고양시는 1기 신도시부터 3기 신도시(고양 창릉지구)까지 다수의 개발사업이 집중되는 지역으로 다양한 광역교통 개선사업에도 불구하고 많은 주민이 광역교통 불편을 호소하는 지역이다. 특히 집중관리지구로 선정된 5개 지구 모두 현재까지도 광역교통 개선대책이 미 완료됐다.
우선 삼송, 원흥, 지축, 향동지구에는 서울 내 구파발역(3호선), 상암 DMC역(6호선...
LH는 지난해 11월, 인천계양 조성공사 착공에 이어 올해 3분기 이내에 고양창릉, 남양주 왕숙·왕숙2, 부천대장 및 하남교산 등 나머지 3기 신도시 4곳의 보상을 완료하고, 조성 공사를 시작할 계획이다.
3기 신도시 조성이 본격화됨에 따라 하남교산 등 5개 3기 신도시의 공동사업을 위해 각 지자체 및 지방도시공사 등과 실시협약을 연내 체결하고, 하반기 남양주왕숙...
이번 협약을 계기로 LH와 고양특례시는 △일산 1기 신도시 재정비 및 원도심 도시정비 방안 마련 △고양창릉 등 3기 신도시 사업 상호협력과 현안 해결방안 공동모색 △고양시 경제자유구역 사업 논의 등에 대해 협력·지원하게 된다.
이한준 LH 사장은 “성공적인 1기 신도시 재정비를 위해서는 순환이주대책 마련이 필수”라며 “1기 신도시 및 노후계획도시...
LH는 고양 창릉 보상 절차를 상반기 안으로 마무리할 계획이다. 보상 절차 순항으로 올해 3기 신도시 착공에 나서는 곳도 등장할 전망이다. 앞서 LH는 올해 중점 추진과제로 ‘3기 신도시 전체 토지보상 완료’와 ‘공사 착공 완료’ 등을 내걸었다.
하지만 일각에서는 광명·시흥 신도시 예정 지역의 보상 절차 논의가 이르다는 지적도 나온다. 너무 앞서가는 것...
무주택자라면 분양시장을 두드리는 게 좋다”며 “분양가상한제 적용 지역은 시장가의 80% 수준에 분양가격이 책정되므로 경제적 여유가 있다면 서울과 수도권 핵심지 분양가상한제 적용지역 청약을 노릴 것을 권한다. 사회초년생 등 청년층은 3기 신도시 사전청약이나 공공택지에 공급되는 저가 아파트를 공략해 내 집 마련에 적극적으로 나서야 한다”고 했다.
공급유형별로 ‘나눔형’은 도심과 3기 신도시 GTX 역세권(창릉, 왕숙 등) 등 수도권 공공택지 6곳에서 약 6000가구가 공급된다. ‘선택형’은 서울과 접근성이 좋은 지하철 역세권(구리갈매), 서울 인접 택지(고양 창릉) 등에 약 1만8000가구가 조성된다. ‘일반형’은 서울 내 환승 역세권(수방사 등)에서 약 1400가구, 서울 접근성이 뛰어난 수도권 공공택지 등에서 약...
21일 이투데이 취재를 종합하면 정부는 고양 창릉, 인천 계양 등 수도권 일대에서 3기 신도시 17만3000가구를 공급한다. 국토교통부는 오는 12월 입주자 모집 공고를 내고 2만 가구 규모 공공분양 사전청약을 진행할 계획이다.
국토부가 공개한 추정 분양가는 인천 계양은 전용면적 59㎡형 3억5000만 원, 전용 74㎡형 4억3000만 원, 전용 84㎡형 4억9000만 원대다....
12일 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 국토부는 3기 신도시 최초입주 시기에 대해 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉지구는 2025년, 부천 대장지구는 2026년으로 예측했다.
그러나 현재 최초입주 예정일은 △인천 계양 2026년 상반기 △남양주 왕숙2 2026년 하반기 △하남 교산·남양주 왕숙 2027년...
지존은 남양주 왕숙1·2, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯한 17곳의 공공주택지구와 공공지원임대주택 촉진지구에서 18조2234억 원 규모의 토지보상금이 풀릴 것으로 예상했다.
지역별 토지보상금 예상 규모는 수도권이 가장 많다. 수도권에서 풀릴 것으로 예상하는 토지보상금 규모는 25조7804억 원으로, 전체(30조5628억 원·SOC 토지보상금 제외)의 84%에 달한다. 다만...
한국토지주택공사(LH)의 조사에 따르면, 3기 신도시 가운데 하나인 창릉신도시의 토지 보상 진행률이 17%에 불과하다. 하반기에도 20%를 넘어서지 못하면서 수용·이의 등 재결 절차는 해를 넘길 전망이다.
서울 노원구 태릉골프장(CC) 개발도 차질을 빚고 있다. 정부는 올해 상반기 중 태릉CC 지구 지정을 완료한다는 계획을 내놓았지만, 주민 공청회 일정이 계속...
이에 3기 신도시 내 남양주 왕숙(최대 2만 가구), 고양 창릉(최대 1만3000가구), 하남 교산(최대 1만 가구) 등 인기 지역과 도심 국공유지에 집중적으로 공급할 계획이다.
정부는 청년 원가주택과 역세권 첫 집을 역세권 정비사업 기부채납 물량과 도심 복합사업 등을 통해 우량 입지에 공공주택을 집중적으로 공급할 방침이다. 정부는 다음 달 중으로 사전청약 일정과 세부...
남양주왕숙, 고양창릉, 위례 신도시 등 GTX 역세권에 공공준주택(4000가구)을 시범적으로 추진한다. 장기 방치된 학교용지와 유보지 등은 주거용지 등으로 활용한다.
지방은 주거 환경이 열악한 지역 정비를 활성화하기 위해 수도권 위주로 추진된 공공재개발, 공공도심복합사업 등을 지방 사업 여건에 맞춰 개선한다. 농·어촌 등 노후 주택 외부 화장실 실내 설치...
정부는 촘촘한 공급 대책과 동시에 탄탄한 사후 대책도 함께 마련해야만 한다. 소덕동 주민들처럼 개발이 누군가에겐 생사가 걸린 문제일 수 있기 때문이다. 이처럼 노력이 부족했던 3기 신도시는 여전히 토지보상을 마치지 못했다. 가장 더딘 고양 창릉의 경우 본청약 계획도 늦어질 가능성이 크다. 부디 새 정부는 똑같은 전철을 밟지 않길 바란다.
이번 사전청약을 통해 3기 신도시 및 수도권 공공택지 총 5개 지구에서 공공분양주택 4763가구가 공급된다. 지구별로 △남양주왕숙 1398가구 △남양주왕숙2 429가구 △고양창릉 1394가구 △화성태안3 632가구 △평택고덕 910가구다.
책정 분양가는 남양주왕숙·왕숙2, 화성태안3, 평택고덕지구 내 공공분양주택은 3~5억 원, 고양창릉지구 내 공공분양주택은 4~6억 원...
앞서 3기 신도시 중 고양 창릉지구와 남양주 왕숙지구 광역교통개선대책으로 추진 중인 '고양은평선'과 '강동~하남~남양주선'은 올해 5월과 6월에 기본계획에 착수했다.
이성해 대광위 위원장은 “송파~하남선 사업이 확정됨에 따라 3기 신도시를 연결하는 주요 광역철도망 구축 사업을 본격적으로 추진하게 됐다"며 "3기 신도시 입주민들의 교통 불편이...
이번에 공급되는 지구는 △남양주왕숙(1398가구) △남양죽왕숙2(429가구) △고양창릉(1394가구) 등 3기 신도시 3221가구와 △화성태안3(632가구) △평택고덕(910가구) 등 2기 신도시 1542가구다.
남양주왕숙 지구는 B2(539가구), S11(501가구), S12(358가구) 블록에서 전용면적 59·74·84㎡ 등 여러 평형이 공급된다. 추정 분양가는 3억8000만 원(전용 59㎡)에서...
고양은평선은 서울 도시철도 6호선 새절역을 출발해 창릉 신도시를 지나 고양시청까지 13.9㎞(총 사업비 1조4100억 원)를 광역철도를 건설하는 사업이다. 서울 도시철도 3호선, 6호선, GTX-A 등과 연계를 통해 고양시 권역과 서울시를 연결하는 광역교통망의 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다.
강동하남남양주선은 서울 도시철도 9호선 4단계 건설사업(서울 강동구...
한국토지주택공사(LH)에 따르면 최근 인천 계양 신도시가 3기 신도시 가운데 가장 먼저 토지 보상을 완료했다. 토지 보상 시작이 늦은 고양창릉을 제외하면 하남 교산(93%), 부천 대장(68%), 남양주 왕숙(59%), 남양주 왕숙2지구(57%) 등도 토지 보상 진행률이 50%를 넘어섰다.
정부는 현금 유동성 억제를 위해 토지주에게 현금 대신 해당 지역의 다른 토지로...
윤준병 의원은 고양 창릉신도시에 포함되는 경기도 고양시 향동동에 임야 191㎡를 보유하고 있다. 윤 의원 측은 “해당 지역은 처가가 살던 곳으로, 2004년 11월 장모님으로부터 일부 지분을 증여받은 것”이라고 설명한 바 있다.
같은 당 이용선 의원은 남양주 왕숙신도시에 편입된 경기도 남양주시 진전읍 내곡리에 365.60㎡의 전을 배우자 명의로 가지고 있다. 이...