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고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

이에 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 청약 시장에서 주목받는 시장 양극화 현상이 계속되고 있다. 지난달 29일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만 원으로 2022년 12월 1546만 원 대비 약 12.3% 올랐다. 특히 수도권 지역의 경우 지난해 12월 3.3㎡당 분양가는...

2024-02-16 09:37
주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]

1월 가계대출 3조4000억·주담대 4조9000억 각각 증가주담대, 1월 역대 최대치 5조 원 이후 가장 많이 증가한은 “주택 매매거래 줄고 있는데 시장금리 하락해 수요 높여”금융당국 “가계대출 증가속도 변동 가능…주택시장 동향 모니터링” 주택담보대출이 역대 1월 가운데 두 번째로 가장 크게 증가했다. 시장금리가 하락한 영향이 작용한 것으로 분석되고...

2024-02-14 14:51
주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”

한국은행, 14일 ‘2024년 1월중 금융시장 동향’ 발표가계대출 3조4000억·주담대 4조9000억 각각 증가“주담대, 매매거래 줄고 있는데 시장금리 하락해 수요 높여”“신생아특례대출 등 정책으로 신규 수요 자극할지 모니터링” 주택담보대출이 역대 1월 가운데 두 번째로 가장 크게 증가한 것으로 나타났다. 시장금리가 하락한 영향이 작용한 것으로...

2024-02-14 12:00
1월 가계대출 8000억↑…고금리에도 10개월 연속 증가세

금융당국 관계자는 "1월 가계대출이 전월보다 소폭 확대됐으나, 작년 하반기의 4분의 1수준에 불과해 상대적으로 안정적인 수준을 유지하고 있다"며 "앞으로 주택시장 동향 및 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링해 나가며 총부채원리금상환비율(DSR) 예외사유 축소, 민간 장기모기지 활성화를 위한 주택금융공사 사업개편 등 가계부채의...

2024-02-14 12:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 13일 ~ 16일)

노동시장 동향 △공동주택을 위한 휴게시설 설치 가이드북 제작·배포 14일(수) △고용부 장관 14:00 항공우주제조업 원하청 상생협력 공동선언(서울) △고용부 차관 08:00 비상경제장관회의(정부세종청사) △청년 여러분의 구직활동과 직장생활을 지원합니다. △항공우주제조업 상생협력 공동선언식 15일(목) △24년 대한민국 일자리 으뜸기업 선정 및...

2024-02-12 08:36
대단지일수록 잘된다...지방 분양 시장 흥행 키워드는 '거거익선'

지난해 지방 분양 시장에서 ‘크면 클수록 좋다’는 뜻의 ‘거거익선’ 타이틀을 내세운 단지들이 흥행을 이어간 것으로 나타났다. 풍부한 인프라를 기반으로 향후 랜드마크 기대감이 큰 대단지 아파트에 대한 선호가 높아지고 있기 때문이다. 9일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 지역을 제외한 지방에서 분양한 1000가구 이상 아파트는 20개 단지로...

2024-02-09 08:00
“올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”

먼저 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 ‘2024년 부동산시장 동향 및 전망’을 발표했다. 김성환 박사는 올해 주택 시장 가격 전망에 대해 “은행의 대출 태도가 강화되는 한편, 시장 기대에 비해 금리 인하 시기가 지연될 수 있어 부동산 시장으로 추가 자금 유입이 현실적으로 어렵다”며 “주택 가격이 지난해보다 떨어질 것”이라고 의견을 밝혔다. 올해...

2024-02-07 15:00
[논현로] 선진국 안착, ‘무역 2조弗’에 달렸다

이에 대한 대응이 늦어지면 해외시장 진출이 거의 불가능해진다. 정부가 입법 동향을 파악하고 중소기업들이 대응할 수 있도록 선제적으로 지원해야 한다. 다음은 정부가 생산 인력의 안정적인 공급을 위한 제도적 뒷받침을 해야 한다. 신생아 출산율이 0.8 밑으로 떨어지고 젊은 세대가 결혼을 미루고 아이 낳기를 포기하고 있어서 이 또한 국가적 위기이다. 이를...

2024-02-02 05:00
대신증권, 내달 1일 2024년 부동산 시장 전망 온라인 세미나 진행

이번 세미나에서는 주택 거래가 급격히 줄어든 가운데 올해 부동산 시장을 전망하고 대응 전략을 소개한다. 금리 변화, 거래 시장 동향 및 부동산 정책 변화 등을 예측하고 이에 따른 전략을 소개할 예정이다. 권역별 가격 차별 및 정책 호재 포인트를 짚어 분석할 계획이다. 세미나는 2월 1일 오후 4시부터 ‘줌(Zoom)’ 플랫폼을 통해 진행한다. 세미나 참여는...

2024-01-30 14:41
[유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요

은행권 주택담보대출에 우선 적용하고 추후 전 업권, 전체 대출에 확대 적용할 예정입니다. 금융당국은 금리 인하 기대가 형성되는 과정에서 가계부채 증가 속도 확대 위험이 존재하는 만큼 신속한 개정을 위해 사전예고 기간도 단축했습니다. 법제처, 규제개혁위원회 심사를 거쳐 다음 달 21일 금융위에서 감독규정을 상정ㆍ의결할 예정입니다. 시장에서는...

2024-01-28 14:54
저축은행ㆍ새마을금고 '대출 한파'…가계도 기업도 안 빌리거나 못 빌리거나

한은은 "이는 주택매매 관련 자금수요 등으로 인한 주택담보대출 확대가 은행을 중심으로 이뤄지고 있기 때문"이라며 "비은행주택담보대출은 정책모기지론으로의 대환, 지방 주택시장 회복 지연 등의 영향으로 감소세를 이어갔다"고 판단했다. 또 비은행업권에서 기업대출 증가율이 큰 폭으로 둔화됐는데 이는 비은행업권이 기업대출...

2024-01-25 05:00
[종합] 기업, 경기 부진에 ‘시름’…“대출 필요한데 이자 부담 커”

국내은행의 차주별로 대출태도지수를 전분기와 비교하면 △대기업 -6→5 △중소기업 -6→8 △가계주택 -14→3 △가계일반 0→3이다. 한은 관계자는 ”기업대출 수요는 운전자금 수요가 지속되는 가운데 대내외 경기 불확실성 지속, 회사채 시장 양극화 우려 등으로 증가세를 이어갈 것으로 보인다“고 분석했다. 다만 고금리 상황에서 기업들의 이자 상환...

2024-01-23 14:26
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

주택가격이 하락세를 보이면서 빚으로 집을 산 가계경제는 후폭풍을 제대로 맞았다. 가계대출이 기하급수적으로 늘면서 가계 건전성이 악화하고 있다. 최근 한국은행이 발표한 ‘2023년 12월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난해 말 은행 가계대출 잔액은 1095조126억 원으로 전년 말 대비 약 37조 원 늘었다. 지난해 가계대출 증가는 주담대가 이끌었다. 정책...

2024-01-22 05:00
[정책에세이] 획기적인 저출산·저출생 대책 제안합니다

과도한 취업·주택시장 경쟁이 완화하면, 지금보단 살기 편해지지 않을까요. 뭐, 투기꾼들은 달갑지 않겠지만요. PS. 18일 국민의힘, 더불어민주당이 발표한 ‘저출생 대책’ 잘 봤습니다. 제발 부탁드립니다. 총선 다가왔다고 그렇게 막 던지지 마세요. 실현 가능성은 따지지 않겠습니다. 양당이 내놓은 대책대로 해봐야 절대 출산율·출산율 안 오릅니다. 왜 안 오르는지...

2024-01-21 09:16
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

한국은행이 지난 10일 발표한 ‘2023년 12월 금융시장 동향’에 따르면. 지난해 가계대출 잔액은 2022년 대비 37조 원 늘어난 1095조 원으로 나타났다. 이 가운데 지난해 주택담보대출은 2022년 20조 원보다 31조6000억 원 늘어난 51조6000억 원으로 집계됐다. 부동산 전문가들은 전세자금대출에 DSR 규제를 적용하면 전체적인 전세수요 감소와 함께 월세 확대, 전세수요자...

2024-01-18 18:20
도시와경제, ‘1·10 부동산대책, 최대 수혜지 분석’ 세미나 개최

이날 세미나는 △1부 송승현 도시와경제 대표의 ‘부동산시장 동향과 2024년 투자시장’ △2부 김예림 법무법인 심목 대표 변호사의 ‘1·10 부동산 대책의 핵심내용과 수혜지역’ 순으로 진행될 예정이다. 세미나는 서울시 마포구 마포대로 일원에 위치한 1층 도시와경제 스튜디오에서 진행되며, 사전예약을 통해 참가접수를 받는다. 참가비는 무료다. 도시와경제는...

2024-01-18 16:10
전국 오피스텔 매매시장, 지난해 4분기 연속 내림세…월세는 0.14% 올라

부동산원은 “서울은 고금리와 관망세 확대 영향으로 주택시장 등 부동산시장 매매시장이 전반적으로 둔화 양상이 나타내며 지난 분기 대비 낙폭이 확대됐다”고 분석했다. 인천(-0.79%)과 경기(-0.42%) 등 수도권 오피스텔 매맷값 역시 내림세가 지속했다. 인천은 대체재인 소형 아파트로 수요가 분산됐고, 추가 가격하락 기대에 따른 매수 연기 등의...

2024-01-15 14:00
작년 채권금리 하락 마감, 통화정책 전환 기대…개인 장외채권 37.6조 순매수

금융투자협회가 12일 발표한 ‘2023년 장외채권시장 동향’에 따르면 지난해 연말 기준 국고채 3년물 금리는 연 3.154%였다. 작년 3년물 금리는 미국과 한은의 지속적인 통화긴축에 따라 연중 금리가 오름세를 보여 10월 4일 연 4.108%로 최고치를 기록하기도 했으나 연말 통화정책 전환에 대한 기대가 커지면서 하락했다. 채권 발행규모는...

2024-01-12 10:22
GH, 미주 한인상공회의소 총연합회와 MOU

업계 동향 등의 정보제공 등이다. GH는 공간을 분양 임대하는 기존 방식을 넘어 글로벌 진출 지원 등 기업 지원 범위를 확대하고 있다. 김세용 GH사장은 "기업의 혁신성장을 위해서는 공간 제공뿐만 아니라, 펀딩, 투자프로그램 등 다양한 지원책이 병행돼야 효과적이다"라며 "이번 협약이 경기도의 스타트업들의 미국 등 글로벌 시장 진출의 촉매제가...

2024-01-11 11:03
[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

지난해 가계대출이 증가한 데는 주택시장 회복과 50년 만기 주택담보대출 성행, 특례보금자리론 등 정책모기지가 영향을 끼쳤다. 금융당국은 가계대출 증가 폭은 예년 대비 매우 안정적인 수준이라며 앞으로도 가계부채 증가율을 경상 성장률 이내가 되도록 관리할 것이라고 했다. 10일 금융위원회가 발표한 ‘2023년 가계대출 동향’에 따르면 지난해 전...

2024-01-10 17:26

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