은행의 평균 예금금리가 상승하면 대출금리도 오르자 대출 부실로 인한 추가 손실을 예방하기 위해 은행들이 저신용자에 대한 진입 장벽을 높일 것이라는 우려가 제기됐다. 해당 지원책이 오히려 가계대출을 가파르게 늘리는 결과를 가져오자 금융당국은 50년 만기 주담대 판매를 중단하는 등의 조치를 했다.
최근 정부가 발표한 ‘공매도 한시 금지’와 관련해서도...
10월 수입, 8개월 만에 증가세 전환대한국 수입 21.7% 급감…전체 교역국 중 가장 저조수출은 6.4%↓…시장 전망 3.3% 감소보다 훨씬 부진인민은행, 주담대 금리 인하 작업 마무리1억5000만 명 이상 혜택
중국이 수출과 수입에서 엇갈린 성적표를 받았다. 수입은 8개월 만에 증가세로 전환했지만, 수출은 여전히 부진에서 벗어나지 못하고 있다. 이런 가운데 당국은...
4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)이 9월 판매한 주담대 중 고정금리 비중은 평균 91.2%에 달하는데, 고정금리 상단은 7%대 수준에 육박해 이자 부담이 늘고 있다.
여기에 정부가 9월 말부터 6억~9억 원 이하 아파트에 한해 제공하던 특례보금자리론 일반형 대출을 중단한 점도 부담을 키웠다. 이런 기조가 이어진다면 매수자와 매도자 간 '눈치싸움' 끝에 결국...
은행권의 대출금리가 치솟으면서 차주들의 이자 부담이 커지고 있다. 주택담보대출 금리 상단이 연 7%대를 돌파한 가운데 신용대출 금리마저 치솟아 평균 금리 연 6%대를 넘보고 있다.
4일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)이 9월 취급한 평균 신용대출 금리는 연 5.94%로 전월(5.828%)보다 0.112%포인트(p)...
금융권에는 10~15년 중기 고정금리주담대를 취급하도록 적극적으로 유인해야 한다는 지적이다.
4일 권흥진 한국금융연구원 연구위원은 ‘장기 고정금리주담대에 대한 고찰과 제언’이라는 보고서를 통해 최근 민간금융사의 장기 고정금리주담대 공급을 활성화하려는 정책 방향이 발표됐지만 장기 고정금리주담대는 통화정책 파급효과를 약화한다는 문제가 있다고...
주택담보대출(주담대)이 3조 원 이상 늘었고 감소세를 지속하던 신용대출 잔액도 증가 전환했다.
대출이 가파르게 상승하자 정부당국은 규제 강화 카드를 꺼냈다. 특히 대통령실까지 직접 나서 가계부채를 'IMF(외환위기)'급 위기라고 경고하면서 초강도 규제를 예고했다.
김대기 대통령비서실장은 지난달 29일 열린 고위당정협의회에서 "과거 정부에서...
1일 기준 5대 은행의 신규 코픽스 기준 변동형 주담대 금리는 연 4.58~6.290%로 집계됐다. 주담대 고정형(혼합형) 금리는 4.39~6.37%다.
9월까지 감소하던 신용대출마저 10월 말 107조9424억 원으로 전달(107조3409억원)보다 6015억 원 늘며 증가세로 전환됐다. 반면 전세자금 대출은 감소세를 이어가고 있다. 10월 말 기준 전세자금 대출 잔액은 121조7043억...
시중은행도 주담대 금리를 올리고 있다. KB국민, NH농협은행에 이어 신한은행도 이번주 주담대를 포함한 일부 가계대출 금리 올린다. 코픽스 상승으로 인한 후속조치로 주담대 가산금리를 0.5%p 올리기로 결정했다.
은행채와 예금금리 등 은행 자금조달 비용 올라가면서 대출금리 상승을 견인하고 있다. 한국은행에 따르면 신규 예금액 기준 시중은행의 지난달...
여기에 신한은행도 최근 내부 회의를 거쳐 다음 달 1일부터 주담대 중 신규 코픽스·신잔액코픽스(6개월 주기) 기준 변동금리의 가산금리를 0.05%포인트(p) 올리고, 전세자금대출과 신용대출 가운데 지표 금리가 1년물 이하인 상품의 가산금리도 0.05%p 상향 조정하기로 했다.
이런 움직임에 가계대출 잔액도 지속해서 늘어나고 있다. 5대 시중은행(KB국민·신한...
광주은행 'KJB모바일 아파트대출' 입점첫 신규 주택구입자금 목적 담보대출 상품핀다 주담대 제휴사 9개…사용자 선택지↑
대출 중개ㆍ관리 핀테크 기업 핀다가 자사 비교대출 플랫폼에 광주은행의 'KJB모바일 아파트대출' 상품을 선보인다고 26일 밝혔다.
'KJB모바일 아파트대출'은 광주은행이 지난해 12월 출시한 100% 비대면 대출 상품으로 영업점을 방문하거나...
주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.76%로, 전월 말보다 0.05%p 올랐다.
신용상 한국금융연구원 금융리스크연구센터장은 "최근 당국이 취하고 있는 개인 사업자 대출 만기연장과 상환유예 등의 정책이 금융 리스크를 이연시키고 있다"며 "고금리가 장기화 하면서 잠재 부실이 계속되고 있다"고 말했다.
이어...
윤여삼 연구원은 “올 상반기 3%대 중반이었던 은행채 금리가 지금 4%대 중반을 넘고 있다. 평균 임대수익률이 5% 내외인 상황에서 주담대 금리가 5%대를 형성하고 있고 상단은 7%대다. 은행 조달금리가 오르고 있다는 점도 장단기 금리차에 미칠 영향을 고민해볼 필요가 있겠다”고 말했다.
특히 가계부채 급증 배경에 ‘50년 만기 주담대’가 자리잡고 있다는 분석이 나왔다. ‘50년 만기 주담대’ 상품은 금융당국에서 특례보금자리론 형태로 처음 선보였고, 이후 민간은행들이 도입했다.
오기형 더불어민주당 의원은 “가계부채 디레버리징이 필요하다고 수년간 지적돼 왔던 상황인데 50년 만기 주택담보대출이라고 하면서 청년들을 대상으로만 한 것이...
금융당국은 대규모 특례 보금자리론·PF보증의 도입, 50년만기 주담대의 허용, 금융기관의 금리와 자금운용에 대한 개입 등에서 보듯이 부동산시장의 현상 유지에 골몰해 금융불균형을 키우고 있다.
공공주택건설 확대로 경기회복 꾀해야
금융시스템의 건전성과 복원력을 높여 금융위기 가능성을 낮추기 위해 정부는 금융불균형의 축소에 적극적으로 노력해야 한다....
주담대 고정금리와 신용대출 금리도 7%에 육박했다. 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.240∼6.725% 수준이다. 지난달 22일(연 3.900∼6.490%)과 비교해 하단이 0.340%포인트(p) 뛰면서 4%대로 올라섰다.
신용대출 금리(1등급·만기 1년·연 4.620∼6.620%)도 한 달 만에 상·하단이 모두 0.060%p씩 올랐다.
최근 은행권 대출금리 인상 폭이...
주담대 대환 플랫폼에는 32개 금융사와 19개 대출비교 플랫폼사가 참여할 예정이다.
대출 비교 플랫폼은 은행과 카드사 등에서 받은 대출을 온라인으로 비교해 더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있는 시스템이다. 해당 서비스가 완료되면 앞으로 금융 플랫폼에서는 결제, 송금, 카드결제 내역 확인, 신용정보 조회, 신용대출 등 실생활에서 가장 많이 사용되는 금융...
고정형 주담대 지표금리로 사용되는 은행채 5년물(무보증·AAA) 금리도 이날 기준 4.717%까지 치솟았다. 한 달 전(4.484%)보다 0.233%p 급증한 것이다.
은행들이 작년 10월 이후 고금리로 유치한 정기예금 만기도 다가오면서 이들의 이탈을 방지하려고 고금리 예금 경쟁을 펼치는 것도 향후 조달비용이 늘어 대출금리에 영향을 끼칠 전망이다.
김소영 금융위 부위원장은...
주담대 금리를 결정하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 채권금리가 수직 상승하고 있어 차주들의 이자부담은 여전할 것으로 보인다.
19일 한은 금통위는 기준금리를 연 3.5%로 동결했다. 금통위원들은 향후 추가 인상 가능성까지 언급했다. 금통위는 이날 "물가안정에 중점을 두고 긴축 기조를 상당기간 지속하면서 추가 인상 필요성을 판단해 나갈 것...
NH농협은행도 전일부터 주담대 우대금리를 0.2%p트, 전세자금 대출 우대금리를 0.3%p 각각 축소했다. 시중은행 관계자는 “고금리 기조에서 은행의 자금조달비용이 늘어나고 있다”며 “차주들이 가장 많이 보유한 주담대와 신용대출 이자 부담도 커질 수 밖에 없다”고 설명했다.
대출 이자가 눈덩이처럼 불어나면서 원리금을 제때 갚지 못하는 차주들도...
비수도권 중에서는 강원(90.0→77.7)과 충북(90.9→77.7)이 큰 폭으로 하락했다. 9월 지수 상승에 따른 조정으로 풀이된다. 대구(84.2→95.2)는 크게 오르면서 4개월 연속 상승세를 이어갔다.
주산연은 "공급확대 신호와 주담대 금리 급등이 상쇄작용을 하면서 아파트 분양·입주 전망이 당분간 횡보할 것"이라고 전망했다.