시장동향 - 부동산 뉴스, 10페이지

강서구 올해 누적 아파트 상승률 서울 웃돌아 ‘마곡엠밸리7단지’ 전용 114㎡ 23억 원 신고가 ‘민간 브랜드’ 위주 방화뉴타운 실수요 주목 마곡지구 상승세와 방화뉴타운 개발이 맞물리면서 서울 강서구가 서부권 주거 시장의 핵심 지역으로 부상하고 있다. 업무·주거·산업 인프라 확충을 기반으로 아파트 가격 상승세가 뚜렷해지며 마곡 일대에서는 신고가 거래가 잇따르는 모습이다. 방화뉴타운은 대규모 신축 공급 기대감이 더해지며 실수요자들의 관심이 집중된다. 1일 한국부동산원에 따르면 마곡과 방화뉴타운이 위치한 강서구의 아파트 가격은 새해

2026-02-01 09:19

강남 집값 부담에 경기 남부권 ‘풍선효과’...용인·성남·하남 강세

남부권에 거래량 ‘집중’ㆍ청약 경쟁률↑ 용인·성남·하남 등 경기 남부권 아파트 시장이 강세를 보이고 있다. 강남권 집값 상승이 이어지면서 인접 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타난 영향으로 풀이된다. 31일 부동산R114에 따르면 26일 기준 경기 남부권 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 과천시 14.65%, 하남시 10.06%, 성남시 9.63%, 안양시 7.80%, 용인시 6.00% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 평균 상승률(4.10%)을 웃도는 수준이다. 거래량도 남부권에 집중됐다. 한국부동산원 자료를 보면 지난해 1~

2026-01-31 09:00

[르포] “알짜 땅에 아파트만?”⋯용산ㆍ태릉 시장 반응 ‘미지근’ [1·29 주택공급 대책]

용산 개발 방향 논쟁·태릉CC 주민 반발 리스크에 회의론 “서울 도심에서 추진하는 이번 공급은 의미가 있지만 실제로 시장에 얼마나 영향을 줄지는 지켜봐야 합니다.”(용산 인근 공인중개사) 30일 오전 찾은 용산국제업무지구 일대는 매서운 추위에 다소 한산했다. 전날 정부가 발표한 주택 공급 대책에서 최대 규모 공급지로 꼽혔지만, 현장 분위기는 전반적으로 차분했다. 이번 대책에는 용산국제업무지구와 미군 반환부지인 캠프킴을 포함해 총 1만3501가구 공급 계획이 담겼다. 그동안 업무·상업 기능 중심의 개발 구상이 반복돼 왔던 지역인 만

2026-01-30 15:49

지방 청약도 ‘선별적 강세’…입지·미래가치 갖춘 단지로 수요 쏠려

지방 부동산 시장이 전반적으로 위축됐지만 주거 선호도가 높거나 향후 가치 상승이 기대되는 분양 단지에는 수요가 집중되는 양상이 뚜렷해지고 있다. 지역 내 핵심 주거지이거나 교통·개발 호재를 갖춘 단지를 중심으로 청약 성적이 엇갈리며 지방 분양시장에서도 입지에 따른 온도 차가 확대되고 있다는 분석이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 수도권을 제외한 지방 1순위 청약경쟁률 상위 5개 단지는 △창원 센트럴 아이파크(706.61대 1) △청주테크노폴리스 아테라 2차(109.66대 1) △대구 범어 2차 아이파크(75.19대

2026-01-30 14:00

잠실 아파트 전용 27㎡ 17.6억⋯‘수도권 초소형’ 인기

전용 50㎡ 미만, 신고가ㆍ청약 열기 후끈 수도권 초소형 아파트의 인기가 고공행진 중이다. 전용면적 50㎡ 미만 아파트가 잇따라 신고가를 경신하는 가운데, 청약시장에서도 높은 경쟁률을 기록하며 존재감을 키우고 있다. 1~2인 가구 증가와 고분양가 기조 속에서 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형 주택형으로 수요가 집중되는 흐름이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난해 17억6000만 원에 거래되며 신고가를 썼다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 39㎡ 역시 올해 1월 18억25

2026-01-30 11:05

[아파트값 상승 톱10] 서울 동작구 ‘이수힐스테이트’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 29일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 울산 남구 ‘울산두산위브더제니스’로 나타났다. 이 단지는 16억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 7억2000만 원(77%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘학동’으로 13억2800만 원에 실거래되며 6억7800만 원(104%) 올랐다. 3위는 같은 강남구 ‘필로스’로 11억7000만 원에 거래되며 6억2500만 원(114%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 동작구 ‘이수힐스테이트’가 20억9000만 원에 거래되며

2026-01-30 08:30

지난해 12월 서울 주택 공급 ‘냉각’⋯인허가·분양 급감

전국 미분양 3% 줄어⋯준공 후 미분양도 소폭 감소 지난해 12월 서울 주택 공급 지표가 일제히 위축된 것으로 나타났다. 인허가와 분양이 큰 폭으로 줄어든 가운데 착공은 반등했지만 준공 물량은 감소하며 공급 흐름의 불균형이 이어졌다. 다만 매매와 전·월세 거래량은 전월 대비 증가해 수요 측면에서는 움직임이 포착됐다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘2025년 12월 주택 통계’에 따르면 지난해 12월 서울 지역 주택 인허가는 2576가구로 전년 동월 대비 86.0% 감소했다. 12월 누적 기준으로도 4만1566가구에 그치며 전년 동기

2026-01-30 06:00

서울 전세 매물 1년 새 '25% 증발'…공급 절벽에 전셋값 상승 압박 커진다

성북·관악 등 외곽 매물 ‘실종’ 10·15 대책 후 임대차 시장 왜곡 심화 내달 서울 입주 물량 고작 483가구 서울 아파트 전세 시장의 매물 잠김 현상이 갈수록 심화하고 있다. 전세 공급 자체가 급격히 줄어든 가운데 지표상 전셋값도 꾸준히 오름세를 보이면서 향후 전세 시장의 불안이 거세질 것이라는 우려가 나온다. 29일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 2만 9552건으로 집계됐다. 이는 1년 전(2만 2042건)과 비교해 25.5% 감소한 수치다. 지역별로는 성북구가 1년 전보다 86.2%

2026-01-30 06:00

현대건설, 업계 첫 K-택소노미 채권 발행⋯수요예측 흥행

현대건설이 국내 건설사 최초로 한국형 녹색분류체계(K-택소노미) 기준을 충족한 녹색채권을 발행한다. 현대건설은 29일 ESG 인증을 받은 공모사채를 발행한다고 밝혔다. 이번 채권은 기존 국제자본시장협회(ICMA) 기준보다 강화된 K-택소노미 기준을 적용한 녹색채권으로, 조달 자금은 친환경 건축 프로젝트에 투입될 예정이다. 앞서 21일 진행된 수요예측에서는 총 1700억 원 모집에 9100억 원이 넘는 주문이 몰리며 목표액의 5배를 웃도는 흥행 성과를 거뒀다. 만기별로는 2년물 700억 원에 2800억 원, 3년물 700억 원에 4

2026-01-29 17:17

서울 아파트값 상승폭 3주 연속 확대⋯강남 주춤·중저가 강세

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’ 관악ㆍ성북ㆍ노원 등 상승폭 확대 서울 아파트 매매가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 기존 강세 지역인 강남 3구는 오름폭이 둔화한 반면, 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 마포·성동 등 한강벨트 상승세가 두드러지며 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 29일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 넷째 주(26일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.29%) 대비 0.31% 상승했다. 1월 들어 매주 상승률이 확대되며 3주 연속 오름폭을 키웠다. 집값 상승의 진원지로 꼽

2026-01-29 14:00

용산·과천 핵심지에 판교 2개 공급⋯2027년부터 착공 [1·29 주택공급 대책]

관계부처합동 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’ 발표 정부가 서울 용산·노원과 경기 과천·성남 등 도심 핵심 입지의 공공부지와 노후청사를 활용해 총 6만 가구를 신규 공급한다. 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공해 주거 불안을 완화하고 집값 안정화를 도모하겠다는 방침이다. 29일 재정경제부·국토교통부 등 10개 부처는 관계부처 합동으로 이 같은 내용을 담은 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 수도권에 향후 5년간 135만 가구를 착공하는 것을 목표로 한 ‘9·7 주택공급 확대 방안’의 후속

2026-01-29 11:08

[아파트값 상승 톱10] 경기 성남시 ‘봇들마을9단지금호어울림’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 28일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 성남시 ‘봇들마을9단지금호어울림’으로 나타났다. 이 단지는 44억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 16억5000만 원(58%) 상승했다. 2위는 서울 강동구 ‘파크하임’으로 11억7000만 원에 실거래되며 6억3500만 원(118%) 올랐다. 3위는 강남구 ‘동민맥스빌B동’으로 20억 원에 거래되며 6억 원(42%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 용산구 ‘대림’이 19억7000만 원에 거래되며 39% 올라

2026-01-29 08:30

연초부터 분양 쏟아지는 서울⋯1분기 1만 가구 공급

올해 1분기 서울 분양 물량이 최근 5년 중 최대 수준이 될 전망이다. 서울 분양 시장은 연초 첫 분양 단지부터 두 자릿수 청약 경쟁률이 나타나며 뜨거운 열기가 확인되고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 3월까지 서울 분양시장에서는 12곳 9969가구가 공급될 예정이다. 공공과 민간 분양을 합산한 수치다. 최근 5년간 1분기 분양 물량을 보면 △2021년 999가구 △2022년 1975가구 △2023년 1595가구 △2024년 4447가구 △2025년 1097가구로 집계됐다. 이 가운데 올해 1분기는

2026-01-28 14:45

[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘현대 1·2차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 27일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘올림픽훼밀리타운’으로 나타났다. 이 단지는 26억8000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 11억3000만 원(72%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘현대 1·2차’로 70억 원에 실거래되며 11억 원(18%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘방배한화’로 21억1000만 원에 거래되며 9억2000만 원(77%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강남구 ‘케이씨빌’이 13억6000만 원에 거래되며 71% 올라 4위를

2026-01-28 08:30

HDC현대산업개발, 새해 첫 ‘안전·품질 경영 선포식’ 개최

HDC현대산업개발은 27일 서울원 아이파크 현장에서 2026년 첫 안전·품질 경영 선포식을 개최했다. 이번 선포식은 전국 50여 개 아이파크 현장에서 동시에 진행됐다. 행사는 안전 경영 의지를 다지고 현장 중심의 안전 문화를 확립하기 위해 마련됐다. 선포식에는 정경구 대표이사, 양승철 CSO, 조기훈 경영본부장과 각 현장 소장, 우수 협력회사 대표 등이 참석했다. 행사는 △우수 협력회사 및 직원 포상 △안전 결의문 낭독 △안전·품질 경영 선포 △노사 합동 안전 점검 순으로 진행됐다. 정경구 HDC현대산업개발 대표이사는 "안전은 결

2026-01-27 15:25

부산 국평 평균 5억 돌파⋯대구는 국평 최고가 18억

부산광역시의 이른바 '국민평형'(전용면적 84㎡) 아파트 평균 매매가가 5억 원을 넘어서며 6대 광역시 가운데 가장 높은 수준을 기록했다. 반면 대구에서는 같은 전용 84㎡ 아파트가 최고 18억 원에 거래되며 광역시 내에서도 가격 격차가 뚜렷하게 나타났다. 27일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 7월 1일부터 12월 31일까지 전용면적 84㎡ 기준 6대 광역시 아파트 매매 거래를 분석한 결과 부산의 평균 매매가는 5억 4174만 원으로 집계돼 광역시 중 가장 높았다. 거래량 역시 7334건으로 최다를 기록했다. 평균 매매가 순위는

2026-01-27 09:31

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘방배서리풀그랑블’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 26일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘방배서리풀그랑블’로 나타났다. 이 단지는 23억2000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 5억2000만 원(28%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘진흥’으로 43억9900만 원에 실거래되며 9900만 원(2%) 올랐다. 3위는 부산 해운대구 ‘대림2차’로 7억1000만 원에 거래되며 8000만 원(12%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 부산 수영구 ‘망미동한성기린’이 4억600만 원에 거래되며 22% 올라 4위

2026-01-27 08:30

공정시장가액비율 20%p 높이면⋯서초동 '국평' 보유세 50% 껑충 [부동산 세금 카드 시동 ②]

정부가 공정시장가액비율 상향 카드를 꺼낼 경우 서울 주요 아파트 보유자의 보유세 부담이 단숨에 수백만 원씩 뛰게 되는 것으로 나타났다. 공정비율을 현행 60%에서 80%로 올리면 반포·잠실 등 핵심 지역 1주택자의 보유세가 최대 700만 원 넘게 늘어나는 시뮬레이션 결과가 나왔다. 보유세 부담의 체감 폭이 예상보다 훨씬 커질 수 있어 시장의 긴장감이 높아지는 모습이다. 26일 본지가 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬에 의뢰해 시뮬레이션한 결과 공정시장가액비율이 80%일 때 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡를 보유

2026-01-27 06:00

2030 '수도권 사수' 올인…부부 한 명 월급 은행에 넣고 임장·경매까지

“남편 월급은 통장을 스치지도 않고 그대로 은행 대출 원리금으로 들어갑니다. 그래도 작년 10·15 대책으로 집값이 더 뛸까 봐 무리해서라도 서울 입성을 결정한 게 차라리 마음 편해요.” (30대 직장인 A씨) 정부가 집값 과열을 잡기 위해 서울과 경기 접경지를 토허제로 묶는 강력한 규제를 내놨지만 시장의 불확실성은 오히려 20·30세대의 ‘공포 매수’를 자극하고 있다. 40·50세대가 관망세로 돌아선 사이 자산 사다리가 끊길 것을 우려한 청년층은 부부 중 한 명의 월급을 기꺼이 은행에 갖다 바치며 수도권 부동산 시장의 주역으로

2026-01-26 15:09

지난해 전국 땅값 2.25% 상승⋯서울 강세, 지방은 둔화

전국 땅값 상승세가 계속됐다. 다만 거래량 줄어들면서 회복 흐름은 제한적인 모습을 보였다. 수도권과 지방 간 격차는 더 벌어졌다. 국토교통부와 한국부동산원은 2025년 연간 전국 지가가 2.25% 상승했다고 26일 밝혔다. 상승률은 전년(2.15%)보다 0.10%포인트(p) 확대됐다. 2023년(0.82%)과 비교하면 1.43%p 더 올랐다. 전국 지가는 2023년 3월 상승 전환 이후 34개월 연속 오름세를 이어가고 있다. 특히 2025년 7월 이후에는 5개월 연속 상승 폭이 확대됐다. 2025년 4분기 지가변동률은 0.61%로

2026-01-26 14:00

2월 전국 아파트 입주 1만2348만 가구…올해 상반기 최저 전망

2월 전국 아파트 입주 물량이 올해 상반기 중 가장 적은 수준을 기록할 전망이다. 26일 직방에 따르면 다음 달 아파트 입주 물량은 1만2348가구로 집계됐다. 이는 1월(2만1136가구) 대비 약 42%(8788가구) 감소한 것으로 올해 상반기 중 가장 적다. 직방은 △3월 1만4186가구 △4월 1만5759가구 △5월 1만2416가구 △6월 1만3097가구가 입주할 것이라고 전망했다. 2월 권역별로는 수도권 5192가구, 지방 7156가구가 입주한다. 수도권은 이달 대단지 입주가 집중된 영향으로 2월에는 공급이 한 템포 쉬는

2026-01-26 10:06

수도권 아파트 월세 ‘소형 평형’ 중심 상승세 뚜렷

전국 아파트 월세가격이 오름세를 이어가는 가운데 수도권이 지방보다 상대적으로 큰 폭의 상승을 보인 것으로 나타났다. 특히 소형 평형에서 수도권·지방 간 격차가 두드러지며 투자 수요가 집중되는 모습이다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 전국 아파트 월세가격지수를 분석한 결과에 따르면, 2025년 12월 전국 월세가격지수는 전년 같은 달보다 2.29% 상승했다. 같은 기간 수도권은 3.11% 올라 전국 평균을 웃돌았고, 지방은 1.53% 상승에 그쳤다. 인천(2.89%)과 경기(2.44%)도 오름세를 보이며 수

2026-01-26 09:53

부산 아파트 최고가 44억9000만원…엘시티 1위

최근 한 달간 부산에서 거래된 아파트 가운데 가장 높은 가격을 기록한 단지는 해운대구 중동에 있는 ‘엘시티’로 나타났다. 26일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 12월 21일부터 이달 22일까지 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 최근 한 달간 부산 아파트 매매 거래를 분석한 결과 최고가는 해운대구 중동 엘시티에서 나왔다. 이 단지 전용면적 186.01㎡는 44억9000만 원에 거래됐다. 고가 거래는 해운대·센텀권에 집중됐다. 거래금액 상위 10건 가운데 해운대구가 6건으로 절반 이상을 차지했고 수영구 3건, 남구 1건 순이었다.

2026-01-26 09:32

[아파트값 상승 톱10] 서울 종로구 ‘디팰리스’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 24·25일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘알파임하우스1’으로 나타났다. 이 단지는 64억 원에 거래되며 직전 거래 대비 15억5000만 원(31%) 상승했다. 2위는 서울 종로구 ‘디팰리스’로 50억 원에 실거래되며 14억 원(38%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘방배한화’로 23억5000만 원에 거래되며 7억500만 원(42%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 용산구 ‘한강대우’가 33억7400만 원에 거래되며 24% 올라 4위를 기록했고 마포

2026-01-26 08:30

대출 규제에 수요 이동…서울 외곽, 강남 3구·마용성 상승세 넘본다

서울 아파트값 상승세가 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동)을 넘어 관악 등 외곽·준 외곽 지역으로 빠르게 확산되고 있다. 10·15 대책 이후 고가 주택 대출 여력이 줄자 실수요가 진입 가능한 가격대의 단지로 이동하면서 상승 폭을 키우는 모습이다. 25일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 누적 기준 관악구의 누적 상승률은 0.93%다. 이는 강남 3구 가운데 상승세가 두드러진 송파구(0.90%)나 마용성 지역 중 오름폭이 가장 컸던 성동구(0.99%)와 비교해도 뒤지지 않는 수준이다. 같은 기간 성북구(0.73%

2026-01-25 14:04

용인·분당·동탄 신고가 잇따라⋯‘경부축 주거벨트’ 주택 시장 활기

서울 강남을 중심으로 형성된 주택 시장 열기가 경기 용인·분당·동탄 등 경부고속도로를 따라 경기 남부권 전반으로 확산하고 있다. 이들 지역은 신규 교통망 확충과 산업단지 조성 등 개발 호재가 예정돼 있어 신규 단지 청약 흥행은 물론, 기존 단지에서도 신고가 거래가 잇따르는 모습이다. 24일 부동산R114에 따르면 지난해 5월 경기 화성시 산척동 일원에 분양한 ‘동탄 포레파크 자연&푸르지오’는 1순위 청약에서 634가구(특별공급 제외) 모집에 4만3547명이 몰리며 평균 68.69대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근에는 동탄 도시

2026-01-24 17:00

지방 하락장에도⋯'문경·상주·전주' 집값 상승 눈길

지난해 전국 아파트 매매시장이 서울·수도권 중심의 상승 흐름을 보이는 가운데 지방은 전반적으로 약세를 나타냈다. 이 같은 상황 속 경북 문경과 상주, 전북 전주가 이례적인 상승세를 기록하며 시장의 이목을 끌고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 지난해 1월부터 12월까지 전국 아파트 매매가격지수는 평균 1.2% 상승했다. 지역별로는 서울이 8.9% 오르며 상승세를 주도했다. 수도권은 3.4% 상승했다. 반면 지방권은 0.9% 하락하며 대비를 이뤘다. 지방 하락 기조 속에서도 경북 문경시와 상주시, 전북 전주시는 뚜렷한 상승 흐름을

2026-01-24 09:00

수변 가까운 집에 쏠리는 수요...수세권 주거가치 부각

강이나 호수 인근에 위치한 이른바 ‘수세권’ 단지에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 여가와 건강에 대한 인식 변화로 수변 산책로와 공원이 주거 환경의 주요 요소로 자리 잡으면서 주거 선택 기준에도 영향을 미치고 있다는 분석이다. 24일 한국리서치가 실시한 ‘공원 이용 현황과 시민 인식 조사’에 따르면 주거지 선택 시 고려 요소로 ‘공원·산책로 등 주변 자연환경’을 꼽은 응답은 78%에 달했다. 1~2인 가구 증가와 재택근무 확산 등으로 주거 환경의 중요성이 커졌다는 해석이 나온다. 청약 시장에서도 수세권 단지의 경쟁력은 확인된

2026-01-24 07:00

마곡지구 성장에 ‘방화뉴타운’ 배후 주거지로 부상

서울 강서구 방화뉴타운 개발이 본격화되면서 인근 부동산 시장의 관심이 커지고 있다. 특히 신방화역을 사이에 둔 마곡지구와의 접근성을 바탕으로 마곡 산업단지 근무 수요를 흡수하는 배후 주거지로 부각되는 모습이다. 23일 부동산 업계에 따르면 마곡지구는 서울 서남권의 대표적인 업무지로 자리 잡았다. 2007년부터 서울시가 추진해온 대규모 도시개발사업으로 바이오·제약·IT·연구개발(R&D) 중심의 산업단지로 조성됐다. 최근에는 기업 집적도가 빠르게 높아지며 상암DMC, 판교테크노밸리와 비교되는 업무 거점으로 평가받고 있다. 실제로 LG

2026-01-23 16:00

매입은 늘고 공급은 줄었다…수요가 움직이는 곳은 ‘지금 살 집’

주택 매입 의향은 높아지고 있는 반면 매도에 나서는 움직임은 제한적인 모습이다. 여기에 수도권 입주 물량 감소까지 겹치면서 주택 시장의 수요가 ‘지금 선택 가능한 주택’으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 최근 몇 년 사이 뚜렷한 감소세를 보이고 있다. 2023년 19만5310가구였던 수도권 입주 물량은 2024년 17만1705가구로 줄었고, 2025년에는 13만2031가구까지 감소했다. 2026년 입주 예정 물량은 10만8043가구로 전년 대비 18.17% 감소한 수준이다. 단기

2026-01-23 15:00