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  • 전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    하남·남양주 전셋값 상승률 경기도 평균 웃돌아 3기 신도시 예정지역의 전셋값 상승세도 경기지역 평균을 웃돈다. KB국민은행이 지난달 28일 발표한 경기 아파트 전셋값 상승률은 0.02%로 전주 대비 0.01%포인트(P) 오르는 데 그쳤다. 반면 하남시는 전주 대비 0.03%P 상승한 0.03%로 집계됐다. 시흥시는 지난주보다 0.10%P나 오른 0.16%를 기록했다. 이 밖에 남양주시는...
    2022-02-09 18:00
  • 금리 인상 앞두고 서울 아파트값 하락 지역 3개→4개 구로 늘어
    금리 인상 앞두고 서울 아파트값 하락 지역 3개→4개 구로 늘어
    매매가격에 이어 전셋값 역시 상승 폭이 축소하는 모양새다. 이번 주 서울의 전셋값 상승률은 지난주에 이어 0.02%로, 상승 폭을 유지했지만, 노원구(-0.02%), 성북구(-0.01%), 금천구(-0.01%)의 전셋값은 하락했고, 동작구(0.00%)는 전셋값 상승률이 멈췄다. 경기의 경우 의왕시(-0.18%), 파주시(-0.03%), 안양 만안구(-0.01%) 등 3개 지역의 전셋값이 하락하며 이번주...
    2022-01-13 14:00
  • 세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이
    세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이
    02%)·하남시(-0.07%)는 하락 전환했다. 지방에서도 대구(-0.05%)·세종(-0.41%)에 이어 대전(-0.06%) 아파트값이 하락 전환했다. 대전은 5개 구 중 3개 구의 아파트값이 내려갔고, 1개 구는 상승세를 멈췄다. 서구(-0.16%)는 둔산지구 위주로, 유성구(-0.05%)는 봉명·상대동 위주로 하락 폭이 확대됐다. 매매가격에 이어 전셋값 역시 상승 폭이 축소하는 모양새다. 이번 주...
    2022-01-06 14:00
  • 수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰
    수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰
    매매가격은 13주 연속 상승 폭이 줄었고, 전셋값 역시 7주 연속 상승 폭이 둔화했다. 전국 시·도 가운데 유일하게 내림세를 이어가던 세종과 대구에 이어 경기 지역의 화성시와 동두천시도 내림세로 전환했다. 16일 한국부동산원에 따르면 이번 주(12월 13일 기준) 전국 아파트값은 지난주 상승률 0.13%에서 이번 주 0.09%로 상승 폭이 꺾였다. 같은 기간...
    2021-12-16 14:17
  • 서울 아파트값 '0.06%' 상승…3주 연속 오름폭 둔화
    서울 아파트값 '0.06%' 상승…3주 연속 오름폭 둔화
    경기·인천 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.04% 올랐다. 경기권을 중심으로 4분기 입주물량이 늘어나면서 안정세로 접어든 것으로 분석된다. 지역별로 △이천시 0.11% △용인시 0.09% △하남시 0.09% △김포시 0.07% △화성시 0.07% △인천 0.06% 순으로 상승폭이 컸다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "대출규제와 금리 인상 이후 주택 시장에서 거래가...
    2021-12-10 14:25
  • 치솟는 집값·전셋값에 6년간 341만명 '탈서울'… 2030이 절반
    치솟는 집값·전셋값에 6년간 341만명 '탈서울'… 2030이 절반
    서울 집값과 전셋값이 치솟자 내 집 마련 수요자들의 '탈(脫)서울 행렬'이 수년째 지속하고 있다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 국내인구 이동 통계를 분석한 결과에 따르면 2015년부터 지난해까지 6년간 341만4397명에 달하는 서울시민이 다른 지역으로 이주했다. 매년 평균 56만9066명이 서울을 등진 셈이다....
    2021-11-16 13:38
  • 서울 거주자의 경기도 아파트 매수 비중 20% 첫 돌파
    서울 거주자의 경기도 아파트 매수 비중 20% 첫 돌파
    하남시의 경우 187건 중 104건을 서울 거주자가 사들였다. 무려 55.6%를 차지하는 비중이다. 또 중랑·노원·광진구와 가까운 구리시가 45.3%(245건 중 111건), 구로·금천구와 인접한 광명시가 40.4%(282건 중 114건)에 달했다. 시장에선 서울 아파트값 급등과 전셋값 상승으로 이같은 탈(脫)서울 현상이 가속화하는 것으로 보고 있다. 이같은 현상에 최근 경기도...
    2021-09-26 10:03
  • 정부 '13만+α' 주택공급 총공세…수도권 집값 급등 잠재울까
    정부 '13만+α' 주택공급 총공세…수도권 집값 급등 잠재울까
    또 장기화한 수도권 전셋값 급등과 무주택 실수요자들의 불안심리 심화로 당장 급등세가 가라앉기 어려울 것이라는 분석도 나온다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "정부가 조만간 주택 공급량을 늘릴 것으로 예상되지만 본청약과 공사기간 등을 고려하면 실제 입주까지는 상당한 시일이 걸릴 것"이라며 "기존 주택시장에서의 매물 잠김 현상이...
    2021-08-21 07:00
  • ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    전셋값 한 달 새 1억 원↑…하반기도 전셋값 '강세' 전세 수요가 늘면서 광명시와 하남시 아파트 전셋값도 고공행진 중이다. 하남시 풍산동 ‘e편한세상미사’ 전용면적 84㎡형 전세 보증금 호가는 7억7000만 원에 형성됐다. 지난 18일 실거래가 7억 원보다 7000만 원 더 올랐다. 광명시 일직동 ‘광명역파크자이’ 전용 95㎡형은 전세 보증금 최고 호가가 10억 원에...
    2021-07-29 17:00
  • 공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다
    공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다
    3기 신도시가 들어서는 하남시 전셋값도 올 상반기 5700여 가구의 입주가 진행되면서 꺾인 상태다. 감이동 하남감일지구와 학암동 위례신도시에 입주물량이 집중됐다. 전문가들은 결국 수도권 전세 시장 안정을 위해서는 공급 확대가 필요하다고 강조했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “규제를 할수록 임대차 시장의 공급이 축소돼 무주택 서민들이...
    2021-07-24 08:00
  • 전셋값 고공행진에...지방 중소형 분양 단지 인기 '쑥'
    전셋값 고공행진에...지방 중소형 분양 단지 인기 '쑥'
    KB리브부동산에 따르면 지난해 하남시 아파트의 3.3㎡당 전셋값은 1245만 원 수준이었지만, 올해 5월에는 1865만 원으로 49.8% 상승했다. 같은 기간 용인시는 1085만 원에서 1539만 원(상승률 41.9%), 화성시는 859만 원에서 1207.3만 원(40.5%)으로 뛰었다. 분양업계 관계자는 "수도권의 이같은 전셋값 강세에 지방에서 분양하는 중소형 아파트에 대한 수요자들의...
    2021-07-12 16:59
  • 서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'
    서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'
    올해 전국에서 전셋값이 내린 곳은 과천시를 비롯해 경기 하남시(-1.23%)와 경기 성남시 수정구(-0.57%)에 불과하다. 이런 과천시 아파트 전세시장도 최근 서울 전세난 영향으로 불안한 모습으로 보이고 있다. 서울은 새 임대차법 시행과 입주 물량 급감 등의 영향으로 전세 품귀 속 가격이 크게 오르고 있다. 서울 전세값 상승세는 경기ㆍ인천 등 수도권 전역으로...
    2021-07-04 17:30
  • 수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    일상화하고, 전셋값이 급등하는 현상도 집값 상승의 불씨가 될 것으로 보는 시각이 많다. 다만 금리 인상과 3기 신도시 사전청약 본격화가 매수자들의 주택 매입을 고민하게 할 변수로 작용할 가능성도 제기된다. 올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천 계양ㆍ남양주 진접2지구 등 4400가구, 10월 남양주 왕숙·인천 검단지구 등 9100가구, 11월 하남 교산...
    2021-07-04 14:38
  • 하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    통상 새 아파트가 들어서면 전세보증금으로 입주 잔금을 치르려는 집주인들이 많아져 전셋값이 일시적으로 하락하고 이에 주변 전셋값도 약세를 면치 못한다. 그런데 최근 양도세 비과세 혜택을 받으려는 집주인들의 실입주가 늘면서 이런 '입주장' 효과는 사실상 사라지는 추세다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "하반기 입주물량이 상반기보다 많고 서울...
    2021-06-28 17:20
  • 하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다
    하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다
    하남시에선 1년 새 전셋값이 1.5배나 비싸졌다. KB국민은행에 따르면 지난달 경기지역 아파트 전셋값은 3.3㎡당 평균 1328만 원이었다. 지난해 같은 달(1020만 원)과 비교해 30.3% 상승했다. 경기도에서 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 하남시였다. 하남시 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡ 기준 지난해 5월 1245만 원에서 지난달 1865만 원으로 1년 만에 49.8% 뛰었다....
    2021-06-23 09:38
  • 재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    서울 전셋값은 5개월 연속 누그러지면 안정세를 보였다. 노원구(0.69%)가 강세인 반면 양천구(-0.01%)는 입주물량 영향에 약세를 피하지 못했다. 그밖에 강남구 0.01%, 송파구 0.10%, 서초구는 0.10% 오름세를 보였다. 경기도에선 평택(1.09%)·시흥시(1.71%)가 강세지만, 과천(-0.37%)·하남(-0.28%)·성남시 분당구(-0.05%) 등은 하락세를 보였다. 지방에선 세종시의...
    2021-06-01 11:12
  • 서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    01%)는 약세를 나타냈다. 양천구는 신규 입주물량 영향에 매물 적체가 지속되며 5주째 하락세다. 경기도에선 시흥시가 0.60%로 강세지만 과천(-0.08%)과 성남 수정구(-0.05%), 수원 장안구(-0.03%), 광명(-0.02%), 하남시(-0.03%) 등은 약세를 이어갔다. 지난주 0.03% 하락한 세종시 전셋값은 계절적 비수기와 신규입주물량 영향 등에 이번 주 -0.08%로 낙폭이 더 커졌다.
    2021-05-13 14:00
  • 토지거래허가제에도 재건축 '들썩'... 서울 아파트값 4주째 강세
    토지거래허가제에도 재건축 '들썩'... 서울 아파트값 4주째 강세
    04%)는 신규 입주 물량 영향 등으로 4주 연속 약세다. 강남4구(강남·송파·서초·강동구)의 전셋값 변동률은 보합권에 머물러 있다. 경기도에선 시흥(0.54%), 오산시(0.50%) 등의 오름세가 눈에 띈다. 반면 과천(-0.15%)과 하남시(-0.15%) 하락세가 수주째 지속되고 있다. 수원 장안구(-0.09%)도 전주보다 낙폭이 커졌다. 지방에선 세종시(-0.03%)가 3주 연속 하락했다.
    2021-05-06 14:20
  • 수도권 집값 두 달째 둔화세…시흥 3%대 급등
    수도권 집값 두 달째 둔화세…시흥 3%대 급등
    01% 하락했다. 2019년 5월(-0.07%) 이후 2년 만의 하락세다. 경기도는 0.37% 오르며 전월보다 축소됐다. 대부분 지역의 전셋값이 여전히 상승세지만 과천(-0.43%), 하남(-0.41%), 성남 분당구(-0.09%) 등은 하락세를 보였다. 지방에선 지난 2월만 해도 3% 가까이 올랐던 세종시의 주택종합 전셋값이 지난달 0.2% 상승하며 크게 꺾였다.
    2021-05-03 11:00
  • 토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    경인 지역에선 신도시 지역 아파트 전세 시세는 전주와 같았고 그 외 지역에선 아파트 전셋값이 한 주 전보다 0.05% 올랐다. 시흥시(0.16)와 인천(0.13%), 안양시(0.11%), 부천시(0.10%) 등 서부 지역 전셋값 상승이 두드러졌다. 분당신도시와 남양주시(각 -0.01%), 하남시(-0.04%), 위례신도시(-0.17%)에선 지난주와 비교해 전셋값이 하락했다.
    2021-04-30 14:38
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