이 기간 지역별 매수 건수는 부산 9702건, 울산 2904건, 경남 6679건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 이뤄진 매수 건수는 8042건, 2100건, 4869건이었다.
시장에선 정부가 지난 6월 17일 부동산 대책(6·17 대책)에서 수도권 일부 지역만 남긴 채 대부분의 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶은 영향이 크다고 보고 있다.
투기과열지구에서는 9억 원...
위장 전입하는 외지인 투기세력을 차단하기 위한 조치다.
시장 과열이 지속되면 울산시는 중앙정부에 먼저 조정대상지역 지정을 건의할 계획이다. 시는 구·군별 주택 동향을 분석해 과열지역의 규제 지정 의견을 국토부에 제출할 방침이라고 설명했다.
시장의 반응은 엇갈린다. 업계에서는 부산의 경우처럼 시장 과열이 심화하기 전에 선제적인 조치에 나선 것은...
부산 아파트는 지난헤 11월 조정대상지역에서 해제되면서 수도권에 비해 대출과 청약, 세제 등이 느슨해져 투기 수요가 지속적으로 몰렸다. 한국감정원의 최근 3개월간 주택가격 상승률에서 부산은 1.5% 뛰었다. 1년 간 누적으로 보면 3% 올랐다. 특히 해운대구는 지난 3개월 간 무려 4.94%나 오르며 비규제 지역 중 집값이 가장 많이 뛰었다. 결국 정부는 전날...
부산은 지난해 11월 조정대상지역에서 해제되면서 수도권에 비해 대출과 청약, 세제 등이 느슨해지자 투기 수요가 몰렸다. 한국감정원의 최근 3개월간 주택가격 상승률을 보면 부산 해운대구는 4.94% 오르며 비규제 지역 중 집값이 가장 많이 뛰었다. 수영구(2.65%), 동래구(2.58%) 역시 큰 폭 올랐다.
시장에선 벌써부터 다음 규제 후보 지역들이 거론된다. 정부가 전날...
전세난에 지친 임차인들이 수도권 비규제 지역으로 눈을 돌리고, 지방 비규제 지역에 투기수요까지 몰리면서 집값마저 크게 들썩이고 있다.
전국 아파트값 감정원 조사 이래 최고 상승
19일 한국감정원에 따르면 이번주(16일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.25% 올랐다. 감정원의 주간 아파트 가격 통계가 시작된 2012년 5월 첫 주 이래 최고 상승률이다....
“전세난, 임대차 3법 도입의 영향만으로 결론 내리는 것에 동의 어려워”“부산 해운대, 대구 수성구, 경기 김포시 조정대상지역 지정 절차 진행 중”
정부는 최근 전국으로 확산한 전세난은 임대차 보호법 시행 등 정부 입법 실책과 금리 인하·가구 수 증가 등 다양한 요인이 겹쳐 발생한 결과라고 19일 밝혔다.
또 부산과 경기 김포시 등 지방광역시와 수도권 일부...
현재 국토부 주거정책심의위원회에 회부된 규제 예정 지역은 △부산 해운대·수영·동래·연제 ·남구 △대구 수성구 △경기 김포시다.
조정대상지역으로 지정되면 투기과열지구에서 적용받지 않던 세제 규제가 추가된다. 이들 지역이 조정대상지역으로 지정될 경우 조정대상지역은 현 69곳에서 76곳으로 늘어나게 된다.
김 장관은 “7·10 대책을 통해 규제 지역을 확대하니까 그 지역을 피해서 지방의 광역시를 중심으로 투기자본들이 이동하고 있는 것을 통계수치로 확인해 예의주시하고 있는 상황”이라며 추가 규제지역 지정을 예고했다.
업계에서는 수도권 전역을 규제지역으로 묶은 6·17 대책과 다주택자의 부동산 세제를 강화한 7·10 대책 이후 집값이 큰 폭으로 뛰고 있는 부산과...
정부는 이달 30일부터 1억 원 넘게 신용대출을 받은 뒤 1년 안에 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역)에서 집을 사면 2주 안에 대출금을 갚도록 했다. 또 연봉 8000만 원 이상 소득자가 신용대출 1억 원 이상을 받으면 총부채원리금상환비율(DSR) 40%(비은행권 60%)를 적용한다. 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어쓴다는 뜻)’ 대출을 통한 주택 매입을 막아 집값...
수도권 전역을 규제지역으로 묶은 6·17 대책과 다주택자의 부동산 세제를 강화한 7·10 대책 이후 집값이 큰 폭으로 뛰고 있는 부산과 울산, 경기 김포, 충남 천안 등지가 조만간 추가 규제지역으로 지정될 가능성에 무게가 실린다.
김 장관은 10일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에 참석해 “규제지역을 피해서 투기를 하는 다주택자들의 쏠림현상이 나타나고 있고...
투기자본의 공격을 용이하게 하는 공정경제3법이 국회를 통과하는 것도 시간문제다. 정치리스크가 경제를 덮는 암울한 상황이 바뀔 가능성은 거의 없다. 이젠 국민이 나설 때다. 특히 좌우 이념에서 자유로운 중도 국민이 중심을 잡아야 한다. 내년 서울·부산시장 선거와 후년 대선에서 냉정하게 표로 심판해야 한다. 이념이 아닌 국가의 미래가 판단 기준이다....
대표적인 지역이 부산이다. 정부가 투기 수요를 잡겠다며 수도권 전역을 부동산 규제지역으로 묶은 6‧17 대책 이후, 비규제지역인 부산으로 시중에 풀린 풍부한 유동자금이 유입되며 집값이 급속도로 오르는 중이다.
4일 KB부동산 월간 주택가격동향에 따르면 부산의 아파트 매매가격은 6~10월 동안 1.86% 급등했다. 이 기간 해운대구는 6.54%, 수영구는 3.42% 솟구쳤다....
정부는 기업 수요를 고려해 준설토 투기를 완료하고 2025년부터 단계적으로 용지 공급이 가능하도록 개발할 계획이다.
광양만 경자구역 대송산업단지는 친환경 산업단지로 조성한다.
기존에는 금속가공제품 제조나 기타운송장비 등의 업종을 유치할 수 있었으나, 식료품과 비금속광물 제품, 1차 금속제조업 등 에너지 신산업과 친환경 관련 업종도 들어설 수 있게...
5억에 분양했던 부산 '래미안 어반파크' 호가 최대 10억대전매 규제 강화로 새 아파트 프리미엄 더 커져
분양ㆍ입주권 전매 규제 강화 '풍선효과'(한쪽 문제를 억제하면 다른 쪽에서 문제가 불거지는 현상)가 나타나고 있다. 비(非)수도권에서도 거래 가능한 분양권은 두 배까지 차익을 챙길 수 있는 '로또'가 됐다.
부산부산진구 연지동 '래미안 어반파크...
내년 4월 서울과 부산 시장 보궐선거를 앞두고 지나친 세금부담에 반발하고 있는 민심을 의식한 것이다.
중저가 주택 실수요자에 대한 재산세 감면의 취지에도 불구하고 병 주고 약 주는 식이다. 재산세는 앞으로 계속 오르게 돼 있다. 주택 공시가격 현실화율이 연평균 3%p씩 높아진다. 비싼 주택의 경우 보유세 부담이 급격히 늘어난다. 올해만 해도 집값 급등과...
바로 서울 ·부산 시장 보궐선거 공천 문제다.
더불어민주당은 당헌 제96조2항에 ‘당 소속 선출직 공직자가 부정부패 등 중대한 잘못으로 그 직위를 상실해 재·보궐선거를 실시하게 된 경우 해당 선거구에 후보자를 추천하지 않는다’고 명시하고 있다. 2015년 문재인 새정치민주연합 대표 시절 만들어졌다. 당시 문 대표는 고성군수 재선거 지원 유세에서 “새누리당...
특별공급 요건에 모두 해당한다면 특별공급은 하나만 신청할 수 있다.”
-지역별 민영주택 청약 예치금 기준은?
“주택공급규칙 제28조 제1항에 따르면 투기과열·조정대상 지역 1순위 청약은 세대주로 한정한다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의 청약 예치금 기준은 서울특별시·부산광역시 300만 원, 그 밖의 광역시 250만 원, 경기도·기타지역 200만 원을 충족해야 한다.”
시중의 풍부한 유동자금이 규제를 피한 부산 부동산시장으로 흘러들어갈 가능성이 크다"고 말했다.
정부는 부산 주택시장에 과열 조짐이 나타날 경우 규제 카드를 다시 꺼내들 방침이다. 국토부 관계자는 "도심융합특구 지정 영향으로 부산 부동산 시장이 들썩이면 투기과열지구나 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 묶을 계획"이라고 말했다.
하태경 미래통합당 의원은 22일 대면 예배를 강행하겠다고 밝힌 부산기독교총연합회(부기총)를 향해 "코로나 침투를 기도와 신앙만으로 막을 수는 없는 것"이라고 일침을 가했습니다. 하태경 의원은 23일 자신의 페이스북에 “현장 예배를 강행하면 예배에 사람들이 모이는 것일 뿐 아니라 사람들의 이동 과정, 예배 전후 신도들 간의 수인사와 대화 등...
부산과 울산, 대전에선 원정 투자가 소폭 늘었지만 대구와 광주에서 감소 폭이 컸다.
부동산 업계에선 정부가 수도권 주택시장 규제를 강화하면서 원정 투자 흐름이 바뀌었다고 풀이한다. 정부는 지난달 접경지역과 자연보전권역을 뺀 수도권 대부분 지역을 부동산 규제지역(조정대상지역ㆍ투기과열지구)으로 지정한 데 이어 규제지역 내 주택에 대한...
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