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분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

최근 아파트 매매시장 거래절벽과 달리 분양권 거래량 증가는 분양가 상승과 미분양 주택 증가에 따른 분양권 가격 조정의 영향으로 해석된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 약 1858만 원으로 전년 동월 대비 17% 이상 뛰었다. 수도권은 전국 평균 이상인 약 18% 오른 2565만 원에 달한다. 인건비와 원자잿값이...

2024-04-16 16:58
[오늘의 주요 공시] 에스원ㆍ한국항공우주ㆍ현대건설ㆍCJ제일제당 등

D&I, 빌더스개발원에 '이천 부발읍 아미지구 공동주택 신축공사' 1921억 원 규모 수주 △큐리언트, 제3자배정 방식 유상증자 결정…135억 원 규모 △서울전자통신 "지니틱스 주식 114억 원 처분 결정 철회" △한싹, 보통주 1주당 1주 무상증자 결정…신주배정 방식 △한국거래소, CJ제일제당에 CJ피드앤케어 지분매각 보도 조회공시 요구

2024-04-15 16:15
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

15일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 3대 아파트는 최근 시장 침체에도 집값을 빠르게 회복 중인 것으로 나타났다. 지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’(3149가구) 전용 84㎡는 6억8600만 원에 매매됐다. 지난해 11월 실거래가 6억4900만 원보다 약 6% 올랐다. 반면 같은 기간 부산 남구 평균 아파트 매맷값 변동률은 보합 수준에 머물렀다. 2월...

2024-04-15 15:08
1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승

과천은 서울 서초구와 접해 있고 주거 선호도가 높아 강남권 주택시장과 유사한 흐름을 보이고 있다. 최근 1년간은 별양동에 위치한 주공4단지의 가격 상승폭이 가장 높았다. 별양동 주공4단지의 3.3㎡당 매매가격은 5541만 원으로 지난해(4095만 원) 대비 35% 상승했다. 최근 3월 전용 72㎡타입이 15억 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 화성의 3.3㎡당 매매가격은...

2024-04-15 10:40
[뉴욕인사이트] 중동 긴장ㆍ소매판매ㆍ베이지북 주목

지난주 마지막 거래일인 12일(현지시간) 이란의 이스라엘 보복 공격이 임박했다는 보도가 나오면서 뉴욕증시 3대 지수는 하루 새 1% 안팎의 약세를 나타냈다. 실제 이란은 13일 밤부터 14일 새벽까지 이스라엘을 겨냥해 미사일과 드론을 발사하며 1948년 이스라엘 건국 이래 사실상 처음으로 이 나라 본토를 공격했다. 이스라엘이 1일 시리아 주재 이란 영사관을...

2024-04-15 08:47
인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용

기획재정부는 "세제 특례 적용 시 인구감소지역 내 주택 추가구입에 따른 부담이 큰 폭 감소하며 해당 지역 주택거래 활성화 및 생활인구 확대 등이 기대된다"고 밝혔다. 정부는 2024년 과세분부터 세제 특례가 적용가능하도록 관련 법률인 조세특례제한법 개정안을 이달 중 국회에 발의하고, 올해 6월 지방세법 시행령도 개정한다. 정부는 또 인구감소지역...

2024-04-15 08:00
[주간증시전망] 1분기 어닝시즌 기대감↑...미국 '물가 불안'은 하락요인

12일 한국거래소에 따르면 이번주(8~12일) 코스피지수는 전주 대비 32.39p(1.19%) 내린 2681.82에 마감했다. 이 기간 개인과 외국인은 각각 5104억 원, 1조5894억 원 순매수했고, 기관은 2조1344억 원 순매도했다. 미국 1분기 어닝시즌이 시작됐다. 10일 TSMC의 실적 발표에선 인공지능(AI) 개발 붐에 따른 첨단 반도체와 서버 수요 급증으로 매출이 예상치를 크게 상회했다....

2024-04-13 11:53
[이법저법] 전여친 집 현관문 열고 들어가려다 돌아 나왔는데…내가 주거침입죄?

다가구용 단독주택이나 다세대주택·연립주택·아파트와 같은 공동주택 내부의 엘리베이터, 공용 계단, 복도 등 공용 부분도 그 거주자들의 사실상 주거의 평온을 보호할 필요성이 있어 주거침입죄의 객체인 ‘사람의 주거’에 포함됩니다. 누군가의 집에 들어가지 않더라도 공용 부분에 무단으로 침입한 경우 주거침입죄가 성립될 수 있습니다. Q. 거주자가 아닌...

2024-04-13 08:00
“작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’

전용면적 50㎡ 미만의 아파트 가격이 신고가를 갱신하고 거래량도 늘고 있는 것으로 나타났다. 1~2인 가구의 증가와 비싼 분양가로 소형 평면의 수요층이 확대된 결과다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 강남 3구에서는 초소형 아파트가 10억 원 이상 가격대에 거래되고 있다. 서울 송파구 잠실동에 있는 ‘리센츠’ 전용 27㎡는...

2024-04-13 07:00
반도체 메가 클러스터發 훈풍…'반세권' 평택∙판교∙수원 뜬다

실제 정부의 1월 발표 이후 평택∙판교∙수원의 2월 아파트 매매 거래량은 전월 대비 각각 12.3%, 6.1%, 9.2% 가량 증가했다. 이들 지역은 반도체 메가 클러스터 주요 거점인 만큼, 수요자들의 관심이 몰린 영향으로 풀이된다. 이 가운데 추후 평택∙판교∙수원 지역에서 분양을 준비 중인 단지로는 ‘평택 화양 동문 디 이스트’가 있다. 동문건설은 이달 평택시...

2024-04-13 07:00
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

대전 유성구에 위치한 '도룡SK뷰'는 올해 3월 전용 127㎡ 타입이 3.3㎡당 평균 4104만 원에 거래됐다. 대전 아파트 평균 매매 가격(1295만 원)의 3배가 넘는 수치다. 대전에서 가장 높은 가격이기도 하다. 이 단지는 호남고속도로지선 북대전 나들목과 가깝다. 전남 순천시에 위치한 '두산위브1단지' 전용 144㎡ 타입 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1767만 원으로...

2024-04-12 15:16
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

아파트 미분양 증가와 건설업계 위기론 등으로 시장 불안이 높은 상황에서 주택 청약시장에서는 대형건설사 브랜드 아파트에 수요가 집중되고 있다. 대형건설사의 높은 인지도와 기술력이 수요자 신뢰로 이어지는 모습이다. 12일 부동산 정보제공업체 부동산R114 자료를 보면, 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지의 전체 1순위 청약자 19만515명 중 약 74.01...

2024-04-12 11:14
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

주산연은 "대구는 미분양이 12개월 연속 감소하면서 18개월 만에 1만 가구 아래로 줄었고 주택매매 거래량도 2월 기준 2008건으로 전년 동월보다 16.4% 증가했다"며 "1월 기준 실거래가지수도 반등세라 시장 회복에 대한 기대감이 형성된 것으로 보인다"고 설명했다. 제주는 외국인 관광객 수 회복, 작년 연말부터 상승 전환한...

2024-04-12 11:00
SK에코플랜트, IPO 앞두고 환경사업 수익성 개선 '쉽지 않네' [비상장건설사 실적 돋보기③]

건축·주택의 매출액은 2조1047억 원으로 직전 년도(1조5660억 원) 대비 늘었으나, 영업이익은 172억 원으로 전년(318억 원) 대비 45.9% 감소했다. 신사업을 영위하는 환경부문은 1조3569억 원(15.2%), 에너지는 1조6739억 원(18.8%)으로 총 3조309억 원(34%)의 매출을 기록했다. 그러나 수익성 면에선 온도 차를 보였다. 지난해 환경사업의 영업이익은 8900만 원으로, 전년...

2024-04-12 09:00
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

금융당국 관계자는 "고금리 지속과 주택거래 회복세 지연 등으로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있다"며 "앞으로도 가계대출이 장기적 관점에서 안정될 수 있도록 긴장의 끈을 놓지 않고 주택시장·금리 동향을 면밀히 모니터링하며 가계부채를 관리해 나갈 것"이라고 말했다.

2024-04-11 14:58
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

부동산원은 부동산시장 불확실성과 규제 완화 기대감이 모두 있는 가운데 정주 여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요 단지 중심으로 상승거래가 발생하고 매수 문의도 늘었다고 설명했다. 서울과 달리 인천·경기 일부와 지방은 내림세가 지속되면서 전국 기준 아파트값은 20주 연속 하락했다. 주택가격 급락 가능성은 제한적인 것으로 관측된다....

2024-04-11 14:00
현대에이치티, 올해는 B2C 사업 집중…구독형 스마트홈도 준비

회사 측은 신규 1군 건설사에 대한 수주로 매출액이 늘었지만, 전략적 수주거래처에 대한 매출 발생으로 손익이 악화됐다고 설명했다. 게다가 대손상각비 약 18억 원이 발생하며 영업손실에 영향을 줬다. 현대에이치티는 현대전자에서 홈 오토메이션 사업을 시작으로 스마트 홈네트워크 솔루션, 스마트 보안 솔루션, 유지관리 서비스를 공동주택에 제공하는...

2024-04-11 13:42
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

금융당국 관계자는 "고금리 지속과 주택거래 회복세 지연 등으로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있다"며 "주택도시기금 재원으로 취급된 디딤돌·버팀목 대출실적을 포함하더라도 가계대출은 여전히 안정적인 수준을 유지하고 있다"고 평가했다. 이 관계자는 이어 "앞으로도 가계대출이 장기적 관점에서 안정될 수 있도록 긴장의...

2024-04-11 12:00
[종합] 예상 웃돈 인플레에...뉴욕증시, 3대지수 1% 하락 마감

부동산, 주택, 소형주까지 금리와 관련된 모든 자산이 타격을 입었다”고 말했다. 금리 방향을 추적하는 CME그룹 페드워치에 따르면 6월 연방준비제도(연준)가 금리를 0.25%p(포인트) 인하할 가능성이 인플레이션 발표 직전 56.0%에서 16.5%로 하락했다. CNBC는 이제 거래자들이 첫 번째 금리 인하가 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 이뤄질 것이라는 점에 베팅하고...

2024-04-11 09:02
[상보] 예상 웃돈 인플레에...뉴욕증시, 3대지수 1% 안팎 하락 마감

이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 422.16포인트(1.09%) 내린 3만8461.51에 마감했다. S&P500지수는 49.27포인트(0.95%) 하락한 5160.64에, 기술주 중심의 나스닥지수는 136.28포인트(0.84%) 떨어진 1만6170.36에 거래를 마쳤다. 예상을 웃도는 소비자물가 상승률에 미국 기준금리 조기 인하 기대가 후퇴한 데 따른 것이다. 이날 미 노동부는 3월...

2024-04-11 06:57

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