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서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

서울 노원구 중계동 금호타운 전용 84㎡형은 지난달 9일 9억8500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 종전 신고가는 8월 매매된 9억4700만 원이었다. 올해 서울 아파트 주요 지역들의 평균 매매가 상승도 단연 눈에 띈다. KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트값이 각각 5032만 원, 5011만 원을 기록했다....

2021-12-03 05:00
서울 주택 가격 상승폭 6개월 만에 둔화…관망세 짙어지나

용산구(0.9%)는 리모델링 기대감이 지속해 상승했고, 노원구(0.88%)는 교육환경이 양호한 중계동, 상계동 대단지 위줄로 가격이 올랐다. 마포구(0.82%)는 아현동 인기 단지와 상암동 구축 위주로 상승세가 이어졌다. 강남권의 경우 잠실·신천동 등 중소형 아파트 위주로 올라 송파구의 주택 가격 상승률은 1.09%로 나타났다. 강남구(1.09%)는 도곡·개포동의 신축...

2021-11-15 17:27
[추천!경매물건] 서울 중계동 양지대림 103동 702호

서울 노원구 중계동 587 양지대림아파트 103동 7층 702호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 양지대림아파트는 1998년 12월 준공된 5개 동짜리 508가구 규모로, 해당 물건은 19층 중 7층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 상가시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 중계역과 4호선과 7호선을 함께 이용할 수 있는...

2021-11-04 07:00
중계그린아파트 예비안전진단 통과…노원구 중계동 노후단지 탈바꿈 속도 내나

중계동 중계그린아파트는 최근 재건축 사업을 위한 예비안전진단을 통과하며 사업 본궤도에 올랐다. 7일 정비업계에 따르면 중계그린아파트는 최근 노원구청으로부터 예비안전진단 통과 판정을 받았다. 재건축 사업이 진행되기 위해서는 예비안전진단, 1차 안전진단(정밀안전진단), 2차 안전진단(적정성 검토)을 거쳐야 한다. 사실상 중계그린아파트의...

2021-10-10 15:45
정비사업 시공사 선정 시즌 돌입…집값 상승 불지피나

사업비만 5800억 원 규모로 아파트와 일반주택을 혼합한 2437가구(공동주택 1953가구 및 다세대 주택 484가구)의 대단지로 지어져 중계동 랜드마크가 될 것이라는 기대감이 적지 않다. 상계뉴타운 1구역도 시공사를 선정 초읽기에 들어갔다. 총 공사비가 3000억 원에 육박하는 사업으로 1388가구 아파트 단지로 조성된다. 앞서 진행한 두 번의 입찰에 HDC현대산업개발이...

2021-10-04 16:50
주춤했던 '노도강' 아파트값, 중저가 아파트 수요 확대에 다시 '들썩'

노원구 중계동 청구3차 아파트 전용면적 84㎡형은 현재 시세가 14억5000만 원이다. 이 아파트 해당 면적은 지난 2월 14억2000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이후 지난달 21일 14억1000만 원, 이달 4일 14억 원에 매매되며 하락세를 보였으나 최근 호가는 5000만 원가량 오른 상황이다. 도봉구 창동 동아청솔아파트 전용 84㎡형의 현재 호가는 12억5000만 원이다. 이...

2021-09-27 14:06
건설업계, 하반기 정비사업 수주 사활…"알짜 단지 잡아라"

서울 마지막 달동네로 불리는 노원구 중계동 백사마을은 지난달 현장설명회에 현대건설, GS건설, 포스코건설, 대우건설 등 대형 건설사들이 참석하며 높은 관심을 보였다. 백사마을 재개발은 아파트 1953가구와 다세대 주택 484가구를 짓는 대규모 사업이다. 공사비는 5800억 원이다. 이밖에 강남구 개포한신, 금천구 시흥동 무지개 재건축 사업도 연내 시공자...

2021-09-20 07:00
[추천!경매물건] 서울 동대문구 휘경동 휘경동동양 102동 909호 등

◇서울 노원구 중계동 593 삼성 107동 504호 서울 노원구 중계동 593 삼성 107동 504호가 경매에 나왔다. 1999년 10월 준공된 7개동 478가구 단지로 해당 물건은 18층 중 5층이다. 전용면적 60㎡에 방 2개, 욕실 2개, 복도식 구조다. 주변은 중소아파트 단지와 상업시설들이 혼재돼 있다. 지하철 7호선과 하계역을 이용할 수 있고, 주요도로인 중계로와 노원로 등을...

2021-09-04 07:00
속도 내는 상계뉴타운…상계2구역, 사업시행인가 승인

서울 3대 학군으로 불리는 중계동 은행사거리 학원가와 인접해 교육환경도 뛰어나다. 인근에 수락산, 불암산, 도봉산이 있는 숲세권으로 뉴타운이 조성되면 그 가치는 더해질 전망이다. 애초 상계뉴타운은 6개 구역으로 사업이 진행될 예정이었으나, 상계3구역이 2014년 정비구역에서 해제돼 나머지 5개 구역만 조성하게 됐다. 5개 구역 개발이 완료되면 총 47만...

2021-09-02 17:20
서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세

하계동 장미아파트와 중계동 중계무지개아파트에선 시세가 1000만~3600만 원 상승했다. 대치동 선경 1·2차, 일원동 개포우성7차, 개포동 개포주공 7차 등 강남구 재건축 아파트에서도 1주일 새 집값이 2500만~7500만 원 올랐다. 경기·인천 지역에선 신도시 지역에선 0.06%, 다른 시·군에선 0.08% 아파트값이 올랐다. 수원시(광교신도시 제외·0.18%)와 안양시...

2021-08-20 13:56
정부 '집값 고점론' 무색…서울 집값 1년 만에 최고치 상승

노원구(1.32%)에선 정비사업이 한창이고, 교통 호재가 있는 상계ㆍ중계동 위주로 집값이 가파르게 뛰었고, 도봉구(1.02%)에선 창동 역세권과 도봉ㆍ방학ㆍ쌍문동 중저가 단지들이 강세를 이끌었다. 강남에선 서초구(0.75%), 강남구(0.75%), 송파구(0.68%) 등 강남3구의 오름폭이 컸다. 수도권에선 경기도와 인천이 각각 1.52%, 1.33%로 강세를 보였다. 경기도 집값...

2021-08-17 11:09
서울 아파트 매매 3가구 중 1가구는 6억~9억 원

노원구 중계동 중계주공5단지 전용면적 58.46㎡형은 지난달 19일 8억9700만 원에 팔려 이 면적 기준 역대 최고가를 경신했다. 아울러 정부가 1주택자의 양도소득세 비과세 기준을 현행 9억 원에서 12억 원으로 올리는 방안을 추진함에 따라 9억∼12억 원 구간의 매매 비중과 가격도 상승세다. 9억∼12억 원 구간의 매매 비중은 △4월 13.1% △5월 15.1% △6월 17.0...

2021-08-12 11:19
서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 한화꿈에그린 전용면적 84㎡형은 지난달 12일 10억 원에 팔리며 처음으로 거래가격이 10억 원 이상으로 올라섰다. 상계동 상계주공4단지 전용 49㎡형은 지난달 17일 7억5000만 원에 거래돼 신고가를 새로 썼다. 도봉구 창동 북한산아이파크5차 전용 84㎡형은 작년만 하더라도 매매 시세가 9억 원을 넘지...

2021-08-08 13:34
서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락

노원구 중계동 주공5단지·월계동 동신아파트, 용산구 서빙고동 신동아아파트 등 이들 지역 재건축 단지는 한 주 새 1000만~7500만 원 값이 올랐다. 토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)가 시행 중인 강남·여의도·목동 재건축 아파트와 달리 실수요자가 아닌 투자자도 자유롭게 재건축 아파트를 사고팔 수 있는...

2021-08-06 13:21
'고점 경고'에도 거침없이 뛰는 서울 집값... '왜?'

노원구는 노후 단지가 많은 상계·중계동이 강세를 이끌며 무려 0.35% 올랐다. 도봉구(0.27%)는 재건축 등 개발사업 기대감이 있는 창·도봉동 위주로 가격이 뛰었다. 강북구(0.18%)는 저평가 단지가 많은 우이·번동 일대 단지가 강세를 이끌었다. 전문가들은 서울 아파트값이 쉽게 누그러지긴 어려울 것으로 보고 있다. 서울 아파트 입주물량 감소세가 내년까지...

2021-07-24 07:00
수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승

노원구는 상계·중계동 재건축 추진 단지를 중심으로, 도봉구는 창동역세권 신축 단지 위주로, 강북구는 미아동 위주로 집값이 올랐다. 국토교통부 실거래가에 따르면 노원구 월계동 한진한화그랑빌 전용 84.97㎡형은 지난달 17일 10억5000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 경신했다. 지난해 6월 10일 같은 면적 8억 원에 거래된 것과 비교하면 1년 새...

2021-07-22 15:21
'집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률

노원구(0.35%)는 노후 단지가 많은 상계·중계동, 도봉구(0.27%)는 재건축 등 개발사업 기대감이 있는 창·도봉동 위주로 가격이 뛰었다. 강북구(0.18%)에서는 저평가 단지가 많은 우이·번동 일대 단지들이 강세를 보였다. 강남3구에선 강남구가 0.20% 올랐고, 송파구와 서초구도 각각 0.18% 상승했다. 영등포구(0.21%)는 공공재개발 호재를 안고 있는 신길동이...

2021-07-22 14:04
하반기 서울서 2.8조 규모 도시정비사업 쏟아진다…대형사 각축전 예고

서울 마지막 달동네로 불리는 노원구 중계동 백사마을은 이르면 이달 중 시공사 선정 입찰공고를 낼 계획이다. 백사마을 재개발은 아파트 1953가구와 다세대 주택 484가구를 짓는 대규모 사업이다. 공사비는 5800억 원이다. 이밖에 은평구 불광5구역 재개발(8200억 원), 신림1구역 재개발(3000억 원) 사업도 연내 시공자 선정을 목표로 하고 있다. 올 상반기 정비사업...

2021-07-18 16:00
서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세

노원구에선 중계동 양지대림2차, 상계동 상계주공16단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차 아파트가 일주일 새 2000만~4000만 원 가량 상승했다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.08%, 0.05% 올랐다. 경기·인천에선 교통 호재를 가진 지역과 저평가를 받아온 곳들이 상승세를 이끌었다. 수원시 상승률이 0.19%로 가장 컸고, △의왕(0.17%) △오산(0.14%) △이천(0.14...

2021-07-16 14:26
[善意가 망친 전세시장] 전셋값 잡겠다더니…세입자 잡은 임대차법

지난해 상반기만 해도 4억 원대에 전셋집을 구할 수 있던 서울 노원구 중계동 현대3차아파트 전용면적 84㎡형은 올해 5월 그보다 50% 이상 시세가 오른 6억 원에 전세 계약됐다. 서울 강남구 개포동 삼익대청아파트에선 같은 달 전용 60㎡형 전셋집이 9억 원에 나가면서 신고가를 갈아치웠다. 5억 원을 넘지 않았던 지난해 상반기에 비해 80% 이상 오른 셈이다....

2021-07-15 05:00

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