일조권, 3페이지 - 이투데이

검색결과 총462건

최신순 정확도순

여의도 아파트 앞마당에 웬 오피스텔?…입주민 "조망권 침해" 반발

또 오피스텔이 새로 들어설 경우 아파트(대우트럼프월드 2차)와의 거리가 5~15m 정도로 지나치게 가까워 일조권은 물론 사생활 침해도 우려된다고 주장한다. 유재권 오피스텔 건축반대 비상대책위원장은 “영등포구청과 영등포소방서는 오피스텔이 들어설 땅이 일반상업지역이라는 이유로 법적 하자가 없다며 허가를 강행하려 한다”며 “좁은 이격 거리로 소방차가...

2021-10-25 17:10
구로1동 개발 가속도…현대연예인아파트 예비안전진단 통과

특별건축구역은 주변 환경과 조화를 이루고 창의적인 건축물을 짓도록 특례를 적용해 건폐율과 건물 높이, 일조권 기준을 완화해 주는 구역이다. 그 대신 늘어난 가구 수의 일부는 임대주택으로 건설된다. 구로주공이 특별건축구역으로 지정되면 빠른 사업 진행과 가구 수 증가 등 혜택을 볼 수 있다. 이 밖에 인근 중앙구로하이츠와 구로한신1차 등 1980년대 후반...

2021-10-06 17:01
[기고] 네로 황제의 도시 재건

다만 네로는 구조물의 안전을 위해 높이 제한을 정했지만, 요즘은 주로 일조권 피해를 방지하기 위해 건축물의 높이를 제한하고 있다. 셋째, '건축물 사이의 공간은 2.5보(약 70㎝)를 엄수하고 여유가 있으면 더 넓힌다. 또한 각각 다른 건축물의 외벽을 공유하는 것을 금하며 각각 별도의 외벽을 설치해야 한다.' 이는 건축법에서 대지 안의 피난 통로와 공지 규정을...

2021-09-09 13:44
팔렸다 하면 신고가… 천장 뚫린 '펜트하우스' 몸값

벽면을 가득 메우는 창문은 풍부한 채광량이 들어올 수 있는 일조권을 확보했다. 초고층 단지로 앞을 가리는 건물이 없어 뛰어난 스카이뷰와 도심뷰를 자랑한다. 최근에는 방송에서 연예인 등 유명 인사들이 사는 집으로 펜트하우스가 소개되면서 고급 주거공간이라는 인식이 강하다. PH129 역시 배우 장동건·고소영 부부나 '골프 여제' 박인비가 거주한다는...

2021-07-27 05:00
[주목!이곳] 인천 계양에 들어서는 2371가구 대단지 '힐스테이트 자이 계양'

전 세대 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하다. 커뮤니티 시설로 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프연습장, 건식 사우나, 샤워실 등 운동시설도 갖췄다. 클럽하우스, 키즈카페, 문화센터, 북카페 등 문화시설도 조성된다. 상상도서관, 스터디룸, 어린이집, 유치원, 게스트룸, 코인런드리라운지, 티라운지 등도 들어설 계획이다....

2021-07-24 07:00
노후 주거지 재개발, 사업 반대하는 주민들은 빼고 간다?

이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 "재개발 추진 구역과 존치 구역이 혼재된 상태에선 일조권이나 인동 거리(마주보는 건축물 사이 거리) 규정 때문에 제대로 된 건축이 어렵다"고 설명했다. 그는 "이런 취약점을 이용해 꼭 필요한 땅을 사들여 조합 등에 비싼 값에 되파는 알박기가 횡행할 수 있다"고 덧붙였다. 김진유 경기대 도시·교통공학과...

2021-06-29 16:00
포스코건설 '더샵 거제디클리브’ 내달 9일 1순위 청약

포스코건설은 단지를 남향 중심으로 배치해 조망권·일조권을 확보했다. 판상형과 타워형이 함께 들어서는 만큼 입주자 선택 폭도 넓혔다. 평면도 3~5베이, 2~3면 개방형 등으로 다양화했다. 실내엔 스마트폰으로 조명이나 난방, 환기 등을 제어할 수 있는 스마트홈 시스템인 ‘아이큐텍’이 적용된다. 단지 커뮤니티 시설로는 골프연습장과 피트니스센터, 사우나...

2021-05-27 10:08
현대건설, '힐스테이트 익산' 6월 분양 예정

힐스테이트 익산은 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하다. 전용면적 59㎡의 경우 안방 드레스룸이 적용되며, 전용면적 84㎡(일부 가구 제외)에는 안방 드레스룸, 현관 팬트리, 알파룸 등이 적용돼 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 대부분 가구가 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 용이하다. 복층형으로 설계되는 전용면적 126㎡는 안방...

2021-05-11 10:22
[분양특집]‘더샵 거제 디클리브’…‘비규제’ · ‘무제한 전매’ 눈길

포스코건설은 단지를 남향 중심으로 배치해 조망권·일조권을 확보했다. 판상형과 타워형이 함께 들어서는 만큼 입주자 선택 폭도 넓혔다.평면도 3~5베이, 2~3면 개방형 등으로 다양화했다. 실내엔 스마트폰으로 조명이나 난방, 환기 등을 제어할 수 있는 스마트홈 시스템인 ‘아이큐텍’이 적용된다. 단지 커뮤니티 시설로는 골프연습장과 피트니스센터, 사우나...

2021-03-24 17:30
반도건설 '마창대교 반도유보라 아이비파크' 인기몰이 비결은?

또 넉넉한 동 간 거리를 확보해 각 가구 조망과 일조권 확보, 프라이버시 보호를 강화했다. 세대별 공간활용도를 고려한 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸, 최상층 다락공간, 수납공간 극대화 등 특화설계도 눈에 띈다. 첨단 IoT서비스를 적용해 세대 내 가전과 조명, 난방 등을 원격으로 제어하는 서비스도 제공한다. 주거시설과 상업시설이 지상에 차 없는 100...

2021-03-22 18:04
건너편 건물 외벽에 빛 반사돼 눈부심 피해…대법 "시공사 책임"

A 씨 등은 C 건물로 인해 수변 경관에 대한 조망권, 일조권을 침해받는다는 주장도 펼쳤다. 1심은 “외벽에서 반사되는 햇살로 인한 A 씨 등의 생활방해 정도가 수인한도를 넘는다는 점을 인정할 아무런 증거가 없다”며 원고패소 판결했다. 반면 2심은 인위적인 반사광으로 정상적인 시각정보 지각이 불가능해지는 상태(불능현휘)가 통상적인 수준을 넘었다며 A 씨...

2021-03-22 06:00
GS건설 '북수원자이 렉스비아' 견본주택 19일 오픈

단지는 전 가구 남향 위주로 배치돼 일조권과 채광이 양호하다. 또한 GS건설이 새롭게 선보이는 커뮤니티시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 시설이 들어선다. 북수원자이 렉스비아는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 7일이며, 정당계약은 4월 19...

2021-03-19 11:29
반도건설 '마창대교 반도유보라 아이비파크' 이달 분양

또한 넉넉한 동간 거리를 확보해 각 가구 조망과 일조권 확보, 프라이버시 보호를 강화했다. 각 세대별 공간활용도를 고려한 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸, 최상층 다락공간, 수납공간 극대화 등 특화설계도 눈에 띈다. 첨단 사물인터넷(IoT)서비스를 적용해 세대내 가전과 조명, 난방 등을 원격으로 제어하는 서비스도 제공한다. 주거시설과 상업시설이 지상에 차...

2021-03-16 17:06
[분양특집] 포스코건설 ‘더샵 거제 디클리브’ 분양

포스코건설은 단지를 남향 중심으로 배치해 조망권·일조권을 확보했다. 판상형과 타워형이 함께 들어서는 만큼 입주자 선택 폭도 넓혔다. 주차장을 모두 지하화하고 지상 공간은 공원으로 꾸몄다. 실내엔 스마트폰 등을 통해 조명이나 난방, 환기 등을 제어할 수 있는 스마트홈 시스템인 ‘아이큐텍’이 적용된다. 단지 커뮤니티 시설로는 골프연습장과...

2021-02-24 17:30
분양시장 초고층 아파트 인기…집값도 '쑥쑥↑'

초고층 아파트 단지는 막힘 없는 시야 확보가 가능한데다, 일조권 및 사생활 침해 가능성이 적어 많은 사람이 선호한다. 이처럼 높은 주거 선호도는 청약 경쟁률을 통해 확인할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월 GS건설이 경기 남양주시에서 분양한 '별내자이 더 스타'는 421가구(특별공급 제외) 모집에 8만5593건의 청약이 접수돼 평균 203.31대...

2021-02-17 14:17
서울시 '역세권 청년주택' 역세권 밖으로 확대 검토

용적률 상향 혜택을 받은 청년주택이 고층으로 들어서면서 일조권ㆍ조망권 침해, 교통ㆍ주차난 가중 같은 문제가 생기고 있어서다. 이런 문제 때문에 지난달 서울시 구청장협의회에선 서울시에 청년주택 사업 축소를 시에 건의했다. 현행 제도에서 청년주택이 역세권 밖으로 확대된다면 같은 문제가 되풀이될 공산이 크다. 서울시 관계자는 "만약 역세권 밖에...

2021-02-17 04:40
금호산업, 포천서 29층 높이 최고층 아파트 시공

건폐율은 20.2%에 불과해 조망권과 일조권, 주거 쾌적성을 한 번에 누릴 수 있다. 올해 중 착공과 동시에 청약을 받을 예정이다. 구읍리 공동주택은 세종~포천 고속도로와 인접해 있어 20분 안에 서울에 진입할 수 있다. 서울 지하철 7호선 포천연장선 '포천역'도 단지 가까이 문을 열 예정이다. 포천천과 청성산 등 녹지 공간을 누리기도 좋다. 금호산업은 올해 전년보다...

2021-02-09 15:56
서울 도심에 '닭장 아파트'?… 고밀 개발 논란

또 사업지를 특별건축구역으로 지정해 일조권이나 채광ㆍ높이 기준 등 각종 도시 규제를 완화해주기로 했다. 이같은 정부 방침에 시장에서는 우려를 나타내고 있다. 가장 문제가 되는 것은 용적률 상향이다. 용적률은 대지면적에 대한 건축물의 지상층 연면적의 비율을 말한다. 지상층 연면적은 모든 층의 바닥면적을 합한 것으로, 용적률이 높아질수록 층수도...

2021-02-07 16:35
[사설] ‘2·4 주택공급 대책’, 시장 신뢰 얻을 수 있나

공공사업에는 법정상한을 초과하는 용적률을 적용하고 일조권이나 층고 제한 등 규제가 완화된다. 역세권 용적률은 700%, 준공업지역은 500%까지 올라간다. 공공이 시행하는 재건축 사업에는 재건축초과이익환수제에 따른 부담금과 조합원 2년 실거주 의무제를 면제한다. 기부채납도 재건축은 9%, 재개발은 15% 이내로 규정키로 했다. 다만 조합원의 적정 수익률을...

2021-02-04 17:51
포스코건설 ‘더샵 거제 디클리브’ 내달 분양

포스코건설은 단지를 남향 중심으로 배치해 조망권ㆍ일조권을 확보했다. 판상형과 타워형이 함께 들어서는 만큼 입주자 선택 폭도 넓혔다. 주차장을 모두 지하화하고 지상 공간은 공원으로 꾸몄다. 단지 커뮤니티 시설로는 골프연습장과 피트니스센터, 사우나, 도서관, 카페, 파티룸 등이 들어선다. 더샵 거제 디클리브는 단지 바로 옆에 초등학교(가칭 '상도1초)...

2021-02-04 16:41

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10