토지보상비용, 4페이지

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권익위 "사유지에 무단설치 농업기반시설 이전·보상조치 필요" 권고

아무런 보상을 받지 못한 경우가 많았기 때문으로 파악했다. 또한 농업환경 변화로 농업생산기반시설의 필요성이 상대적으로 줄었고, 농업이 아닌 다른 용도로 토지를 사용하거나 수익을 추구하는 경우가 늘어났기 때문인 것으로 보고 있다. 그러나 명확한 관련 기준이 없고, 소송을 하려면 오랜 시간과 비용이 소모되는 만큼 일반 국민들의 피해와 불만이...

2020-01-16 15:12
[부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다

김현미 국토교통부 장관은 3기 신도시 토지 보상과 관련해 대토보상 리츠를 적극 지원할 방침이라고 밝히기도 했다. 그렇다고 리츠에 대한 장밋빛 전망만 있는 것은 아니다. 김지영 교보증권 연구원은 "리츠는 금리하락보다는 금리상승에 민감한 특성이 있다"며 "금리상승기에는 임대수익률과의 격차 감소, 금융비용 증가 등으로 투자매력이...

2019-11-23 08:00
[일문일답] 도로 위에 ‘콤팩트 시티’ 세우는 이유는?

사유지를 매입야 해서 보상계획을 수립 중이며 물건이 많지 않아 최대한 이른 시일 내 보상 완료할 것이다. 총 사업비에 토지매입비용이 포함돼 있다.” -총 사업비를 평지에서 비슷한 사업을 할 때와 비교해 보면 어떤가. “도대체 왜 도로를 개발하느냐는 질문과도 연동되는 것 같다. 도로의 경우 땅값은 ‘제로(0)’일 것이다. 데크 조성비라고 토지매입과...

2019-08-05 12:34
전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”

함영진 직방 빅데이터랩장은 “1100조 원이 넘는 부동자금이 주택 및 토지 등 부동산 시장을 기웃거리며 불안 요인으로 작용할 수 있다”며 “낮은 이자 비용과 유동성이 승수효과를 일으키며 부동산 가격을 끌어올릴 가능성이 크다”고 말했다. 그러면서 그는 “서울 강남권과 한강변 등 수요는 많은데 공급은 부족한 곳이나 토지보상금을 통한 대토수요가 유발될...

2019-07-18 16:57
수도권 서남부 메가 프로젝트 첫 걸음...지역 활성화 기대감 고조

협성건설은 지난 달 27일 우선협상대상자로 선정됐고, 기존 민간사업자와의 사업자와 매몰비용을 협의하고 주식 양수도 계약을 체결함으로써 4일 정식 사업자가 됐다. 컨소시엄으로 사업을 추진하며 중소기업은행, IBK투자증권, 생보부동산신탁, KCC건설, SJ에셋파트너스 등 6개 회사가 함께 참여한다. 올 10월까지 토지 보상을 끝내고 철거 작업을 벌인 뒤 내년 초에...

2019-06-12 05:00
LH, 올해 1700억 규모 일반비축토지 매입 시행

매매계약이 체결된 경우 감정평가비용은 LH가 부담한다. 신청기간은 이달 3일부터 28일까지다. LH 관할 지역본부 보상관리부에서 접수받으며, 이후 토지조사 및 심사 등의 절차를 거쳐 매입대상 토지를 선정하고 11월 이후 계약체결 및 대금지급 예정이다. 기타 자세한 사항은 LH 홈페이지 '알림·홍보-공지사항-2019년도 일반비축토지 매입안내'에서 확인가능하다.

2019-06-02 11:00
북위례 분양가 갑론을박... "4100억 거품” vs. “국토부가 공개해야”

한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH공사), 경기도의 공사비 내역, 동탄2신도시 민간아파트들의 분양가 심사자료 등을 통해 적정건축비를 450만 원으로 추산했다고 밝힌 바 있다. 경실련은 3개 아파트 단지의 공사비 이외 간접비와 가산비도 과도하게 책정됐다고 주장했다. 간접비는 설계비, 감리비, 일반분양시설 경비, 분담금 및 부담금, 보상비 등을 포함한 비용...

2019-05-02 16:19
국토부, 공사기간 산정기준 마련…비작업일 과학적 산정

특히 천재지변, 예산 부족 및 토지보상 지연 등 공사 관련 간접적인 원인으로 공사기간을 연장하는 경우 적정한 연장기준이 없어 발주청과 시공사 사이에 간접비 분쟁이 빈번하게 발생했다. 이에 국토부는 공사기간에 준비기간, 작업일수, 정리기간을 포함해 산정하도록 했다. 아울러 대형공사 및 특정 공사에 대해 발주청에 설치된 기술자문위원회 또는...

2019-01-11 06:00
‘LH 방만’에 길 잃은 공공토지 비축

내년 토지보상비로 22조 원이 쓰일 것으로 전망되는 가운데, 토지보상비 절감 목적으로 도입된 공공토지비축제도에 대해 실효성 지적이 나오고 있다. 27일 국회입법조사처가 발표한 ‘공공토지의 비축에 관한 법률의 입법영향분석’에 따르면 2017년 말 기준으로 공공토지 비축 실적이 정부의 당초 계획 대비 13.0%에 불과한 것으로 나타났다....

2018-12-27 14:44
한국당, 자체 ‘유치원3법’ 공개…‘시설사용료 보장’ 내용 빠져

한국당은 사립유치원의 사유재산 보장을 명분으로 내세워 토지, 건물 등의 시설을 공공업무에 사용하는 데 대한 비용을 국가가 보상하는 내용을 검토한 것으로 알려졌다. 이들 법안은 다음 달 3일 교육위 법안소위에서 심사가 이뤄질 예정이다. 이번 법안의 대표발의자인 김한표 의원은 기자회견에서 “오늘 법안을 제출한 즉시 유치원법 논의에 돌입해 정기국회...

2018-11-30 16:19
[상장사재무분석]금호전기, 200억 BW로 급한 불 끄는 사연은?

한계기업은 이자보상비율(영업이익/이자비용×100) 3년 연속 100% 미만인 기업을 뜻하며 금호전기는 한계기업에 근접한 수준을 유지하고 있는 것으로 풀이된다. 또 총차입금/EBITDA는 28.8배에 달한다. 이는 2016년(153.1배)과 2017년(47.3배) 대비 대폭 줄였지만, 여전히 과중한 수준이다. 해당 지표가 클수록 신용등급에 부정적인 영향을 미친다. 김승범 한국기업평가...

2018-09-28 15:57
LH, 비축토지 및 빈집 매입 추진…이달 28일까지 접수

매매계약이 체결될 경우 감정평가비용은 LH가 부담한다. 접수기간은 이달 28일까지다. 전국 LH 관할 지역본부 보상관리부에 매각신청서 등 신청서류를 접수하면 된다. LH는 올해 11월 말까지 매입심사를 완료한 후, 12월 이후 매매계약체결 및 대금지급 등을 추진할 계획이다. 기타 자세한 사항 및 신청서류는 LH홈페이지 알림·홍보 항목의 공지사항 내 공고문에서...

2018-09-03 10:47
정부 “월성 1호기 조기폐쇄 손실분 적법 절차에 따라 보상”

2015년에 10년 연장운전 승인을 받은 월성 1호기의 연장운전 관련 비용으로 5600억 원이 투입됐다. 신규 원전 4기의 사업 종결과 관련해서는 영덕군(천지 1·2호기)에 지정된 전원개발사업예정구역 해제를 위해 내달 말 관련 고시를 추진할 예정이다. 한수원은 예정구역 내 이미 매수한 18.9%의 토지에 대해 산업부의 해제 고시 이후 매각을 추진할 계획이다. 정부는 또...

2018-06-21 11:00
[회계변혁③] 조선·건설·바이오 등 수익인식 변화...실적 변동성 커지나

보유 △도급계약시 토지 등 기본자산을 도급인이 보유 △용역의 제공과 소비가 동시에 이뤄지는 조건을 갖추면 진행기준을 유지할 수 있다. 다시 말해, 선박 발주사가 계약을 해제하려 할 때 지급을 요구할 권리가 조선사에 있다면 수익인식을 진행기준으로 해도 된다. 역으로 말하면 공사의 하도급 계약 비율이 높아 계약 해제시 해당 공사의 남아 있는 자산이 보상금...

2018-04-12 11:11
[전문]대통령 개헌안…‘대통령 4년 연임제’, 경제민주화ㆍ토지공개념 명시 등

청와대는 22일 지방분권국가를 지향하고, ‘대통령 4년 연임제’와 총리·국회 권한을 대폭 강화, 경제민주화와 토지공개념 명시 등을 골자로 한 대통령개헌안을 공개했다. 다음은 대통령 개헌안 전문이다. 大韓民國憲法 개정안 大韓民國憲法 전부를 다음과 같이 개정한다. 대한민국 헌법 전문 유구한 역사와 전통에 빛나는 우리 대한국민은...

2018-03-22 16:06
장위7구역 재개발, 철거민 협상 난항 거듭

조합 관계자는 “공사가 지연되며 발생하는 비용 전부 조합원이 부담해야 하는 몫”이라며 “철거민들도 이런 비용에 대해 알고 있어 어차피 같은 돈이 나갈 것이면 보상금을 더 얹어주고 해결하면 되지 않느냐고 한다”고 말했다. 공익사업으로 간주하는 주택재개발사업이나 도시환경정비사업은 토지 등의 수용권이 있으므로 미동의자에 대해선 강제수용에 나설 수...

2018-02-27 10:48
"지자체 공익사업 탓 영업 차질… 정신적 위자료도 지급해야"

지자체는 이 사업이 토지보상법에서 규정하는 공익사업이 아니라서 손실보상금을 지급하지 않아도 된다고 주장했다. 하지만 재판부는 임차인들의 손을 들어줬다. 휴업손실보상금을 비롯해 정신적 피해에 대한 위자료도 지급하라고 판결한 것이다. 재판부는 "(조 씨 등은) 이 사건 각 부동산 소유자들이 오랜 기간 동안 여러 차례에 걸쳐 갱신해서 유지해온...

2018-01-08 09:01
LH, 전국 215개 사업지구에 드론 도입…"항공촬영 대신 도입해 비용 절감"

계획단계에서는 사업추진에 필요한 토지를 수용·보상하기 위한 현장조사업무 및 신규 사업지구 결정, 사업지구 경계 설정을 위한 후보지 조사 등에 드론영상이 활용된다. 설계단계에서는 시설물의 형상·속성정보를 실제와 동일한 3차원 정보로 구축하고, 공공측량에 적합한 수치지형도면 등을 제작하는 등 설계 및 토목BIM 구축업무에 드론을 활용할 수 있다....

2018-01-03 11:21
[탈원전 로드맵] 내년 6월까지 모든 원전에 규모 7.0 지진 내진성능보강

지출한 비용은 한수원이 보상할 계획"이라며 "다만, 구체적 보전 범위와 규모는 한국수력원자력(한수원)과 계약ㆍ협력업체간 협의를 통해 결정될 예정"이라고 말했다. 백 장관은 "지역주민과 지역경제에 대한 대책으로, 공사 일시중단 이전 진행 중이던 토지보상과 집단이주, 발전소주변지역지원법에 따른 지역지원금, 한수원과 지역과의 합의에...

2017-10-24 14:47
[2017 국감] 신고리 매몰비용 2.8조 추산... 정부 "기업ㆍ주민 피해 보상"

신고리 5ㆍ6호기 공사를 최종 중단할 경우 보상비용까지 합쳐 약 2조8000억 원의 매몰비용이 들 것으로 추산된다. 산업부는 "건설중단 결정이 있는 경우 사업자인 한수원과 협력업체 등 당사자 간에 계약 내용에 대해 법률관계와 사실관계에 대한 검토를 선행하고 사업자가 검토한 내용을 토대로 협력업체 등이 정당하게 지출한 비용에 대해 필요한 조치가...

2017-10-12 11:50

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