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올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “분양가격이 계속 오르자 지금을 청약 적기로 판단하는 경우가 늘었고, 전월세 불안 없이 안정적으로 생활하고 중장기적으로 자산적 가치 상승까지 노리려는 2030세대가 늘어난 것으로 보인다”고 말했다. 정부의 규제 완화로 추첨제 비율이 높아진 것도 젊은 층의 당첨 비중이 늘어난 원인 중 하나로 꼽힌다. 지난 4월...

2023-09-19 14:58
전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고

15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 오는 10월~12월 상위 3개 건설사가 쏟아내는 물량은 총 1만4973가구로 이 가운데 1만2714가구가 일반분양을 앞두고 있다. 올해 기준 시공능력평가 상위 3곳은 각각 삼성물산, 현대건설, 대우건설 순이다. 삼성물산과 현대건설이 1~2위를 차지하고 있으며, 지난해 6위에 있던 대우건설이 올해 3위로 올라섰다. 건설사...

2023-09-15 10:37
검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無

권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양을 받을 때는 향후 집값 상승에 대한 기대가 중요한데 자이는 대부분 지역에서 가장 높은 가격에 거래되고 있는 브랜드"라며 "최근의 청약 결과는 이런 부분을 보여주는 것"이라고 말했다. 즉 검단 사고 때문에 좋은 입지와 상품성을 갖추고, 미래 가치가 높은 아파트 단지에 대한 청약을 포기하는 수요자는...

2023-09-14 16:25
상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?

권일 부동산인포 리서치팀장은 "올해 초까지 가격이 급격히 내려갔다가 3월부터 지금까지 3억~5억 원씩 오른 곳이 많을 정도로 가파른 상승세가 나타나 매수자들이 선뜻 집을 사지 않고 있기 때문"이라며 "회복세가 둔화한 정도라고 봐야 한다"고 말했다. 회복세의 탄력이 떨어진 상황은 매수자와 매도자 간 눈치싸움이 이어지면서 당분간...

2023-09-07 16:12
"GTX C노선 연내 착공에 수혜 지역 부동산 들썩"…주요 분양 단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “C노선은 최초 계획에서 12년 만에 착공할 수 있는 토대가 마련된 만큼 시장이 기대가 크다”며 “공사 기간, 개통 전후 등의 과정에 따라 부동산 시장에도 변화가 생길 수 있어 중장기적인 관점으로 수혜지역, 물량을 접근하는 것은 괜찮다”고 말했다. 경기 의정부시에서는 포스코이앤씨가 다음 달 '더샵 의정부역 링크시티'를...

2023-09-04 13:54
집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'

부동산 정보업체 부동산인포에 따르면, 연말까지 준서울권에 분양하는 단지는 13곳, 총 5832가구의 일반분양이 예정돼 있다. 서울 노원구와 도봉구에 인접한 의정부에서는 포스코이앤씨가 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 10월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 48층, 6개 동 총 1401가구 규모다. 전용 84~165㎡형의...

2023-09-02 07:00
분양시장 수도권만 뜨겁다고…광주·부산도 온기

권일 부동산인포 리서치팀장은 "기본적으로 숲세권, 지역 내 중심지 등으로 입지가 뛰어나 관심이 높았던 단지들인 데가 연초 심하게 위축됐던 것과 달리 분양시장 회복에 대한 기대감이 형성되면서 수요자들이 청약 통장을 적극적으로 사용한 것으로 보인다"며 "시장 상황을 지켜보다가 자신에게 최선이라고 생각한 선택지를 고른 것"이라고...

2023-08-23 14:35
KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]

권일 부동산인포 리서치팀장은 "정거장 위치나 지역 여건 등에 따라 어느 정도 차이는 있겠지만 접근성과 유동인구 확대, 그에 따른 주변 지역 개발 및 활성화 등으로 이어진다는 점에서 긍정적인 효과는 분명하다"며 "다른 교통편과의 연계성이 뛰어나다면 정차역 주변이 해당 지역의 중심지가 되기도 한다"고 말했다. 현재 추진되는 고속철도...

2023-08-23 06:00
[오늘의 증시 리포트] "삼성전자, 신규 고객사 확보 전망…주가 상승 트리거 될 것"

미국 부동산가치 재평가 기대 주정사업에서 화학제품, 전자급 고순도소재까지 포트폴리오 다각화 고성장 중인 반도체 소재기업 퓨릿은 코스닥 상장 추진 지분법 자회사 이엔에프테크놀로지 성장 기대 이원재 한국IR협의회(리서치) 연구원 ◇자람테크놀로지 진정한 팹리스로 사부랑삽작 변신 중 반도체 IP 기반으로 창업, 2015년부터 통신용 반도체...

2023-08-22 07:55
'은마아파트 재건축' 24년 만에 본궤도 오른다

권일 부동산인포 리서치팀장은 "오랜 시간을 끌어온 은마아파트 재건축이 조합설립 단계까지 진행됐다는 점은 큰 의미가 있지만, 대단지 조합원의 이해관계 조정을 비롯해 인허가 등 앞으로 해결해야 할 문제들이 더 많아 본격적인 사업 진행까지 상당한 시간이 필요할 수 있다"며 "특히 GTX 노선은 민간의 힘만으로는 풀어내기 쉽지 않다"고...

2023-08-21 11:32
집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "매도자는 부동산이 바닥을 찍고 분위기가 좋아지고 있으니 조금 더 높은 가격에 내놔도 되겠다는 생각을 하지만 매수자는 여전히 가격이 높고, 한 번은 더 떨어질 수 있다는 기대가 있는 상황"이라며 "서로 원하는 가격이 다르다 보니 계약까지 가지 못해 매물 소진 속도가 느리고 적체되는 것"이라고 설명했다....

2023-08-17 16:00
하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다

15일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 1000가구 이상인 대단지에서 3만4000여 가구의 일반분양을 앞두고 있다. 8월부터 12월까지 분양 예정인 대단지 아파트는 전국 총 35곳, 6만353가구다. 이 중 일반분양 분만 3만4890가구다. 1000가구 이상 대단지의 인기가 많은 것은 지역 랜드마크가 되기 쉽다는 점 때문이다. 단지 주변으로 상권과 교통망...

2023-08-15 14:52
분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년

부동산인포가 한국부동산원의 당첨자 정보를 분석한 결과를 보면 올해 상반기 서울 아파트 청약 당첨자 중 30대 이하는 1439명으로 전체의 59.7%를 차지했다. 2020년 30.1%, 2021년 33.3%, 2022년 43.2%에서 크게 확대된 것이다. 청약 추첨제 비율이 확대가 늘어난 데다 30대 이하 수요자들이 내 집 마련에 적극적으로 뛰어들고 있기 때문으로 해석된다. 이런 수요가...

2023-08-10 14:49
“전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다

4일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과 올해(7월 기준) 전국에서 전용 60㎡ 이하 1순위 청약 경쟁률은 13.08대 1로 나타났다. 이는 85㎡ 초과(9.19대 1), 60~85㎡ 이하(7.02대 1) 등 다른 평형 경쟁률을 웃도는 수치다. 특히 서울은 전용 60㎡ 이하 경쟁률이 71.58대 1을 기록해 전용 85㎡ 초과(39.00대 1), 전용 60~85㎡ 이하(61.67대 1)보다 치열했다. 중소형...

2023-08-04 09:45
시평순위 ‘톱 3’ 건설사···3분기 분양시장서 맞붙는다

15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기 도급순위 상위 3대 대형건설사들이 총 9개 현장에서 8498가구를 분양할 계획이다. 이중 3640가구가 일반분양 된다. 국토교통부가 내놓은 시공능력평가순위 상위 3대 건설사는 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨다. 이들이 내놓을 물량은 지난 해 같은 기간과 비교하면 총가구는 약 1500가구 가량 증가하지만...

2023-07-15 08:00
서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드

현재 1차 지하화 사업을 마쳤고 2028년 완공될 예정이다. 답십리 자동차 부품상가는 최고 29층 주상복합으로 탈바꿈한다. 부동산인포 관계자는 "하락세가 이어지던 서울 부동산시장은 바닥이란 인식이 점차 확산하고 있다"며 "강남 4구 이외에 마용성 등 비강남권 지역이 살아나면서 서울 부동산 시장 회복도 점차 빨라질 것"이라고 말했다.

2023-07-13 11:40
"고도제한 풀렸다"…쌍문·오류동 정비사업 기대감

권일 부동산인포 리서치팀장은 "재건축·재개발을 포함한 정비사업에서 높이는 사업성을 결정하는 핵심적인 요인이고 제한이 사라지거나 완화되면 그만큼 사업성이 좋아지게 된다"며 "그런 만큼 정비사업을 더욱 적극적으로 추진하게 되고 그동안 지지부진했던 곳들도 속도감 있게 사업을 진행하게 될 것"이라고 말했다. 또 고도지구 개편이 높이...

2023-07-12 13:47
강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는

7일 부동산분석업체 부동산인포에 따르면 하반기 서울에서는 총 44개 단지, 3만2657가구가 분양할 계획이다. 이중 일반 분양은 1만1105가구다. 올해 상반기 4334가구보다 7.5배, 작년 하반기 2만1203가구보다는 1.5배 많은 수치다. 재개발·재건축 물량이 전체의 90%가량을 차지한다. 재개발은 15단지, 1만6897가구, 재건축은 18개 단지 1만2407가구다. 재개발은 강북...

2023-07-07 14:22
“브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준

권일 부동산인포 리서치팀장은 “신뢰도 높은 브랜드 단지는 불황에 강하고, 부동산 시장이 회복되면 시세차익도 기대할 수 있어 선호도가 높게 나타나는 것”이라며 “시공능력에 따른 우수한 상품성도 보장돼 주거 만족도도 비교적 높다”고 말했다. 이에 하반기에도 10대 건설사가 공급하는 단지에도 수요자 관심이 쏠릴 전망이다. 삼성물산은 서울...

2023-07-07 09:31
“개발 호재 수두룩”…용산, 이제 '강남3구' 넘어서나

특히 3위인 송파구와 차이는 56만 원으로, 2013년 12월(49만 원)이후 113개월 만에 차이가 가장 작았다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “용산구는 지난해 대통령 집무실 이전과 오 시장 취임 후 국제업무지구 개발 사업 재추진 등으로 부동산 하락장에도 선방하는 모습을 보이고 있다”고 말했다.

2023-07-02 15:52

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