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  • 노후 주거지 재개발, 사업 반대하는 주민들은 빼고 간다?
    노후 주거지 재개발, 사업 반대하는 주민들은 빼고 간다?
    도로ㆍ공원ㆍ주차장 등 기반시설이 열악한 노후 주거지에선 가로주택정비사업(도로망을 유지한 채 그 내부 주거지만 정비하는 사업) 등 소규모 정비사업보다는 전면 재개발이 주거 환경 개선에 효과적이라는 게 국가건축위 판단이다. 국가건축위 "재개발 찬성하는 주민들만 포함해 사업 진행할 필요"국가건축위는 재개발 관련 법규 가운데서도 토지 확보...
    2021-06-29 16:00
  • SH공사, 소규모 재건축 활성화...사업성 분석 서비스 무료로
    SH공사, 소규모 재건축 활성화...사업성 분석 서비스 무료로
    서울주택도시공사(SH공사)가 소규모 재건축 활성화를 위해 관련 사업성 분석 서비스를 무료로 제공한다. SH공사는 ‘소규모 재건축 사업성 분석 공모’ 신청을 7월 1일부터 8월 27일까지 받는다고 28일 밝혔다. 소규모 재건축은 정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을 재건축하는 사업이다. 가로주택정비사업, 자율주택정비사업과 함께 소규모...
    2021-06-28 14:25
  • 재개발 빗장 풀리자 뜨거워진 도시재생지역
    재개발 빗장 풀리자 뜨거워진 도시재생지역
    도시재생사업 지역에서 재개발, 소규모 정비사업 등을 추진할 수 있도록 허용하는 게 핵심이다. 도시재생사업은 새로운 기능을 도입하거나 기존 인프라를 보완해 쇠퇴한 도심을 부흥시키는 사업이다. 서울에선 박원순 전 서울시장이 재개발·재건축 등 대규모 도시개발 사업을 대체하기 위해 도시재생사업을 적극적으로 활용했다. 이 때문에 서울시는 그동안...
    2021-06-28 05:00
  • 들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    여기다 소규모 재건축 단지인 신반포 18차(182가구)와 신반포 21차(108가구)도 7월까지 이삿짐을 쌀 것으로 보인다. 방배13구역(1200여 가구)까지 합하면 서초구 이주 수요는 5000가구를 웃돈다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "임대차법으로 기존 전셋집에 눌러앉는 세입자가 많아진 데다 대규모 이주수요가 움직이면서 전셋값이 치솟은 것으로 보인다"며...
    2021-06-23 16:05
  • 주택 분양 늘고 수주 잔고 쌓이고…금호건설, 쌍끌이 실적 '好好'
    주택 분양 늘고 수주 잔고 쌓이고…금호건설, 쌍끌이 실적 '好好'
    2월 세종시 조치원읍 신흥주공연립주택에서 도시정비사업 마수걸이 수주를 한 데 이어 지난달엔 경기 부천시 '대진빌라 소규모 재건축 사업' 시공권을 따냈다. 금호건설이 수주한 첫 소규모 재건축 사업이다. 이달에도 충북 청주시 사직3구역 재개발 시공권이 금호건설 품에 안겼다. 나라 밖에서도 베트남 렌 강(江) 관개시설 공사와 캄보디아 관개시설 공사를...
    2021-06-23 14:31
  • 도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    통과법안은 공공주택특별법과 도시재생법, 소규모정비법, 주택도시기금법, 주택법, 토지보상법, 재건축이익환수법 등이다. 이번 공공주택특별법 개정안에는 도심 복합개발사업 예정지구로 지정된 뒤 6개월 이내에 주민 50% 이상이 반대하면 예정 지구를 해제하는 내용이 포함됐다. 공공주택특별법 개정안에는 도심 복합개발사업 예비지구 지정 이후 1년 안에 주민 3분의...
    2021-06-18 15:01
  • '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    '보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"
    이 중 오 시장이 서울시장 보궐선거전에서 공약으로 내세웠던 모아주택은 소규모 필지를 보유하고 있는 토지주들이 지하주차장 확보가 가능한 면적(500㎡) 이상을 모아서 공동주택을 짓는 방식이다. 한옥밀집지구, 고도지역 등 재개발이 어렵고 관리가 필요한 지역은 종합적인 재생사업을 지속할 계획이다. 중심지 특화재생은 이용률이 낮은 대규모 유휴부지...
    2021-06-18 05:00
  • 주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    지금까진 소규모 재건축 사업만 이런 혜택을 받았지만, 앞으론 가로주택·자율주택 정비사업, 소규모 재개발로도 양도세 비과세 혜택을 누릴 수 있다. △공공 직접시행 정비사업공기업이 단지 작명권을 제외한 사업 시행 전권을 갖고 추진하는 재개발·재건축 사업.△도심 공공주택 복합사업공기업 주도로 도심역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해...
    2021-06-17 15:32
  • [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    이어 "소규모 주택정비(재건축 기준 200세대, 1만㎡ 미만)가 보다 활성화될 수 있도록 사업 참여 토지주는 현행 일반정비사업과 같이 1세대 1입주권의 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 적용되며 분양 등 과정에서 발생한 소규모 정비조합의 소득･매출에 대해서는 일반 정비조합과 같이 법인세･부가가치세를 비과세할 예정"이라고 말했다....
    2021-06-17 08:14
  • [오늘의 공시] HMMㆍ대한전선 등
    △이수엑사보드, 인쇄회로기판 사업 정리…“잔여재산 매각” △HMM, “신조컨테이너선 건조 계약 협상 진행중” △센트럴인사이트, 효성티앤에스로부터 구상금 청구 소송 피소 △자이에스앤디, 대구서 678억 규모 소규모재건축사업 시공사 선정 △대한전선, 277억 규모 케이블 및 액세서리 납품 계약 체결
    2021-06-11 17:50
  • [공시] 자이에스앤디, 대구서 678억 규모 소규모재건축사업 시공사 선정
    자이에스앤디는 대구 침산동 삼주아파트 소규모재건축사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 11일 공시했다. 공사예정금액은 약 678억5000만 원으로 이는 지난 해 매출액의 19.05% 규모다. 대구광역시 북구 침산동 101-3번지 일원에 지하 2층~지상 35층 2개동, 아파트 264가구, 오피스텔 25실 및 부대복리시설을 건설하는 공사로, 공사기간은...
    2021-06-11 13:03
  • 서초구 전셋값 한 주새 0.39% 급등…3년 만에 최고치
    서초구 전셋값 한 주새 0.39% 급등…3년 만에 최고치
    여기다 소규모 재건축 단지인 182가구 규모의 신반포 18차와 108가구 규모의 신반포 21차도 7월까지 이주 대열에 합류한다. 앞서 이주를 시작한 방배13구역(1200여 가구)까지 합하면 서초구 이주 수요는 5000가구를 웃돈다. 반포발(發) 전셋값 급등은 인근 동작구 전세시장까지 흔들고 있다. 지난달 첫 주 보합(0.0%)이었던 동작구는 지난달 말 0.1%로 뛴 뒤 이번...
    2021-06-10 16:36
  • 6월 주택사업전망, 전국서 개선 지속…두 달 연속 ‘맑음’
    6월 주택사업전망, 전국서 개선 지속…두 달 연속 ‘맑음’
    또 서울시의 소규모 재건축사업 및 재개발 규제 완화 기조가 지속하면서 주택사업 기대감도 고조되고 있다. 지방 광역시 역시 주택사업 경기가 더 좋아질 것이란 전망이 우세했다. 대전(126.3)과 울산(120.0), 광주(116.6)는 전월 대비 25P 이상 오르면서 주택사업 기대감이 더 커졌다. 부산(108.3)과 대구(92.5)는 전월 수준을 유지했다. 지난달 HBSI 실적치는 97.6으로...
    2021-06-10 11:00
  • '광주 건물 붕괴 밤샘 수색…추가 매몰자 발견 없어
    '광주 건물 붕괴 밤샘 수색…추가 매몰자 발견 없어
    10일 소방 당국은 전날 오후 4시 22분께 발생한 재건축건물 철거 현장에서 행인이나 공사 작업자 등 추가 매몰자가 있는지를 이틀째 수색 중이다. 건물 잔해 아래에 깔린 시내버스에서 운전기사와 승객 등 17명을 구조한 이후 추가로 발견된 매몰자는 지금까지 없다. 수색 이틀째 날 오전 5시 기준 버스정류장, 도로, 보행로를 덮쳤던 건물 잔해를 중장비로 걷어내는 탐색은...
    2021-06-10 06:59
  • 오세훈 "주거안정 이루는데 정치적 견해차는 중요치 않아"
    오세훈 "주거안정 이루는데 정치적 견해차는 중요치 않아"
    이어 "서울시와 국토부가 함께 하기로 한 공공재개발, '공공주도 3080+ 대책'등이 결국에는 잘 되리라 생각한다"며 "최근 서울시가 발표한 재개발 활성화, 소규모 재건축 활성화 방안 등을 적극적으로 추진해 시장에 지속해서 주택공급이 이뤄진다는 확신을 심어준다면 불안했던 시장도 안정을 찾아갈 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 마지막으로 오...
    2021-06-09 16:24
  • 노형욱-오세훈, 취임 후 첫 회동…"부동산 시장 안정 위해 협력할 것"
    노형욱-오세훈, 취임 후 첫 회동…"부동산 시장 안정 위해 협력할 것"
    오 시장은 "최근 서울시가 발표한 민간이 중심이 되는 재개발 활성화, 소규모재건축 활성화 방안 등을 적극 추진해 시장에 지속적으로 주택공급이 이뤄진다는 확신을 심어준다면 부동산 시장도 안정을 찾아갈 것으로 생각한다"며 "오늘 논의할 부동산 안정화 대책이 다듬어져 입법화가 완료되고 부동산 시장에 특이동향이 발생하지 않으면...
    2021-06-09 15:30
  • 규제 막혀 슬럼화 위협 내몰린 수도권 외곽 원도심
    규제 막혀 슬럼화 위협 내몰린 수도권 외곽 원도심
    재건축 인·허가권 대부분이 지방자치단체에 있는 서울 등 대도시보다 재건축이 더 어렵다는 뜻이다. 다른 지역에선 지구단위계획 수립을 생략할 수 있는 소규모 정비사업도 자연보전권역은 예외다. 자연보전권역 한 지자체 관계자는 "말은 협의라고 하지만 국토부에서 허락하지 않으면 소규모 사업도 제대로 진행할 수 없다"며 "규제를 간소화한다는...
    2021-06-04 05:00
  • 서울시, ‘소규모 재건축’ 활성화 추진…의무공공기여 ‘삭제’
    서울시, ‘소규모 재건축’ 활성화 추진…의무공공기여 ‘삭제’
    소규모 재건축사업은 대규모 사업과 달리 안전진단과 정비구역 지정이 생략된다. 관련 심의도 통합심의 한 번만 받으면 된다. 하지만 층수 제한에 따른 사업성 저하와 자금력 부족 등을 이유로 그동안 활성화되지 못했다. 서울시는 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을 적용받는 지역이 소규모 재건축 사업 추진을 위해 2종 일반주거지역으로 용도지역을 변경할 때...
    2021-06-03 11:15
  • [공시] 화성산업, 540억 규모 대구 희도아파트 소규모재건축사업 공사 수주
    화성산업은 희도아파트소규모재건축사업조합과 540억8156만5300원 규모의 대구시 중구 희도아파트 소규모재건축사업 공사를 수주했다고 3일 공시했다.
    2021-06-03 10:42
  • 윤석열, "독과점 구조는 폐단 생길 수밖에 없어"…LH 사태 원인 언급
    윤석열, "독과점 구조는 폐단 생길 수밖에 없어"…LH 사태 원인 언급
    유 교수는 "실질적으로 주택 문제를 해소하기 위해서는 재건축을 해야 하는데, 중ㆍ소규모로 재건축을 활성화하는 게 좋을 것 같다"고 말했고, 윤 전 총장이 동의했다고 전했다. 유 교수는 "윤 전 총장이 공부를 많이 하고 온 것 같았다"라며 "서로 공통되는 견해가 많아 대화하는 동안 이견으로 각을 세운 것은 없었다"고 말했다....
    2021-05-31 21:53
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