시장동향 - 부동산 뉴스, 8페이지

5월 중과 배제 일몰 앞두고 시장 눈치싸움 치열 최고세율 82.5% 부담…‘똘똘한 한 채’는 증여 무게 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치 일몰이 다가오면서 부동산 시장의 셈법이 복잡해지고 있다. 5월 말 유예 기간 종료를 앞두고 세금 폭탄을 피하기 위한 매도와 자녀 증여 사이에서 다주택자들의 득실 계산이 분주해진 모양새다. 19일 부동산업계와 세무업계에 따르면 현행 소득세법상 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우, 기본세율(6~45%)에 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상자는 30%포인트의 중과세율이 더해진다.

2026-02-19 10:20

[아파트값 상승 톱10] 경기 수원시 ‘광교호수마을호반써밋’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 17·18일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 수원시 ‘광교호수마을호반써밋’으로 나타났다. 이 단지는 14억9000만원에 거래되며 직전 거래 대비 2억1500만원(16%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘LH동분당센트럴파크’로 10억3000만원에 실거래되며 1억1500만원(12%) 올랐다. 3위는 성남시 ‘대동다숲’으로 6억7500만원에 거래되며 1억500만원(18%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 수원시 ‘그대가프리미어’가 10억3500만원에 거래되며

2026-02-19 08:30

여의도 재건축 다시 속도⋯대교·한양 필두로 '본궤도'

시범아파트 하반기 시공사 선정 예고⋯삼성ㆍ현대ㆍ대우, 3파전 '촉각' 서울 영등포구 여의도 재건축 사업이 다시 속도를 낼 채비를 하고 있다. 여의도 대교 아파트는 사업시행인가를 획득하며 본격적인 재건축 실행 단계에 진입했고 시범아파트는 하반기 시공사 선정에 들어갈 전망이다. 다른 단지들도 사업 진척을 위해 적극적으로 움직일 것으로 보인다. 18일 정비업계에 따르면 여의도 일대에서는 12곳, 약 1만 가구 규모의 재건축 사업이 추진 중이다. 여의도에는 시범·대교·한양·공작·목화·광장·삼익·은하·장미아파트 등 1970년대 준공된 노후

2026-02-19 07:00

동작구, 아크로리버하임 26억·흑석자이 25억 [올해 최고가 아파트]

올해 들어 서울 동작구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 흑석동 ‘아크로리버하임’인 것으로 나타났다. 18일 부동산 빅데이터 플랫폼 호갱노노에 따르면 아크로리버하임 전용면적 59㎡는 지난달 28일 26억6000만원에 거래됐다. 지난해 7월 같은 타입이 23억원에 팔린 것과 비교하면 3억6000만원 높은 가격이다. 아크로리버하임은 2019년 12월 준공된 1073가구(20개 동) 단지로 최고 28층이며 흑석7재정비촉진구역 주택재개발로 조성됐다. 9호선 흑석역이 도보권이다. 2위도 흑석동 단지였다. ‘흑석자이’ 전용 84㎡는 지난달 1

2026-02-18 15:00

서울 집값 15억 시대⋯집값 격차 역대 최대, 경기 신축으로 수요 이동

서울·경기 아파트값 2.5배 차이⋯전출 인구 절반 이상 경기도로 청약 경쟁률·신고가 이어지며 수도권 외곽 신축 단지 주목 서울과 경기도의 아파트값 격차가 사상 최대 수준으로 벌어지면서 주택시장 양극화가 심화되고 있다. 서울 집값이 평균 15억원을 넘어선 가운데 가격 부담을 느낀 수요자들이 경기도로 이동하는 이른바 '탈서울' 흐름이 빨라지며 경기권 신규 분양과 신축 단지를 중심으로 수요가 집중되는 모습이다. 18일 부동산 R114에 따르면 1월 기준 서울 아파트 가구당 평균 매매가격은 15억6189만원으로 집계됐다. 같은 기간 경기

2026-02-18 11:00

지방 집값 14주 연속 상승⋯수도권 규제에 수요 이동 뚜렷

매매가격지수 25년 11월 이후 연속 오름세 수도권 규제 강화 여파로 지방 부동산 시장에 수요자들의 관심이 커지고 있다. 수도권 거래가 위축된 사이 지방 아파트 가격이 3개월 넘게 연속 상승세를 이어가면서 정책에 따른 '풍선효과'가 나타나고 있다는 분석이다. 18일 한국부동산원 자료에 따르면 수도권을 제외한 지방 아파트 매매가격지수는 지난해 11월 첫째주(3일) 상승 전환 이후 14주 연속 오름세를 기록했다. 지역별로는 울산이 올해 1월 한 달간 0.4%포인트(p) 상승하며 가장 큰 폭의 오름세를 보였고 전북(0.21%p), 부산

2026-02-18 07:00

분양가 4년 새 50% 급등…수도권 ‘국평 6억원’ 사실상 실종

광명 15억원·과천 20억원 돌파 전국적으로 아파트 분양가가 가파르게 오르면서 실수요자의 내 집 마련 부담이 커지고 있다. 서울 서부권으로 출퇴근이 가능한 광명, 과천, 김포, 고양 등 인접 지역에서도 이른바 ‘국민평형’ 전용면적 84㎡ 기준 6억원대 단지가 자취를 감췄다. 일부 지역은 평균 분양가가 10억원을 웃돌면서 상대적으로 가격 경쟁력을 갖춘 단지에 수요가 몰리는 분위기다. 17일 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 2025년 수도권 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2199만원으로 집계됐다.

2026-02-17 07:00

송파구, 리센츠 47억·잠실엘스 46억 [올해 최고가 아파트]

올해 들어 서울 송파구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 잠실동 '리센츠'인 것으로 나타났다. 대출 규제와 거래 관망세 속에서도 잠실 일대 대단지 중심으로 초고가 거래가 이어지면서 지역 대표 단지의 가격 방어력이 다시 확인됐다는 평가가 나온다. 16일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 리센츠 전용면적 124㎡는 지난달 26일 47억원에 거래되며 손바뀜했다. 이는 같은 면적 기준 종전 최고가였던 지난해 6월 43억원보다 4억원 오른 신고가다. 리센츠는 2008년 재건축을 통해 준공된 대단지로 65개 동·5563가구 규모에 최고 33층

2026-02-16 15:00

10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 거래 41% 증가...풍선효과 현실화

10·15 부동산 대책 이후 규제지역을 중심으로 대출과 청약 요건이 강화되면서 수도권 비규제지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 거래량과 청약 경쟁률이 동시에 상승하며 이른바 ‘풍선효과’가 가시화됐다는 분석이다. 16일 부동산 업계에 따르면 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역 등 규제지역으로 지정됐다. 규제지역에서 분양가 15억원을 초과하는 주택은 주택담보대출 한도가 4억원, 25억원을 넘으면 2억원으로 제한된다. 중도금 대출도 분양가의 40%까지만 가능하며 전세보증금을 활용한

2026-02-16 11:00

커뮤니티·조경이 집값 가른다…아파트 선택 기준 변화

입지 물론 휴식·여가·상징성도 주목 아파트 선택 기준이 바뀌고 있다. 입지와 평면 중심에서 벗어나 커뮤니티와 조경 등 단지 내 생활 환경이 핵심 요소로 부상했다. 삶의 질에 대한 기대가 높아지면서 단지 안에서 휴식과 여가를 해결하려는 수요가 늘어난 영향이다. 16일 부동산 업계에 따르면 대형 건설사들은 부대시설을 앞세운 차별화 전략을 강화하고 있다. 게스트하우스와 호텔식 다이닝, 고층 스카이라운지 등 고급 커뮤니티를 도입하고 조경 역시 단순 미관을 넘어 동선과 체류 시간을 고려한 공간으로 설계하는 추세다. 커뮤니티 완성도가 곧 단

2026-02-16 07:00

서울 아파트 ‘원정 매입’ 3년2개월 만에 최저…토허구역 확대 여파

정부의 10·15대책으로 서울 아파트 전체가 토지거래허가구역으로 묶이자 지방 등 다른 지역에서 서울 아파트를 원정 매입하는 비중이 두 달 연속 감소한 것으로 나타났다. 15일 연합뉴스에 따르면 한국부동산원 매입자 거주지별 아파트 매매 거래량 분석 결과 지난해 12월 다른 지역 거주자가 서울 아파트를 매입한 경우는 전체 거래량의 19.98%로 집계됐다. 이는 2022년 10월(18.67%) 이후 3년 2개월 만에 가장 낮은 수준이다. 서울 아파트의 타지역 거주자 매입 비중은 지난해 2월 강남지역 토지거래허가구역 일시 해제 영향으로

2026-02-15 10:19

강남구, 압구정 신현대 99억원·현대1·2차 89억원 [올해 최고가 아파트]

올해 들어 서울 강남구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’인 것으로 나타났다. 14일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 신현대(현대9·11·12차) 전용면적 170㎡는 지난달 20일 99억원에 손바뀜했다. 같은 면적 기준 종전 최고가(2025년 7월 97억원)보다 2억원 오른 신고가다. 신현대는 1982년 준공된 1924가구(27개 동) 규모로 최고 13층으로 구성돼 있다. 압구정 재건축 2구역에 속해 재건축 기대감이 큰 단지로 꼽힌다. 2위도 압구정동 단지였다. ‘현대1·2차’ 전용 160㎡

2026-02-14 15:00

억대 프리미엄·수백대 1 청약⋯'역세권 브랜드 대단지'로 쏠리는 수요

불확실한 시장서 입지·브랜드·규모 갖춘 단지 강세"하락장엔 버티고 상승장엔 뛴다"⋯대장주 단지가 시세 주도 최근 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 수요자들의 주택 선택 기준이 한층 보수적으로 재편되고 있다. 가격 변동성에 대한 부담이 커지면서 입지와 상품성이 검증된 단지로 수요가 쏠리는 흐름이 뚜렷해졌다. 특히 교통·브랜드·규모를 모두 갖춘 이른바 '역세권 브랜드 대단지'가 시장을 주도하는 핵심 키워드로 자리 잡고 있다. 14일 업계에 따르면 실수요와 투자 수요 모두에서 선호도가 높은 단지는 역세권 입지에 브랜드 건설사가 시

2026-02-14 11:00

‘신규 도로’가 바꾸는 부동산 지도⋯생활권 통합에 집값 재편

서리풀·서판교 터널 뚫리자… 옆동네와 ‘시세 키 맞추기’ 부동산 시장에서 행정구역의 경계를 허무는 신규 도로와 터널이 지역 가치를 재편하는 핵심 변수로 떠오르고 있다. 강이나 철도, 산 등 물리적 장벽으로 분리됐던 지역이 도로·터널·교량으로 연결되면서 생활권이 통합되고, 이 과정에서 집값 격차가 축소되거나 새로운 상승 동력이 형성되는 사례가 잇따르고 있다. 14일 부동산 업계에 따르면 교통 인프라 확충은 인접 지역 간 이동 시간을 단축시키며 주거 선호도와 가격 형성에 직접적인 영향을 미치고 있다. 서울 서초구에서는 서리풀터널 개통

2026-02-14 06:00

지난달 생애최초 주택 매수자 3만8023명…지난해 6월 이후 최다

생애최초 주택 매수자 규모가 꾸준히 늘면서 지난달 매수자가 지난해 6월 이후 최대치를 기록했다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 집합건물 생애최초 매수 현황을 분석한 결과, 지난달 생애최초 매수자는 3만8023명으로 집계됐다. 이는 지난해 6월(3만9145명) 이후 가장 많은 수준이다. 생애최초 매수 규모는 지난해 11월 2만9338명에서 12월 3만3982명으로 늘어난 데 이어, 1월에는 3만8023명까지 증가하며 3개월 연속 상승 흐름을 보였다. 생애최초 매수자는 요건 충족 시 LTV 등 금융 규제에서 일부 완화가 적용된다

2026-02-13 17:49

최상층을 품은 프리미엄⋯스카이라운지가 아파트 가치 바꾼다

조망·커뮤니티 특화로 브랜드 경쟁 심화 1분기 분양 단지 잇단 공급 최근 아파트 시장에서 스카이라운지가 단순한 고급 커뮤니티 시설을 넘어 단지의 가치와 위상을 가르는 핵심 요소로 자리 잡고 있다. 최상층이나 고층부에 조성되는 스카이라운지는 조망권을 확보한 입주민 전용 공간으로 프라이빗 휴식과 사교 기능을 함께 갖춘 복합 커뮤니티로 진화하는 추세다. 13일 분양업계에 따르면 스카이라운지는 단지 완성도를 높이는 차별화 요소로 평가받는다. 최상층에 특화 조명과 커튼월, 테라스 설계를 적용하거나 스카이브릿지로 연결된 라운지를 조성하는 사

2026-02-13 11:05

호수·강 품은 ‘수세권’ 아파트, 지역 대장주로 부상

호수나 강을 앞에 둔 ‘워터프론트’ 아파트가 주목받고 있다. 동일 생활권 내에서도 수변 인접 여부에 따라 단지 간 매매가 격차가 뚜렷하게 벌어지며, 일부 단지는 지역 시세를 이끄는 대장주 역할을 하고 있다는 분석이다. 13일 부동산R114에 따르면 경기 화성시 송동 일원 ‘동탄 린스트라우스 더레이크(2019년 12월 입주)’의 3.3㎡당 매매가는 3452만원으로 집계됐다. 교차로 하나를 사이에 둔 ‘동탄 더샵 레이크에듀타운(2019년 3월 입주)’의 3.3㎡당 2861만원보다 591만원, 약 20.66% 높은 수준이다. 동탄호수와

2026-02-13 09:11

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘목련타운’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 12일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘목련타운’으로 나타났다. 이 단지는 30억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 13억8000만원(82%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘동익’으로 25억원에 실거래되며 6억원(31%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘이매촌10단지삼성’으로 18억3000만원에 거래되며 4억8000만원(35%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강동구 ‘그란츠리버파크’가 15억1000만원에 거래되며 41% 올라 4위를 기록했

2026-02-13 08:30

서울 아파트 상승폭 2주 연속 둔화…강남 3구 주춤·경기 일부는 확대

강남구, 전주 대비 보합 가까워 관악ㆍ성북 등 서울 외곽도 둔화 안양 동안ㆍ용인 수지 상승세 가팔라 서울 아파트값이 상승 흐름을 이어갔지만 오름폭은 지난주에 이어 2주 연속 둔화했다. 강남 3구의 상승세가 눈에 띄게 약해진 반면, 용인 수지와 안양 동안 등 경기 일부 지역은 오름폭을 키우며 온도 차를 보였다. 12일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째주(2월 9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.22% 상승했다. 전주 0.27%보다 오름폭은 둔화했다. 강남 3구는 일제히 상승폭이 줄었다. 송파는 0.

2026-02-12 14:00

외국인 서울 주택거래 토허제 지정 후 반토막…"과열 유발 수요 축소"

정부가 지난해 8월 외국인의 주택 투기거래를 막기 위해 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 이후 외국인의 서울 주택 거래가 51% 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 토지거래허가구역을 대상으로 2024년 9~12월과 지난해 같은 기간(9~12월) 외국인 주택 거래량을 비교·분석한 결과, 대상 지역의 거래량이 전반적으로 줄었다고 12일 밝혔다. 수도권 전체 외국인 주택 거래량은 2279건에서 1481건으로 35% 감소했다. 시·도별로는 서울의 감소 폭이 가장 컸다. 서울은 496건에서 243건으로 51% 줄었고 경기도는

2026-02-12 11:00

“집값 상승 온기 확산”...주택사업경기 전망 대폭 개선

주택사업자들의 체감 경기가 2월 들어 크게 개선된 것으로 나타났다. 수도권과 비수도권 모두 관련 지수가 상승했다. 다만 자금조달 여건은 오히려 악화될 것으로 전망됐다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 2월 주택사업경기전망지수는 전월 대비 15.3포인트(p) 상승한 95.8로 집계됐다고 12일 밝혔다. 수도권은 11.9p 오른 107.3p로 나타났으며 비수도권은 16.0p 상승한 93.3으로 조사됐다. 수도권에서는 경기와 인천의 상승 폭이 컸다. 경기는 92.5에서 109.0으로 16.5p 올랐고, 인천은

2026-02-12 11:00

현대건설, 압구정 3·5구역 동시 수주 ‘출사표‘

현대건설이 압구정 3·5구역을 동시 수주하기 위해 출사표를 던졌다. 현대건설은 11일과 12일 각각 압구정 5구역과 3구역 입찰 공고에 맞춰 200여 명의 임직원이 참여하는 행사를 열고 압구정 헤리티지의 계승과 미래 가치 제공을 약속했다고 밝혔다. 현대건설은 압구정 단지의 위상을 세계적 수준으로 격상시키기 위해 글로벌 최고 권위의 설계사들과 손을 잡았다. ‘공통된 유산 속 차별화된 가치’를 목표로 구역의 입지적 특성과 정체성을 반영한 하이엔드 주거 솔루션을 제안할 계획이다. 3구역에는 뉴욕 ‘220 센트럴 파크 사우스’를 설계한

2026-02-12 09:37

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘잠실엘스’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 11일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 양천구 ‘목동신시가지9단지’로 나타났다. 이 단지는 32억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억5000만원(42%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘한보미도맨션1·2차’로 47억5000만원에 실거래되며 8억5000만원(21%) 올랐다. 3위는 양천구 ‘동보프리미아’로 13억4500만원에 거래되며 8억2000만원(156%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 송파구 ‘송파파인타운6단지’가 17억9000만원에 거래되며 64%

2026-02-12 08:30

김윤덕 국토장관 “민간 재개발·재건축도 활성화⋯용적률 상향 공론화 필요”

1기 신도시 고양 정비사업 선도지구 현장 방문 “할 수 있는 것 빨리 해야⋯죽을 힘 다해 안정화” “민간 등록임대사업자 제도 개편, 결단해야” 김윤덕 국토교통부 장관이 주택 공급에 속도를 내기 위해 공공 주도 방식뿐 아니라 민간 재개발·재건축도 활성화하겠다고 밝히면서 1기 신도시 정비사업이 탄력을 받을지 주목된다. 1기 신도시 가운데 용적률이 가장 낮아 지자체와 주민 간 갈등이 불거진 고양시에 대해서는 소통을 통해 해법을 찾겠다는 방침이다. 용적률 상향 역시 열린 자세로 검토하겠다고 밝혔다. 김 장관은 11일 경기 고양시 일산동구

2026-02-11 13:21

[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘트리마제’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘어퍼하우스’로 나타났다. 이 단지는 64억원에 거래되며 직전 거래 대비 26억2500만원(69%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘용산센트럴파크’로 50억5000만원에 실거래되며 10억5000만원(26%) 올랐다. 3위는 성동구 ‘옥수삼성’으로 27억9000만원에 거래되며 9억9000만원(55%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 용인시 ‘보정1차대림e편한세상’이 14억8000만원에 거래되며 146% 올라 4

2026-02-11 08:30

대출 재개에 입주전망 대폭 반등⋯미입주 사유는 ‘매각지연’ 가장 많아

전국 입주전망지수 98.9로 13.8p 상승 서울 107.6·경기 100.0⋯수도권 동반 반등 1월 입주율 75.0%로 개선에도 서울은 86.9%로 하락 아파트 입주전망이 큰 폭으로 개선됐다. 정부 대책에 대한 기대감과 시중은행의 대출 재개가 맞물리며 시장 심리가 회복된 것으로 보이지만 실제 입주율은 여전히 기존 주택 매각 지연 등의 변수에 가로막혀 있어 신중한 접근이 요구된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 2월 전국 아파트 입주전망지수가 98.9로 전월보다 13.8포인트(p) 상승했다고 밝혔다

2026-02-10 11:00

1월 CBSI 전월 대비 6.0p 하락…건설 체감경기 다시 둔화

한국건설산업연구원은 10일 발간한 ‘월간 건설시장동향’에서 지난달 건설경기실사지수(CBSI) 종합실적지수가 71.2로 집계돼 전월(77.2) 대비 6.0포인트 하락했다고 밝혔다. 연구원은 12월 수주가 계절적으로 늘어나는 효과가 1월 들어 해소되면서 건설기업의 체감 경기가 다시 악화된 것으로 해석했다. 세부지수별로는 신규수주지수(73.9)가 전월 대비 0.5포인트 상승했지만 공사기성지수(86.2, -3.1p), 수주잔고지수(77.1, -4.5p), 공사대수금지수(80.0, -4.0p), 자금조달지수(66.0, -4.1p), 자재수

2026-02-10 10:48

거래 줄고 금액은 늘고⋯작년 서울 오피스빌딩 시장, 우량 자산 ‘쏠림’

작년 서울 오피스빌딩 거래량 11.4% 감소 ‘대형 빅딜’에 거래액은 80조원 육박 지난해 서울 오피스 매매 시장이 거래 위축 속에서도 대형 거래에 힘입어 거래금액은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 경기 둔화와 고금리 기조가 이어지는 가운데서도 투자 자금이 우량 오피스 자산에 집중되며 시장 양극화가 한층 심화된 모습이다. 10일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 결과에 따르면, 지난해 서울 오피스빌딩 거래량은 93건으로 집계됐다. 이는 전년(105건) 대비 11.4% 감소한

2026-02-10 09:42

6·27 대책 이후 서울 주택 매수에 ‘주식·채권' 자금 2조원 유입

수도권 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한한 이재명 정부의 첫 부동산 대책인 ‘6·27 대책’ 시행 이후 서울 주택 시장으로 유입된 주식·채권 매각 자금이 6개월 새 2조원을 넘은 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 서울 주택 매수 자금조달계획서 집계 자료에 따르면 지난해 7월부터 12월까지 서울 주택 매수에 활용된 주식·채권 매각 대금은 2조948억원으로 집계됐다. 이는 6·27 대책 시행 직후 6개월간의 수치다. 자금조달계획서는 주택 취득 자금의 출처를 밝히는 서류로

2026-02-10 09:14

신학기 앞두고 전월세 이동 본격화⋯비초품아 단지로 거래 몰렸다

최근 6개월 전월세 거래 분석 목동·미사·검단서 비초품아 거래량 우위 신학기를 앞두고 전월세 이동 수요가 본격화되는 가운데 초등학교 인접 단지(초품아)는 전세 중심, 비초품아 단지는 전세와 월세 모두에서 거래가 활발한 것으로 나타났다. 이미 가격 프리미엄이 형성된 초품아 단지보다 상대적으로 진입 장벽이 낮은 단지로 수요가 분산되는 흐름이라는 분석이다. 10일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 최근 6개월(2025년 8월 1일~2026년 2월 9일)과 신학기를 앞둔 단기 구간(2025년 12월 1일~2

2026-02-10 08:51