HUG, 7차 미분양관리지역 25곳 지정...충남 서산 추가

주택도시보증공사(HUG)는 총 25개 지역을 7차 미분양관리지역으로 선정했다고 30일 밝혔다.

수도권은 인천 연수구·중구를 비롯해 경기 화성시·남양주시(공공택지 제외)·용인시·안성시·광주시·평택시 등 8곳이다.

지방은 △충남 서산시·천안시·예산군·아산시 △충북 보은군·청주시·진천군△전북 군산시·전주시 △경북 포항시·경주시·김천시·구미시△경남 창원시·양산시·거제시 △강원 원주시 등 17곳이다.

이번 7차 미분양관리지역에는 충남 서산시가 미분양 해소 저조 지역으로 추가 지정됐다. '미분양 해소 저조 지역'은 당월 미분양 가구수가 1년간 월평균 미분양 가구수의 2배 이상일 때 해당된다. 또 최근 3개월 간 미분양 가구가 1000가구 이상이며 최근 3개월 간 전월보다 미분양 가구수 감소율이 10% 미만인 달이 있는 경우 포함된다.

앞서 6차 미분양관리지역 중 모니터링 필요지역으로 지정됐던 경기 오산시는 미분양이 상당부분 해소된데다 모니터링 기간이 경과해 관리지역에서 제외됐다.

미분양관리지역에서는 주택을 공급할 목적으로 부지를 매입하는 경우 심사대상이 되며 예비심사를 받지 않을 경우 추후 분양보증 신청시 심사가 거절된다.