신월곡 1구역은 주변 아파트 단지의 일조권 보장 문제 때문에 환경영향평가를 통과하는 데 어려움을 겪었다.
조합은 심의 과정에서 나온 지적 사항을 보완해 이르면 5월 사업시행인가를 신청할 예정이다. 큰 변수가 없으면 2022년 말에서 2023년 사이 공사에 들어갈 수 있다는 게 조합 전망이다.
인근 부동산 시장에선 신월곡 1구역이 길음ㆍ월곡동 일대 개발사업의...
대부분 가구가 남향으로 배치돼 쾌적한 조망권과 일조권을 누릴 수 있다. 오금유치원과 오금초, 신원중 등도 단지 가까이 있고 신원고도 내년 개교할 예정이다.
투자 가치도 높다. 고양 삼송 우미라피아노는 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이도 청약을 신청할 수 있다. 당첨 후에도 제한 없이 다른 아파트 청약을 넣을 수 있다. 고양 삼송 우미라피아노...
일조권을 고려한 동 배치로 개방감도 우수하다.
가구 내에는 라이프 스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있는 알파룸을 비롯해 드레스룸, 팬트리 등의 다양한 수납공간을 마련했다. 주방에는 주부의 동선을 고려한 주방 가구 배치로 공간 활용도를 높였다.
아파트 분양은 3월 2일을 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약이 진행된다. 3월 11일...
남향 위주에 일조권을 고려한 동 배치와 함께 가구 내에는 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등의 수납공간을 설계해 공간 활용도를 높일 예정이다.
이외에도 휘트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 주민편의시설이 마련될 예정이다.
속초 2차 아이파크 분양 관계자는 “속초시 내에서 아이파크 브랜드의 선호도가 높다 보니 분양 전부터...
공사 과정에서 발생할 수 있는 시행사 등의 부도와 파산 위험이 상대적으로 줄어들고, 수분양자가 주택 일조권과 동별간격 등 더 많은 정보를 확인하고 청약을 결정할 수 있다.
황윤언 주택기금과장은 "규칙 개정을 통해 무주택 실수요자에게 공급기회를 확대하고 수분양자 권익 보호를 강화할 수 있게 됐다"며 "시장상황을 지속적으로 모니터링해...
일조권과 통풍을 고려해 남향 위주로 설계했으며 조경도 특화했다. 석가산, 생태연못 등 7가지 테마의 특화 정원을 꾸미고 주민 참여형 텃밭 정원, 어린이 물놀이터도 조성한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적실, 독서실, 취미교실 등을 마련할 계획이다.
단지 주변에는 한국전력공사 본사를 비롯한 총 16개의 공공기관이 입주를...
단지는 일조권과 통풍을 고려해 남향 위주로 설계했다. 넓은 동간거리를 확보해 개인 프라이버시 보장이 가능하다. 조경도 특화했다. 석가산, 생태연못 등 7가지 테마의 특화 정원을 조성하고 주민 참여형 텃밭정원, 어린이 물놀이터가 조성된다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적실, 독서실, 취미교실 등이 들어선다.
단지...
일조권과 통풍을 고려해 남향 위주로 단지를 설계했다. 넓은 동간거리를 확보해 개인 프라이버시도 보장된다.
23~24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 28일 2순위 청약을 받는다. 다음달 1일 당첨자를 발표하며, 계약 체결일은 12~14일이다. 2020년 9월 입주 예정이다.
견본주택은 전남 나주시 빛가람로 일대에 마련돼 있다.
단지는 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권을 높였다. 가구 간 사생활 보호를 위해 동 간 거리를 최대한 넓게 확보할 예정이다.
단지 내 국·공립 어린이집가 설치될 예정이다. 국공립으로 운영되는 만큼 비용도 저렴한 것으로 보인다. 작은도서관, 오픈스터디룸, 독서실 등 우수한 면학 환경을 위해 교육특화 커뮤니티 시설도 배치될 계획이다.
대림산업이...
일조권 사선제한에 대한 건축규제 완화 적용을 받아 20~40% 추가 용적률을 확보할 수 있어 단독 개발사업보다 50% 정도 사업성이 높아지는 장점도 있다.
이렇게 지어지는 맞벽건축물은 영국에서 산업혁명 시기 공장주들이 적은 예산으로 노동자들의 숙소를 만들기 위해 목초지를 정리하여 빨란 벽돌과 시멘트를 기본자재로 옆집의 벽을 공유하여 지은 주택 형태인 빨간...
이 단지는 동탄2신도시 B13블록에 들어선다. 지하 1층~지상 4층, 238가구(전용면적 71㎡~84㎡) 규모다.
전세대 테라스, 다락방, 복층 설계 등을 적용했다. 단지는 전 세대 남향 위주의 구성으로 일조권을 확보했다. 판상형 구조로 채광과 통풍, 환기에 신경 썼다.
단지로부터 500m 이내에 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 개교 예정이다.
창의적 건축물을 계획할 경우 일조권과 높이 등의 특례를 부여하는 ‘특별건축구역’ 지정을 민간에서 제안할 수 있도록 개선한다. 현재는 지자체만 지정할 수 있으나 앞으로는 민간이 제안하면 그 수용 여부를 45일 안에 허가권자가 결정한다.
도시재생과 건축 리뉴얼 지원 제도도 강화된다. 도시재생지역 밖의 공사 중단 건축물 정비사업도 도시재생사업으로 인정해...
‘파주운정신도시 중흥S-클래스’는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보했으며, 4Bay 설계(일부 세대)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다.
사계절 다목적실내체육시설과 단지 내 어린이집, 작은 도서관, 어린이놀이터 등이 들어설 예정이고 집 밖에서도 생활가전 및 각종 조명과 난방 등을 제어할 수 있는 IoT 기술을 적용해 입주민들의...
아울러 ‘봉담2지구 중흥S-클래스’는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 확보했으며, 4Bay 설계(일부 세대)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다.
한편 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 더 퍼스트’ 견본주택은 경기 수원시 권선구 고색동 43-4번지에 위치하며, 입주는 2022년 6월 예정이다.
이와 함께 스마트시티의 기초인 공간정보 활용기능은 도시개발에 필수적인 경관분석은 현대사회에서 심각해 지고 있는 일조권, 조망권 등 도시개발 행위 전에 사생활 침해를 사전분석함으로써 시민피해를 최소화 할 수 있는 기능으로 국토교통부의 계획지원체계에 사용되는 검증된 기능이다.
뿐만 아니라 SKT의 통화 품질 고도화(T-EOS) 구축사업에서 3차원...
지역주민들은 12m 건물을 세우면 인근 저층 한옥의 일조권을 침해하는데 이 부분에 대해 현장 검토 없이 졸속 허가가 이뤄졌다고 지적했다. 목조 구조이기 때문에 햇볕을 쬐지 못하면 집이 썩는데 구청이 탁상행정으로 한옥 주거환경을 더 악화시키고 있다는 것이다.
서울시가 한옥 보전에 허술하다는 지적도 뒤따른다. 구청이 보전구역의 한옥을 허물고 신식건물을...
이 경우 일조권과 조망권 확보가 쉽다. 또 나머지 85% 공간에는 녹지나 운동시설, 놀이터, 부대시설 등으로 다양하게 활용이 가능하다.
한 건설업체 관계자는 “건폐율은 최소한의 일조와 채광을 확보하고 화재 시 인접한 건물로 옮겨가는 것을 막는 등 도시의 과밀화 방지와 쾌적한 환경을 유지하기 위해 용도지역에 따라 다르게 정해 놨다”며 “최근 삶의 질을...
이 단지는 남향 위주의 배치와 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했다. 4베이로 설계했고, 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 원하는 공간 구성이 가능하다.
아울러 수영장, 사우나, 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티 시설도 배치했으며, 단지 내 대형 상업시설도 함께 조성될 예정이다.
교통 환경으로는 단지와 가까운...
그동안 △전투 비행 방해 △인구 분산 걸림돌 △집값 상승 우려 등의 이유로 수도권정비위원회에서 제동을 걸어 3차례나 고배를 마셔야 했으며 봉은사 일조권 침해 논란까지 걸림돌로 작용했다. 이번 승인은 여러 파고를 극복하며 불확실성을 해소했다는 차원에서 긍정적이다. 다만, 그 어느 때보다 현대차의 위기감이 고조된 상황에서 최적의 타이밍은...
또한 ‘시티프라디움 더 강남’은 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권 확보와 환기 효과를 극대화 하는데 심혈을 기울였다. 또한 거실을 대폭 넓히는 구조를 선보여 주거공간의 쾌적함을 더했다. 주방은 ‘ㄷ’ 자형 구조(일부 제외)로 주부들을 배려해 넉넉한 공간을 조성, 용도별로 효율적인 공간 활용이 가능하다. 이밖에 안방 붙박이장, 파우더 및 드레스룸, 대형...