수도권을 중심으로 집값 반등세가 본격화하고, 고금리 기조도 한풀 꺾이자 급매 비율이 대폭 줄어든 것으로 해석된다.
18일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난달 서울 집합건물 중 보유 기간 1년 이하 소유권이전등기(매매) 신청 비중은 전체 거래량의 2.75%(총 5272건 거래 중 145건)으로 나타났다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를...
전국 기준으로도 4개월 동안 오른 것으로 집계되는 등 집값 반등세가 확산하는 모양새다.
18일 한국부동산원 통계에 따르면, 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.43% 올랐다. 이 지수는 1월 1.04% 상승한 뒤 2월 2.05%, 3월 1.42%, 4월 1.59% 등 꾸준히 상승했다. 실거래가 지수가 올랐다는 것은 직전 거래가 보다 더 비싼 값에 거래된 경우가 늘었다는...
부산, 대구 등 쇠락 위기를 겪는 지자체보다 인구 감소 속도가 더 빠른 것으로, 높은 집값이 서울 인구 감소로 이어지고 있다는 분석이다.
17일 통계청과 연합뉴스에 따르면 지난해 기준 서울에 거주하는 인구는 942만8372명(서울 주민등록 기준)이다. 이는 우리나라 전체 인구(5143만9038명) 중 18.3%에 달하는 수치다.
서울이 가진 경제적 집중도를...
집값 상승세가 이어지고 있지만, 지방은 내림세가 이어지고 있고 주택 매수 심리도 좀처럼 되살아나지 않는 상황이다. 이에 가격 하락에서도 비교적 안전한 단지를 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.
15일 통계청에 따르면, 4월 전국 주택시장 소비심리지수는 98.4를 기록했다. 이는 지난해 동월(109.7) 대비 11.3포인트(p) 낮은 수치다. 주택시장 소비심리지수는 주택...
부동산R114가 관련 통계를 집계하기 시작한 2000년의 서울의 아파트 평균 가격은 2억382만 원, 지방은 6551만 원으로 그 차이가 1억3831만 원이었다.
2009년에는 그 차이가 4억7946만 원까지 벌어졌지만, 2012년(3억7598만 원)에는 다시 3억 원대로 내려갔다. 가격 차가 본격적으로 나타나기 시작한 시점은 부동산시장 상승기 초입인 2017년부터다.
2017년 5억2189만...
가파르게 오르던 집값이 떨어지면서 부작용이 나타나고 있는 데 대부분의 재해급 위기가 그렇듯 서민이 가장 먼저 위태로운 상황에 몰렸다.
4일 부동산업계 등에 따르면 저축이나 주식으로는 의미 있는 자산증식이 쉽지 않을 것 같아 갭투자에 나섰던 집주인은 역전세 파도에 부딪혔다. 세입자에게 돌려줄 보증금을 마련하기 위해 또 대출을 받고 매달 수십~수백만...
이에 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다.
30일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 주택 인허가 물량은 총 15만7534가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 24.6% 줄어든 수치다. 2월에는 5만4375가구로, 2014년 이후 9년 만에...
28일 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 서울 서초구 반포동 반포자이 전용 244㎡형은 지난달 23일 72억5000만 원에 거래됐다. 이 가격은 지난 2021년 11월 같은 평형 신고가로 기록된 72억8000만 원보다 3000만 원 저렴한 수준이다. 해당 평형은 평(약 3.3㎡)으로 환산 시 90평대 매물로 반포자이 전체 3410가구 중 70가구만 속한 대형·희소 가구다. 이날 기준...
이는 코로나19 장기화, 집값 상승, 농어촌에 대한 관심 증가 등이 영향을 미친 것으로 분석됐다.
통계청 관계자는 "지난해 코로나19 완화로 서비스업 중심으로 도시 지역 경기가 회복되며 귀농어·귀촌 추세가 꺾인 것으로 분석된다"며 "귀농어·귀촌 가구가 큰 폭으로 증가한 2021년의 기저효과도 영향을 미쳤다"고 말했다.
가구의...
집값, 연금개혁, 국가부채, 대기업과 재벌 등 한국 경제의 주요 사안을 저자의 시각에서 해부한다. 출판사는 “꽤나 공격적이고 직설적인 비판을 가하는 모양새”라면서도 “사실과 통계를 통해 K진보경제학 실패 사례를 꼼꼼히 제시하고 현실에서 작동 불가능하다고 강조한다”고 의미를 짚었다. 백광엽 한국경제신문 논설위원이 썼다.
이 같은 현상이 이어질 경우 향후 주택공급 부족으로 집값 상승의 도화선이 될 수 있다는 우려가 나오고 있다.
21일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 전날 경기도 과천시 ‘과천주공 10단지’ 재건축 정비사업에 참여하지 않기로 결정했다. 건설경기가 전처럼 좋지 않은 데다 공사비 상승 등으로 사업성이 높지 않다고 판단하면서 수주를 포기한 것이다.
이곳 뿐만...
20일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 최근 3개월 간(4월1일~6월20일) 지방 내 갭투자가 가장 많이 몰린 지역은 충남 천안시 서북구로 총 52건의 갭투자가 이뤄졌다. 이어서 강원 원주시 45건과 충남 아산시 44건, 경남 김해시 39건, 경남 창원시 성산구 32건 등이 상위권에 이름을 올렸다.
지방 내 갭투자 건수 상위 지역은 전국 기준으로 보면...
집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하는 가운데 서울 고가 아파트 단지가 밀집한 강남, 마용성, 여의도를 중심으로 신고가 거래가 늘고 있다. 서울 아파트 매매가격도 4주 연속으로 상승세가 이어지면서 집값이 살아나는 모습이다. 이 같은 현상을 두고 전문가들은 금리 인상이 더뎌지고 15억 원 초과 주택담보대출 규제까지 풀리면서 갈아타기 수요가...
14일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 집합건물 다(多)소유 지수는 16.37%로 집계됐다. 지난해 12월 16.26%와 비교하면 0.11%포인트(p) 오른 값으로, 이는 2021년 3월 16.40%를 기록한 이후 2년 2개월 만에 가장 높은 수준이다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념으로 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을...
서울 내 집값 수준을 가르는 결정적 기준으로 사교육을 꼽을 수 있을 정도의 통계 결과로 풀이된다.
이 밖에 중요 시설 중 하나인 병원 개수도 집값 상위지역과 하위지역 간 최소 2배에서 4배가량 차이를 보였다.
2021년 기준 강남구 병원 개수는 2790곳으로 이 중 종합병원도 3곳이나 있었다. 반면 은평구는 688곳에 종합병원 2곳, 성북구는 533곳에 종합병원 1곳...
지난해 3월 기준 초소형 아파트 거래는 전체의 약 30%에 달해 통계 집계 이후 최대 비중을 차지하기도 했다. 대출 규제 강화와 금리 인상, 집값 내림세가 이어지면서 상대적으로 값이 저렴한 초소형 아파트만 수요가 늘어난 것이다.
하지만 일 년 만에 서울 아파트값이 상승 반전하고, 금리 인상도 둔화하면서 대형 단지 수요는 빠르게 늘고 있다. 대형 아파트...
한국은행 내부에서는 집값이 여전히 고평가되고 있는데 부채 상환 흐름이 멈춘 것이 아니냐는 우려가 나온다.
홍경식 한은 통화정책국장은 지난달 30일 한은 공식 블로그에 올린 ‘향후 정책 운영 여건의 주요 리스크(위험) 요인’라는 글을 통해 “금융불균형 측면에서 기준금리 인상의 파급영향 등으로 2022년 이후 주택가격과 가계부채가 조정되고...
2일 한국부동산원 청약홈 통계에 따르면 지난 달 4일부터 청약받은 경기 광명시 ‘광명자이더샵포레나’는 전체 422가구 모집에 4826명이 청약통장을 던졌다. 이 가운데 해당지역 지원자(1·2순위 포함)는 482명에 그친다. 약 10%만 광명시 거주자고, 90% 지원자는 서울과 경기·인천 등 그 외 지역 거주자인 셈이다.
고(高)가점 통장도 기타지역에서 나왔다. 이 단지...
ULI는 아시아·태평양 45개 도시의 정부 통계를 바탕으로 집계했다고 밝혔다.
ULI는 싱가포르의 집값 상승 원인으로 이민자 증가, 건물 완공 속도 둔화, 다세대 주택에서 더 넓은 공간으로 이사하는 젊은 전문직 종사자 증가 등을 꼽았다.
ULI는 또 “지난해 홍콩의 집값이 크게 하락했다”며 “홍콩의 주택담보대출 금리가 크게 상승한 것이 원인”이라고...
하반기 전국 집값은 서울 아파트를 제외한 모든 지역과 유형에서 집값 침체가 예상된다. 수도권 아파트값 전망도 ‘보합 또는 하락’ 전망이 주를 이룬 가운데 변수로는 역전세난 해소 여부가 핵심으로 지목됐다.
31일 본지가 부동산 전문가 8인을 설문 조사한 결과 하반기 주택시장은 상반기와 비슷한 수준의 완만한 내림세를 이어갈 것으로 예상됐다.
하반기...
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