용산역 철도 정비창 부지는 2006년 서울시의 ‘한강 르네상스’ 사업과 연계해 사업비 31조원이 투입되는 용산국제업무지구로 개발될 예정이었으나 2008년 글로벌 금융위기의 여파로 사업이 좌초됐다. 2018년에는 박원순 서울시장이 '여의도·용산 통개발' 구상을 언급하면서 용산국제업무지구 개발사업이 재차 주목을 받았지만, 서울 집값이 들썩이자 관련...
당시 용산국제업무지구 개발 등 용산지역 내에 개발 계획 등이 다수 예정돼 있어 순차적으로 사업을 진행키로 했다. 그런데 용산국제업무지구 개발사업이 사실상 무산되면서 인근 재개발 사업도 모두 중단됐다.
이번에 갈월동 일대가 도시정비형 재개발사업 정비구역으로 지정될 경우 이 지역 개발사업은 다시 동력을 얻을 수 있을 것으로 보인다. 용산구청은 이...
(서울청사)
△‘용산공원의 첫걸음’ 임시개방을 위한 담장철거 추진(석간)
△임금체불 근절을 위한 임금직접지급제 개선방안 마련
△2020년 국제항공 운수권 수시 배분 결과
◇해양수산부
11일(월)
△해수부 장관 14:00 제6회 대한민국 공무원상 및 적극행정 우수 공무원 시상식(세종)
△선원정신건강증진센터 및 선원전자도서관 신규 개소(석간)...
이미 서울시는 용산역 정비창 부지를 중심으로 일대 52만㎡를 국제업무지구로 개발하기 위한 세부적인 개발 가이드라인을 마련하는 등 준비 작업을 마친 상태다.
부동산업계에서는 용산 개발이 본격화할 경우 여의도도 시장의 집중 관심을 끌 것으로 보고 있다. 서울시는 앞서 용산과 여의도를 연계해 2030년까지 용산을 동아시아의 핵심 국제도시로 만들고...
'용산 정비창 8000가구 공급 계획'이 발표되면서 '용산국제업무지구 조성 사업'도 다시 꿈틀대고 있다. 집값 상승을 부추긴다는 이유로 논의가 멈춰선 지 2년 만이다.
국토교통부는 서울 용산구 한강로3가 코레일 용산역 철도 정비창 부지에 8000가구를 공급하겠다고 6일 발표했다. 웬만한 중형 택지지구 규모와 맞먹는다. 용산역 정비창 등 유휴 부지를 활용해...
과거 용산 국제업무지구 개발 계획이 다시 재개되는 것으로 볼 수도 있다.
◇ 신도시 토지보상 갈등과 관련한 진척 상황은?
△ 보상받을 지역 주민과 LH가 협의체를 구성해 보상을 논의 중이다. 지역 주민들의 요구는 개발이익의 일부를 지역 주민이 누릴 수 있게 해달라는 것인데 계속 협의 중이고 상당 부분 의견 접근도 이뤄졌다. 빠른 곳은 올해 상반기 보상...
특히 코레일이 지난 9월부터 용산역 인근 용산국제업무지구 부지 정화작업을 시작한 것을 두고 용산 통개발 위한 전 단계가 아니냐는 해석도 나오고 있다.
하지만 정부가 서울 주택시장 안정에 ‘올인’하고 있는 상황에서 집값 상승을 불러올 수 있는 용산 마스터플랜을 서울시가 전격 발표하기는 부담스런 상황이다. 박 시장도 최근 언론과의 인터뷰에서...
조 변호사와 장성두(42·36기) 파트너 변호사가 대리해온 이 사건은 코레일이 2013년 8조 원 규모의 용산역세권 국제업무지구 개발사업부지 매매계약 해제에 따라 2007~2011년에 납부했던 8800억 원의 법인세 등을 환급해 달라며 경정청구를 했으나 조세심판원이 받아들이지 않자 낸 소송이었다.
법리적으로도 국세기본법상 후발적 경정청구 사유인 ‘계약 해제’의 유효...
용산국제업무지구 사업, 일명 ‘용산마스터플랜’ 때문이다.
서부이촌동은 2000년대 후반 용산 국제업무지구 사업이 처음 추진될 때 국제업무지구에 포함된 바 있다. 용산 철도정비창 용지와 한강 사이에 위치한 입지적 중요성 때문이었다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기로 사업은 속도를 내지 못하다가 2013년 끝내 좌초됐다.
이후 서울시가 다시 용산...
코레일은 2007년부터 2011년까지 용산역세권 국제업무지구 개발사업 시행과 관련해 컨소시엄에 사업부지를 5차례에 걸쳐 8조 원에 매각했다. 코레일은 토지 양도금액을 반영해 국세 8800억 원, 지방세 880억 원가량을 납부했다.
이후 코레일은 2013년 매수인 의무위반 등을 이유로 매매계약을 해지하면서 이미 납부한 법인세를 돌려달라고 경정청구를 했다. 그러나...
성 구청장은 "구청장으로서 한계를 벗어나 경부선 국철 지하화, 국제업무지구 개발, 용산공원 조성 같은 지역의 오랜 숙제를 제 손으로 해결하고 싶었다"며 "누구보다 용산을 사랑하는 '용산 사람'으로 더 넓은 관점에서 지역의 미래를 설계하고 발전을 위해 더 큰 힘을 보태려 했다"고 말했다.
성 구청장은 그러나 "더불어 잘 사는 용산...
용산은 현재 56만㎡ 규모의 국제업무지구와 7만5000㎡ 규모의 가족공원 개발이 예정돼 있는 만큼 성장 잠재력을 가지고 있다. 용산에서처럼 거점 중심의 개발사업을 진행하는 비즈니스 모델을 HDC현대산업개발은 ‘타운비즈니스’로 정의하고 있다.
HDC현대산업개발은 용산역 전면 공원 지하공간 개발사업을 추진 중이다. 이 회사는 용산역 전면 한강로2가...
청라국제도시 지구에 속해 있으며 인근에 복합환승센터, 업무시설, 공공청사, 복지시설 등이 들어서는 중이다. 단지 동쪽으로 청라호수공원이 조성돼 있고, 남쪽으로는 심곡천이 흐른다. 교육기관으로는 해원초?중?고등학교 등이 있다. 본 건은 올해 7월 감정가 6억의 1회차 입찰에서 유찰된 후 최저가 4억2000만원에 2회차 입찰이 진행된다. 입찰은 8월...
현재 용산 지역은 고속철도, 공항철도, 지하철 등 다양한 교통수단의 허브의 기능이 강화되고 있다. 장기적으로는 56만㎡ 규모의 국제업무지구와 7만 5000㎡ 규모의 가족공원 개발이 예정돼 있다.
HDC현대산업개발은 한 지역을 큰 마스터플랜 속에서 단계적으로 개발해 지역과 기업을 동반성장 시키겠다는 전략으로 향후 타운개발, 타운활성화 전략에서 용산역...
2007년 8월, 오세훈 전 서울특별시장은 용산국제업무지구 특별계획구역 개발 방안을 발표한다. 곧 강제 철거가 시작됐고, 철거민들은 하나둘 동네를 떠났다. 남은 철거민들은 용산4구역 재개발을 앞두고, 이주 대책과 보상을 요구하며 반대 시위를 벌였다. 2009년 1월 19일, 사설 용역의 폭력을 피해 옥상으로 올라간 철거민은 망루를 짓고 점거 농성을 시작한다. 농성 25시간...
행정안전부는 10월 30일 발표한 지방자치법 전부 개정안에서 인구 500만 이상 지방자치단체는 특정 업무를 수행하는 부단체장을 2명까지 추가로 둘 수 있도록 했다. 개정안이 통과될 경우 서울시는 부시장직을 현재 3명(행정 1·2부시장, 정무부시장)에서 5명까지 늘릴 수 있다.
이 밖에 박 시장은 경제를 살리기는 방안으로 △혁신 생태계 조성 △도심 산업 혁신 △혁신...
용산구는 최근 국제업무지구(철도정비창)와 옛 중대용산병원 등 코레일 임시유휴지 2곳에 거주자우선주차면 92개를 신설했다고 27일 밝혔다.
주차장 면적은 국제업무지구 1079.5㎡(40면), 옛 중대용산병원 2651.9㎡(52면)며 사용기한은 2020년 말까지다.
용산구와 코레일은 수차례 협의 끝에 지난달 토지 무상사용 계약을 맺었다. 구는 "주민들이 철도용지...
양지영 양지영R&C 연구소장은 “정부의 각종 규제책에도 시장이 들썩이고 있는데 대통령의 발언으로 강남 재건축 등에 막힌 유동자금이 용산으로 흘러들어 갈 가능성이 커졌다”면서 “다만 용산국제업무지구의 무산으로 시장 폭락의 선례가 있는 만큼 단기투자 목적으로 접근하는 것은 자금이 묶일 가능성도 큰 만큼 신중한 투자가 필요하다”고 조언했다.
평택시의 2018 주요업무계획에 따르면 평택시는 자체적으로 15개의 도시개발사업 추진을 계획하고 있다. 개발 면적은 약 874만㎡로 고덕국제신도시(1351만㎡)에 버금가는 규모다. 그리고 이를 통해 6만8000가구 이상을 공급하고 수용인구는 약 17만명 이상을 예상하고 있다. 이미 영신지구 등 일부 지구의 경우 기반시설 공사가 추진 중이다.
여기에 주택 수요...
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