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재건축 강세에 양천·영등포구 아파트값 상승폭 확대

경기도에선 과천시(-0.18%) 성남시(-0.01%), 용인 수지구(-0.02), 수원 장안구(-0.05%), 하남시(-0.03%) 등에서 전셋값이 하락했다. 3시 신도시 청약을 노리는 전세 수요로 한 때 전셋값이 천정부지로 뛰었던 하남시(0-0.03%)는 11주째 전셋값이 떨어지고 있다. 지방에선 세종시 전셋값이 2주 연속 하락했다. 낙폭도 -0.02%에서 -0.07%로 커졌다. 그 외 대전(0.24%), 대구(0....

2021-04-29 14:00
올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?

3기 신도시 사전청약, 전셋값엔 영향…매맷값엔 제한적 부동산 전문가들은 3기 신도시 사전청약이 시장 불안을 잠재우는데 긍정적인 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 사전청약에 당첨되는 3만명 가운데 상당수는 당장 집을 사려는 수요에서 빠지는 효과가 있기 때문이다. 하지만 이번 사전청약이 주택 시장 안정화 효과를 내는 데는 한계가 있다는 지적도 나온다....

2021-04-21 15:36
"물량 앞에 장사 없다" 경기 과천·하남 전셋값 지속 하락

경기 과천시와 하남시의 아파트 전셋값 하락세가 뚜렷해지고 있다. 올해 들어 청약 이주 수요가 사라진 데다 신규 입주물량은 증가한 탓이다. 20일 한국부동산원에 따르면 과천시는 지난해 12월 첫째 주부터 18주 연속, 하남시는 지난 2월 둘째 주부터 10주째 전셋값이 하락했다. 올해 들어 전셋값 누적 하락률은 과천시와 하남시가 각각 -1.60%, -0.83%을...

2021-04-20 10:38
신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락

신도시 아파트 전셋값이 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 재계약과 매매 갈아타기 등으로 세입자들의 움직임이 둔화한 데다 입주 여파까지 더해지면서 경기도 동탄, 위례, 김포한강 등의 전셋값이 줄줄이 약세로 전환했다. 2일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 상승폭을 유지하며 0.03% 올랐다. 경기ㆍ인천도 0.07% 상승했다....

2021-04-02 13:21
두 달만에 상승폭 커진 아파트값...강남구 전셋값은 45주만에 하락

03%), 하남시(-0.22%) 등이 하락세를 보였다. 성남시 수정구(-0.27%)의 경우 하남시 감일지구 입주 영향에 위례신도시를 중심으로 전셋값이 떨어졌다. 시ㆍ도별로는 대전(0.32%), 인천(0.25%), 대구(0.23%), 충북(0.20%), 충남(0.20%), 강원(0.17%), 경남(0.16%), 부산(0.15%), 울산(0.15%), 전북(0.15%) 등이 올랐다. 인천에선 중구(0.78%), 경기에선 의왕시(0.48%)가 강세를 보였다.

2021-03-25 14:00
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

고덕강일 14단지와 200m 떨어진 경기 하남시 풍산동 '미사강변 동원로얄듀크'에서도 전용 84㎡형 전세 실거래가가 지난달 7억5000만 원에서 이달 6억7000만 원으로 내려갔다. 대단지 입주 시점에 맞춰 신학기 이사 수요가 끝났다는 점도 전셋값 하락 요인이다. 명문 학교와 학원가가 모인 '학군지'에 전셋집을 얻으려는 맹모(孟母)들의 발걸음이 신학기가 시작하면서...

2021-03-22 16:50
짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화

전국 아파트 전셋값도 0.15% 오르며 상승폭이 꺾이고 있다. 지방(0.17%)은 전주와 차이를 보이지 않은 반면 수도권(0.15%→0.14%)과 서울(0.06%→0.05%)은 둔화됐다. 서울의 경우 가격이 상대적으로 낮은 강북권은 상승세가 이어졌다. 성동·성북·노원구(0.09%) 등이 여전히 강세다. 반면 강남권 등 고가 단지 위주로 매물이 쌓이면서 서초·송파구(0.02%), 강남...

2021-03-18 14:07
3기 신도시 흔들려도…시흥·남양주 등 후보지 전세 수요 '여전'

광명 철산동 B공인중개 측은 “3기 신도시 추가 지정 이후 가끔 청약 관련 전세 문의가 들어오는 수준”이라며 “지난해부터 광명뉴타운과 재건축으로 집값과 함께 전셋값도 많이 올라 수요가 덜하다”고 했다. 부동산 업계는 ‘3기 신도시 취소’ 사태는 발생하지 않더라도 사전청약 일정 등 세부 일정 지연은 불가피할 것으로 내다보고 있다. 하지만 정부는 3기...

2021-03-14 17:56
광명보다 시흥?…'3기 신도시' 전세 온도차

KB국민은행에 따르면 정부가 지난해 5·6부동산 대책에서 남양주 왕숙지구와 하남 교산지구 등 3기 신도시 사전청약 계획을 발표한 이후 지난달까지 경기 남양주ㆍ하남시는 전셋값이 모두 15% 이상 급등했다. 이 기간 전국 평균 전셋값 상승률은 8.6%였다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “시흥시 아파트 전셋값이 광명시보다 저렴해 수요가 먼저 몰렸다”며 “다만...

2021-03-02 19:00
판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면

다만 사전 청약이 시행되는 지역에선 일시적으로 전ㆍ월세 시장이 혼란해질 수 있다. 청약 자격을 얻기 위한 대기자들이 전ㆍ월세 시장을 향하기 때문이다. 앞서 3기 신도시로 지정된 경기 하남시에선 청약 자격을 얻으려는 전세 수요로 전셋값이 지난해 50% 상승했다. 일각에선 광명, 시흥에서도 이 같은 일이 반복될 수 있다고 우려한다.

2021-02-27 08:00
이번 주 경기도 아파트값 0.83% 급등…고양 덕양구 2.3%↑

서울 동대문ㆍ중구 전셋값 1% 넘게 올라…경기에선 수원 권선ㆍ시흥ㆍ안성↑ 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.24% 상승을 기록했다. 서울 전셋값은 0.26% 올랐다. 동대문구(1.48%), 중구(1.01%), 은평구(0.62%), 노원구(0.50%), 마포구(0.38%)의 상승이 높았다. 경기도 아파트 전셋값은 0.36% 상승했다. 수원 권선구(2.04%), 시흥(1.13%), 안성(1.05%), 수원...

2021-02-25 15:37
2·4 대책 약발 먹혔나…수도권 아파트값 상승세 둔화

전국 아파트 전셋값 상승세도 0.19%로 누그러졌다. 수도권(0.22%→0.18%)과 서울(0.10%→0.08%), 지방(0.21%→0.20%) 모두 상승폭이 꺾인 영향이다. 부동산원은 서울의 경우 학군수요와 정비사업 이주수요로 일부 지역에서 상승세가 나타나고 있지만, 계절적 비수기와 급등 피로감, 입주물량 증가 등으로 상승폭은 줄었다고 봤다. 성북구가 0.14%로 크게...

2021-02-18 14:08
2·4 대책에도…. 수도권 아파트값 '고고'

그간 전셋값이 크게 뛰었던 하남시(-0.14%)는 인근 위례·감일지구 입주 물량 영향으로 2019년 7월 셋째 주 이후 82주 만에 하락 전환했다. 서울은 0.11%→0.10%로 상승세가 둔화했다. 부동산원은 청약 대기수요와 정비사업 이주 등으로 상승세가 지속했지만 고가 단지 위주로 매물이 누적돼 오름폭은 줄었다고 설명했다. 성북구(0.16%)에선 정릉동 중저가...

2021-02-12 13:11
서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑

정부가 2.4 공급대책을 발표했지만 당장의 집값과 전셋값 상승세를 막기엔 한계가 있다는 지적이 나온다. 5일 부동산114 통계에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.17% 올라 지난주보다 오름폭이 커졌다. 재건축 아파트는 0.25% 상승했고 일반 아파트는 0.15% 올랐다. 경기ㆍ인천과 신도시는 각각 0.19%, 0.14% 상승했다. 전세시장은 겨울...

2021-02-05 13:45
'2ㆍ4대책' 앞두고 서울ㆍ경기 아파트값 상승폭 확대…분당ㆍ수지 1%대 급등

경기도 아파트 전셋값은 0.32% 올랐다. 안성(1.33%), 하남(1.00%), 오산(0.84%), 파주(0.72%), 수원 권선구(0.66%)등이 높게 뛰었다. 인천(0.35%)에서는 서구(0.76%), 연수구(0.75%), 계양구(0.24%), 부평구(0.22%) 등이 상승했다. 5개 광역시(0.17%)는 대전(0.34%), 부산(0.15%), 대구(0.14%), 울산(0.14%), 광주(0.10%) 모두 올랐다. 기타 지방(0.08%)의 전세가격은 세종(0.34...

2021-02-04 17:33
이번주 경기도 아파트값 0.59% 상승…과천ㆍ하남 1.5% 넘게 올라

서울 아파트 전셋값 0.26% 상승…경기는 0.25% 올라 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.19% 상승했다. 서울의 전세가격은 0.26% 상승률을 보였다. 동대문구(0.56%), 구로구(0.50%), 관악구(0.47%), 노원구(0.46%), 은평구(0.42%)의 상승이 높았다. 경기도 아파트 전세가격은 전주대비 0.25% 상승을 기록했다. 경기에서는 하남(0.87%), 동두천(0.64%), 용인...

2021-01-28 15:07
이번주 서울ㆍ경기 아파트값 상승폭 확대…남양주ㆍ하남 1% 넘게 올라

서울 아파트 전셋값도 상승폭 커져…중구ㆍ동대문ㆍ용산 '쑥' 이번 주 전국의 아파트 전세가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 서울은 전주 상승률(0.30%)보다 확대된 0.32%를 기록했다. 중구(1.13%), 동대문구(0.88%), 용산구(0.61%), 노원구(0.52%), 구로구(0.47%)의 상승이 높았다. 경기도 아파트 전셋값은 0.37% 올랐다. 수원 권선구(1.20%), 수원 장안구(0....

2021-01-21 15:03
지난해 전셋값 상승률 1위는 하남시…전년 대비 50%↑

1월 3.3㎡에 평균 1167만 원이던 하남 아파트 전셋값은 연말엔 1755만 원으로 50.2% 상승했다. 수도권 전철 5호선이 하남까지 연장되면서 서울 접근성이 좋아진 데다 3기 신도시인 하남 교산지구 1순위 청약 자격을 받으려는 대기 수요가 전세시장을 향했기 때문이다. 연초 3억1000만 원이면 전셋집을 구할 수 있었던 하남시 신장동 ‘대명강변타운’ 전용면적 84㎡형은...

2021-01-13 09:48
전세난에 오피스텔 전·월셋값 일제히 상승

4일 한국부동산원에 따르면 지난해 4분기 전국 오피스텔 전셋값은 0.62% 올랐다. 전분기(0.27%)의 2배를 넘어서는 상승폭이다. 수도권(0.35%→0.70%)은 물론 서울(0.33%→0.57%)의 상승폭도 확대됐다. 전분기 하락했던 지방(-0.04%→0.28%)도 상승 전환했다. 특히 수도권에선 인천(0.70%)과 경기(0.86%)의 오름폭이 컸다. 부동산원 측은 "서울의 경우 저금리 유동성 확대와...

2021-01-04 14:45
전셋값 치솟고, 매맷값 보폭 키우고…파주는 풍선효과

경기에선 김포시 전셋값이 전세매물 부족으로 0.60% 뛰었고, 하남시는 0.51% 올랐다. 다만 과천시(0.00%)는 1300가구 규모의 신규 입주물량으로 보합을 보였다. 시도별로는 세종(1.48%)이 강세였고, 울산(0.88%), 부산(0.47%), 대전(0.46%), 인천(0.37%), 충남(0.36%), 대구(0.31%), 경남(0.30%), 경기(0.27%), 광주(0.25%), 충북(0.22%), 강원(0.20%) 등이 상승했다.

2020-12-03 16:17

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