동부건설은 동작구 흑석5구역 45-1일대를 재개발해 25~44평형 663가구를 공급하고 그 중 169가구를 일반분양하며, 임대물량 114가구를 제외한 나머지는 조합원분이다.
중대입구(흑석)역 이용이 가능하며, 1,2층은 지하주차장화 하고 3층은 필로티구조로 개방된 자연공간을 연출한다. 16층~20층 사이로 지어지게 되는데 9층 이상이면 한강 조망도 가능하다....
2차·압구정동 한양7차, 송파구 가락동 가락시영1·2차 등이다. 이들 단지는 분양가 상한제를 피할 수는 있지만 오는 9월 이전까지 사업시행인가, 12월 이전까지 관리처분인가를 신청해야하는 어려움이 있다.
조합설립인가 단계 재개발 단지로는 동작구 흑석동 흑석제4구역, 성동구 금호동 금호제18구역, 중구 신당동 신당제7구역 등이 있다.
한편 이들 지역은 재정비촉진지구 지정과 동시에 토지거래 허가구역으로도 자동 지정돼 20㎡(6평 정도)이상 토지를 거래하는 경우 토지거래허가를 받아야하며, 토지나 주택의 분할 등에도 불구하고 분양권은 지정고시일 기준으로 산정되게 된다.
이번에 재정비촉진지구로 인정된 16개 지구는 이명박 전시장이 세차례에 걸쳐 뉴타운으로 지정한 사업지구로서...
이미 사업시행인가를 받은 흑석5구역 10평 지분 시세는 8월보다 평당 150만원 상승한 2200만~2600만원이며 흑석6구역 10평형 지분시세도 평당 100만원 상승해 2200만~2500만원에 거래되고 있다.
반면 흑석9구역은 최근 추진위가 선정한 시공사가 시공 선정 무효 판정을 받으며 크게 주춤거리고 있는 상황이다.
마포구 아현뉴타운에서는 아현3구역이 여전히 인기를...
서울시 동작구 흑석동 95의 1번지에서는 세양건설산업이 흑석시장을 재개발해 154가구 주상복합아파트를 짓는다. 33평형 20가구와 46평형 20가구가 일반분양 물량이다.
일부 고층에서 한강조망이 가능하며 인근에 노량진뉴타운이 가까워 수혜가 예상된다. 단지 앞에 중대메디컬센터가 있으며 이마트(용산역점), 하나로클럽(용산점)을 차로 이용할 수 있다....
동작구 흑석4구역은 3차 흑석뉴타운 내에 위치하며 1월 중순과 4월 중순 각각 구역지정과 조합설립인가를 받았다. 6월 안으로 사업시행인가 신청을 예정하고 있다.
지대가 높아 한강조망이 가능하고 9호선 개통(2008년 예정)되면 중앙대역을 걸어서 7분이면 이용 가능 해 역세권 수혜가 기대된다. 조합원수는 5백여명, 일반분양분은 3백 가구 이상 나올 것으로...