올 집들이 23% 늘어난 36만 가구

수도권 15만 가구…전체 43% 차지

올해 주택시장에 36만 가구에 달하는 입주물량이 쏟아진다.

13일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에는 지난해(29만2041가구)보다 23% 증가한 35만9860가구의 입주물량이 나온다. 이 중 수도권에서만 15만6259채가 집들이에 나선다. 전체 입주 가구 중 무려 43%를 차지한다.

지역별로는 △경기 11만7415가구 △경남 3만8551가구 △충남 2만4131가구 △경북 2만3903가구 △대구 2만2607가구 △서울 2만2154가구 △부산 1만8923가구 △인천 1만6690가구 △세종 1만5432가구 △광주 1만1494가구 △충북 1만1491가구 △울산 9892가구 △전남 7167가구 △전북 6175가구 △대전 6088가구 △강원 5249가구 △제주 2498가구 순이다.

특히 지난해 프리미엄이 높게 형성된 동탄2와 다산, 하남미사 등 수도권 주요 택지지구 등에서 입주가 시작돼 세입자나 내 집 마련을 계획하는 수요층들의 관심이 높아질 전망이다. 세입자들은 입주물량이 많아지면 전셋값 부담에서 벗어날 수 있게 되고, 실수요층은 완성된 상품을 보고 살 수 있는 데다 입주도 바로 가능하다.

이달에는 GS건설이 서울 성북구 보문동6가에 지은 ‘보문파크뷰자이’가 집들이에 나선다. 2월과 3월에는 반도건설이 김포한강신도시에 짓는 ‘한강신도시 반도유보라3차’와 ‘대구국가산단 유보라 아이비파크’, 경기 하남시 풍산동 미사강변도시 ‘미사강변센트럴자이’ 등이 각각 나온다. 하반기에는 대우건설이 서울 서초구 서초동 1311번지 일대 삼호1차를 재건축한 ‘서초푸르지오써밋’, ‘동탄역 반도유보라 아이비파크5.0과 6.0’ 등이 쏟아진다. 연말에는 경기도 남양주시 진건읍 다산신도시에서 ‘다산신도시 아이파크’가 입주물량으로 나온다.