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  • 현대건설, 한남동 재건축·의정부 재개발사업 동시 수주
    현대건설, 한남동 재건축·의정부 재개발사업 동시 수주
    현대건설이 서울 용산구 한남동 소규모재건축 사업과 의정부 재개발 사업을 동시 수주했다. 서울 용산구 한남시범아파트 소규모재건축정비사업조합은 9일 시공사 선정을 위한 임시총회를 열고 우선협상대상자인 현대건설과 수의계약에 대한 조합원 찬반투표를 진행했다. 그 결과 총 80표 중 77표를 득표(93.9%)하며 압도적인 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로...
    2021-05-10 10:38
  • 한남3구역 감정평가액 놓고…조합원-시공사 '희비'
    한남3구역 감정평가액 놓고…조합원-시공사 '희비'
    한남3구역 종전자산 감정평가액은 3.3㎡당 평균 4454만 원으로 당초 예상했던 수준보다 높게 책정됐다는 게 조합 측 설명이다. 실제로 종전자산 총계는 5조2065억 원에 달했다. 서울시 재개발 사업지 중 가장 큰 금액이다. 개별 감정평가 금액은 최고 383억7827만 원에서 최저 14만 원까지 다양하다. 업계 관계자는 "이처럼 종전자산이 높게 평가받은 이유는...
    2021-04-14 05:00
  • “한강변 단지 잡아라”…건설사 '재건축 새 판짜기’ 분주
    “한강변 단지 잡아라”…건설사 '재건축 새 판짜기’ 분주
    지난해 용산구 한남3구역(1조7000억 원)과 서초구 반포주구1단지 3주구(8087억) 등의 대어(大魚)가 수주시장에 나오면서 일부 건설사들은 숨통이 트였지만 대부분의 건설사들은 수주난에 시달려야 했다. 건설사들이 지난해 지방 정비사업과 리모델링 사업 쪽에 눈독을 들인 것도 이같은 이유에서다. 서울시의 부동산 정책 궤도 수정에 맞춰 정비사업 조합들의 움직임이...
    2021-04-14 05:00
  • [단독]압구정 현대아파트 전용 245㎡ 80억 '신고가'…평당 1억 돌파
    [단독]압구정 현대아파트 전용 245㎡ 80억 '신고가'…평당 1억 돌파
    앞서 서울 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 243㎡형이 올해 2월 80억 원에 거래된 바 있다. 특히 압구정 재건축 단지들은 4·7 서울시장 선거를 앞두고 유력 후보들이 재건축 규제 완화를 언급하면서 기대감이 커져 집값도 들썩이는 모습이다. 국민의힘 오세훈 서울시장 후보는 "서울시장으로 취임하면 일주일 안에 도시계획위원회를 열어 재건축·재개발...
    2021-04-06 09:39
  • [사설] 공공재개발 밀어붙이지만 제대로 진척되겠나
    사업지는 성북구 성북동과 장위동, 동작구 본동, 영등포구 신길동, 양천구 신월동, 서대문구 연희동, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농동, 노원구 상계동 등의 구역이다. 전체적인 주택공급 규모는 약 2만 가구다. 공공재개발은 공공이 참여하는 재개발사업에 용적률 상향, 분양가상한제 제외 등의 혜택을 주는 대신 일반분양의 50% 정도를 임대주택으로 회수하는...
    2021-03-31 05:00
  • 공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수
    공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수
    공공재개발 사업 유력 후보지로 꼽힌 마포구 아현1구역과 한남1구역 등은 주민 반대와 사업성 부족 등을 이유로 탈락했다. 국토부는 “아현1과, 대흥5, 도림26-21, 신길16, 신길밤동산, 번동148, 용두3, 하왕십리는 용적률과 높이 제한 완화만으로는 사업성 개선에 한계가 있어 보류했다”며 “또 한남1과 고덕2-1, 고덕2-2, 성북4 등은 주민들의 반대로 선정되지 않았다”...
    2021-03-30 14:52
  • [종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표
    [종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표
    나머지 4곳(고덕2-1, 고덕2-2, 한남1, 성북4)은 재개발에 대한 주민의 반대여론 등을 고려해 최종적으로 후보지로 선정하지 않았다. 서울시는 이번에 선정된 공공재개발 후보지 16곳에 대해 투기수요 유입을 막고자 30일 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다. 또한 분양받을 권리 산정 기준일을 공모 공고일인 작년 9월 21일로 고시하고, 이날 이후 필지 분할 등...
    2021-03-29 23:20
  • 공공재개발 2차 후보지 발표 임박…"LH 신뢰 바닥" 우려
    공공재개발 2차 후보지 발표 임박…"LH 신뢰 바닥" 우려
    주요 후보구역으로는 용산구 한남1구역과 성북구 성북1구역, 영등포구 신길1구역, 송파구 거여새마을 등이 포함됐다. 문제는 공공재개발 사업을 추진해야 할 LH와 정부가 땅 투기 의혹으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다는 점이다. 올해 1월 발표한 1차 사업대상지 8곳은 애초 지난달 설 연휴 이후 주민 설명회를 시행할 예정이었다. 하지만 설명회를 진행한 곳은...
    2021-03-28 19:00
  • 껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    이 집은 국내 최대 재개발 사업이 진행 중인 한남3구역에 속해있다. 공공재개발을 추진 중인 마포구 아현동 아현1구역에 있는 대지지분 122㎡넓이 다가구주택 공시가격도 3억7800만 원에서 4억5500만 원으로 20% 넘게 상승했다. 단독주택 공시가격 앞으로도 매년 3~5% 상승 공시가격 상승은 이미 예고된 결과였다. 정부가 조세 형평성과 공시가격 신뢰도를 제고한다며...
    2021-03-21 19:00
  • 서울시 공공재개발 2차 후보지, 한남1구역 등 28곳 물망
    서울시 공공재개발 2차 후보지, 한남1구역 등 28곳 물망
    '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 2차 사업 후보지로 용산구 한남1구역 등 28개 구역이 선정됐다. 25일 정비업계와 서울시에 따르면 각 구청은 공공재개발 2차 사업 후보지로 총 28개 구역을 서울시에 추천했다. 이는 공모신청 구역 47곳 중 60%에 해당한다. 주요 후보로는 한남1구역과 성북구 성북1구역, 영등포구 신길1구역, 송파구 거여새마을 등이 포함된 것으로...
    2021-02-25 09:51
  • 현대건설, 작년 영업이익 5490억 원…전년보다 36.1% ↓
    현대건설, 작년 영업이익 5490억 원…전년보다 36.1% ↓
    이라크 바스라 정유공장 고도화 설비 공사, 파나마 메트로 3호선 공사, 홍콩 유나이티드 크리스천 병원공사 등 해외공사와 한남 3구역 재개발 공사, 고덕 강일 공동주택 지구, 대전북연결선 제2공구 사업 등 국내 공사를 통해 66조 6718억 원의 수주 잔고를 기록했다. 이는 전년 말 대비 18.4% 증가한 규모로, 약 3년6개월치의 일감을 안정적으로 확보한 것이다....
    2021-01-24 09:38
  • '주택통' 윤영준 현대건설 신임 사장 내정…"핵심 경쟁력 확보에 주력"
    '주택통' 윤영준 현대건설 신임 사장 내정…"핵심 경쟁력 확보에 주력"
    한남3구역 등 굵직한 사업 직접 '진두지휘' 현대건설 새 대표이사에 윤영준 부사장이 내정됐다. 윤영준 신임 사장은 현장 중심의 풍부한 경험을 갖춘 주택사업 전문가로 평가받는다. 32년간 현대건설에서 근무하며 한남3구역 재개발 사업 등 굵직한 주택사업을 직접 '진두지휘'했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 유례없는 위기를 겪고 있는 상황에서...
    2020-12-15 12:23
  • 대형 건설사 CEO, '인사 태풍' 비껴갈까
    대형 건설사 CEO, '인사 태풍' 비껴갈까
    당초 현대건설은 올해 3분기 기준 누적 영업이익이 4591억 원으로 작년 동기간 대비 33% 넘게 감소했지만 올해 국내 정비사업 수주 최대어였던 서울 용산구 한남3구역을 손에 넣는 등 도시정비사업에서만 4조 원이 넘긴 수주 성과를 달성했다. 이에 박 사장의 연임 가능성도 점쳐졌다. 정비사업 수주가 안정적인 매출로 이어진다는 점을 감안하면 그만큼 곳간을...
    2020-12-14 16:01
  • 현대건설, 한남3구역 재개발 공사 계약
    현대건설, 한남3구역 재개발 공사 계약
    현대건설은 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업 공사계약을 체결했다고 13일 밝혔다. 현대건설은 11일 한남3구역 재개발 조합 사무실에서 공사계약 체결식을 진행했다. 회사와 조합은 약 5개월간 계약 협의를 거쳐 계약서에 조합원 요구사항을 최대한 반영했고, 최종 계약안은 지난 10일 대의원회에서 대의원들의 높은 지지로 통과됐다. 한남3구역 재개발 사업은...
    2020-12-13 09:57
  • 성장현 용산구청장 "미군 부지, 공원으로…전국 최초 '치매안심마을' 조성"
    성장현 용산구청장 "미군 부지, 공원으로…전국 최초 '치매안심마을' 조성"
    한 단체는 성 구청장이 2015년 1월 한남뉴타운 4구역 조합 설립 인가를 해주고 7월 다가구주택을 매입한 것을 문제 삼았다. 그는 이를 두고 절차나 시기상으로 '투기'와는 전혀 거리 먼 것이라고 조목조목 반박했다. “조합설립 인가는 75% 이상 조합원들이 동의하면 받아줘야 합니다. 구가 싫다고 안 받아주고 하는 게 아니란 뜻입니다. 조합 설립 인허가가 나기 전에...
    2020-12-04 07:00
  • [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    약 3%p씩 현실화할 방침이다. 현재 토지의 공시가격 현실화율은 주거용 64.8%, 상업용 67.0%, 공업용 65.9%, 농경지 62.9%, 임야 62.7% 수준이다. 한편 이번 주 마감된 서울 공공재개발 시범사업 후보지 공모에는 60여곳이 신청했다. 용산구 한남1구역과 마포구 아현1구역, 성북구 성북1구역·장위 8·9구역, 동작구 흑석2구역, 서대문구 연희2동, 영등포구 신길1구역 등이...
    2020-11-07 07:10
  • 공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    현재 신청이 확인된 지역은 한남1구역과 원효로1가, 성북1구역, 장위 9구역, 장위 12구역, 강북 5구역, 양평15구역, 흑석2구역, 신월7동, 연희2동, 아현1구역 등이다. 서울시와 정부는 사업지 내부 갈등과 투기 수요 방지를 위해 공모 참여 사업지 명단은 공개하지 않기로 했다. 다만 일부 도시재생 진행 구역에서도 신청서를 내 공공재개발 기준에 따라 사업 대상지를...
    2020-11-05 10:01
  • 흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다. 공모 전 단계인 참여 사전의향서를 제출한 사업지는 30여 곳에 이른다. 시장에서는 마감일까지 공모 신청이 이어진 것을 감안하면 30~40곳이 시범사업지 선정을 놓고 치열한 경합을 벌일...
    2020-11-04 17:45
  • 현대건설, 올해 정비사업 4조4491억 수주…역대 최대 실적 '눈앞'
    현대건설, 올해 정비사업 4조4491억 수주…역대 최대 실적 '눈앞'
    한남3구역 등 14곳서 시공권 확보…2017년 4조6468억원 돌파할 듯 현대건설이 지난 20일 대구 명륜 재개발사업을 수주하면서 올해 도시정비사업 수주 실적을 4조 4491억 원으로 늘렸다. 이로써 현대건설은 창사 이후 최대 실적 달성을 눈앞에 뒀다. 현대건설은 올해 신용산 북측2구역 도시환경정비사업(3037억 원)을 시작으로 범천1-1구역 도시환경정비사업...
    2020-10-26 13:12
  • 성동구 한강변 옥수현대아파트, 재건축 '시동'…추진준비위 발족
    성동구 한강변 옥수현대아파트, 재건축 '시동'…추진준비위 발족
    옥수동 일대에선 현재 한남하이츠아파트(535가구)와 옥수극동아파트(900가구)가 재건축과 리모델링 사업을 각각 진행 중이다. 1982년 지어져 올해로 준공 40년이 다 돼가는 한남하이츠는 올해 초 GS건설을 시공사로 선정했다. 새 아파트 단지명은 '한남자이 더 리버'다. 준공 30년을 훌쩍 넘긴 옥수극동아파트는 최근 리모델링을 위한 도시계획심의를 통과했다....
    2020-10-19 16:41
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