시장동향 - 부동산 뉴스, 3페이지

올해 수도권 아파트 입주 물량이 12년 만에 최저 수준으로 떨어지면서 전세·매매시장에 상승 압력이 커질 것이란 전망이 나온다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 수도권(서울·경기·인천) 입주 예정 물량은 총 10만6305가구로 집계됐다. 이는 2014년(10만3705가구) 이후 12년 만의 최저 수준이다. 수도권 입주 물량은 2024년 17만1796가구에서 지난해 13만1956가구로 줄어든 데 이어 올해 10만 가구 수준까지 감소했다. 2년 사이 6만5491가구가 줄어 약 38.1% 감소한 규모다. 지역별로 보면 서울은 전년 대

2026-03-20 13:00

구관이 명관⋯청약시장서 다시 확인된 역세권 불패

지난해 청약 경쟁률 상위 20곳 중 70% 역 도보권 봄 분양도 역세권 단지 집중 부동산 시장에서 흔히 "구관이 명관"이라는 말이 통하는 대표적인 요소로 꼽히는 것이 바로 역세권 입지다. 시장이 정부 정책과 대외 변수에 따라 빠르게 흔들리는 상황에서도 지하철역을 가까이 이용할 수 있는 단지에 대한 선호는 여전히 강하게 유지되고 있다. 역세권 단지는 일반적으로 지하철역이나 철도역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 뜻한다. 교통 접근성이 뛰어난 데다 역 주변으로 상업시설과 생활 인프라가 함께 형성되는 경우가 많아 과거부터 주거 선호도가

2026-03-20 11:00

서울 아파트값 하락세 성동·동작까지 확산⋯“조정 지역 확대 가능성” [종합]

성동ㆍ동작, 0.01% 하락 전환 강남 3구ㆍ용산 4주 연속 마이너스 서울 25개 자치구 중 7곳 약세 다주택 중과ㆍ보유세 부담 확대에 상급지 중심 절세 목적 매물 증가 강남 3구와 용산에서 시작된 서울 아파트값 하락세가 강동을 넘어 성동·동작 등 한강벨트 전반으로 번지고 있다. 지난해 급등했던 핵심지 집값이 조정 국면에 들어선 가운데, 세 부담 확대에 따른 매물 증가가 맞물리면서 하락 흐름이 더 확산할 수 있다는 전망이 나온다. 19일 한국부동산원 ‘3월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향(16일 기준)’에 따르면 성동과 동작이 하

2026-03-19 14:30

강남 이어 한강벨트도 하락 본격화⋯서울 아파트값 7주째 둔화

강남 3구ㆍ용산 4주째 하락 성동ㆍ동작 마이너스 돌아서 서울 전체 0.08→0.05% 기록 서울 아파트 가격이 7주째 둔화했다. 강남권과 용산 등 고가주택 밀집 지역의 약세가 지속되는 가운데 성동·동작 등 한강벨트 일부 지역도 하락 전환하며 조정 흐름이 확산하는 모습이다. 19일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울은 전주 대비 0.05% 상승을 기록했다. 오름세는 유지했지만 전주 0.08%와 비교하면 폭이 줄어 7주째 둔화했다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구와 용산은 이번 주에도

2026-03-19 14:00

고분양가·대출 규제에…"분양시장, 가격 영향력 더 커졌다"

영등포 27만 명 몰릴 때 분당·용인은 미계약 속출 10·15 대책 후 대출 문턱에 '수익성'이 곧 흥행 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 시장의 공식이 바뀌고 있다. 과거 입지나 브랜드만 좋으면 일단 당첨되고 보자는 '선당후곰(먼저 당첨된 후 고민한다)'은 이제 옛말이다. 고분양가 기조 속에 정부의 강력한 대출 규제까지 더해지면서 이제는 철저하게 자금 동원력을 계산하고 시세 대비 확실한 '안전 마진'이 보장된 곳에만 팅하는 '선자후청(先 자금계획 後 청약)' 기조가 강해지는 모습이다. 19일 부동산업계에 따르면 최근 무순위

2026-03-19 09:25

서울 아파트 '국민평형' 달라지나⋯월세 거래, 59㎡가 84㎡보다 28% 많아

1~2인 가구 증가에 소형 거래 확대 노원·성북 중심으로 59㎡ 매매 활발 서울 아파트 시장에서 오랫동안 '국민평형'으로 불려온 전용 84㎡ 중심 거래 구조에 변화 조짐이 나타나고 있다. 임대차 시장에서는 전용 59㎡ 월세 거래가 전용 84㎡를 앞질렀고 매매시장에서도 소형 평형 거래 비중이 빠르게 확대되면서 실수요 중심 축이 이동하는 흐름이 확인된다. 19일 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 바탕으로 2024년부터 올해까지 서울 아파트 전용 59㎡와 전용 84㎡의 매매·전세·월세 거래량을 분석한 결과 올해 들어 전용 5

2026-03-19 08:32

“보유세 압박 거세진다”⋯‘똘똘한 한 채’ 매물 더 쏟아질까

올해 공시가격 올라 고가주택 보유세 급증 강남 3구 매물, 두 달 전 대비 최대 70%↑ “비거주ㆍ임대사업 종료 매물 출회 가능성” 공시가격 상승으로 강남 3구와 용산 등 고가 아파트의 보유세가 50% 이상 뛰면서 세 부담을 줄이기 위한 매도세가 당분간 거셀 것으로 관측된다. 특히 비거주 고가주택 보유자, 임대사업 종료 물건 등을 중심으로 절세 목적의 매도가 이어질 수 있다는 관측이 나온다. 18일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 송파구 아파트 매물은 5913건으로 집계됐다. 이는 이재명 대통령이 다주택자 양

2026-03-18 17:39

"주택 공급 막는 건 물량 아닌 '착공 병목'⋯착공·입주 중심 공급체계 필요"

수도권 인허가 대비 착공률 74.9%...지방은 미분양·연체율 급증 주택 공급 문제의 핵심이 물량 부족이 아닌 ‘착공 병목’이라는 주장이 나왔다. 인허가 물량은 유지되는 듯 보이지만, 실제 착공과 준공, 입주로 이어지는 공급 파이프라인은 막혀 있다는 것이다. 주택정책의 기준도 허가 실적이 아니라 ‘착공되는 공급’으로 바뀌어야 한다는 지적이다. 한국건설산업연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 ‘주택·도시, 재탄생(Rebirth) 전략’ 세미나를 열고 이 같은 내용을 발표했다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 우리 주택·도시정

2026-03-18 17:26

자이에스앤디, ‘공덕역자이르네’ 178가구 내달 말 공급

자이에스앤디(자이S&D)는 내달 서울 마포구 도화동 ‘공덕역자이르네’를 공급할 계획이라고 18일 밝혔다. 이 단지는 ‘마포로1구역 도시정비형 재개발사업’을 통해 들어서며 지하 4층~지상 20층, 2개 동 규모로 조성된다. 전용면적 48~59㎡ 총 178가구로 구성된다. 입지는 교통 접근성이 강점이다. 단지에서 도보 약 5분 거리에 지하철 5·6호선과 경의중앙선, 공항철도가 지나는 공덕역이 위치해 있다. 주변 생활 인프라도 갖춰져 있다. 경의선숲길과 효창공원 등 녹지 공간을 이용할 수 있고, 이마트 마포점 등 대형 유통시설과 각종

2026-03-18 09:55

e편한세상 동탄역 어반원, 최고 20.9대 1⋯GTX 호재에 ‘두 자릿수 흥행’

DL이앤씨가 경기 화성 동탄2신도시에서 공급한 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 동탄역 어반원’이 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 해당 단지 청약 결과 최고 경쟁률은 20.90대 1로 집계됐다. 평균 경쟁률은 12.68대 1이다. 전용면적 59㎡OA 타입은 20.90대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 59㎡OB 5.10대 1, 34㎡OA 4.03대 1 순으로 나타났다. 당첨자 발표는 20일이며 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다. 이번 청약 흥행에는 동탄역 역세권 입지

2026-03-17 20:33

올해 최고 몸값 ‘에테르노 청담’⋯전국 유일 300억원대 [공동주택 공시가]

에테르노 청담, 전용 464㎡ 326억 지난해 200억⋯1년 만에 125억 껑충 2위 ‘나인원 한남’ㆍ3위 ‘PH129’ 서울 강남구 청담동 '에테르노 청담'이 지난해에 이어 올해에도 전국에서 가장 비싼 공동주택에 이름을 올렸다. 용산구 한남동 '나인원 한남'은 'PH129(더펜트하우스 청담)'를 제치고 두 번째로 비싼 주택 자리를 차지했다. 17일 국토교통부가 발표한 2026년 공동주택 공시가격에 따르면 올해 전국 공동주택 중 최고가는 에테르노 청담 전용면적 464.11㎡로, 공시가격은 325억7000만원으로 나타났다. 공시가격

2026-03-17 15:00

내 집 마련, 짙어진 관망세⋯서울 주택 매매 소비심리지수 '뚝'

국토연구원 ‘부동산시장 소비자 심리조사’전국 주택 매매 소비심리 상승→보합 전환2월 서울 지수, 지난해 7월 이후 최저치 정부의 규제 강화 신호와 대출 부담이 겹치면서 주택 매수 심리가 빠르게 식고 있다. 특히 서울은 매매 소비심리지수가 큰 폭으로 내리며 수요자들이 내 집 마련을 미루는 관망세가 짙어지는 모습이다. 17일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 올해 2월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 9.8포인트(p) 하락한 112.3으로 집계돼 상승에서 보합 국면으로 전환됐다. 부동산시장 소비심

2026-03-17 11:00

3월 주택사업경기 전망지수 89.0⋯양도세 변수에 사업심리 위축

수도권 12.4p 하락⋯서울·인천·경기 모두 사업심리 위축 PF 부담·자금조달 악화 속 지방 미분양 부담 확대 주택사업자들이 바라본 주택사업 경기 전망이 큰 폭으로 악화된 것으로 나타났다. 특히 수도권을 중심으로 사업 심리가 크게 위축되며 미분양 우려가 다시 커지는 모습이다. 17일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과 3월 주택사업경기 전망지수는 89.0으로 전월 대비 6.8포인트(p) 하락했다. 수도권은 12.4p 떨어진 94.9로 나타났고 비수도권은 5.6p 하락한 87.7로 집계됐다. 수도권에서는 지

2026-03-17 11:00

아파트 거래 14.5% 늘며 시장 반등⋯1월 부동산 거래량 1.3% 증가

아파트 거래량 14.5%↑·거래금액 18.2%↑⋯주거용 거래 증가 상가·사무실 거래량 7.8% 감소⋯비주거용 부동산 위축 전국 부동산 매매거래량이 새해 첫 달 소폭 반등했지만 거래금액은 감소하며 시장은 보합세를 나타냈다. 아파트 등 주거용 거래는 늘어난 반면 상업용 부동산은 위축되며 유형별 흐름이 엇갈렸다. 17일 AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 ‘2026년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’에 따르면 1월 전국 부동산 매매거래량은 9만7247건으로

2026-03-17 09:17

세빌스, 글로벌 부동산 투자은행 ‘이스트딜 시큐어드’ 인수

11억1250만 달러에 지분 100% 확보 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스(Savills PLC)가 세계 최대 부동산 투자은행인 이스트딜 시큐어드(Eastdil Secured LLC)를 인수한다. 세빌스는 이스트딜 시큐어드 지분 100%를 인수하는 최종 계약을 최근 체결했다고 17일 밝혔다. 인수 금액은 11억1250만 달러다. 규제 승인 등 통상적인 절차가 마무리되면 인수가 완료될 예정이다. 이스트딜 시큐어드는 1967년 뉴욕에서 벤자민 V. 램버트가 설립한 부동산 자문회사로, 부동산 자문에 투자은행 방식을 도입한 선구적 기업

2026-03-17 09:13

전국 경매 신청 6개월 만에 최저⋯서울만 소유권 이전 증가

2월 7692건으로 감소세 지속 서울은 30대, 경기·인천은 40·50대 매수 주도 전국 부동산 경매 관련 등기 신청 건수가 올해 2월 들어 최근 6개월 사이 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 지난해 하반기 한때 1만 건을 넘겼던 경매 신청 흐름이 최근 두 달 연속 감소세를 보인 가운데 수도권에서는 낙찰 이후 실제 소유권 이전 단계에서 지역별 매수 연령층 차이가 뚜렷하게 나타났다. 17일 부동산 정보 앱 집품이 대한민국 법원 등기정보광장 데이터를 분석한 결과 전국 임의경매·강제경매·공매공고를 합산한 등기 신청 건수는 올해 2월 769

2026-03-17 09:12

입주 카운트다운…청사진 넘어 ‘공급 가시화’ 시작 [3기 신도시, 공급의 시간①]

수도권 주택시장 안정을 위해 추진된 3기 신도시가 본격적인 공급 단계에 진입한다. 올해 인천 계양이 입주를 시작하고 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 신도시에서도 준공이 이뤄질 전망이다. 16일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 3기 신도시는 남양주 왕숙·왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 5개 권역 6개 지구로 구성된다. 공급 계획은 총 19만3000가구다. 권역별로는 남양주 8만가구(왕숙 6만4000가구·왕숙2 1만6000가구), 하남 교산 3만7000가구, 인

2026-03-17 06:00

허민 국가유산청장 “SH공사 종묘 11곳 불법 시추, 경찰 고발...3자 논의 나서야”[현장]

“서로 간의 갈등과 오해를 풀고 더 나은 대한민국 서울시의 미래를 위해 함께 노력해나갈 것을 진심으로 요청합니다.” 허민 국가유산청장이 16일 서울 종묘 앞 세운4구역에서 벌어진 서울주택도시개발공사(SH공사)의 불법 행위를 지적하고 서울시에 대화를 공식 제안하며 이같이 밝혔다. 허 청장은 이날 서울 종로구 국립고궁박물관 대강당에서 서울 종묘 앞 세운4구역 부지 재개발 관련 기자회견을 열고 “발굴 조사 완료 조치가 되지도 않은 땅에서 토목 공사를 위한 시추 작업을 하는 건 명백한 법 위반”이라고 지적했다. 이어 “국가유산을 보호하기

2026-03-16 16:30

현대건설, 이탈리아 ‘위빌드’와 글로벌 에너지 사업 보폭 확대

‘양수발전’ 등 해외 주요 시장 영향력 확대 총력 현대건설이 유럽을 대표하는 세계적 인프라 건설기업과의 협력으로 대형 인프라ㆍ미래 유망 에너지 사업 분야의 글로벌 경쟁력을 강화한다. 현대건설은 글로벌 건설기업 위빌드(Webuild)와 ‘대형 인프라 및 양수발전 등 에너지 사업 협력’에 관한 전략적 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다. 이탈리아의 위빌드 로마 본사에서 진행된 이날 업무협약식에는 이한우 현대건설 대표이사와 피에트로 살리니(Pietro Salini) 위빌드 대표이사를 비롯한 양사 주요 경영진이 참석했다. 위빌드는 초대형

2026-03-16 14:21

비실한 강남 3구에⋯2월 서울 집값 상승 둔화

부동산원 ‘2월 전국 주택가격 동향조사’ 급매물 늘어난 강남 3구 일제히 약세 전ㆍ월세 상승세 유지했지만 폭은 축소 지난달까지 두 달 연속 확대됐던 서울 주택가격 상승폭이 2월 들어 다시 둔화했다. 특히 최근 급매물이 늘어난 강남 3구는 다른 지역보다 상승세가 크게 약해졌다. 전세와 월세 역시 상승 흐름은 이어졌지만 오름폭은 축소됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립·단독주택) 매매가격지수는 전월 대비 0.66% 상승했다. 이는 전월 상승률 0.91%보다 오름폭이 줄

2026-03-16 14:00

국가유산청 “서울시, 세운4구역 내 불법행위·사업시행 인가 중단해야”

국가유산청, 매장유산법 위반으로 16일 오전 SH공사 고발 서울시장·종로구청장·국가유산청장 참여 ‘3자 논의’ 제안 국가유산청이 세운4구역 내 무단 시추를 적발해 서울주택도시개발공사(SH공사)를 고발하고 서울시에 사업 인가 절차 중단을 전제로 한 3자 논의를 제안했다. 국가유산청은 16일 "SH공사가 허가 없이 11곳의 지점에 시추하여 세운4구역 매장유산 유존지역의 현상을 변경한 사실을 적발했다"라며 이같이 밝혔다. 국가유산청에 따르면 SH공사는 13일 오전 세운4구역 매장유산 유존지역 발굴현장에 대한 현지조사를 시행했다. 현재

2026-03-16 10:40

작년 전국 1순위 청약 접수 ‘반토막’⋯‘서울 쏠림’은 심화

지난해 전국 1순위 청약 접수 70만9736건 전년 46.6% 불과⋯12년 만에 100만 건 아래로 지난해 전국 아파트 1순위 청약 접수 건수가 전년 대비 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 반면 서울 청약 시장으로의 수요 집중 현상은 더욱 뚜렷해졌다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 1순위 청약 접수 건수는 총 70만9736건으로 집계됐다. 이는 2024년 기록한 152만3986건의 46.6% 수준으로, 2013년(36만9942건) 이후 12년 만에 처음으로 1

2026-03-16 09:15

[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘헬리오시티’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 14·15일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘삼성동센트럴아이파크’로 나타났다. 이 단지는 47억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 13억6000만원(39%) 상승했다. 2위는 서울 송파구 ‘헬리오시티’로 30억7000만원에 실거래되며 6억8800만원(28%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘양지마을1단지금호’로 30억7500만원에 거래되며 6억7500만원(28%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강동구 ‘선사현대’가 14억4500만원에 거래되

2026-03-16 09:11

대출 막히자 서울 아파트 증여 연령 낮아졌다...절반이 50·60대

서울 집합건물 증여가 2월 들어 늘어난 가운데 증여인의 연령 구조에도 변화가 나타났다. 여전히 70대 이상 고령층 비중이 가장 높지만 최근에는 50~60대 비중이 확대되며 증여 시점이 이전보다 앞당겨지는 흐름이 감지된다. 16일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 통계(집합건물, 증여인 기준)를 분석한 결과, 지난달 서울의 증여인은 1773명으로 1월(1624명)보다 증가한 것으로 나타났다. 연령별 비중을 보면 70대 이상이 43.03%로 가장 높았고 60대 32.83%, 50대 16.19%, 40대 3.61% 순이었다.

2026-03-16 09:09

신규 공급 끊긴 지역에 수요 몰린다⋯‘n년 만의 분양’ 단지 인기

전국적인 주택 공급 감소가 장기화되면서 부동산 시장의 ‘흥행 공식’이 바뀌고 있다. 입지나 브랜드보다 수년간 신규 공급이 끊겼던 지역에서 오랜만에 등장하는 분양 단지가 시장의 관심을 끌고 있다. 이른바 ‘n년 만의 분양’ 단지는 희소성과 지역 내 대기 수요가 결합하며 침체기에도 경쟁력을 보인다는 분석이다. 14일 국토교통부 12월 주택통계에 따르면 지난해 1월부터 12월까지 전국 주택 착공 물량은 27만2685가구로 전년 동기 대비 10.1% 감소했다. 수도권은 2.2% 늘었지만 지방은 24.5% 줄었다. 지방 주요 도시를 중심으

2026-03-14 16:00

‘아크로·디에이치·르엘’ 모이면 값 오른다⋯하이엔드 브랜드 타운 효과

하이엔드 브랜드 아파트가 밀집한 지역이 ‘상급지 속 상급지’로 떠오르고 있다. 사업성이 검증된 입지에 선별적으로 적용되는 특성상 특정 지역에 하이엔드 브랜드 단지가 집중될수록 입지 경쟁력과 자산가치가 높게 평가된다는 분석이다. 13일 부동산R114에 따르면 3월 첫째 주(6일 기준) 서울 서초구 반포동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 1억3282만원으로 집계됐다. 같은 기간 서초구 평균(9234만원)보다 43.84%(4048만원) 높은 수준이다. 반포동 일대는 ‘아크로’, ‘디에이치’, ‘써밋’ 등 하이엔드 브랜드와 ‘자이’,

2026-03-14 13:00

용산·강남 아파트값 20년간 최대 311% 상승

이촌·서초 등 신규 분양 단지 이목 서울 용산구와 강남 3구 아파트 가격이 지난 20년 동안 200% 이상 상승한 것으로 나타났다. 이들 지역에서 신규 주택 공급도 이어질 예정이어서 시장의 관심이 모이고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 2005년부터 2025년까지 용산구와 강남 3구의 가구당 아파트 평균 매매가격 상승률은 △용산구 311% △서초구 309% △강남구 255% △송파구 242%로 집계됐다. 올해 초 기준 평균 매매가격은 △용산구 24억7481만원 △서초구 33억7702만원 △강남구 32억3505만원 △송파구 2

2026-03-14 11:00

지역 첫 브랜드 아파트 ‘대표 단지’로…분양시장 관심 확대

첫 브랜드 상징성에 인지도까지… 설계·조경 등 상품 차별화 주택시장에서 브랜드 가치가 중요해지면서 지역에 처음 공급되는 브랜드 아파트에 대한 관심도 커지고 있다. 지역 최초로 공급되는 브랜드 단지는 기존에 없던 브랜드가 처음 들어선다는 상징성과 희소성을 동시에 갖춘 공급으로 평가된다. 건설사들도 지역 첫 공급이라는 점을 고려해 입지 선정과 설계, 상품 구성, 마케팅 등에 공을 들이며 브랜드 이미지를 구축하는 데 힘을 쏟는 분위기다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 의정부시 ‘탑석센트럴자이’는 지난해 12월 전

2026-03-14 08:00

4월 수도권 분양 2만가구 돌파⋯서울 재개발·신도시 물량 집중

전년 동월 대비 2배 증가 서울·경기·인천 20곳 공급 예정 봄 분양 성수기를 맞아 4월 수도권 아파트 공급이 늘어날 전망이다. 연초 공급 공백이 이어졌던 가운데 건설사들이 4월 들어 분양 일정을 본격화하면서 서울 재개발 단지와 수도권 주요 신도시 물량이 동시에 시장에 나온다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 4월 수도권 분양 물량은 총 2만1942가구(일반분양 1만5852가구)로 집계됐다. 지난해 같은 달 총 1만1307가구(일반분양 8949가구)와 비교하면 약 2배 수준이다. 지역별로는 서울 4433가구(일반 1620가구),

2026-03-13 16:00

강남 집값 '숨 고르기'⋯"4월 이후 공급 공백 가능성"

최근 서울 강남권 아파트 가격이 약세로 돌아섰지만 이러한 조정 흐름이 장기적으로 이어질지는 공급 여건에 따라 달라질 수 있다는 분석이 나왔다. 전문가들은 세금 정책에 따른 매물 출회가 단기적인 가격 조정을 만들었지만 향후 공급 감소가 다시 시장 변수로 작용할 수 있다고 진단했다. 이정환 한양대 경제금융대학 교수는 13일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에 출연해 최근 서울 아파트 시장 흐름을 분석하며 매물 증가와 향후 공급 상황을 짚었다. 이 교수는 최근 강남권 가격 조정의 주요 배경으로 세금 정책에 따른 매물 출회를 꼽았다.

2026-03-13 14:47