내 집 마련 사다리’가 흔들리고 있다. 보금자리론과 디딤돌 대출 등 정책대출이 무주택자의 주거 안정을 위

2026-07-31 07:00

바닥 찍은 서울 아파트 거래⋯세제 개편 앞두고 관망세

아파트 거래량 올해 최저치 강남권 토허 신청 건수도 줄어 세재 개편 임박·휴가철 영향 거래 위축에도 집값 77주 상승세 "노원·중랑 등 외곽 더 오를 것" 세제 개편을 앞두고 서울 주택시장의 관망세가 짙어지고 있다. 매수자는 정책 불확실성에 거래를 미루고, 집주인은 세 부담 변화를 지켜보며 매물을 거둬들이면서 거래량이 올해 최저 수준으로 위축됐다. 거래가 급감했지만 매물 부족으로 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않으면서 '거래 절벽 속 가격 상승' 흐름이 이어지고 있다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 1~29일 서울 아파트

2026-07-31 06:00

서울 상반기 분양 2배 늘었지만…준공 50% 급감·인허가도 감소

올해 상반기 서울 주택 분양 물량이 지난해보다 두 배 이상 늘어난 반면, 실제 입주로 이어지는 준공 실적은 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 향후 공급을 가늠하는 인허가도 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 6월 주택 통계’에 따르면 올해 1~6월 서울 주택 분양 실적은 1만3773가구로 지난해 같은 기간 6558가구보다 110% 증가했다. 6월 한 달간 서울에서 분양된 주택은 2396가구로 전년 동월 946가구보다 153.3% 늘었다. 착공 실적도 소폭 증가했다. 올해 상반기 서울 주택 착공은 1만3121가구

2026-07-31 06:00

오피스는 오르고 상가는 내리고…자산가치가 끌어올린 투자수익률

2분기 오피스 임대가격 0.42%↑…통합상가 0.03%↓ 오피스·일반상가 공실률도 상승…각각 9.0%·13.4% 올해 2분기 상업용 부동산 시장에서는 오피스 임대가격 상승세가 이어진 반면, 상가는 소비 부진의 영향으로 약세를 지속했다. 투자수익률은 모든 유형에서 올랐지만 임대수익보다 수도권을 중심으로 한 자산가치 상승이 수익률 개선을 이끌었다. 30일 한국부동산원이 발표한 ‘2026년 2분기 상업용부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 전국 오피스 임대가격지수는 전 분기 대비 0.42% 상승했다. 반면 상가(통합)는 0.03% 하락

2026-07-30 14:00