일조권, 6페이지 - 이투데이

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건폐율 낮을수록 단지 가치 높아진다

건폐율이 낮을수록 조경이나 공원, 휴게시설 등 다양한 녹지 및 부대시설들을 채울 수 있어 단지내 쾌적성이 우수하고, 또 넓은 동간 간격도 확보가 가능해 개방감과 일조권이 우수하다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령에서는 아파트가 주로 지어지는 제 3종 일반주거지역의 건폐율을 50% 이하로 규정하고 있어 법정 건폐율 절반보다 낮은 20% 이내의...

2018-06-25 10:00
대림산업, ‘e편한세상 금정산’ 4월 분양

e편한세상 금정산은 그린 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있는 입지적 장점으로 자연 친화적인 환경을 갖췄다.부산에서 가장 높은 금정산 자락에 위치해 쾌적함과 뛰어난 조망을 자랑한다.남측으로는 낙동강 및 백양산 인접해 있어산책과 등산 등 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.일조권도 우수하다. 편리한 교통환경과 개발계획을 갖춘 점도e편한세상...

2018-04-05 10:00
‘고고익선(高高益善)’, 지방도 초고층 프리미엄 전쟁 돌입

게다가 층수가 높아 일조권과 조망권 확보가 용이하기 때문에 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 이러한 가운데 지방에 들어서는 초고층 아파트의 경우 희소성까지 더해져 그 프리미엄이 더욱 두드러진다. 초고층 아파트는 시공이 까다롭기 때문에 시공 노하우를 갖춘 대형 건설사들이 참여하는 경우가 많은데 그동안 비교적 공사 규모가 소규모로 진행됐던 지방...

2018-03-04 10:00
디케이도시개발, 동탄2신도시에서 고급 단독주택용지 ‘글렌힐즈56’ 공급

남향 위주로 일조권이 뛰어나며 층간 소음도 없다. 3층까지 지을 수 있지만 다락방과 지하층 설계까지 더하면 최대 5층까지 꾸밀 수 있다. 주차는 가구당 4대 이상까지도 가능하다. 단지 입구에서부터 외부 차량 출입이 통제되며 CCTV와 적외선 동작감지 시스템 등 아파트 못잖은 보안 시설도 돋보인다. 개별 필지는 100% 개인 소유다. 주변 시세가 오를 시 차익도...

2017-11-21 10:39
윤송이 부친 살해용의자 누구? '부유층 상대 부동산 중개업자'로 윤송이 자택 근처서 일해

경찰은 허 씨가 일을 하면서 공사 차량 진출입이나 일조권 문제 등으로 윤 씨와 갈등이 있었다는 진술을 확보했다. 허씨는 이날 윤송이 사장 부친의 살해를 인정하며 "부동산 일을 보러 양평에 갔다가 주차 문제로 시비가 붙어 우발적으로 살해했다"고 진술했다. 그러나 경찰은 단순 주차문제로 살인까지 이어졌는지에 대해 좀 더 수사할 예정이라고 밝힌...

2017-10-27 09:05
윤송이 엔씨소프트 사장 부친 살해 피의자 "주차 시비로 범행"

경찰은 주변인 조사를 통해 최근 윤씨가 주택 공사현장 관계자들과 일조권이나 공사 차량 통행 문제에 대해 몇 차례 항의하는 과정에서 갈등이 있었다는 참고인 진술을 확보한 것으로 알려졌다. 또한 지금까지 허씨 휴대전화 통화내역을 조사한 결과, 윤씨와 관련된 인물과 통화한 내역은 드러나지 않았다. 앞서 허씨는 전북 임실에서 압송될 당시 심야 조사에...

2017-10-27 08:37
서로 다른 두 아파트 간격이 10m… ‘강제 이웃사촌?’

두 공동주택이 지나치게 인접해서 지어지면 입주민들의 일조권이 침해받게 되며, 나아가 한 단지의 화재가 인접 단지로 번져갈 위험도 있다. 뿐만 아니라 서로 상대 단지를 훤히 내려다볼 수 있는 구조 탓에 입주민들의 사생활이 침해받을 우려도 크다. 이처럼 두 단지의 입주민들이 ‘강제 이웃사촌’이 된다는 우스갯소리가 나올 만큼 두 건물이 가깝게 지어진 것은...

2017-10-24 10:57
랜드마크 아파트, 지역 내 스카이라인 바꾼다

이런 아파트는 지역 내에서도 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많고 우수한 조망권과 일조권이 보장되며 고급스러운 이미지로 지역 내 시세를 리딩하기도 한다. 지역 내 최고층 아파트로 공급에 나섰던 단지는 실제 거래가격도 높게 형성되고 있다. 지난 2016년 9월 경남 진주시에서 분양에 나섰던 ‘힐스테이트 초전’은 지역 내 최고층인 33층으로 들어서면서...

2017-10-07 09:00
추석 맞아 눈여겨 볼 만한 전국 ‘귀경길’ 개발 호재는?

현재 북항재개발 구역은 특별건축구역으로 지정돼 용도·높이·건폐율·일조권 등의 규제에서 자유로운 건축설계가 가능하다. 상업·업무지구, 전시관, 해양문화지구, 마리나, 업무지구 등으로 나누어 개발되는 이 사업은 주변 부동산시장에도 호재로 작용할 전망이다. 포항과 영덕을 있는 동해중부선은 연말에 개통된다. 동해선은 강원도 삼척까지 연장되어...

2017-10-01 10:00
마포구 이랜드건설 청년주택사업 분쟁…일조권 침해냐, 지역 이기주의냐?

조합과 서울시 간의 갈등 쟁점은 일조권 문제다. 이곳에 들어설 ‘마포 웨스트리버 태영 데시앙’은 18~21층 높이, 4개동으로 지어질 예정이며, 현재 시가 추진 중인 창전동 역세권 청년주택 사업은 10층~17층 높이 2개 동이 계획돼 있다. 계획대로라면 단지 일부가 앞에 들어서는 청년주택에 의해 햇빛이 가려지는 구조가 된다. 재건축조합 관계자 A씨는 “자체적으로...

2017-09-15 08:57
층수 높은 수록 가격 높아지는 아파트···건설업계, 랜드마크 경쟁 ‘후끈’

이처럼 고층 아파트들의 가격이 높은 것은 뛰어난 조망권과 일조권을 갖춰 높은 주거만족도가 높기 때문이다. 여기에 동일한 용적률이라도 층수가 높아지면 건폐율이 낮아져 단지 내 조경시설, 부대시설, 산책로 등이 넉넉하게 들어서 단지 내 쾌적성이 높아진다. 특히 넓은 동간 거리로 사생활 보장과 조망권 프리미엄도 기대할 수 있다. 때문에 고층 아파트는...

2017-07-06 17:31
현대차 신사옥, 서울시 첫 환경영향평가서 퇴짜

현대차는 일조권·조망권, 미세먼지, 지하수 유출 등의 문제 해결책을 보완해 환경영향평가서를 다시 제출해야 한다. 보완서를 제출하면 서울시는 심의회를 열어 논의를 재개한다. 당초 현대차는 작년 말까지 서울시 인허가를 받아 올해 초 GBC 착공에 들어갈 계획이었다. 하지만 시의 인허가 절차에 상당한 시간이 걸릴 것으로 보이면서 연내 착공조차 쉽지 않을...

2017-06-13 10:21
[분양] 호반건설 ‘성남 고등 호반베르디움’

‘성남 고등 호반베르디움’은 남향 위주로 단지를 배치하고, 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용해 일조권과 통풍을 극대화했다. 또한 가변형 벽체를 적용해 라이프스타일에 따라 맞춤형 공간 구성이 가능하다. 주부의 동선을 고려해 주방가구를 배치했고, 드레스룸, 주방 팬트리, 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 워크인 클로셋 등 다양한 수납공간도 제공된다. 커뮤니티...

2017-05-24 11:13
[분양] 대림산업 'e편한세상 양주신도시3차'

우선 모든 가구가 4-Bay 판상형 구조로 설계된 선호도 높은 중소형으로 구성되며, 남향 위주(남동, 남서향 포함)의 단지 배치로 일조권을 확보했다는 점이 눈에 띈다. 또 전용면적 84㎡ 타입의 경우 일반보다 0.5m가량 더 넓은 거실(5m)로 개방감 및 실용성을 극대화했다. 교통 편의성도 개선될 것으로 기대된다. 구리에서 경기 동북부를 잇는 고속도로인 구리...

2017-04-19 11:02
[우리회사 최고 아파트] 반포 재건축 유일한 38층… 강남 富村 역사 다시 썼다

동(棟) 배치를 오픈 뷰(open view)와 59m의 동 사이의 이격거리로 실현해 탁 트인 조망권과 풍부한 일조권을 확보했다. 단지 내 6개 테마정원뿐만 아니라, 서측공원과 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결돼 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지 내에서 메인 커뮤니티와 지하철에 대한 접근성이 우수한 것도 특징으로 꼽힌다. 단지 곳곳에 배치된 다양하고...

2017-04-19 11:00
[주목!이곳] 부천의 중심부에 들어서는 ‘부천 중동 효성해링턴 플레이스’

또한 필로티 설계를 통해 저층세대의 일조권도 확보했다. 특히 84㎡형은 생활 패턴에 따라 방4개나 유리가벽을 선택할 수 있어 가족수에 따라 활용방법이 다양해지는 장점이 있다. 단지 인근 편리한 교통 환경은 서울 이외 지역도 눈길을 끈다. 지하철 1호선 중동역을 도보권으로 이용할 수 있고 외곽순환도로를 이용한 송내 IC, 경인로를 이용한 광역 교통망...

2017-04-10 13:50
화창한 봄날씨에… 전국 견본주택 '북적'

전 가구 남향 위주 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보했다. 분양일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위에 이어 14일 2순위 청약접수, 20일 당첨자 발표, 25~27일 정당계약 순으로 진행된다. 견본주택은 경상남도 진주시 가좌동 71-1번지에 위치하며 입주는 2020년 1월 예정이다. 이외에도 효성이 지난 7일 문을 연 ‘수성 효성해링턴 플레이스’의...

2017-04-09 15:59
인프라 갖춰진 주상복합 쏟아진다…6월까지 12개 단지 1만 가구

여기에 주거복합단지는 대부분 초고층으로 지어져 조망과 일조권도 뛰어나다. 특히 최근에 지어지는 주거복합단지는 단점으로 지적되던 주거 기능을 강화하기 위해 상업시설과 주거시설을 별동으로 설계하고, 낮았던 전용률을 끌어올려 공간 효율성을 높이는 등 다양한 설계 변화로 주거만족도까지 높이고 있다. 뿐만 아니라, 인프라와 함께 편리한...

2017-04-09 09:40
[주목!이곳] 대림산업, 수도권 동북부 거점 신도시에 'e편한세상 양주신도시3차‘ 분양

‘e편한세상 양주신도시3차’는 모든 세대가 주거 선호도가 높은 중소형(전용면적 66㎡, 74㎡, 84㎡)으로 구성되고 남향위주(남동, 남서향 포함)의 단지배치로 일조권을 확보했다. 모든 세대가 4베이 판상형 구조로 설계돼 채광 및 통풍을 극대화했다. 또 워크인 드레스룸, 팬트리 등의 다양한 수납공간도 제공할 계획이다. e편한세상만의 특화 기술도...

2017-03-29 14:52
[막오른 벚꽃분양] 시티건설 ‘신진주역세권 시티프라디움’

전 가구 남향 위주 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보했고, 4베이(Bay) 설계와 3면 발코니(일부 가구)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. ‘시티프라디움’의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제도 도입된다. 세련미를 자연스럽게 살린 ‘어반스타일’과 절제된 감각미가 돋보이는 심플한 ‘모던 스타일’ 등 2가지의 선택형 인테리어를 제공해 소비자의...

2017-03-15 10:35

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