고려개발은 795억1814만원 규모의 e편한세상 오산세교 공동주택 신축공사 계약을 오산세마지역주택조합과 체결했다고 27일 공시했다.
계약금은 최근 매출액 대비 11.58%에 해당하며, 계약기간은 이달 26일부터 2017년 12월 31일까지다. 판매·공급 지역은 경기도 오산시 지곶동 산171번지 일원이다.
공급 지구는 과거 토지․주택 공급 시 많은 관심이 집중됐던 수원호매실, 용인구성, 용인서천, 용인흥덕, 용인동백, 안양관양, 군포부곡, 화성향남, 화성태안, 오산세교 등 6개 시 10개 지구다.
공급용도와 면적은 단독주택용지 4필지(210∼493㎡), 주유소용지 1필지(2409㎡), 주차장용지 17필지(334∼4138㎡), 지원시설용지 7필지(2956∼2만7580...
특히 인기를 얻고 있는 것은 동탄 신도시와 수원에 인접한 오산시 세교동의 오산 타운하우스 그린힐타운하우스. 약 3,570평의 대지와 36필지 위에 조성된 그린힐타운하우스는 동탄1신도시로부터 3.4km, 동탄2신도시로부터 5.5km, 세교신도시로부터 2.4km 떨어진 곳에 위치해 도시와의 접근성이 매우 높은 데다 생활 인프라와 교육환경이 잘 갖춰져 있다는 평가를 받고 있다....
LH(한국토지주택공사) 경기지역본부는 지난 3일 오산세교 택지개발지구내 B6블럭(727가구, 전용 74/84㎡) 10년 공공임대주택 청약 결과 전평형 순위내 마감됐다고 5일 밝혔다.
공공임대리츠방식으로 공급된 세교 B6블럭은 일반공급 청약접수(6월2일∼3일) 결과 502가구(특별공급 225가구 제외) 모집에 883명이 신청해 평균 경쟁률 1.8대 1, 최고경쟁률 2.2대 1을...
그러던 중 지난해 10월 ‘세교신도시호반베르디움’이 공급되며 분양 시장의 포문을 열었고 ‘오산시티자이’가 올해 4월 전체 청약 경쟁률 2.68대 1을 기록하며 정점을 찍었다.
아파트 물량의 공급이 적다는 것은 자연스럽게 수요의 증가로 이어진다. 때문에 공급 가뭄 지역에서의 분양은 뛰어난 청약 결과와 아파트에 대한 갈증을 해소 등 건설사와 수요자...
한편 지난해 3개 리츠를 설립해 공급한 1만2146호도 순차적으로 착공과 입주자 모집을 시작(2017.6월부터 입주)하고 있다.
또한 지난 4.22일 처음으로 입주자를 모집한 동탄2지구는 652가구의 입주자를 성공적으로 모집(일반공급분 경쟁률 5.7:1)했고 오산세교, 시흥목감 등 다른 지구도 곧 입주자를 모집할 예정이다.
이외 재분양 공급되는 화성향남2, 오산세교지구 2개 점포도 아파트 입주가 완료되고 현재 입점이 가능해 분양과 동시에 수익을 올릴 수 있어 빠른 투자회수가 가능한 만큼 관심을 가져볼 만하다.
한편 공급일정을 살펴보면 입찰 5월 18일∼19일, 개찰 19일, 재입찰 20일 실시 예정으로 LH분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통한 전자입찰로 참여가능하다....
또한 오산 롯데복합쇼핑몰 부지는 입지상 동탄신도시•세교지구•고덕신도시 등 인근에 크고 작은 신도시가 위치해 있으며, 서울~용인고속도로와 경부고속도로 등을 이용하면 수도권 및 충청권 수요까지 흡수할 수 있는 요충지다.
업계 관계자는 “최근 교외형 복합 쇼핑몰들이 큰 인기를 얻고 있는 가운데, 서울과 충청권의 중심에 위치한 오산시 부산동 일대는...
예컨대 김포 한강신도시3차 푸르지오와 구리 더샵그린포레 1단지, 오산 세교지구 D1블록 호반베르디움 등이다.
또한 올해 분양을 실시해 미달된 단지도 있다. 1월 청약 기한이 마감된 봉담2차 우방아이유쉘을 비롯해 광동 마동 자연애, 지난달 마감기한을 넘긴 충북 진천 음성 혁신도시 영무예다음2차 등이 대표적 청약 미달 단지들이다.
이처럼 모델하우스 열기와는...
또한 지난해 10월 청약이 완료된 ‘오산 세교지구 호반베르디움’ 단지는 전용84A형 655가구 공급 중 91가구가 미달했다. 또 84B형와 99형은 3순위 때 각각 1.12대 1, 1.33대 1로 간신히 청약접수를 완료했다.
대림산업이 영등포에 공급한 아크로타워 스퀘어도 아직 미분양 상태다. 지난해 10월 모델하우스 개관과 함께 사흘간 1만5000여명이 다녀 갔지만 아직 물량이...
이번 재분양 대상 물량들은 입지 여건과 교통이 편리한 지구에서 공급되는 단지내 상가로 대부분 즉시 입점이 가능하고 오산세교 상가의 경우 최대 60% 할인된 입찰(예정)가격으로 공급돼 투자자들의 가격부담을 줄였다.
공급 일정을 살펴보면 입찰 3월23일∼24일, 개찰 24일, 재입찰 25일 실시 예정으로 LH분양임대청약시스템을 통한 전자입찰로 참여가능하다....
이에 따라 수도권에 안정적인 전력수급에 이바지하고 오산과 세교지구에 안정적으로 지역 난방열을 공급함으로써 8만여 지역 가구의 편의를 도모할 것으로 기대하고 있다.
현재 대성산업은 DS파워에 360억원(지분율 29%)을 출자하고 있으며 주식매수선택권 행사 시 한국전력기술 지분 12.1%, 전력펀드 1차 지분 6.56%, 한국남부발전 지분 2.34% 매수를 통해 과반...
오산랜드마크원은 최고의 상업지역으로 평가 받고 있는 오산 세교택지개발2지구의 관문에 위치한다. 인근에 LG전자 98만㎡로 개발되는 진위산업단지 LG오산공장, 디지털파크와 아모레 퍼시픽 등이 입주해 있는 가장산업단지, 동탄2신도시가 자리하고 있으며, 최근 삼성전자가 들어설 평택고덕신도시 개발호재로 임대수요가 풍부하다는 평가를 받는다.
지리적 강세...
호반건설이 경기도 오산 세교신도시에 첫 민영분양 아파트인 ‘호반베르디움’을 선보인다.
동탄신도시 생활권으로 알려지면서 주목 받고 있는 경기도 오산 세교신도시는 세교 1, 2지구를 합해 총 604만㎡ 크기로 위례신도시(677만㎡)와 비슷한 규모다. 동탄신도시가 가까워 동탄의 인프라를 그대로 이용할 수 있는 장점을 갖췄다.
이번에 선보이는...
또한 업계 맏형 현대건설은 올해 1만여 가구에서 크게 늘어 평택세교, 가락시영, 북아현1-1 등 전국 16개 현장에서 1만5864가구를 공급할 계획이다.
포스코건설은 창원 용지주공 재건축 883가구를 포함 총 1만2980세대의 공급을 계획하고 있고 대림산업은 내년 3월 용인수지에서 1244가구를 시작으로 총 2만773가구(일반분양 1만3335가구)를 분양할 예정이다.
올해 가장...
오산세마지역주택조합은 경기도 오산시 지곶동 427번지 일원에 위치하는 ‘e편한세상 오산세교’의 신규 조합원을 추가로 모집 중이다. 이 아파트는 지하 1층~지상 25층, 총 23개동 규모로 전용면적 기준 59㎡, 74㎡, 84㎡(A·B타입), 총 2000여 가구의 대규모 단지로 조성될 예정이다. 오산시에서 단일단지로는 최대 규모이며 1군 건설사인 대림산업과, 고려개발이...
인구 21만의 도시인 오산시에는 오산세교지구 D1블록에 호반건설이 ‘오산 세교신도시 호반베르디움’을 분양중이다. 이 아파트는 지하 1층~지상 25층, 총 10개동 규모며 전용면적 84~99㎡ 총 855가구로 구성돼 있다. 단지 인근으로 세미초등학교(예정), 매홀중학교, 매홀고등학교가 위치해 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 교육환경을 갖췄다.
오산세마지역주택조합이 최근 ‘e편한세상 오산세교’의 모델하우스를 개관하고 조합원 유치에 나섰다.
조합 측은 지난 7일 개관한 모델하우스에 주말을 포함해 3일간 총 1만2000여명의 방문객이 다녀갔다고 11일 밝혔다.
단지 규모는 지하 1층~지상 25층, 총 23개동으로 건립될 예정이며 전용면적 59~84㎡, 총 2000여가구로 구성될 계획이다.
‘e편한세상...
이 외 △경기 수원 ‘힐스테이트영통’ △경기 고양 ‘고양삼송동일스위트1차’ △경기 오산 ‘세교신도시호반베르디움’ △충남 천안 ‘천안레이크타운푸르지오’ △충북 청주 ‘청주가마지구힐데스하임’ 등 총 15개 사업장이 계약일정을 진행한다.
◇모델하우스 오픈(8개)
효성은 용인시 기흥구 마북동 일원에...