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  • 현대엔지니어링, 고양시 향동지구서 오피스텔·지식산업센터·근린생활시설 동시분양
    현대엔지니어링, 고양시 향동지구서 오피스텔·지식산업센터·근린생활시설 동시분양
    서울 은평구와 마포구가 접해 있는 향동지구에 들어서기 때문에 서울을 가깝게 누릴 수 있고 여의도, 마곡, 창릉신도시 등 업무권역으로도 편리하게 이동할 수 있다. 인근 상암 DMC 편의시설 등 다양한 생활 인프라도 공유할 수 있다. 사통팔달의 교통 입지도 갖췄다. 강변북로와 자유로, 서울~문산 고속도로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로 등 광역도로망이 잘...
    2021-05-07 14:41
  • [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    3기 신도시는 정부가 수도권 주택난 해결을 위해 경기 남양주 왕숙과, 하남 교산, 고양 창릉, 광명‧시흥, 인천 계양 등을 공공주택지구로 설정한 곳으로 총 30만 가구의 주택이 공급될 예정이다. 오는 7월 인천 계양을 시작으로 연말까지 사전청약이 진행된다. 양 소장은 3기 신도시 청약에서도 ‘똘똘한 한 채’ 전략을 취할 것을 권유했다. 양 소장은 “가점이 높다면...
    2021-05-06 06:00
  • 채권 많이 사도 '대토 보상' 우대 못 받는다
    채권 많이 사도 '대토 보상' 우대 못 받는다
    계획대로면 3기 신도시 중 하반기 보상 작업이 진행되는 남양주 왕숙지구와 고양 창릉지구, 부천 대장지구 등에서부터 새 보상 제도가 적용된다. 신 대표는 "장기 보유자와 단기 보유자에게 차등을 두는 건 맞는 방향이다. 단기 보유자에겐 토지 보상금을 제외한 인센티브를 주면 안 된다"면서도 "현금 보상을 원하는 장기 보유자에게도 세금 감면 등...
    2021-05-05 19:00
  • [우리동네 주간 시황] GTX 호재에 고양시 덕양구 집값 급등
    [우리동네 주간 시황] GTX 호재에 고양시 덕양구 집값 급등
    덕양구는 3기 신도시 창릉지구가 들어서며 GTX-A 창릉역 신설 발표, 간선급행버스체계(BRT) 도입, 신분당선 서북부 연장 가능성 등과 같은 교통호재가 이어지고 있다. 이에 집주인들은 집값 추가 상승 기대감에 호가를 높이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 덕양구 도내동 ‘원흥호반베르디움더퍼스트5단지’ 전용면적 70㎡형은 지난달...
    2021-05-01 07:00
  • 국민 절반이 청약통장…사전청약에 신규가입 몰려
    국민 절반이 청약통장…사전청약에 신규가입 몰려
    앞서 21일 국토교통부는 3기 신도시 사전청약 일정과 대상 지역, 공급 물량 등을 확정해 발표했다. 사전청약은 공공분양주택의 공급 시기를 최대 2년 앞당기는 제도로 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 서울·수도권 청약 대기수요를 해소하기 위해 정부가 도입한 정책이다. 7월 인천 계양을 시작으로 연말까지 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉...
    2021-04-27 16:58
  • 3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    이번 사전청약 지구 중 공급 물량이 가장 많은 곳은 남양주 왕숙신도시(2300가구)와 부천 대장신도시(1900가구), 고양 창릉신도시(1700가구) 등이다. 특히 대규모 택지지구(66만㎡ 이상)인 3기 신도시는 그 외 지구보다 청약 기회가 더 많다. 대규모 지구가 서울과 인천이라면 해당 지역 거주자 외에도 수도권 거주자한테 50%의 우선 공급 물량을 배정한다. 주택...
    2021-04-22 15:10
  • '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    12월 사전청약을 받는다는 경기 고양 창릉·부천 대장·남양주 왕숙신도시는 아직 보상협의에 들어가지도 못했다. 국토부와 LH 계획대로면 이들 신도시는 4분기 토지 보상에 들어간다. LH 등이 토지주와 땅값을 흥정하면서 반대 쪽에선 아파트를 분양하는 촌극이 펼쳐질 수 있다. 불확실성이 큰 사전청약에서도 토지 보상 문제는 치명적인 복병이다. 2010년 사전청약제...
    2021-04-21 17:40
  • 올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?
    올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?
    마지막으로 12월에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시 5900가구가 공급될 예정이다. 이번 사전청약 공급 물량 중 절반(1만4000가구)은 신혼희망타운으로 조성된다. 신혼희망타운은 단지 내 보육시설을 강화해 우수한 교육 환경을 갖춘 주거 단지다. 또 전용 금융상품을 통해 주택담보대출비율(LTV) 70%‧연 1.3% 고정금리 조건으로 우대 대출도 받을 수...
    2021-04-21 15:36
  • [상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급
    [상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급
    11월에는 하남 교산, 과천 주암 등에서 4000가구를, 12월에는 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯해 구리 갈매역세권, 안산 신길2지구 등에서 1만3000가구가 분양된다. 사전청약 대상지는 모두 분양가상한제가 적용돼 양질의 주택이 주변 시세보다 저렴한 가격으로 제공된다. 사전청약에 당첨되면 본 청약 시 100% 당첨권을 제공한다. 이를 통해 최근...
    2021-04-21 11:02
  • [속보] 7월 첫 사전청약 대상지는 인천 계양·위례신도시 등…4400가구 공급
    [속보] 7월 첫 사전청약 대상지는 인천 계양·위례신도시 등…4400가구 공급
    11월에는 하남 교산 1000가구, 과천 주암 1500가구, 시흥 하중 700가구, 양주 회천 800가구 등 4000가구가 공급된다. 12월에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시에서 5900가구와 구리 갈매역세권 1100가구·안산 신길2지구에서 1400가구 등이 공급될 계획이다.
    2021-04-21 11:00
  • [신도시 개발 대해부] ③원도심-신도시 모두 놓친 '졸속정책 5년'
    [신도시 개발 대해부] ③원도심-신도시 모두 놓친 '졸속정책 5년'
    그럼에도 집값 상승세가 거세지자 집권 1년 만에 3기 신도시(하남 교산·남양주 왕숙·인천 계양·고양 창릉·부천 대장지구) 건설을 선언했다. 올해도 경기 광명·시흥지구를 6번째 3기 신도시로 추가해 집값 잡기에 나섰다. 문제는 전·현 정부간 주택 공급 방법론이 양극단으로 갈리면서 주택 공급에 단절이 생기고 있다는 점이다. 박근혜 정부는 택지 공급에...
    2021-04-02 05:00
  • 소득 없는데 3기 신도시 땅 수십억 원치 보유…탈세혐의자 165명 세무조사
    소득 없는데 3기 신도시 땅 수십억 원치 보유…탈세혐의자 165명 세무조사
    신도시 예정 지구 6곳은 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장·광명 시흥이다. 탈세 혐의를 받는 대상은 토지 취득 자금 출처가 불명확한 편법증여(증여세 탈루) 혐의자 115명, 법인 자금 유출로 고가 부동산을 취득한 사주 일가 등 30명, 개발예정지역 토지를 지분 쪼개기 방식으로 판매하면서 탈세한 혐의가 있는 기획부동산 4개, 부동산 개발...
    2021-04-01 16:17
  • 참여연대 "3기신도시 택지 민간매각은 로또..투기꾼 배불리기"
    참여연대 "3기신도시 택지 민간매각은 로또..투기꾼 배불리기"
    3기 신도시에서 공공택지의 40%를 민간에 매각하는 현행 방식대로 분양이 이뤄질 경우 민간 건설사와 개인 분양자들에게 천문학적 규모의 이익이 돌아간다는 주장이 제기됐다. 경기 고양 창릉지구와 하남 교산지구에서 발생하는 민간분양 이익만 최대 10조5000억 원에 달할 수 있다는 분석이다. 참여연대는 31일 이같은 내용이 담긴 이슈리포트에서...
    2021-03-31 17:33
  • [신도시 개발 대해부]①땅투기 독버섯 키운 그들만의 '밀실보안'
    [신도시 개발 대해부]①땅투기 독버섯 키운 그들만의 '밀실보안'
    이번 LH 직원들의 투기 논란이 불거지기 전에도 고양 창릉신도시와 과천신도시 조성 계획 일부가 각각 LH와 국회를 통해 유출된 바 있다. 그때마다 정부는 보안 조치와 누설에 대한 처벌을 더 강화하겠다며 '비밀주의'와 '엄벌주의'를 강조했다. 부동산시장에선 이 같은 기조가 정보의 비대칭성(정보가 한쪽에만 있고 다른 쪽엔 존재하지 않는 상황)을 확대해 정보력 밝은...
    2021-03-31 05:00
  • [종합] 합동조사단 "'3기 신도시' 투기의심자 23명 수사 의뢰"
    [종합] 합동조사단 "'3기 신도시' 투기의심자 23명 수사 의뢰"
    최창원 국무1차장, 2차 전수조사 결과 발표토지거래 공무원·공기업 직원 28명 적발인접 지역 주택거래 237명 확인 한국토지주택공사(LH) 직원의 3기 신도시 땅 투기 의혹을 조사 중인 정부 합동조사단은 2차 전수조사 결과 토지거래 공무원·공기업 직원을 28명 추가 적발했다고 19일 밝혔다. 합조단은 이 중 투기의심자로 확인된 23명에 대해 합동 특별수사본부로...
    2021-03-19 16:25
  • 'LH 사태' 뿌리뽑는다…합수본 고강도 수사→특검 가동
    'LH 사태' 뿌리뽑는다…합수본 고강도 수사→특검 가동
    주 원내대표는 “국정조사 요구서는 오늘 중에 제출하겠다”며 “국민의힘은 LH파문의 근원지인 광명·시흥, 남양주왕숙, 인천계양테크노밸리, 하남교산, 고양창릉, 부천대장 공공주택지구 등 3기 신도시 토지거래자 전원에 대한 국정조사를 실시할 것을 요구한다”고 촉구했다. 이에 김 원내대표는 “이 경우 청와대 등도 대상이 될 수 있어 아무 성역이 없을 것”이라고...
    2021-03-16 18:36
  • 여야 극적 합의에…LH 사태 '특검·전수조사' 급물살
    여야 극적 합의에…LH 사태 '특검·전수조사' 급물살
    또 “국정조사 요구서는 오늘 중에 제출하겠다”며 “국민의힘은 LH파문의 근원지인 광명·시흥, 남양주왕숙, 인천계양테크노밸리, 하남교산, 고양창릉, 부천대장 공공주택지구 등 3기 신도시 토지거래자 전원에 대한 국정조사를 실시할 것을 요구한다”고 촉구했다. 이어 “국민의힘은 102명의 의원 전원으로부터 동의서를 받았으니 민주당도 174명 전원에 대한...
    2021-03-16 11:53
  • 주호영 "전수조사·LH특검 수용…국정조사 요구"…특검법 3월 처리
    주호영 "전수조사·LH특검 수용…국정조사 요구"…특검법 3월 처리
    또 “국정조사 요구서는 오늘 중에 제출하겠다”며 “국민의힘은 LH파문의 근원지인 광명·시흥, 남양주왕숙, 인천계양테크노밸리, 하남교산, 고양창릉, 부천대장 공공주택지구 등 3기 신도시 토지거래자 전원에 대한 국정조사를 실시할 것을 요구한다”고 촉구했다. 이어 “국민의힘은 102명의 의원 전원으로부터 동의서를 받았으니 민주당도 174명 전원에 대한...
    2021-03-16 11:35
  • 3기 신도시 흔들려도…시흥·남양주 등 후보지 전세 수요 '여전'
    3기 신도시 흔들려도…시흥·남양주 등 후보지 전세 수요 '여전'
    3기 신도시는 총 6곳으로 경기 광명·시흥과 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양지구에 들어선다. 3기 신도시 청약 자격을 확보하기 위해서는 최소 의무거주 기간인 2년을 채우야 한다. 이를 위해 3기 신도시에서 전세로 살려는 수요가 꾸준히 유입되고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 경기 남양주시 별내동 H공인 관계자는...
    2021-03-14 17:56
  • 왜 변창흠만 책임을?…김현미·박상우 책임론 '솔솔'
    왜 변창흠만 책임을?…김현미·박상우 책임론 '솔솔'
    이어 고양 창릉신도시(2019년 5월 지정) 2명, 남양주 왕숙신도시(2018년 12월 지정)와 하남 교산신도시(2018년 12월 지정), 과천지구(2019년 5월 지정)에서 각각 LH 직원 1명씩 지구 지정 이전에 토지를 매입한 사실이 확인됐다. 김 전 장관 재임 시절에도 LH 직원의 토지 매입 사실이 드러난 셈이다. 보안이 철저히 이뤄졌다고 생각했지만, 이미 내부에서 구멍이 났다....
    2021-03-14 15:50
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