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  • 대우건설, 4500억 규모 흑석11구역 시공사 선정
    대우건설, 4500억 규모 흑석11구역 시공사 선정
    인근에 흑석초⋅중대부초⋅중대부중⋅중앙대⋅숭실대⋅신설고교(흑석9구역 내 건립예정) 등이 있고, 하나로마트⋅중앙대학교병원⋅신세계백화점 등 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 흑석11구역은 최근 아파트 시세가 3.3㎡당 1억 원에 육박하는 서초구 반포지역과 맞닿은 입지여서 흑석뉴타운 중에서도 핵심 지역으로 꼽힌다. 대우건설은...
    2021-01-05 10:21
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    동작구 흑석동 흑석3구역을 재개발하는 '흑석리버파크자이'와 양천구 신월동 일대에서 나온 '신목동 파라곤'에선 청약통장 만점(84점)자가 나왔다. 지난달 청약시장에 나왔던 경기도 과천 지식정보타운 3인방(과천 푸르지오 오르투스·과천 푸르지오어울림 라비엔오·과천 르센토 데시앙) 분양에선 70점이 넘는 고가점자가 수두룩했다. 60점을 넘고도 '광탈'(광속...
    2020-12-23 11:00
  • [급등락주 짚어보기] ‘코로나19’ 테마주 서울식품우 등 ‘上’
    [급등락주 짚어보기] ‘코로나19’ 테마주 서울식품우 등 ‘上’
    현재 코오롱글로벌은 올해 마지막 ‘대어’로 꼽히는 서울 동작구 흑석11구역 재개발 시공권을 놓고 대우건설과 경쟁하고 있다. 서울식품우는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자가 늘어나면서 간편식에 대한 수요 증가 기대감으로 상한가를 기록했다. 서울식품은 제빵사업과 환경사업을 영위하고 있고, 주요 사업은 냉동생지로 아시아, 유럽...
    2020-11-26 16:49
  • 청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타
    청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타
    지난 5월 서울 동작구 흑석동 흑석3구역을 재개발하는 '흑석리버파크자이'와 9월 서울 양천구 '신목동 파라곤'에서 만점 통장이 나왔다. 청약 가점에서 만점이 나오려면 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 충족해야 한다. 부양가족이 6명이어서 세대주 본인을 포함하면 주민등록등본상의 가족이 최소...
    2020-11-10 08:33
  • [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    현재 토지의 공시가격 현실화율은 주거용 64.8%, 상업용 67.0%, 공업용 65.9%, 농경지 62.9%, 임야 62.7% 수준이다. 한편 이번 주 마감된 서울 공공재개발 시범사업 후보지 공모에는 60여곳이 신청했다. 용산구 한남1구역과 마포구 아현1구역, 성북구 성북1구역·장위 8·9구역, 동작구 흑석2구역, 서대문구 연희2동, 영등포구 신길1구역 등이 공공재개발을 신청했다....
    2020-11-07 07:10
  • 공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    현재 신청이 확인된 지역은 한남1구역과 원효로1가, 성북1구역, 장위 9구역, 장위 12구역, 강북 5구역, 양평15구역, 흑석2구역, 신월7동, 연희2동, 아현1구역 등이다. 서울시와 정부는 사업지 내부 갈등과 투기 수요 방지를 위해 공모 참여 사업지 명단은 공개하지 않기로 했다. 다만 일부 도시재생 진행 구역에서도 신청서를 내 공공재개발 기준에 따라 사업 대상지를...
    2020-11-05 10:01
  • 흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다. 공모 전 단계인 참여 사전의향서를 제출한 사업지는 30여 곳에 이른다. 시장에서는 마감일까지 공모 신청이 이어진 것을 감안하면 30~40곳이 시범사업지 선정을 놓고 치열한 경합을 벌일...
    2020-11-04 17:45
  • 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡ 20억 원 거래… 비강남권 '최초'
    흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡ 20억 원 거래… 비강남권 '최초'
    흑석동 아크로리버하임은 흑석뉴타운 7구역을 재개발한 곳으로 총 1073가구 규모다. 지하철 9호선 흑석역과 가깝고 한강과도 인접해 있다. 이 아파트 전용 84㎡형의 일반분양가는 7억8000만 원 안팎이었다. 비강남권에서 아파트 실거래가가 20억 원을 돌파한 것은 이번이 첫 사례다. 서울 내 다른 지역에서도 거래가격 ‘20억 원’을 넘보는 곳들이 속속...
    2020-10-06 18:22
  • 막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    현재 성북구 성북1구역과 장위9구역, 영등포구 양평14구역, 동작구 흑석4구역 등 20여 곳이 공모에 응했거나 공모 의지를 밝혔다. 한강변 노른자 땅으로 꼽히는 용산구 한남1구역도 시범사업에 도전장을 내민 건 재개발 구역 내에서 공공재개발 인기가 만만찮음을 방증한다. 공급 효과 따지면 장위ㆍ흑석뉴타운 유리…상계동 희망촌도 '다크호스' 서울시 등은 네...
    2020-09-23 16:48
  • 올해 두번째 청약가점 '만점' 나왔다…'신목동 파라곤' 당첨자 최고 가점 84점
    올해 두번째 청약가점 '만점' 나왔다…'신목동 파라곤' 당첨자 최고 가점 84점
    신목동 파라곤은 신월4구역 자리에 짓는 재건축 아파트다. 지하 2층~지상 18층 높이로 5개 동, 153가구가 들어선다. 이 아파트 전용면적 84㎡형 당첨자 가운데는 청약 가점 만점자(84점)도 있었다. 청약 가점 만점을 받으려면 부양가족이 6명 이상이어야 하고 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 각각 15년 이상이어야 한다. 서울 아파트 청약 당첨자 가운데 가점...
    2020-09-09 09:55
  • "임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평
    "임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평
    재개발 구역 가운데 공공 재개발 참여 의사를 공식적으로 밝힌 곳으론 동작구 흑석동 흑석2구역과 강북구 미아동 미아11구역 등이 있다. 미아11구역과 흑석2구역에선 각각 2006년과 2009년 재개발 조합 설립 추진위원회가 허가됐으나 주민 갈등 등으로 더 앞으로 나가지 못했다. 부동산 시장에선 성북구 성북동 성북1구역이나 동대문구 전농동 8ㆍ9구역 등도 공공...
    2020-08-09 18:00
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    지난 5월 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발 아파트) 청약에선 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울서 만점자가 등장한 건 1년 반만에 처음이다. 지난달 8일 1순위 청약을 받은 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'(신반포13차 재건축 아파트)의 당첨 가점은 최저 63점, 최고 74점에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 4849만 원으로 주변 시세 대비 최고 10억...
    2020-07-09 16:48
  • “잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사
    “잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사
    서울 동작구 흑석9구역 재개발 조합은 지난달 임시총회를 열고 조합장과 집행부 해임 안건을 통과시켰다. 흑석 3구역도 같은 달 조합장과 임원 해임 안건을 처리했다. 서울 서초구 신동아아파트 재건축 조합 역시 조합장 해임안을 가결했고, 지난 3월에는 서울 송파구 미성·크로바 재건축 조합장이 옷을 벗었다. 정비업계는 재개발ㆍ재건축 조합의 투명성 확보가...
    2020-06-25 16:24
  • '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    서울에서는 올해 ‘흑석9구역’을 타깃으로 삼았다. 흑석9구역은 흑석동 일대 약 9만4000㎡를 재개발해 신축 아파트 1538가구를 건설하는 사업장이다. 앞서 2018년 롯데건설을 시공사로 선정했지만 계약을 해지하고, 하반기 시공사 재선정에 들어갈 예정이다. 공사비는 약 4400억 원 규모로 하반기 서울지역 내 대어로 꼽힌다. 부산 남구 ‘대연8구역’ 재개발 사업도...
    2020-06-10 10:45
  • 6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    대우건설은 인천시 서구 백석동 한들구역 1블록 1롯트, 2블록 1롯트에 짓는 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 1·2단지를 9일 분양한다. 1단지는 전용 59~241㎡형 2379가구, 2단지는 전용 59~241㎡형 2426가구 등 대규모로 조성한다. SK건설·한진중공업은 인천시 부평구 부개동 부개서초교북측구역을 재개발하는 ‘부평 SK VIEW 해모로’를 9일 분양한다. 전용 36~84㎡형...
    2020-06-07 10:59
  • 역시 '로또'… '흑석 리버파크 자이'서 청약 만점자 등장
    역시 '로또'… '흑석 리버파크 자이'서 청약 만점자 등장
    서울 동작구 흑석동 ‘흑석 리버파크 자이’(흑석뉴타운 3구역 재개발 아파트)의 당첨자 가운데 청약 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울에서 청약 가점 만점자가 나온 것은 2018년 12월 말 분양한 서울 은평구 수색9구역 재개발 단지 'DMC SK뷰'(전용 112㎡) 이후 약 1년 5개월만이다. 28일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 흑석...
    2020-05-28 08:22
  • 흑석뉴타운ㆍ수원 영통ㆍ용인 기흥서 3000가구 분양
    흑석뉴타운ㆍ수원 영통ㆍ용인 기흥서 3000가구 분양
    GS건설은 흑석뉴타운 흑석3구역에서 ‘흑석리버파크자이’를 분양한다. 단지는 지하 5층∼지상 20층, 26개 동, 전용면적 39∼120m²형 1772가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 39∼120㎡형 357가구다. HDC현대산업개발은 수원 영통구 망포동 망포4지구 3블록에서 ‘영통 아이파크캐슬 3단지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 9개 동...
    2020-05-20 16:03
  • 공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    흑석2구역도 2008년 정비구역 지정 후 토지 소유주 간 갈등 등으로 조합 설립을 못 하고 있지만, 개발만 되면 한강 조망권을 갖춘 흑석뉴타운 알짜 단지가 될 가능성이 크다. 문제는 주민 참여를 끌어내는 것이다. 정비업계에선 정부가 정비사업 활성화 기조를 밝힌 것은 환영하면서도 임대주택 확대 의무엔 거부감을 드러내고 있다. 국토부 관계자는 "공모 등...
    2020-05-12 05:30
  • 이번 주 청약 물량 6000가구ㆍ견본주택 17곳 개관
    이번 주 청약 물량 6000가구ㆍ견본주택 17곳 개관
    HDC현대산업개발은 서울시 강서구 화곡동 화곡1구역을 재건축하는 ‘우장산숲 아이파크’를 12일 분양한다. 전용면적 59~84㎡형 576가구 중 일반분양 물량은 242가구다. GS건설은 경기도 화성시 반월동 반월지구 도시개발사업 지역에 짓는 ‘신동탄 포레자이’를 12일 분양한다. 전용 59~84㎡형 1297가구 규모다. 14일 △봉화해저(행복주택) 17일 △고양삼송 우미...
    2020-05-10 10:58
  • 5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    서울 동작구 흑석동에선 '흑석 리버파크 자이' 1772가구가 분양한다. 흑석뉴타운 최대 단지로 '랜드마크 단지'가 될 거란 기대가 크다. 서울 지하철 지하철 9호선 흑석역ㆍ7호선 숭실대역과 가까운 더블 역세권인 데다 한강과 서달산 조망권을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 현대엔지니어링은 중구 입정동 '힐스테이트 세운' 899가구를 공급한다. 세운재정비촉진지구에서...
    2020-05-01 08:00
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