전세자금대출, 20페이지

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[금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다

전세자금대출 이자부담 증대로 전세를 월세로 전환하는 수요가 증대하고 있기 때문이다. 실제 지난해 4분기(10~12월) 10.6%까지 떨어졌던 전세자금대출 상환율은 올 2분기 11.6%까지 올랐다. 같은기간 주택담보대출 상환율(11.7→10.9%)이 떨어진 것과는 다른 모습이다. 전세자금대출 잔액 전년동기대비 증가율 역시 올 10월 기준 8.4%로 한은이 관련 통계를 공개한 2017년 1월...

2022-12-22 11:07
[이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다

고금리에 전세자금 대출 부담…월세 선호하는 세입자 전세 세입자를 구하기 어려워지며 역전세난 우려가 커지고 있습니다. 역전세난이란 부동산 가격이 하락하며 현 시세에 맞춰 집주인이 기존 세입자에게 보증금 일부를 돌려줘야 하는 상황을 말합니다. 목돈을 구하지 못한 집주인은 마치 세입자가 월세를 내듯 세입자에게 다달이 이자를 내기도 하죠. 부동산...

2022-12-21 15:44
[2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진

임차인 주거 부담 완화를 위해선 고정금리 전세자금 대출 상품 확대를 유도하고, 월세 세액공제 대상 주택 기준도 현행 3억 원에서 4억 원으로 상향 조정한다. 지역경제 활성화를 위해 대체공휴일 지정(부처님오신날, 성탄절) 확대도 추진한다. 고용 안정과 관련해서는 일 경험 확대, 맞춤형 고용서비스 강화, 기업 부담 경감 등을 통해서 17만 명 이상의 청년에 대한...

2022-12-21 14:09
[2023 경제정책] 대중교통 카드 소득공제 연장…월세 세액공제 확대

정부는 금리 인상 위험도를 낮출 수 있도록 고정금리 전세자금대출 상품을 늘리도록 유도할 방침이다. 주택금융공사 전세자금대출 보증비율은 90%에서 100%로 상향한다. 내년 학자금 대출금리는 올해 수준인 1.7% 수준으로 동결하고, 올해까지였던 유치원 유아학비 지원은 2025년까지 3년 더 연장하는 것을 추진한다. 통신요금 부담을 줄이기 위해 다양한 5G...

2022-12-21 14:08
[2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공

10조 원 규모 미분양 PF 대출공공택지 사전청약 의무 폐지 정부가 주택공급 확대와 재건축 활성화를 위해 규제 완화 등 제도를 개선한다. 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 연간 경제정책방향’을 21일 발표했다. 내년 정부 부동산 정책의 골자는 부동산 규제 정상화를 통한 시장 연착륙으로 풀이된다. 정비사업 활성화를 위해 내년 1월부터 재건축 안전진단...

2022-12-21 14:00
[주거실태조사] 자가‧전세가구 모두 “정부 대출 지원 필요” 한목소리

이어서 ‘전세자금 대출 지원’ 23.9%, ‘장기공공임대주택 공급’ 10.9%, ‘월세 보조금 지원’ 9.8% 순으로 나타났다. 점유 형태별로 보면 자가가구는 ‘주택구매자금 대출 지원’을 절반 이상인 58.6%가 필요하다고 답했다. 반면 전세가구는 ‘전세자금 대출 지원’을 36.8%가 꼽았다. 지난해 주거수준과 만족도는 2020년과 비슷한 수준을 이어갔다. 2021년...

2022-12-21 06:00
[이슈&인물] 오슬기 검사 “이태원 참사 희생자 모욕‧명예훼손…죄에 상응한 처벌할 것”

청년 전‧월세 지원제도 악용…전세자금 대출사기 일당 소탕 아울러 오 검사는 20‧30세대 청년층을 울린 신종 ‘전세 사기’ 사건을 적발하기도 했다. 오 검사는 신종 전세사기 사건을 직접 수사한 주임 검사다. 해당 사건은 대검이 전국 청에서 처분한 형사사건 가운데 10월 우수 수사 사례로 선정했다. 서울서부지검에 의하면 청년 전‧월세 지원 제도를 악용해...

2022-12-16 06:00
[이슈크래커] 급사한 빌라왕이 빌라 1000채를 구입한 방법

원희룡 국토교통부 장관은 전날 자신의 페이스북을 통해 “피해자분들은 상속 절차가 진행되는 수개월 동안은 현재 사는 곳에서 계속 지낼 수 있고 전세대출금도 전세대출 보증 연장이 가능해 당분간은 크게 걱정하지 않아도 된다”며 “전세피해 지원센터에서 법률상담은 물론 임시거처도 받을 수 있다”고 밝혔다. 원 장관은 “내년에는 전세보증금을 더 낮은...

2022-12-12 15:54
당국 '눈치'에 …우리은행, 전세대출 금리 최대 0.85%p 인하

우리은행은 9일 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 6개월 변동 기준으로 전세대출 금리를 인하한다고 밝혔다. 시중은행 최초로 시행하는 것으로 전 은행권으로 확산될지 관심이 쏠린다. 전세대출 보증기관에 따라 주택보증(주택금융공사)의 경우 0.85%포인트(p), 서울보증(서울보증보험)의 경우 0.65%p 인하된다. 대상 상품은 모두 4개다. '우리 전세론'은...

2022-12-09 14:37
"'돈 빌리기' 무섭다"…11월 금융권 가계대출 감소

원)·여전사(-1조 원)·저축은행(-1000억 원)은 감소해 전체적으로 2조1000억 원이 줄었다. 금융위 관계자는 "주담대는 집단대출 관련 자금수요 지속 등으로 증가했으나, 전세자금 대출 취급 줄어들며 중가폭이 축소됐다"면서 "신용대출 등 기타대출은 대출금리 상승 등으로 감소폭이 확대되는 등 감소세가 지속되고 있다"고 설명했다.

2022-12-08 12:00
은행대출 증가세, 11월기준 가계는 역대최저 기업은 역대최고

주담대 증가세 축소에 신용대출 등 기타대출 감소, 전세자금대출도 사상 첫 감소정기예금 5개월 연속 20조원 이상 증가세…기업 회사채 석달연속 순상환가계대출은 감소세 지속·기업대출도 대출강화 여파로 증가세 둔화할 듯 은행대출 증가세가 11월 기준으로 가계는 역대최저를 기록한 반면, 기업은 역대최고를 보여 대조를 이뤘다. 주택담보대출 증가세가...

2022-12-08 12:00
'깡통전세' 우려 커지는데…"전세보증금 반환보증 꼭 가입하세요"

주금공은 보증료율이 낮으나 '주금공이 보증하는 전세대출'을 이용하는 차주만 이용할 수 있다. 서울보증보험은 고가 주택도 가입이 가능하다. 또한, 전세금안심대출(주택도시보증공사 보증 전세대출) 이용 차주나 등록 임대주택에 거주하는 임차인은 이미 반환보증이 가입돼 있을 수 있으니 먼저 보증가입 여부를 확인하는 것이 좋다. 반환보증은 임대인 동의 없이...

2022-12-05 12:00
"내집 마련 위해 영끌에 빚투"…29세 이하 청년 빚 41.2% 급증

1%), 사업자금 마련(11.4%), 교육비 마련(10.3%) 등이 뒤를 이었다. 주택 가격이 상승하면서 올해 3월 말 기준 가구의 평균 자산은 1년 전보다 9.0% 증가한 5억4772만 원으로 나타났다. 전년도 자산 증가율(12.8%)을 밑돌았지만, 지난해에 이어 역대 2번째로 높은 수준이었다. 자산은 금융자산과 실물자산에서 각각 7.1%, 9.5%씩 증가했다. 부동산·전세 가격 상승...

2022-12-01 12:00
[이슈크래커] 은행 수신금리 5% 밑으로 '뚝'... 예금 갈아타기 언제?

주택담보대출 혼합형(고정) 금리(연 5.200∼7.117%)와 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(5.230∼7.570%)도 7%를 훌쩍 넘었습니다. 기준금리 추가 인상으로 대출 금리는 내년 상반기까지 더 오를 가능성이 있습니다. 지난 24일 기준금리 상승 폭(0.25%포인트)만큼만 더 높아져도 현재 7%대 후반인 대출금리 상단이 8%대에 진입할 것으로 보입니다. 이는 금융위기...

2022-11-29 15:00
다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'

신용대출 금리(1등급·1년, 연 6.218∼7.770%) 역시 8%대에 바짝 다가섰고, 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(연 5.200∼7.117%)와 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(5.230∼7.570%)도 최고 7%를 넘었다. 여기에 DSR 규제가 여전한 점도 주담대 등 확대에 걸림돌이다. DSR는 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의...

2022-11-27 10:27
김주현 금융위원장 "과도한 부동산 대출 규제 정상화…시장 안정 필수"

며 안심전환대출 45조원 공급, 저리 전세대출 한도 확대, 최저 신용자 특례 보증, 햇살론 유스 공급 확대 등을 거론했다. 또 "규제지역 내 무주택자·1주택자에 대해 주택담보대출비율(LTV) 50%로 단일화하고, 투기과열지구 내 15억원을 초과하는 주택담보대출(주담대) 허용 방안을 12월 초부터 신속 추진토록 하겠다"고 말했다. 이어 "생활안전자금...

2022-11-10 08:57
추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"

취약 임차인이 전세보증금 미반환 위험에 노출되지 않도록 집주인의 생활안정자금 목적 주택담보대출에 적용되는 별도의 대출규제 한도(2억 원)도 폐지할 계획이다. 최근 부동산시장과 관련해선 "수도권을 포함한 전 지역에서 가격 하락세가 이어지는 가운데, 8월 이후에는 하락 폭도 다소 확대되는 모습"이라며 "금리 인상, 가격 고점 인식 등으로...

2022-11-10 08:02
[집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’

여기에 전세자금대출 금리 인상과 ‘깡통전세’ 우려에 따른 월세 선호가 이어지면서 전세 보증금을 낮춰도 세입자를 구할 수 없는 역전세난이 계속되고 있다. 60대 세입자 A씨는 “2008년 입주 때부터 전용 119㎡형에 세 들어 살고 있는데 2년 전 16억 원에 계약했다”며 “다음 달 중순에 이사하려고 해 집주인이 8월부터 집을 내놨는데 지금까지 한 팀만 보고 갈...

2022-11-09 15:20
가계대출 두 달째 감소세…주담대 늘고 신용대출 줄었다

금융위 관계자는 “주담대는 전세자금 대출 취급이 다소 줄었지만, 집단대출 관련 자금수요가 지속되면서 전월 대비 증가폭이 확대됐다”고 설명했다. 기타대출은 대출금리 상승의 영향으로 신용대출을 중심으로 2조2000억 원 줄어들었다. 감소 폭은 전월(-3조1000억 원) 대비 축소됐다. 업권별로 보면 제2금융권 가계대출은 증가했지만 은행권 가계대출은...

2022-11-09 14:17
주택청약저축 금리 ‘1.8→2.1%’ 인상…“추가 조정 여부도 검토”

주택도시기금은 청약저축, 국민주택채권 등을 통해 조성한 자금을 임대주택 건설, 무주택 서민에 대한 주택구입 및 전세자금 저리 대출 지원 등 다양한 주거복지 사업에 활용하고 있다. 최근 인플레이션 우려 등으로 국내외 기준금리와 시중금리가 급격히 인상됐고, 이런 상승세가 당분간 지속할 것으로 전망됨에 따라 시중금리와 기금 조달금리 간 격차를 완화하기...

2022-11-08 12:00

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