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내달 전국 입주물량 2만가구...경남에 29% '공급과잉 빨간불'

경남은 올해 2월 미분양 주택이 1만가구를 넘어섰다. 양산시와 거제시가 미분양관리지역에 선정되는 등 공급과잉에 대한 위험이 점차 높아지는 분위기다. 조선 및 해운업종 구조조정이 시작되면서 지역 경제가 위축되고, 잔금대출이 어려워지며 매매시장도 약세를 보이고 있다. 업계는 내달 입주물량이 이 지역에 집중되면서 초과공급 리스크가...

2017-04-18 18:00
HUG, 7차 미분양관리지역 25곳 지정...충남 서산 추가

지방은 △충남 서산시·천안시·예산군·아산시 △충북 보은군·청주시·진천군△전북 군산시·전주시 △경북 포항시·경주시·김천시·구미시△경남 창원시·양산시·거제시 △강원 원주시 등 17곳이다. 이번 7차 미분양관리지역에는 충남 서산시가 미분양 해소 저조 지역으로 추가 지정됐다. '미분양 해소 저조 지역'은 당월 미분양 가구수가 1년간 월평균 미분양...

2017-03-30 19:01
미분양 관리지역 강원도 원주시 추가…총 31곳으로 늘어

현재 전국적으로 미분양 관리지역은 수도권에서는 인천 연수구ㆍ중구, 경기 고양시(공공택지 제외)ㆍ남양주시(공공택지 제외)ㆍ시흥시ㆍ광주시ㆍ안성시ㆍ평택시ㆍ오산시 등 9곳이다. 지방은 광주 북구, 울산 북구, 충남 공주시ㆍ아산시, 충북 청주시ㆍ제천시·진천군, 전남 나주시, 전북 전주시ㆍ군산시, 경남 김해시ㆍ창원시ㆍ고성군, 경북...

2016-12-30 19:17
HUG, 3차 미분양 관리지역 총 30곳 지정…11월 대비 4곳 늘어나

지방에선 △광주 북구 △울산 북구 △충남 공주시 △충북 제천시 △전남 나주시 △경남 고성군 △강원 춘천시 △전북 군산시 △경북 칠곡군 △경남 김해시 △충북 청주시 △충남 아산시 △경북 영천시 △경북 예천군 △경북 포항시 △경남 창원시 △전북 전주시 △경북 경주시 △충북 진천군 △경북 김천시 △경북 구미시 등 21개 지역이 포함됐다. 미분양...

2016-11-30 17:30
HUG, 미분양 관리지역 24곳 발표에 막차 탄 2.5만여가구

세부적으로 △인천 연수구‧중구 △경기 고양시‧광주시‧남양주시‧시흥시‧안성시‧평택시 △광주 북구 △울산 북구 △강원 춘천시 △충남 공주시‧아산시 △충북 제천시‧청주시 △전북 군산시 △전남 나주시 △경북 영천시‧예천군‧칠곡군‧포항시 △경남 김해시‧고성군‧창원시 등이다. 정부는 미분양 리스크를 관리하고 공급을 조절하기 위해...

2016-09-30 13:08
강화되는 미분양 관리지역 기준...건설·분양업계 고민 커진다

지방에서는 광주 북구, 울산 북구, 충북 청주, 제천시, 충남 공주시, 전북 군산시, 전남 나주시, 경북 포항시, 영천시, 예천군, 경남 창원시, 김해시, 강원 고성군 등이 13곳이 포함된다. 이들 지역은 신규 물량은 증가하고 있지만 청약률이 대체로 낮고 미분양은 늘고 있는 공통점을 갖는다. 특히 건설사들은 미분양 관리지역에서 주택사업을 할 경우 택지를 매입하기...

2016-09-29 07:00
정부 미분양 관리지역 공급축소에…신규 물량 희소성 높아진다

지방은 광주 북구, 울산 북구, 충북 청주, 제천시, 충남 공주시, 전북 군산시, 전남 나주시, 경북 포항시, 영천시, 예천군, 경남 창원시, 김해시, 강원 고성군 등이 관리대상에 들어갔다. 미분양 관리지역으로 묶인 이 지역들은 앞으로 건설사가 분양사업을 진행할 경우 반드시 주택도시보증공사(HUG)의 예비심사를 거쳐야 한다. 사실상 미분양 관리지역에서는...

2016-09-20 08:15
동탄2 호수공원 알짜입지 속속 분양하는데…구경만 하는 ‘부영’

불린 위례신도시에서 단지명을 개명까지 했던 이 회사는 동탄2신도시에서 미분양을 해소하기 위해 결국 면적별 2000만~3000만원의 할인분양을 실시했다. 최근에는 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급하는 ‘마산월영 사랑으로 부영’이 미분양을 의식, 중도금 무이자 대출 및 계약금 역시 기존 분양가의 20%에서 10%로 낮추는 등의 조건을 제시하기도 했다.

2016-06-09 07:00
3월 전국에 '역대 최대' 분양물량 쏟아진다

2차(702가구), 에코시티 KCC스위첸(948가구), 만성 법조타운 중흥S클래스(615가구) 등이 분양 예정이다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “3월 분양물량이 역대 최대가 될 전망이지만 대출규제로 인한 주택시장 약세장이 계속될 경우 최근 미분양이 급증하고 있는 광주 용인 화성 평택 등 경기권은 분양시기를 4월 총선 이후로 늦출 가능성이 있다”고 말했다.

2016-02-17 09:31
건설업체들, 새해 정비사업 수주에 사활..곳곳에서 격전

인천 부평구 청천동 36-3번지 일대 청천2구역 재개발 사업은 2010년 6월 사업시행 인가를 받았지만 부동산 경기 침체로 일반분양 전량에 대해 미분양 우려가 증폭돼 사실상 사업이 중단됐다. 최근 인천시가 이를 기업형 임대사업자에게 일괄 매각하면서 뉴스테이 사업 추진이 급물살을 탔지만 시공사 선정에서 다시 한 번 암초를 만나게 됐다. 업계 관계자는...

2016-01-20 14:48
달아오르는 재건축·재개발 수수전...이번 주 3곳서 자존심 싸움

당초 이 구역은 2010년 6월 사업시행 인가를 받았지만 부동산 경기가 침체되면서 일반분양 전량에 대해 미분양 우려가 증폭돼 사실상 사업이 중단됐다. 그러나 인천시가 이를 기업형 임대사업자에게 일괄 매각하면서 뉴스테이 사업 추진이 급물살을 타게 됐다. 위탁관리부동산투자회사는 전체 공급물량 5190가구 중 조합원에게 분양되는 1493가구와 재개발...

2016-01-13 14:56
시장 차가워지는데...1월 분양 물량 6년래 최대

하지만 미분양이 확대되고 매매가격 조정 초읽기가 진행되는 상황에서 미분양 공포만 더 확산되는 게 아니냐는 우려감이 나타나고 있다. 4일 건설업계와 부동산114에 따르면 이 달 전국에는 1만3897가구가 공급된다. 올해 월별 계획물량으로 보면 8월(5997가구)과 함께 하위권에 속하는 수치지만 최근 10년 간 1월 분양 물량으로 따지면 세 번째 공급량이다. 1만...

2016-01-04 11:00
[오늘의 추천종목] 삼성증권

빠른 미분양 소진과 저마진 주택 공사 종료로 강력한 cash flow 유입 △한국금융지주-증권, 자산운용, 저축은행 등 다각화된 포트폴리오로 안정적인 수익구조. 증시 업황 개선과 운용 부문의 차별화된 자산 유입으로 수익성 부각 △한섬-TIME, MINE 등 자체 프레스티지 브랜드 고성장으로 실적 차별화 지속. 골프장 운영 자회사 한섬피앤디 매각으로 실적 개선과 현금...

2015-10-22 08:46
[오늘의 추천종목] 삼성증권

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2015-10-21 08:50
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2015-10-20 08:48
[오늘의 추천종목] 삼성증권

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2015-10-19 08:37
[오늘의 추천종목] 삼성증권

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2015-10-16 08:31
[오늘의 추천종목] 삼성증권

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2015-10-15 08:45
[오늘의 추천종목] 삼성증권

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2015-10-14 08:28
[오늘의 추천종목] 삼성증권

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2015-10-13 08:58

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