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[이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”

그렇다 보니 두 단지에 동시에 청약하는 사람들도 많을 것으로 보입니다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “두 단지 모두 입지가 뛰어나고, 규모에 걸맞은 우수한 상품성도 갖추고 있어 기다린 수요자들이 많다”면서도 “실거주와 함께 장기보유가 필요한 만큼 자금계획을 잘 세워 청약에 나서야 한다”고 조언했습니다.

2022-11-28 15:50
‘중도금 대출 완화’에 ‘할인분양’까지…사라졌던 미분양 소진 카드 '꿈틀'

고금리 등 불확실성이 큰 상황”이라며 “정부나 민간 모두 선제적인 방안을 마련하고 있지만, 분양시장 활성화는 아직 시기상조”라고 설명했다. 권일 부동산인포 리서치팀장도 “아직 기존에 남은 물량이 해소되지 않은 상황에서 신규분양이 많이 이뤄지게 되면 물량이 크게 적체될 수 있기 때문에 사실상 전체 미분양이 크게 줄어들지는 않을 것”이라고 말했다.

2022-11-20 16:30
유동 인구·매출 증가…명동 상권, 부활 날갯짓

17일 부동산인포가 한국부동산원 명동의 상업용 부동산 임대동향 데이터를 분석한 결과, 소규모 상가의 공실률은 36.9%로 전년 동기(43.3%)보다 6.4% 낮아졌다. 중대형 상가는 4.2% 낮아진 43%를 기록했다. 외국인 관광객들의 발길이 이어지고, 비어있던 상가엔 가게가 하나둘 입점하고 있다. 중소벤처기업부 소상공인진흥공단 통계에 따르면 8월 기준 명동의...

2022-11-17 12:06
집값 약세에도 원자재값·금리 인상에 아파트 3.3㎡ 평균 분양가 1400만원 돌파

국토교통부는 기본형 건축비를 올해 3월 2.64%, 7월 1.53%, 9월 2.53% 인상했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "시멘트 등 원자잿값은 물론 인건비까지 각 분야 인플레이션으로 공사비가 크게 상승하면서 분양가가 빠르게 오르기 시작해 추가 인상 가능성도 있다"고 설명했다.

2022-11-01 19:39
파주 운정3지구, 호반써밋 등 2500가구 쏟아진다…완판행진 이어갈까?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “GTX A노선을 비롯해 메디컬클러스터, 파주테크노밸리 등의 개발 호재와 분양가 상한제 적용에 의한 가격 경쟁력을 성공 요인으로 꼽을 수 있다”며 “지난 달에는 조정대상지역 해제까지 더해져 실수요층을 중심으로 3지구 분양에 대한 관심이 높아지고 있는 상황”이라고 말했다. 이런 가운데 이달 중 운정3지구 총...

2022-10-18 16:25
부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'

권일 부동산인포 리서치팀장은 “시행사들이 여의도는 일단 팔리는 시장이라고 판단한 것”이라며 “여의도는 공급할 수 있는 땅이 한정돼 있는데 잠재적인 수요는 굉장히 많고 재건축도 구체화하는 등 개발에 대한 소식이 이어지고 있기 때문”이라고 말했다. 이어 “서울 내 업무지구로서 상징적인 이미지를 가지고 있어 인식도 좋고 직장인들 수요가 굉장히...

2022-10-06 15:55
하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 인천에서는 총 4만4334가구(임대 제외)의 아파트가 공급될 예정이다. 인천 분양물량은 △2020년 2만2912가구 △2021년 3만6900가구로 매년 늘고 있어 공급 과잉에 대한 우려가 깊어지고 있다. 김지연 주택산업연구원 연구원은 “기준 금리 인상과 부동산 PF 대출 기피로 상당수의 개방사업이 중단되거나 지연되고 있는...

2022-10-03 15:20
이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?

23일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이번에 조정대상지역에서 해제된 지방 36곳에서 다음 달까지 21개 단지 1만7626가구가 일반분양된다. 21개 단지 가운데 13개 단지는 대전·대구·울산·부산·광주 등 지방 광역시에, 나머지 8곳은 지방 중소도시에 공급된다. 부산, 대전, 충남 천안, 경북 포항 등은 2곳 이상의 단지가 분양에 나선다. 부산에서는 GS건설...

2022-09-23 10:36
“소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대

권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재는 대출이 많이 막혀 있어 자금 확보가 어렵다 보니 내 집 마련을 원하는 사람들은 대형 대신 소형을 택하고 있다”며 “분양도 9억 원이 넘는 곳들은 중도금 대출이 안 나오기 때문에 작은 평수로 쏠리고 있다”고 설명했다. 이에 정부는 소형 평형의 주요 수요층인 2030세대 청년들과 신혼부부에게 청약 기회를...

2022-09-15 17:00
1기 신도시 매물 쌓인다…“재정비 더 못 기다립니다”

같은 평형이 4월 18억 원에 거래된 것과 비교하면 2억5500만 원 하락했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “주로 다주택자들이 매물을 내놨을 것”이라며 “1기 신도시는 ‘특별법’이라는 큰 이슈로 가격 방어가 됐던 측면이 있는데 그게 지지부진한 상황이다 보니 당분간은 집값 내림세가 이어질 것으로 보인다”고 말했다.

2022-09-05 15:33
경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면

권일 부동산인포 리서치팀장은 “올해 들어 기존 아파트값이 조정을 받다 보니, 지난해 묻지마 식으로 청약에 나서던 것과 다르게 수요자들이 신축 아파트를 분양받는 것에 대해 소극적으로 변한 것”이라며 "이러한 추세는 한동안 이어질 것으로 보인다"고 말했다. 기존 아파트 거래량도 감소세다. 경기부동산포탈 통계를 보면 6월 경기 아파트...

2022-08-22 17:00
‘천도론’ 주목받던 세종시 아파트값 끝없는 추락

투기과열지구에서는 가계대출 및 1순위 청약 조건도 강화돼 매수심리가 줄어든다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “세종은 지역적 특성상 인근 도시인 대전이나 청주 등 주변 지역 시장 분위기와 함께 맞물리는데 현재 이곳들 역시 관망세로 가격이 조정 중”이라며 “규제지역 해제와 같은 조치가 있기 전까지는 당분간 가격이 계속 내릴 것”이라고 말했다.

2022-08-09 17:00
2개월새 3억 ‘뚝’…맥 못 추는 인천 아파트값

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 인천에서는 총 4만4334가구(임대 제외)의 아파트가 공급될 예정이다. 인천 분양물량은 △2020년 2만2912가구 △2021년 3만6900가구로 매년 늘고 있어 공급 과잉에 대한 우려가 깊어지고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “인천은 지난 2년간 상승 폭이 컸고, 단기간 수억 원씩 올랐던 지역인 점을 고려해야 한다”며...

2022-08-07 15:00
하나은행, 마이데이터 '하나 합' 서비스 개편

자산관리 콘텐츠와 재테크 정보도 제공한다. 투자·세무·부동산·상속 등의 자산관리 정보를 담은 전문 매거진 ‘하나원큐M’과, 금융시장의 동향을 알려주는 ‘시황 한스푼’, 그리고 수익률이 높은 테마를 알려주는 ‘투자 트렌드’를 통해 최적의 맞춤형 자산관리 정보를 제공해준다.

2022-08-04 09:26
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재 깡통전세(전셋값이 매맷값을 웃도는 매물) 문제처럼 월세 역시 공급이 많아 보증금 가격이 하락할 수 있는 지역들을 피해야 한다”고 말했다. 그는 또 “현재는 세입자 입장에서 월세로 갈아타는 것 말고는 뚜렷한 방법이 없긴 하지만, 생애최초 LTV 완화 등을 활용해 주택 구입하는 방안도 함께 고민해야 한다”고 덧붙였다....

2022-08-04 05:00
부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’

권일 부동산인포 리서치팀장은 “보류지는 주변 아파트 가격대비 저렴하게 공급받을 수 있는 대상으로 알려져 있다”며 “현재 아파트 매매 시장이 주춤하다 보니 보류지 역시 열기가 식고 있다”고 말했다. 보류지는 조합이 분양상황 변화에 대비해 일반분양하지 않고 조합 몫으로 남겨둔 물량을 말한다. 매각은 공개 경쟁입찰 방식으로 진행하며, 만 19세...

2022-08-03 17:00
1기 신도시 아파트 거래 급감…분당·일산 집값도 꺾였다

권일 부동산인포 리서치팀장은 “1기 신도시 특별법 이야기가 나오면서 재건축‧재개발에 대한 기대감이 있었는데 지금은 사그라진 상태”라며 “여기에 금리까지 인상되면서 수요자들이 관망세로 돌아선 만큼 앞으로 1기 신도시 집값 조정은 이어질 전망”이라고 말했다.

2022-08-02 18:00
금리 오르자 '공공지원 민간임대' 인기…13곳 중 10곳 완판

서울 역시 6월 13일(-0.01%) 하락 반전 이래 7주 연속 하락세다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “현재 집값이 많이 올라와 있고 금리 인상도 계속되면서 자금적으로 주택을 구매하는 게 부담스러운 상황”이라며 “공공지원 민간임대의 경우 임대료 상승률도 제한되다 보니까 저렴한 임대료로 새 아파트에 들어갈 수 있어 수요가 늘고 있다”고 설명했다.

2022-08-01 15:00
하락장에도 버티는 지방 ‘병세권’ 아파트…“노인 많고 대형병원 부족해”

62개 수준이며 경북과 제주에는 상급종합병원이 없다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “지방 광역시를 제외한, 소위 말하는 지방 중소도시에서 대형병원이 있는 곳은 기본적으로 상업시설이나 교통망 등의 생활 인프라도 함께 갖추고 있다”며 “지방에 있는 유명 대학병원 주변을 가보면 병원과 가깝다는 이유로 인근 아파트값이 높게 형성돼 있다”고 말했다.

2022-07-25 15:30
청약도 매매도 활황…비규제 효과 여전한 강원 부동산 시장

부동산인포 조사에 따르면 상반기 강원 아파트 1순위 청약 경쟁률은 16.42대 1로 집계됐다. 지난해 같은 기간 4.11대 1과 비교하면 크게 올랐다. 이에 지역 실거주자 보호를 위해 우선 공급 대상 조건을 강화한 단지도 나타났다. 원주시는 ‘제일 풍경채 원주 무실’의 우선 공급 대상을 입주자 모집공고일 기준 원주 6개월 거주자에서 12개월 이상 거주자로...

2022-07-24 15:00

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