시장동향 - 부동산 뉴스, 8페이지

전국 입주전망지수 98.9로 13.8p 상승 서울 107.6·경기 100.0⋯수도권 동반 반등 1월 입주율 75.0%로 개선에도 서울은 86.9%로 하락 아파트 입주전망이 큰 폭으로 개선됐다. 정부 대책에 대한 기대감과 시중은행의 대출 재개가 맞물리며 시장 심리가 회복된 것으로 보이지만 실제 입주율은 여전히 기존 주택 매각 지연 등의 변수에 가로막혀 있어 신중한 접근이 요구된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 2월 전국 아파트 입주전망지수가 98.9로 전월보다 13.8포인트(p) 상승했다고 밝혔다

2026-02-10 11:00

1월 CBSI 전월 대비 6.0p 하락…건설 체감경기 다시 둔화

한국건설산업연구원은 10일 발간한 ‘월간 건설시장동향’에서 지난달 건설경기실사지수(CBSI) 종합실적지수가 71.2로 집계돼 전월(77.2) 대비 6.0포인트 하락했다고 밝혔다. 연구원은 12월 수주가 계절적으로 늘어나는 효과가 1월 들어 해소되면서 건설기업의 체감 경기가 다시 악화된 것으로 해석했다. 세부지수별로는 신규수주지수(73.9)가 전월 대비 0.5포인트 상승했지만 공사기성지수(86.2, -3.1p), 수주잔고지수(77.1, -4.5p), 공사대수금지수(80.0, -4.0p), 자금조달지수(66.0, -4.1p), 자재수

2026-02-10 10:48

거래 줄고 금액은 늘고⋯작년 서울 오피스빌딩 시장, 우량 자산 ‘쏠림’

작년 서울 오피스빌딩 거래량 11.4% 감소 ‘대형 빅딜’에 거래액은 80조원 육박 지난해 서울 오피스 매매 시장이 거래 위축 속에서도 대형 거래에 힘입어 거래금액은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 경기 둔화와 고금리 기조가 이어지는 가운데서도 투자 자금이 우량 오피스 자산에 집중되며 시장 양극화가 한층 심화된 모습이다. 10일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 결과에 따르면, 지난해 서울 오피스빌딩 거래량은 93건으로 집계됐다. 이는 전년(105건) 대비 11.4% 감소한

2026-02-10 09:42

6·27 대책 이후 서울 주택 매수에 ‘주식·채권' 자금 2조원 유입

수도권 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한한 이재명 정부의 첫 부동산 대책인 ‘6·27 대책’ 시행 이후 서울 주택 시장으로 유입된 주식·채권 매각 자금이 6개월 새 2조원을 넘은 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 서울 주택 매수 자금조달계획서 집계 자료에 따르면 지난해 7월부터 12월까지 서울 주택 매수에 활용된 주식·채권 매각 대금은 2조948억원으로 집계됐다. 이는 6·27 대책 시행 직후 6개월간의 수치다. 자금조달계획서는 주택 취득 자금의 출처를 밝히는 서류로

2026-02-10 09:14

신학기 앞두고 전월세 이동 본격화⋯비초품아 단지로 거래 몰렸다

최근 6개월 전월세 거래 분석 목동·미사·검단서 비초품아 거래량 우위 신학기를 앞두고 전월세 이동 수요가 본격화되는 가운데 초등학교 인접 단지(초품아)는 전세 중심, 비초품아 단지는 전세와 월세 모두에서 거래가 활발한 것으로 나타났다. 이미 가격 프리미엄이 형성된 초품아 단지보다 상대적으로 진입 장벽이 낮은 단지로 수요가 분산되는 흐름이라는 분석이다. 10일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 최근 6개월(2025년 8월 1일~2026년 2월 9일)과 신학기를 앞둔 단기 구간(2025년 12월 1일~2

2026-02-10 08:51

[아파트값 상승 톱10] 경기 성남시 ‘판교밸리자이1단지’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 성남시 ‘판교밸리자이1단지’로 나타났다. 이 단지는 12억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 3억2300만 원(34%) 상승했다. 2위는 부산 연제구 ‘레이카운티’로 12억8800만 원에 실거래되며 1억9800만 원(18%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘판교밸리제일풍경채’로 12억6500만 원에 거래되며 8900만 원(7%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 화성시 ‘예미지센트럴에듀’가 5억 원에 거래되며 19%

2026-02-10 08:30

정몽규 HDC그룹 회장, ‘영창ㆍ현대EP’ 중국 사업 점검

“사업 확대ㆍ투자 기회 적극 발굴” 정몽규 HDC그룹 회장이 올해 첫 해외 일정으로 중국을 찾아 현지 사업 현안을 점검하고 신규 사업 기회를 모색했다. HDC그룹은 정 회장이 7일부터 9일까지 2박 3일간 베이징과 톈진 등을 방문해 계열사 사업 진행 상황을 살펴보고, 향후 사업 개발 가능성에 대한 논의를 진행했다고 밝혔다. 이번 일정에는 도기탁 HDC 대표와 김병철 HDC영창 대표, 최필석 HDC현대EP 중국법인장 등이 동행했다. HDC그룹은 종합악기 문화기업인 HDC영창과 첨단소재·부품 제조기업인 HDC현대EP를 통해 중국 시장

2026-02-09 09:56

현대건설, 금정2구역 재개발 따내⋯도시정비 목표 12조 정조준

총 공사비 4258억원⋯1028가구 조성 현대건설이 경기 군포 금정2구역 재개발사업을 수주하며 올해 도시정비사업 수주 행보에 본격 착수했다. 금정2구역 사업시행자인 교보자산신탁은 7일 열린 ‘금정2구역 시공사 선정을 위한 전체회의’에서 현대건설을 시공사로 선정했다고 9일 밝혔다. 금정2구역 재개발은 군포시 금정동 762-11 일원에 용적률 299.97%를 적용해 지하 4층~지상 35층, 총 1028가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 4258억원으로 군포 원도심의 주거 환경 개선을 이끌 핵심 사업지로 평가된다

2026-02-09 09:48

코레일, 설 예매 기간 암표 의심 7건 수사 의뢰..."암표 거래 뿌리 뽑는다"

한국철도공사(코레일)가 설 명절 승차권 암표 거래를 막기 위해 ‘미스터리 쇼퍼’ 단속 2건과 암표 제보 5건 등 총 7건의 암표 의심 사례를 국토교통부와 경찰에 수사 의뢰했다고 9일 밝혔다. 미스터리 쇼퍼 단속으로 적발된 판매자에 대해서는 회원 탈퇴 조치를 하는 등 제재 수위를 높였다. 이번 설부터 도입된 미스터리 쇼퍼 단속은 직원이 온라인 중고거래 플랫폼에서 직접 암표를 구매해 판매자의 신원을 확인하는 방식이다. 코레일은 ‘암표’, ‘승차권’ 등 특정 키워드를 기반으로 게시물을 실시간 모니터링하고 불법 거래 정황이 포착되면 즉시

2026-02-09 09:38

1월 서울 아파트 거래 32% 급감…세종·울산은 증가

서울을 포함한 수도권 아파트 거래량이 1월 들어 전월 대비 감소한 것으로 나타났다. 반면 세종과 울산 등 일부 지방에서는 거래량이 오히려 늘어나며 지역별 온도 차가 뚜렷해지는 모습이다. 9일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 계약일 기준 서울 아파트 거래량은 3228건으로 전월(4733건) 대비 32% 감소했다. 경기도 역시 1만1558건에서 1만1054건으로 약 4% 줄었고 인천도 2301건에서 2216건으로 4%가량 감소하며 수도권 전반에서 거래 위축 흐름이 나타났다. 수도권 거래 감소에는 토지거래

2026-02-09 09:14

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘래미안서초에스티지S’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 7·8일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘래미안서초에스티지S’로 나타났다. 이 단지는 50억3000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 7억3000만 원(16%) 상승했다. 2위는 서울 송파구 ‘장미1차’로 38억9000만 원에 실거래되며 6억9000만 원(21%) 올랐다. 3위는 중구 ‘남산트라팰리스’로 23억 원에 거래되며 6억8000만 원(41%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 성남시 ‘효자촌(삼환)’이 17억7000만 원에 거래되며 60%

2026-02-09 08:30

강남권 매물 늘었는데⋯고위공직자 선택 주목 [고위공직 다주택자 시험대①]

다주택 처분 D-89⋯선택기로 강남4구 아파트 매매지수 101.9 2주 연속 하락⋯21주 만에 최저 고위공직자 10명 중 3명 다주택자 고가주택 거래로 이어질지 미지수 이재명 대통령이 다주택자를 향해 연일 매도 압박 메시지를 내놓으면서 강남 3구를 중심으로 일부 매물이 늘고 있다. 이처럼 시장이 반응하는 가운데, 다주택 고위공직자들의 선택도 시험대에 올랐다. 다만 고가 주택의 경우 매물 증가가 곧바로 거래로 이어질지는 미지수다. 때문에 고위공직자들이 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되는 5월 9일 이전까지 얼마나 계약을 마무리

2026-02-09 07:00

압구정 3·4·5구역 수주전 개막⋯한강변 랜드마크 ‘자존심 싸움’

3·4·5구역 시공사 선정 돌입 삼성ㆍ현대ㆍDLㆍGS 등 전쟁 본격화 국내 최대 재건축 사업지로 꼽히는 서울 강남구 압구정동 일대 3·4·5구역이 시공사 선정 절차에 돌입하며 ‘재건축 최대어’ 수주전이 본격화됐다. 총사업비만 10조원을 웃도는 초대형 사업인데다 ‘대한민국 최고 부촌’이라는 상징성까지 더해지면서 주요 대형 건설사들이 경쟁적으로 압구정 재건축에 뛰어들 전망이다. 8일 서울시에 따르면 압구정 4구역 조합은 4일 시공사 선정 입찰 공고를 내고 입찰 절차에 들어갔다. 입찰 마감일은 3월 30일이며 참여 건설사는 1000억원

2026-02-08 14:57

SK에코플랜트, ‘한끼나눔’으로 자원순환 사회공헌 확대

굿윌스토어 공동 ‘행복나눔 바자회’ 개최 SK에코플랜트가 구성원의 자발적 참여를 기반으로 환경 보호와 지역사회 상생을 결합한 ‘자원순환형 사회공헌’ 활동을 지속 확대하고 있다. SK에코플랜트는 6일 서울 종로구 수송동 본사에서 밀알복지재단 굿윌스토어와 공동으로 ‘행복나눔 바자회’를 개최했다고 8일 밝혔다. 이번 행사는 일상 속 기부 문화인 ‘한끼나눔’ 활동의 의미를 되새기고, 자원 재순환을 통한 수익금을 장애인 고용 지원에 활용하기 위해 마련됐다. 한끼나눔은 SK에코플랜트와 SK에코엔지니어링 구성원들이 월 1회 간소한 식사를 선택

2026-02-08 14:14

대통령 발언에 집주인들 흔들렸다⋯강남3구 수급지수 21주 만 ‘최저’

2주 연속 하락⋯서울 평균 밑돌아 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 연장하지 않겠다는 방침을 연일 재확인하면서 강남3구(강남·서초·송파구)를 포함한 서울 동남권의 매도자 우위가 다소 약화된 모습이다. 8일 한국부동산원에 따르면 2월 첫째 주(2월 2일 기준) 서울 동남권 아파트 매매수급지수는 101.9로, 최근 2주 연속 하락했다. 이는 지난해 9월 첫째 주 이후 21주 만에 가장 낮은 수준이다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 수치화한 지표로, 기준선인 100을 밑돌수록 매수자보다 매도자가 많다는 뜻이다. 동남권에는

2026-02-08 09:06

서울 2030 무주택 100만 육박 ‘최대’

수도권 청년 25% 자가소유…서울은 18% 그쳐 서울에 거주하는 2030세대 무주택 가구주가 100만 명에 육박하며 역대 최대치를 기록했다. 인천과 경기 지역을 포함한 수도권 전체로 범위를 넓히면 청년 무주택 가구는 약 205만 가구에 달한다. 수도권으로의 인구 집중이 지속되는 가운데, 높은 집값과 제한적인 주택 공급이 맞물리며 청년층의 내 집 마련 문턱은 더욱 높아지고 있다. 여기에 월세 상승과 대출이자 부담까지 겹치면서 청년 주거 불안이 구조화되고 있다는 지적이 나온다. 8일 국가데이터처(옛 통계청) 국가통계포털(KOSIS)에

2026-02-08 08:26

강남 옆 경기 남부 집값 ‘질주’⋯과천·성남 두 자릿수 상승

강남 접근성이 뛰어난 경기 남부권 집값이 가파르게 상승하고 있다. 과천과 성남을 중심으로 한 핵심 지역은 두 자릿수 상승률을 기록하며 상승장을 주도하고 있다. 안양·광명·하남 등 서울 인접 지역도 동반 상승세를 나타내는 중이다. 7일 한국부동산원 매매가격지수 흐름을 보면(2025년 1분기 대비 2025년 3분기 기준) 상승률 상위 10위에 9곳이 경기 남부권으로 집계됐다. 지난해 1분기 대비 3분기 기준 과천시는 206.8에서 241.7로 16.9% 상승하며 1위를 기록했다. 성남시는 같은 기간 188.5에서 209.0으로 10

2026-02-07 11:00

서울 전세 매물 1년 새 25% 급감⋯신축 아파트값 '고공행진'

전셋값 50주 연속 상승, 매물 잠김에 임대차 시장 경색 신축 입주 단지, 분양가 대비 10억 이상 뛴 사례도 속출 서울 아파트 전세 매물이 1년 사이 25% 이상 줄어든 가운데 전셋값이 장기간 상승세를 이어가면서 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 전세 공급이 위축되자 수요가 신축 아파트 매매로 이동하면서 주요 단지를 중심으로 매매가격도 가파르게 오르는 모습이다. 7일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실 집계 기준 1월 28일 서울 아파트 전세 매물은 2만2079건으로 전년 동기(2만9566건) 대비 약 25.4% 감소했다. 지역별로는

2026-02-07 08:00

‘최초·최고·최대’ ‘타이틀 단지’ 인기⋯연초 비수기에도 흥행 기대

분양시장에 ‘최초’, ‘최고’, ‘최대’ 등 상징성을 내세운 이른바 ‘타이틀 보유 단지’가 잇따라 등장하며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 통상 연초는 부동산 시장 비수기로 꼽히지만 지역 내에서 보기 드문 상품성과 규모를 갖춘 단지들이 공급되면서 계절적 한계를 뛰어넘는 흥행 가능성도 거론된다. 6일 업계에 따르면, 올해 부동산 시장을 둘러싼 관망세가 이어지는 가운데 수요자들은 모험적인 선택보다는 검증된 가치에 무게를 두는 모습이다. 지역 내에서 찾아보기 힘든 상품성과 상징성을 갖춘 단지들은 입주 이후 지역 시세를 이끄는 랜드마크로

2026-02-06 16:00

국토부, 남부내륙·남해안 고속철도 연결⋯‘5극3특’ 기반 마련

그동안 철도 접근성이 낮아 이동이 불편했던 경북·경남 내륙과 남해안이 고속철도로 연결되면서 ‘5극3특’ 초광역권 성장의 실질적 기반이 마련될 전망이다. 국토교통부는 6일 경남 거제시 견내량 인근에서 ‘남부내륙철도 건설사업 착공식’을 개최한다고 밝혔다. 이날 행사에는 정부와 국회, 지방정부 관계자, 지역 주민 등 400여 명이 참석한다. 남부내륙철도는 영남 내륙과 남해안 지역의 경제 활성화와 이동 편의 개선을 위해 2019년 국가균형발전 프로젝트로 추진된 국책 사업이다. 경북 김천시에서 경남 거제시까지 총 174.6km 노선을 잇는

2026-02-06 11:56

수도권 신축 품귀에 청약시장 '후끈'⋯서울·분당 잇단 두 자릿수 경쟁률

분양·입주 물량 동반 감소에 새 아파트 쏠림 심화 "지금이 제일 싸다" 인식 확산⋯연초부터 흥행 수도권 새 아파트의 희소성이 커지면서 연초부터 청약시장이 달아오르고 있다. 분양·입주 물량이 동시에 줄어드는 가운데 신축 단지를 선점하려는 수요가 몰리면서 경쟁률이 치솟는 모습이다. 6일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 분양한 수도권 신규 단지들의 청약 성적이 전반적으로 높은 수준을 기록했다. 서울 서대문구 연희동 '드파인 연희'는 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 151가구 모집에 6655명이 접수해 평균 44.07대 1의 경쟁

2026-02-06 11:00

"한강뷰가 곧 몸값"⋯광진구 아파트, 층수에 따라 매매가 '3억 8000만원' 갈렸다

집품, 지난해 강동·광진 한강뷰 아파트 층별 매매가 분석동일 면적·동인데 억 단위 차이⋯층별 격차 뚜렷 한강 조망권이 아파트 매매 가격을 결정짓는 핵심 변수로 자리 잡으면서 같은 단지 안에서도 층수에 따라 수억 원의 가격 차이가 발생하는 것으로 나타났다. 특히 광진구의 한 아파트에서는 1층과 15층의 거래가 격차가 4억원 가까이 벌어지며 '한강뷰 프리미엄'의 위력을 입증했다. 6일 부동산 정보 앱 '집품'이 지난해 거래 데이터를 바탕으로 강동구와 광진구 내 한강 조망 가능 아파트의 층별 매매가를 분석한 결과, 동일 면적과 동임에도

2026-02-06 10:09

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘현대’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 5일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘현대’로 나타났다. 이 단지는 99억원에 거래되며 직전 거래 대비 26억원(35%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘LG한강자이’로 63억원에 실거래되며 8억원(14%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘신반포16차’로 29억9000만원에 거래되며 6억9000만원(30%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘우성’이 22억5000만원에 거래되며 40% 올라 4위를 기록했고 송파구 ‘잠실엘스’는 46억원에 거래되며

2026-02-06 08:30

“투기 잡아야” vs “재개발·재건축이 해법”⋯주택 안정 해법 ‘동상이몽’ [주택정책 엇박자 ①]

이 대통령 “일찍 파는 게 유리ㆍ정부 이기는 시장 없어” 오 서울시장 “이주비 대출ㆍ조합원 지위 양도 풀어야” 집값 안정 두고 해법 엇갈려⋯전문가 “공급 지연 우려” 집값 안정을 둘러싼 해법을 놓고 정부와 서울시의 시선이 엇갈리고 있다. 이재명 대통령은 다주택자 규제와 투기 억제 메시지를 연일 내놓고 있는 반면 오세훈 서울시장은 재개발·재건축을 중심으로 한 대규모 공급을 강조하는 모습이다. 목표는 같지만 규제 강화와 완화란 정반대 접근법이 정면충돌하면서 시장의 우려가 커지고 있다. 5일 이 대통령은 자신의 사회관계망서비스(SNS)

2026-02-06 07:01

“논쟁보다 공급⋯장기·단기 전략 함께 추진해야” [주택정책 엇박자 ③]

전문가들 “정치적 논쟁 매몰되지 말고 협력해야” 전문가들은 집값 안정화를 위해 불필요한 공방을 줄이고, 공급 공백을 최소화할 수 있는 현실적인 전략을 정부와 서울시가 함께 논의해야 한다고 지적했다. 장기적으로는 재개발·재건축을 통해 대규모 공급을 추진하되, 단기적으로는 가시적인 물량을 확보해 시장 불안을 완화하는 접근이 필요하다는 것이다. 5일 부동산 전문가들은 주택 공급 정책이 정치적 논쟁에 매몰될 경우 실질적인 공급 성과를 내기 어렵다고 입을 모았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원(본지 자문위원)은 “인허가권자인 지자체와

2026-02-06 07:00

강남 급매물 나와도 매수자는 관망⋯‘눈치’ 보는 시장 [주택정책 엇박자 ②]

강남 3구 매매가 둔화 흐름 지속 시세 대비 수억원 낮춘 ‘급매’도 "매수자 서두르지 않는 분위기" 주택 공급을 둘러싼 정부와 서울시의 기조가 엇갈리면서 시장 전반에 ‘눈치보기’ 흐름이 짙어지고 있다. 강남 초고가 아파트 단지에서 호가를 수억원 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 매수자는 추가 하락 가능성을 염두에 두고 관망을 이어가는 모습이다. 정비사업 현장도 정책 불확실성에 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 5일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주(2일 기준) 강남 3구의 아파트 매매가격 상승폭은 전주 대비

2026-02-06 07:00

HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 공사 도급계약 체결

HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 정비사업 조합과 재개발 사업에 대한 공사도급계약을 체결했다고 5일 밝혔다. 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대에 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모의 공동주택 780가구와 오피스텔 651실을 건립하는 대형 프로젝트다. HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역을 차별화된 복합개발 단지로 조성하기 위해 국내 최장 길이의 스카이브릿지, 용산역 지하공간과의 입체적 연계, 글로벌 호텔인 파크하얏트 유치 등을 제안했다. 또한 3.3㎡당 공사비

2026-02-05 16:28

서울 아파트값 0.27% 상승⋯강남 3구 둔화 속 관악·성북 강세

서울 아파트 매매가격이 2월 첫째 주에도 상승세를 이어갔다. 오름폭은 4주 만에 다소 둔화하며 숨 고르기 양상을 보였다. 강남 3구는 오름폭이 축소됐고 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 성동·마포 등 한강벨트 선호 지역의 강세는 지속됐다. 5일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.16%, 서울은 0.27% 올라 상승 흐름을 주도했다. 서울 매매가격은 전주(0.31%)보다 상승 폭이 다소 줄었지만 여전히 강세를 이

2026-02-05 14:00

수도권 집값 계속 오른다…분양전망지수 두 자릿수 상승

서울 111.9·인천 100선 회복⋯수도권 전반 상승 주택 분양시장에 대한 기대가 빠르게 회복되고 있다. 수도권과 비수도권 모두 분양전망지수가 큰 폭으로 오르며 시장 심리가 개선됐다. 다만 정책 변수와 공급 시차에 따른 불확실성은 여전히 남아 있다는 평가다. 주택산업연구원은 2월 아파트 분양전망지수가 전국 평균 98.1로 전월 대비 17.7포인트(p) 상승했다고 5일 밝혔다. 이번 조사는 1월 19일부터 28일까지 주택사업자를 대상으로 시행됐다. 수도권 분양전망지수는 104.8로 15.6p 올랐다. 서울은 111.9로 14.8p 상

2026-02-05 11:00

서울 아파트 경매 ‘과열’ 조짐⋯낙찰가율 107.8% 3년7개월 만 최고

응찰자 7.9명 8개월 만 최고⋯매물 감소·호가 상승에 수요 몰려 서울 아파트 경매시장이 다시 달아오르고 있다. 매매시장에서 매물이 줄고 호가가 오르면서 실수요와 투자 수요가 경매로 이동한 영향으로 풀이된다. 특히 재건축·리모델링 단지를 중심으로 경쟁이 과열되는 양상이다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 ‘2026년 1월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 174건으로 전월(127건) 대비 약 37% 증가했다. 낙찰률은 44.3%로 전월(42.5%)보다 1.8%포인트(p) 상승했다. 낙찰

2026-02-05 09:25