부영주택은 오는 8월까지 선착순 1000가구에 경남 창원시 마산합포구 월영동 '마린애시앙' 아파트 분양가를 할인한다. 할인 폭은 약 8%로, 주택형에 따라 첫 분양가와 비교해 2370만 원~3680만 원을 감면받을 수 있다.
마린애시앙은 지하 1층~지상 최고 31층 높이에 38개 동, 4298가구가 들어서는 대단지 아파트다. 지난해 분양을 했으나 4월 말 기준 4000여 가구가 주인을...
동시에 미분양도 줄어들고 있다.
내달 분양할 주요 단지로 먼저 ‘위례신도시 우미린 2차’는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 90~119㎡의 총 420가구로 조성된다. 이 단지는 5호선 마천역과 가깝고 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등 광역교통망 접근성이 좋다.
삼성물산은 서울 동대문구에서 ‘래미안 엘리티니’ 분양에 나선다....
2008년 글로벌 금융위기 이후 주택경기 침체로 여려움을 겪던 자회사 두산건설이 2009년 ‘일산 위브더제니스’ 대규모 미분양 사태 이후 나락으로 떨어지자 2010년부터 두산중공업이 지원사격에 나섰다. 두산중공업은 2010년부터 1조 원이 훨씬 넘는 자금을 두산건설에 수혈했다. 2011년 두산중공업 등 그룹 전체가 5000억 원을 지원, 2013년에는 두산중공업 단독으로...
3월 말 기준으로 미분양주택은 1만4824호, 준공 후 미분양은 3391호이다. 창원의 한 중개업소 대표는 “마린 애시앙 부영이 파격적인 분양 조건을 내걸지 않으면 대규모 미분양을 피하기는 힘들 것이다”고 내다봤다.
시장 분위기는 기대를 품기 힘든 형국이다. 주택산업연구원이 발표한 5월 경남의 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 60.8로 전월(65.2)보다 4....
전국 미분양주택 현황 공개
△2019년 2월 주택 건설·공급동향 발표
29일(금)
△김현미 장관 10:00 상임위 전체회의(국회)
△박선호 1차관 10:00 상임위 전체회의(국회)
△김정렬 2차관 10:00 상임위 전체회의(국회)
△제1회 규제혁신심의회 개최(석간)
△붙박이 가구 등 친환경 건축자재 성능·안전성 점검 시행(석간)
△2019년 하계시즌 바뀌는 항공편...
브랜드 파워를 내세워 경쟁력을 높이는 것은 물론 토지매입 비용이나 미분양 위험부담도 낮출 수 있기 때문이다. 소비자 입장에서도 대형건설사가 협업해 짓는 아파트는 브랜드 인지도가 높고 품질, 상품성까지 뛰어나 인기가 높다.
실제 지난해 컨소시엄 아파트는 분양시장에서 흥행을 이어가고 있다. 지난해 6월 4개 대형건설사 컨소시엄(포스코건설, SK건설...
영남 지역에서는 경남에서 경북으로 미분양이 퍼지고 있다. 5월에는 경남에서 창원(100), 양산(100), 거제(93.0), 통영(89.4), 김해(80.7), 사천(75.9) 등 6곳이 주의·경고 등급으로 분류됐으나 11월에는 양산을 제외한 5곳으로 줄었다. 하지만 경북은 5월 안동(94.2), 포항(85.6), 김천(83.0), 구미(72.3), 경주(61.5) 등 5곳에서 11월 경산(100), 영천(97.1)이 더해지면서 7곳으로...
주택도시보증공사(HUG)가 10월 기준으로 선정한 미분양 관리지역에 경남 양산·통영·거제·사천·김해·창원시 등 6곳이 해당됐다. 선정 주요 사유는 '미분양해소 저조', '모니터링 필요'다.
미분양해소 저조는△당월 미분양세대수가 1년간 월평균 미분양세대수의 2배 이상 △ 최근 3개월간 미분양세대수가 500세대 이상이며 최근 3개월간 전월보다 미분양세대수...
△서울 가락시영 등 행복주택 8000호 입주자 모집
30일(목)
△손병석 1차관 10:30 차관회의(장소미정)
△2018년도 이전공공기관 지역발전계획 수립·시행(석간)
△2018년 7월말 기준 전국 미분양주택 현황 공개
△2018년 7월 주택 건설·공급동향 발표
△신혼부부 매입임대 입주자 모집 실시
31일(금)
△김현미 장관 09:00 도시재생특위...
△서울 가락시영 등 행복주택 8000호 입주자 모집
30일(목)
△손병석 1차관 10:30 차관회의(장소미정)
△2018년도 이전공공기관 지역발전계획 수립·시행(석간)
△2018년 7월말 기준 전국 미분양주택 현황 공개
△2018년 7월 주택 건설·공급동향 발표
△신혼부부 매입임대 입주자 모집 실시
31일(금)
△김현미 장관 09:00 도시재생특위(서울청사)...
위축지역 지정의 정량 요건은 직전 6개월간 월평균 하락률이 1.0%를 넘으면서 주택거래량이 3개월 연속 전년 동기 대비 20% 이상 감소했거나, 직전 3개월 평균 미분양 주택 수가 전년 동기 대비 2배 이상, 시·도별 주택보급률 또는 자가주택비율이 전국 평균 이상일 때이다.
한국감정원의 통계에 따르면 전국서 경남 창원시 성산구와 거제시만이 2~7월 월 월평균...
주택산업연구원에 따르면 올해도 서울(3만4925가구)보다 많은 3만6463가구가 입주할 예정이어서 당분간 주택 가격 상승 역전은 기대하기 어려울 것이란 관측이 지배적이다.
한편 경남 주택시장 침체는 미분양 주택 수로도 나타난다. 3월 말 기준 경남 미분양 주택 수는 1만3149가구로 5개월째 전국 1위를 기록하고 있다.
또 중소 건설사들이 소규모 분양에 나선 제주도와 주택 공급과잉 현상이 우려되고 있는 경기 평택시, 지역경제가 휘청거리고 있는 경남 창원, 미분양이 늘고 있는 충북 청주 등에서 무더기로 청약 미달했다.
업계 한 관계자는 “주택시장의 규제가 심화하면서 시세차익이 가능한 단지에만 청약통장이 몰려드는 ‘쏠림현상’이 심해지고 있다”며 “인근...
충남, 충북은 인구 감소, 부동산 경기 침체, 미분양 적체 등의 사유로 하락한 것으로 분석됐다.
시·군·구 중에서는 경남 창원 성산구(-15.69%)의 하락폭이 가장 컸다. 이어 창원 의창구(-9.76%), 경북 포항 북구(-8.50%), 울산 북구(-8.50%), 전남 영암군(-8.42%) 순으로 하락한 것으로 나타났다. 성산구는 조선업 등 지역 기반산업 침체, 공급물량 과다 등의 영향이 컸다....
미분양 물량을 남겼다.
한때 잘 나가던 원주 기업도시에도 찬바람이 쌩쌩 분다. 지난 1,2월에 라인건설과 에이스건설이 분양한 3개의 사업장은 모두 청약자가 너무 적어 앞날이 걱정될 판이다. 수도권의 안산·의왕·화성 시장도 마찬가지 현상이다. 순위 내 청약자가 절반도 안 되는 경우가 흔하다.
지방 도시는 더 힘들다. 공급 과잉으로 몸살을 앓고 있는 경남 창원은...
또한 수도권과 지방도 다양한 하방요인(금리인상, 대출 규제, 공급물량 증가, 미분양 증가 등)으로 하락폭을 키우면서 전국적으로 3주 연속 하락폭이 확대됐다.
시도별로는 광주(0.09%), 세종(0.08%), 서울(0.06%) 등은 상승, 충남(-0.29%), 경북(-0.21%), 울산(-0.19%), 제주(-0.15%) 등은 하락했다.
서울(0.06%)의 경우 다주택자 양도세 중과 시행으로 매수문의가 급감하고 매도자와...
미분양 다소 증가하며 상승폭이 줄었다.
지방(-0.04%)에서는 광주가 광산·남구 등 학군 및 입지여건 양호한 인기지역과 정비사업구역 인근 중심으로 수요 유입되며 상승하고 대구는 거주선호도 높은 수성구와 정비사업 영향으로 중구 등에서 상승하며 상승폭이 커졌다. 하지만 경상권은 지역 기반산업 침체로 인한 인구 감소 및 신규공급 지속으로 창원·거제...
지방(0.00%)에서는 경남이 창원, 거제 등 지역경기 침체로 수요가 줄었다. 반면 미분양 증가 및 대규모 입주물량으로 하락세 이어가고 광주는 전반적으로 관망세인 가운데 장기 방매물건과 급매물 위주로 거래되며 소폭 하락했지만 세종, 부산, 강원 등에서 상승하며 지난주 보합을 유지했다.
서울(0.08%)은 지난주 대비 상승폭이 축소된 가운데 강북권과 강남권 모두...
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