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서울 전셋값 상승률 0.14%…역대 10월 중 7년 만에 최저치

27일 부동산114에 따르면 10월 한 달간 서울 아파트 전셋값은 0.14% 올라 역대 10월 상승률로는 2011년 이후 가장 낮은 수준을 기록했다. 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.2%p 상승폭이 둔화한 0.11%의 변동률을 기록했다. 지난 8월 마지막 주 0.57%의 최고 상승률을 보인 후 오름폭이 계속 축소되고 있다. 9·13대책 이후 매도세와 매수세...

2018-10-27 10:00
강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러

신도시는 △김포한강(0.04%) △평촌(0.04%) △동탄(0.03%) 지역이, 경기·인천은 △광명(0.35%) △하남(0.09%) △의왕(0.07%) △화성(0.03%) △안양(0.03%) △김포(0.03%) 지역이 상승했다. 전세시장은 하락폭이 둔화되긴 했지만 여전히 하락세를 유지하고 있다. 서울은 양천, 동작, 마포 일대의 전셋값이 오르면서 지난주의 -0.03%보다 하락폭이 줄어든 -0.01%를 나타냈고...

2018-06-30 10:00
서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세

신도시에서는 △광교(-0.06%) △평촌(-0.02%) △분당(-0.01%) △일산(-0.01%)이, 경기ㆍ인천은 △안성(-0.85%) △김포(-0.23%) △안산(-0.15%) △오산(-0.13%) △군포(-0.08%) △안양(-0.07%)이 전셋값 하락을 나타냈다. 한아름 부동산114 팀장은 “규제가 다각도로 시행되면서 서울 재건축 중심으로 매매시장이 위축되고 있다”며 “매도자 역시 동향을 살피며...

2018-05-26 10:00
‘송파 헬리오시티’ 역풍…가락동 전셋값 하락세

주목할 점은 올 초와 비교했을 때 전셋값이 떨어졌다는 것이다. 이달 4일 가락쌍용 1차 아파트 전용면적 59.920㎡(9층)의 전세보증금은 4억2000만 원으로 나타났다. 지난 1월 같은 규모의 10층 물건이 4억5000만 원에 거래된 것과 3000만 원 차이가 나는 셈이다. 프라자아파트 역시 전용면적 84.670㎡이 지난 1월 4억2000만 원(5층)에 거래됐으나, 이달 들어 3억6500만 원...

2018-05-15 10:00
서울 전세가, 5년8개월 만에 첫 하락

경기·인천은 △과천(0.40%) △의왕(0.25%) △용인(0.12%) △하남(0.11%) △안양(0.07%) △성남(0.06%) 순으로 상승했다. 이주 서울을 비롯해 수도권 전체의 전세시장 가격은 모두 하락세를 나타냈다. 서울에서는 은 △강동(-0.72%) △양천(-0.09%) △서초(-0.09%) △서대문(-0.09%) △노원(-0.07%) △관악(-0.05%) △송파(-0.04%) 순으로 전셋값이 떨어졌다. 신도시와 경기...

2018-03-24 10:00
서울 주택시장에 이상 기류 포착

상대적으로 전셋값이 비싼 강남권은 위축세가 완연하다. 송파구는 아파트 전세가격이 3주째 떨어졌고 강남·서초구도 2주째 마이너스다. 서초구는 이번 조사에서 낙폭이 서울 평균치보다 10배나 높은 0.21%에 달한다. 하지만 아파트 가격은 여전히 강세다. 상승률은 좀 둔화됐으나 오름 폭은 크게 빠지지 않았다. 올해 들어 0.3%대를 웃돌던 상승률이 2월 들어 0.3%→0.29...

2018-03-02 06:00
서울 아파트 가격 한주간 0.43%↑…재건축 부담금 충격 등으로 상승세 둔화

전세시장은 서울이 0.06% 상승했고, 신도시는 동탄 전셋값 하락폭이 커지면서 -0.02%의 변동률을 기록했다. 경기•인천(-0.03%)은 15주 연속 전셋값이 하락했다. 이미윤 부동산114 책임연구원은 “재건축 초과이익환수 부담금이 높을 것으로 예상되는 사업 초기 단지를 비롯해 재건축 가능연한 30년 도래 단지 대상으로 호가를 낮추거나 매물로 내놓는...

2018-01-27 10:00
분당구, 文정부 출범 후 아파트값 상승률 1위…전셋값은 강동구

한편 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 4.99% 상승률을 기록한 강동구로 나타났다. 이는 고덕 주공, 둔촌 주공 등 5000가구가 넘는 매머드급 재건축 단지 주민들의 이주가 원인으로 꼽힌다. 강동구 다음으로 강릉시가 3.86%로 오름폭이 컸다. 서울~강릉 KTX 개통과 평창올림픽 특수효과 등으로 전세 수요가 많이 늘어난 것으로 분석된다. 이어 관악구 3....

2017-12-18 10:14
내년 아파트 시장, 규제 압박ㆍ입주물량 증가 영향...진정세 돌입

서울은 재건축•재개발 사업장 인근 지역을 중심으로 이주수요에 따른 국지적인 전셋값 상승 가능성이 제기됐다. 하지만 인접한 수도권으로 수요분산과 몇 년간 이어온 전세입자의 매매전환 등을 고려하면 전세수요가 전체적으로 증가할 가능성은 낮아 안정적인 가격흐름을 유지할 것으로 예상됐다. 올해 아파트 매매가격은 전국이 4.05% 오른 가운데...

2017-12-13 16:33
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

강남권이나 공급이 부족한 도심을 중심으로 가격 상승세는 유지될 전망”이라고 밝혔다. 전세시장 전망에 대해서 임 연구원은 “겨울 추위로 수요가 크게 줄어든 전세시장은 안정세가 이어질 것으로 예상된다”며 “특히 경기 남부권 등 대규모 입주물량이 이어지는 지역을 중심으로 전셋값 하락이 확산될 가능성도 높은 상황”이라고 내다보기도 했다.

2017-11-18 10:00
새 정부 출범 기대감 반영…서울 아파트값 고공행진

신도시 전세시장은 △분당(0.11%) △평촌(0.10%) △산본(0.04%) △일산(0.03%) △위례(0.03%) 순으로 전셋값이 소폭 올라 매매시장에 비해 안정적인 모습을 보였다. 경기ㆍ인천은 △하남(0.17%) △안양(0.16%) △광명(0.08%) △구리(0.05%) △성남(0.05%) △군포(0.04%) 순의 오름세를 보였다. 한편 전세값이 하락한 과천(-0.21%)은 전세수요 감소로 거래 부진이 지속되고 있어...

2017-06-03 10:00
대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세

반면 △김포한강(-0.20%) △동탄(-0.15%)은 새아파트 입주 등으로 전세매물에 여유가 생기면서 전셋값이 약세를 보였다. 경기·인천은 △하남(0.15%) △고양(0.13%) △구리(0.13%) △평택(0.09%) △시흥(0.08%) 순으로 상승했고 △과천(-1.27%) △양주(-0.18%) △김포(-0.13%) 등은 하락했다. 김은선 부동산114 책임연구원은 “올해 부동산 시장은 연초 예상과 달리 상승세가...

2017-05-06 10:00
서울 아파트값 12주 연속 상승세…매매는 '중구', 전세는 '중랑' 가장 많이 올라

판교 역시 중소형 면적 중심으로 전셋값이 올랐다. 백현동 백현마을6단지와 7단지 등이 500만 원 가량 상승했다. 반면 올해 대규모 아파트가 입주하는 동탄과 김포한강은 각각 0.08%, 0.05% 하락했다. 경기·인천은 △의왕(0.11%) △고양(0.07%) △남양주(0.05%) △하남(0.05%) △의정부(0.04%) △수원(0.03%) △평택(0.03%) 등이 올랐다. 반면 △파주(-0.06%) △부천(-0.05...

2017-04-09 13:34
강남3구 아파트값 일제히 오름세…4개월 만에 상승전환

23%, 0.21% 하락하며 하락세를 이어갔다. 이 달 전국 아파트 전셋값은 입주물량이 과잉 공급된 지역을 제외하면 봄 이사철 이주수요에 0.01% 상승했다. 서울(0.04%)과 수도권(0.03%), 5개 광역시(0.03%) 모두 소폭의 상승세를 이어갔다. 반면, 기타지방 아파트 전셋값은 전월 대비 0.05% 떨어지며 4개월 연속 하락했다.

2017-03-30 10:25
서울 강동구 아파트 전셋값 올들어 2.13% 하락 '수도권 최고'

이 밖에 올들어 전셋값이 하락한 경기 용인ㆍ김포ㆍ평택ㆍ하남 등도 올해 대규모 아파트 입주가 이뤄질 예정이어서 비교적 저렴하게 전셋집을 구할 수 있다는 분석이다. 또 이들 지역의 경우 내년에도 대규모 아파트 공급이 예정돼 있어 전세값 안정이 계속될 전망이다. 임 연구원은 "다만 이들 지역에 아파트 전셋집을 구할 경우 고려해야 할 사항도...

2017-03-21 13:32
3월 전국 입주물량 2만1823가구… 전월比 37% 감소

리얼투데이 장재현 팀장은 "수도권에서 실수요자들이 많이 찾는 주요지역의 경우 입주물량이 없어 기존 주택들의 전셋값이 상승할 것으로 예상된다"며 "봄 이사철이지만 수도권 세입자들의 새 집 찾기가 쉽지 않을 전망"이라고 전했다. 이 밖에 지방에서는 △경남 5개 단지 2783가구 △경북 4개 단지 2526가구 △대구 3개 단지 1794가구...

2017-02-27 11:17
올 집들이 23% 늘어난 36만 가구

특히 지난해 프리미엄이 높게 형성된 동탄2와 다산, 하남미사 등 수도권 주요 택지지구 등에서 입주가 시작돼 세입자나 내 집 마련을 계획하는 수요층들의 관심이 높아질 전망이다. 세입자들은 입주물량이 많아지면 전셋값 부담에서 벗어날 수 있게 되고, 실수요층은 완성된 상품을 보고 살 수 있는 데다 입주도 바로 가능하다. 이달에는 GS건설이...

2017-01-13 10:20
올해 전국 36만 가구 집들이...전년보다 23% 증가

특히 지난해 프리미엄이 높게 형성된 동탄2와 다산, 하남미사 등 수도권 주요 택지지구 등에서 입주가 시작돼 세입자나 내 집 마련을 계획하는 수요층들의 관심이 높아질 전망이다. 세입자들은 입주물량이 많아지면 전셋값 부담에서 벗어날 수 있게 되고, 실수요층은 완성된 상품을 보고 살 수 있는데다 입주도 바로 가능하다. 1월에는 GS건설이...

2017-01-12 09:32
서울 전세시장도 한파…2년 반 만에 상승세 멈춰

강동은 고덕래미안힐스테이트(2017년 1월 초 입주, 총 3,658가구) 입주시기가 다가오면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 강동현대홈타운 등과 같은 기존 아파트의 전셋값이 최대 2000만원 가량 떨어졌다. 반면 △영등포(0.25%) △서대문(0.06%) △동작(0.05%) △양천(0.05%) 등은 전셋값이 올랐다. 영등포는 당산동5가 삼성래미안4차, 대림동 신동아 등이 1000만원...

2016-12-31 10:00
서울 아파트 값 2년 만에 하락… 강남4구 주택시장 ‘꽁꽁’

신도시는 본격적인 겨울 비수기로 접어들면서 전세 수요도 크게 줄어 전셋값 상승도 미비했다. 동탄은 반송동 시범다은우남퍼스트빌과 청계동 동탄역더샵센트럴시티(A102) 등 일부 단지가 1000만원 상승했다. 경기ㆍ인천은 △하남(0.10%) △수원(0.06%) △안산(0.05%) △양주(0.04%) △인천(0.03%) △의왕(0.03%) 등이 올랐다. 반면 △안양(-0.29%) △구리(-0.21...

2016-12-03 10:00

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