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  • 9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    해당 대책에 대해 배 연구원은 “지난해 8월 발표한 270만 호 인허가 정책 속도감을 늘리고, PF 리스크에 대한 우려를 경감시킨다는 점은 긍정적”이라면서도 “사전에 예고한 대로 수요 활성화에 대한 대책은 없다는 측면에서 근본적인 부동산 경기의 활성화를 기대하기는 어렵다고 판단한다”고 말했다. 그는 “현재 부동산 상황은 서울 및 일부 수도권 지역에서는...
    2023-09-27 10:00
  • [종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑
    [종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF 대출 보증규모 15조→25조 원 확대정책금융기관 3조 원 추가…총 7조2000억 원 규모민간금융사 1조 원 펀드로 재구조화 사업장 선별 지원금융위 "재구조화 필요 사업장에 캠코ㆍ금융사 2조 원 투입" 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 정상화를 위해 건설사와 PF 사업장에 대한 금융지원 수준을 40조 원 규모로 확충하기로 했다. 정상...
    2023-09-26 16:31
  • [일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”
    [일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”
    정부가 주택공급 정상화를 위해 공공주택 12만 가구 추가 공급과 민간 주택 공급 활성화 대책을 내놨다. 11월에는 새 수도권 신규 택지 후보지를 공개할 계획이다. 26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산 관계장관회의’를 열고 이런 내용을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 다음은 주요 일문일답. Q. 3기 신도시 ‘3만 가구’ 확충 배경은? =2기 신도시...
    2023-09-26 16:19
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “이번 대책은 현재 부동산 시장에 뾰족한 정답이 없는 상황에서 어떻게든 공급을 늘릴 방안을 찾기 위해 노력한 결과로 평가한다”고 말했다. 다만 전문가들은 공급대책이 수요자 측면이 아닌 공급자 위주로 설정돼 실효성 부족이 예상된다는 의견이 주를 이뤘다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “공급 활성화는...
    2023-09-26 15:25
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    이와 관련해 국제통화기금(IMF)와 국제신용평가사 등은 한국의 시장 정상화 조치를 긍정적으로 평가한 바 있다. 추 부총리는 "앞으로도 시장 상황을 예의 주시하며 서민 주거 안정, 부동산 시장 연착륙 기조를 일관되게 유지한 가운데 이번 대책을 철저히 이행하겠다"고 강조했다.
    2023-09-26 15:00
  • [김정래 칼럼] 지도층 위선이 사회기강 무너뜨린다
    [김정래 칼럼] 지도층 위선이 사회기강 무너뜨린다
    둘째, 국기(國紀) 확립을 위해 지도층의 헌법과 법치 경시를 막아야 한다. 정치지도자가 벌이는 호전 세력과의 위장 평화 쇼는 헌정 질서 수호를 위해 배격해야 한다. 무엇보다 가짜뉴스와 연결된 선거사범, 그리고 부동산, 소득, 고용통계 조작은 모두 지도층이 저지르는 국기 문란 행위이다. 이에 대한 엄중한 처벌이 없어서 이런 악폐가 계속 이어진다.
    2023-09-26 05:00
  • 10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    이달 분양을 준비하던 단지들이 추석과 부동산 대책 등을 고려해 일정을 미루면서 다음 달 물량이 크게 늘었다. 월초만 해도 이달 3만여 가구 분양이 예상됐지만 실제로는 1만 가구 수준에 머물렀다. 권역별로 보면 수도권에 전체의 67.4%인 3만3056가구가 분양될 예정이다. 작년 10월 179가구에 그쳤던 서울은 7800여 가구로 분양물량이 증가할 것으로 보인다....
    2023-09-25 14:22
  • 생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’
    생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’
    정부가 부동산 시장의 생활형숙박시설(생숙) 준주택 인정 요구에 선을 그었다. 다음 달 14일 예정된 생숙의 오피스텔 용도 이행강제금 부과 유예 기간만 2024년 말까지로 연장됐다. 전국 생숙의 약 73%(13만7000실)이 여전히 불법 낙인을 앞둔 셈이다. 전문가는 국토교통부의 정확한 생숙 주거 현황 파악과 소급입법에 따른 재산권 침해 문제 등을 해결할 근본적인 대책이...
    2023-09-25 13:57
  • “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    또한 이번에 나오는 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 보증 지원 등 금융 지원을 통해 민간 공급 주체들의 막한 자금줄을 뚫어주는 방안도 담길 것으로 예상된다. 그러나 고금리, 자잿값 인상 등으로 민간 공급이 빠르게 늘어나길 기대하기는 어렵기 때문에 3기 신도시 등 공공 부문부터 움직여 시장의 불안 심리를 가라앉힐 것으로...
    2023-09-24 15:41
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 25~30일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 25~30일)
    ◇기획재정부 25일(월) △부총리 10:00 국무회의(용산청사), 15:00 지역아동센터 현장방문(서울 서초구) △‘외국환거래법 시행령’ 개정안 국무회의 의결 △KDI FOCUS소득과 자산으로 진단한 노인빈곤과 정책 방향 △2022년 전국사업체조사 결과(잠정) △부총리, 추석맞이 지역 아동돌봄시설 격려방문 26일(화) △부총리 14:00 부동산관계장관회의(서울청사)...
    2023-09-24 08:57
  • “韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”
    “韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”
    정 연구위원은 "부동산 정책의 신뢰성 확보를 통해 과동한 가격상승 기대는 억제하고, 만기일시상환 비중이 높은 대신 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않는 전세자금대출에 대한 제도적 대책 마련이 필요하다"고 했다. 이어 패널토론에는 전 금융위원장인 고승범 자본시장연구원 초빙연구위원이 사회를 맡았으며, 노원 삼정회계법인 전무...
    2023-09-22 17:10
  • 증권사 부동산PF 채무보증 잔액 23조...연체율 17%
    증권사 부동산PF 채무보증 잔액 23조...연체율 17%
    7%였던 고정이하여신의 비율은 지난해 말 14.8%, 올 1분기 말 19.8%로 지속 상승세를 보이다가 6월 말 21.8%까지 높아졌다. 윤창현 국민의힘 의원은 “금융권 전체의 부동산 PF 건전성은 현재까지는 관리 가능한 수준”이라며 “증권사의 높은 연체율이 부실 도미노로 이어지지 않도록 사업장별 현장점검을 포함해 선제적인 대책 마련이 필요하다”고 평가했다.
    2023-09-22 13:45
  • 증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어
    증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어
    1%로 1분기 대비 1.1%p 상승했다. 윤 의원은 “금융업권 전체의 부동산 PF 건전성은 현재까지는 관리 가능한 수준”이라고 평가하면서도 “증권사의 높은 연체율이 부실 도미노로 이어지지 않도록 사업장별 현장점검을 포함한 선제적인 대책 마련이 필요하다”고 말했다.
    2023-09-22 08:20
  • 원희룡 장관 “농어촌 1가구 1주택 규제 풀어야”
    원희룡 장관 “농어촌 1가구 1주택 규제 풀어야”
    다음 주 초 발표하는 공급 대책의 핵심은 부동산파이낸싱(PF) 유동성 확대와 공공부문의 주택 조기 공급이라고 설명했다. 원 장관은 “우리(국토부)가 책임질 부분은 3년 뒤 공급이다. 건설 비용이 오르고 PF는 묶여있다가 보니 건설 회사들이 (주택공급에) 뛰어들지 않고 서로 눈치를 보기에 위험 부담은 줄이고 비용은 흡수할 수 있는 정책을 마련하고 있다”고...
    2023-09-21 11:25
  • ‘소형주택’ 수요 확대로 공급 불씨 살린다?… 전문가들 “한계 뚜렷”
    ‘소형주택’ 수요 확대로 공급 불씨 살린다?… 전문가들 “한계 뚜렷”
    제한적인 토지 상황에서 공급을 늘릴 확실한 방법”이라며 “다만 요즘에는 1·2인 가구도 전용 59㎡형 이상 아파트를 원하는 만큼 아파트 관련 추가 공급대책이 필요하다”고 말했다. 자금조달 어려움 등 부동산시장 상황이 근본적으로 바뀌지 않는 상황에선 소형주택 활성화 정책이 무용지물이 될 것이란 의견도 나온다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대...
    2023-09-19 16:41
  • 성도이엔지, 반도체ㆍ디스플레이 업계 투자 확대로 내년 실적 정상화 기대
    성도이엔지, 반도체ㆍ디스플레이 업계 투자 확대로 내년 실적 정상화 기대
    성도이엔지는 하이테크 산업설비 부문과 플랜트 사업, 종합건설 시공, 부동산 개발, 중개무역 등을 하고 있다. 첨단 산업의 클린룸 설비 공사를 주력으로 하는 하이테크 산업설비의 경우 정보기술(IT) 장비 투자의 증가가 성도이엔지의 실적으로 연결된다. 최근 반도체와 디스플레이 업계 투자가 살아나는 조짐이 보이는 것으로 알려졌다. 금융감독원 전자공시에...
    2023-09-19 10:59
  • “도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세
    “도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세
    부동산R114 관계자는 “지난해 공급대책을 살펴보면 정비사업 물량이 52만 가구로 약 20%의 비중을 차지한다. 특히 서울의 경우는 택지가 부족해 공급량의 80~90% 수준을 정비사업에 의존하는 실정”이라고 분석했다. 그러면서 “공사비 상승과 인허가 및 착공물량 감소 영향으로 재건축 등 정비사업에서의 규제완화 정책들이 포함될 수밖에 없는 상황이다. 정비사업...
    2023-09-19 09:33
  • 중국, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연?…더 나빠질 수도
    중국, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연?…더 나빠질 수도
    일본 경제는 1980년대 부동산과 주식이 급등했다가, 1990년대 초 시장 거품이 꺼지면서 장기 침체에 빠졌다. 일본이 그랬던 것처럼 중국도 부동산 시장이 수년간 경제성장과 맞물려 고속 성장세를 보다가 최근 거품이 꺼지면서 여러 경제적 난관에 부딪힌 상황이다. 이미 당국의 금리 인하와 각종 소비 진작책에도 중국 가계는 지갑을 닫았고, 기업은 신규 투자보다는...
    2023-09-18 16:38
  • '생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"
    '생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"
    국토교통부가 예고한 주택공급대책에 비(非)아파트 사업성을 높이고, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 총량을 늘리는 등 공급자 위주의 대책이 대거 포함될 전망이다. 생애최초 주택 구입에 소형주택을 배제하는 방안도 우선 순위로 거론된다. 아울러 국토부는 다음 달 이행강제금 부과를 앞둔 생활형숙박시설과 관련한 정부 대책을 추석 전 발표하겠다고 했다. 18일 원희룡...
    2023-09-18 16:32
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    빌라 거래 감소의 원인으로는 지난해 말 시작된 빌라 전세 사기와 아파트 수요 활성화 위주의 정부 대책, 고금리에 따른 전반적인 부동산 시장 악화 등이 꼽힌다. 특히, 빌라 전세 사기 영향으로 전세 수요가 급감하면서 실수요는 물론 갭투자 등 투자 수요까지 줄어든 것이 빌라 시장 침체에 영향을 주고 있다. 부동산 정보업체 경제만랩 분석에 따르면, 올해 1...
    2023-09-18 06:17
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