앞서 윤 후보는 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시 재정비사업 촉진을 위한 특별법을 만들어 1기 신도시 일부를 용적률 500%가 적용되는 준주거지역으로 종상향하겠다고 밝힌 바 있다.
김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “2·3종 주거지역을 준주거지역으로 종상향하겠다는 건데 이는 대통령령으로 정하는 게 아니라 국토부나 여러 행정기관 단체...
20년 넘게 정비사업 '한우물' 리모델링 수주·관리 담당1기 신도시·광역시 중심 시장 커져…고급화 전략 승부
“올해는 평촌과 산본, 일산 등 1기 신도시와 부산, 대구와 같은 지방광역시를 중심으로 리모델링 시장이 확대될 것입니다. GS건설은 그동안 쌓아온 정비사업 노하우를 바탕으로 리모델링 시장에서도 업계 1등 자리를 확고히 하겠습니다.”
안병길 GS건설...
해당 신도시는 분당, 일산, 산본, 평촌, 중동 등 5곳이다. 윤 후보는 "입주 30년이 지나 업그레이드가 꼭 필요한 지역"이라며 "1기 신도시를 재정비해서 주거 환경을 개선하고 또 층간소음이 없고 드론 택배, 자율주행 인프라를 갖춘 미래형 주거지역으로 거듭나도록 하겠다"고 약속했다. 그러면서 "신도시 재정비 사업을 추진하면서 인근 광역...
1기 신도시인 경기 군포시 산본 일대 아파트가 연말 막바지 리모델링 사업에 박차를 가하고 있다.
30일 정비업계에 따르면, 군포시 금정동 무궁화주공1단지가 24일 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 지난달 초 조합설립 요건인 주민 3분의 2(66.7%) 이상 동의율 확보에 성공했다. 이후 조합설립 총회를 거쳐 지난 24일 자로 조합설립을 마무리 지었다. 이 단지는...
신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08%) △중동(0.07%) △일산(0.04%) △산본(0.03%) △동탄(0.01%)이 올랐다. 지난주 입주 여파로 아파트값이 하락했던 동탄(0.01%)은 반등했고, 분당(-0.03%)은 서현동 시범삼성, 한신, 정자동 정든우성6단지 등이 500~2500만 원가량 하락했다.
경기ㆍ인천은 2주 연속 0.10% 이상의 가격 상승률을 기록한 지역이 없는 가운데...
1기 신도시는 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등 5개 도시에 공동주택 28만1000가구 규모로 지어졌다. 2026년이면 모든 가구가 만들어진 지 30년이 넘은 노후 단지가 된다. 일부 단지 주민들은 배수관이 부식돼 녹물이 나오거나 주차난, 층간소음 등 노후화로 인한 불편을 호소하고 있다. 이에 1기 신도시는 재건축, 리모델링 등...
일산 ‘문촌 16단지’·‘장성마을 2단지’, 평촌 ‘목련 2·3단지’, 산본 ‘우륵주공 7단지’, 중동 ‘한라마을 3단지’ 등에서 리모델링 사업이 추진 중이다.
전문가들은 1기 신도시가 수요가 많은 지역인 만큼 원활한 주택공급을 위해 규제를 완화해야 한다고 말했다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “분당을 포함한 1기 신도시의 경우 전체적으로...
'무궁화주공1' 주민 66.7% 동의리모델링 조합 설립 요건 충족'을지삼익한일'·'금강주공9' 등인근 단지들도 사업 추진 박차
수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시 일대 노후 아파트 단지들에서 리모델링 바람이 거세다.
4일 정비업계에 따르면 군포시 금정동 무궁화주공1단지는 리모델링 조합 설립 동의율 66.7%를 달성했다. 조합 설립을 위한 요건을...
군포는 당정동 청천마을성원상떼빌, 산본동 래미안하이어스, 산본2차e편한세상, 가야5단지주공1차 등이 250만~1000만 원 상승했다. 신도시는 △동탄(0.20%) △광교(0.11%) △분당(0.09%) 등의 강세에 0.09% 상승했다.
서울 아파트 전셋값은 0.10% 올랐다. 매물 부족으로 오름세가 계속되는 가운데 가을 이사 수요까지 유입되고 있다. 지역별로 △구로(0.24...
안양시(평촌신도시 0.18%·다른 지역 0.14%)와 군포 산본신도시(0.12%), 인천·시흥시(각 0.11%) 순으로 상승률이 높았다. 안양시는 6월 수도권 광역급행철도(GTX) C노선을 유치하면서 몇 달째 경인 지역 부동산 시장을 선도하고 있다.
이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.05% 올라 지난주(0.08%)보다 상승폭이 줄었다. 경인지역 아파트 전셋값은 신도시 지역에선 0.04...
신도시에선 정부가 의왕·군포·안산 일대 신도시 조성계획을 발표한 뒤 군포 산본신도시(0.17%)의 오름폭이 커졌다.
아파트 전셋값은 서울이 0.08%, 경기ㆍ인천이 0.09% 올랐다. 신도시는 0.04% 올랐다. 서울에선 △노원(0.20%) △관악(0.19%) △구로구(0.17%) 등 중저가 아파트 밀집지역이 강세를 보였다.
윤 연구원은 "기준금리 인상과 금융권의 돈줄...
지리적으로 의왕·군포·안산지구는 3기 신도시는 물론 1기 군포 산본신도시보다 남쪽에 있다. 전문가들이 서울 주택 수요를 분산하기에 한계가 있을 것으로 보는 이유다. 정부는 이들 지역의 서울 접근성을 높일 수 있도록 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선을 신설하는 방안을 검토하기로 했다. 역으로 생각하면 교통망 사업이 지연될 경우 이들 지역의 공급 확대...
의왕·군포·안산 3개 지역을 아우르는 택지가 지리적으로 3기 신도시는 물론 1기 군포 산본신도시보다 남쪽에 위치해서다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "공급 확대 자체는 긍정적이나 신규택지 대부분이 인접 수도권이라기보다 경기도권으로 보는 게 맞다"고 지적했다.
국토부 관계자는 "의왕·군포·안산신도시는 지하철 1호선...
1980~1990년대 성남분당, 고양일산, 안양평촌, 군포산본, 부천중동의 1기 신도시 개발을 시작으로, 2000년대 성남판교, 화성동탄, 김포한강 등 11곳에 달하는 2기 신도시와 혁신도시·세종 행정중심복합도시·보금자리지구 등이 있었다.
이에 따라 건설투자 부진이 이어지고 있다. 실제 경제성장률(GDP)에서 건설투자는 2018년 마이너스(-)4.6%를 시작으로 2019년 -1.7...
산본신도시 일대 아파트는 모두 1990년대 초·중반 지어진 단지로 올해 30년 차를 넘긴 노후 아파트가 많다. 이 때문에 리모델링 사업도 활발하다. 산본동 개나리주공13단지는 지난달 리모델링 조합설립 인가를 받았다. 산본동 우륵주공7단지와 금정동 율곡주공3단지는 조합 설립 이후 안전진단 시행을 준비 중이다. 이 외에도 산본동 세종주공6단지와 설악주공8단지...
당시 정 대표는 주변 친구들이 평촌ㆍ산본신도시 등에 입주를 하는 것을 보며 '저 아파트는 어떻게 사지?'라는 의문을 품었다. 정 대표의 궁금증을 더욱 자극한 건 몇 년 뒤 직장 동료가 분당신도시 아파트 청약에 당첨돼 1억 원의 프리미엄(웃돈)을 얻었다는 소식이 들리면서다. 그는 "동료에게 어떻게 아파트를 분양받을 수 있는지 물으니 청약통장을 만들라고...
신도시는 0.08%로 상승했다. 일산(0.17%)이 가장 크게 뛰었고, △동탄(0.12%) △판교(0.10%) △산본(0.09%) △평촌(0.08%) 등이 뒤를 이었다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 0.11%로 강세가 뚜렷했다. 강남 일부 지역의 재건축 이주수요와 더불어 입주 감소, 전세의 월세화 영향 때문으로 보인다. 지역별로 △노원(0.17%) △동작(0.17%) △관악(0.16%) △서초(0.15...