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조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입

특히 김 실장은 지난해부터 금융규제 샌드박스 혁신금융 전문위원으로 활약해 전방위적으로 네트워크를 확장해 분석대상을 넓혔다. 또 코람코는 글로벌 상업용 부동산시장의 위기와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 속 투자 불확실성을 없애기 위해 자산운용업계 최초로 섹터전문가 체제를 도입했다. 섹터전문가란 투자자산에 대한 개발과 구축, 운영과 지원 등...

2024-03-07 08:48
수도권 유권자 관심사…서울·경기 "부동산·교통", 인천 "전세사기"

서울에서는 '부동산·지역개발'과 관련한 키워드가 4만9221건으로 가장 많았다. 구체적으로는 '주택공급' 키워드가 1만1312건을 기록했고, 서울시의 대표적인 주택공급 정책인 '신속통합기획'이 6007건으로 집계됐다. 공공재건축(4219건), 정비사업(3752건), 공공재개발(3642건), 공공임대주택(2785건) 등의 키워드도 상위권에 위치했고, 역세권 청년주택(1869건), 규제완...

2024-03-06 13:51
모아타운 공모 신청한 강남구 삼성2동ㆍ개포4동 등 3곳 모두 미선정

다만, 주민들이 원하는 지역은 적극적인 규제 완화 등을 통해 사업이 원활히 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “모아주택·모아타운은 사업추진에 대한 주민들의 의지가 가장 중요하다”며 “사업추진 이견으로 인한 갈등지역은 제외한다는 원칙과 부동산 거래 이상 징후로 인한 투기우려지역 등은 거래현황 등을...

2024-03-06 06:00
野 '선거용 민생토론회' 비판에…대통령실 "전혀 무관" 선 긋기

'국민이 바라는 주택' 민생토론회에 대해 이 관계자는 "부동산, 재건축 이슈를 했던 일산은 신도시 1기 지역으로, 해당 지역이 매우 노후화돼 있는 게 기존 규제 때문에 해결하기 어려워서 그것을 상징적으로 나타내는 곳을 방문해 정책 발표했다"고 설명했다. 윤 대통령이 이날 광명에서 '청년' 관련 정책을 발표한 것 또한 "이곳에 거대한 게임 관련...

2024-03-05 18:28
[단독] “안전성보다 노후도”…재건축 안전진단, ‘재건축 진단’으로 개명 착수

이 외에 해당 개정안에는 정부가 내놓은 1·10부동산 대책 중 재건축 규제 완화안이 함께 담겼다. 이번 재건축 안전진단 명칭 개편은 지난달 18일 박 장관 발언 이후 약 보름 만에 법안 발의로 이어졌다. 박 장관은 지난달 18일 KBS ‘일요진단’에 출연해 “안전진단이라는 명칭 때문에 무너질 것 같지 않으면 그대로 둬야 할 것 같고, 밖으로 보기에 멀쩡하면 왜 재건축을...

2024-03-05 17:17
한승구 신임 건설협회장 "부동산 규제 완화, 적정 공사비 지급 대책 확보할 것"

대표적인 공약 사항으로는 부동산 규제 완화가 있다. 최근 법 개정으로 분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예됐지만 이를 폐지하겠다는 계획이다. 재건축 부담금 완화와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 완화, 토지거래허가구역 해제 등을 임기 내 추진할 방침이다. 건설산업 수익성 보장의 일환으로 공사비 갈등에 대한 해법을 제시할 예정이다. 표준품셈...

2024-03-05 16:22
실거주 3년 유예 효과에 '들썩'…강동구 전세매물 47% 늘었다

실거주 의무는 분양가상한제를 적용받는 지역 아파트 당첨자는 입주가 시작되면 2~5년 의무적으로 거주해야 하는 규제다. 하지만 주택법이 바뀌면서 실거주 의무 시작 시점이 '최초 입주 가능일'에서 '최초 입주 후 3년 이내'로 개정됐다. 실거주 의무 유예 혜택을 받는 단지들에서는 전세 매물이 이어지고 있다. 네이버 부동산에서 최근 입주를 시작한 강동구...

2024-03-05 14:47
새마을금고, 부동산대출 취급 기준 강화…대체투자 비중 축소

강화된 규제를 회피하기 위한 ‘쪼개기 대출’ 등을 방지하기 위해 전산상 필터링 시스템을 구축하고 상시 감시를 추진한다. 관토대출과 부동산 공동대출의 사업성 평가도 강화한다. 착공 지연, 공사 중단, 준공 지연, 분양률 저조 등 부동산개발사업 부실 단계별 부적정 평가 기준을 현실화하여 개별 금고들이 대손충당금에 반영하도록 지도할 계획이다. 이는...

2024-03-05 14:00
중국 양회, 4일 개막...경제 시험대 오른 시진핑

중국 최대 정치행사 전인대·정협 열려부동산 지원 등 경기부양책 제시 주목경제성장률 전망치, 작년과 같은 ‘5% 안팎’ 유력시진핑 1인 체제 강화도 관심 중국 최대 정치행사인 양회(전국인민대표대회·중국인민정치협상회의)가 4일 중국인민정치협상회의(정협) 개막식을 시작으로 열린다. 지난번 양회가 시진핑 국가주석의 3연임을 위한 포석으로 활용됐다면...

2024-03-03 11:10
"올해 주택시장 하락 전망 우세"…주요 변수는 '공급·금리·정책'

수요 위축으로 거래가 급감한 상황에서 실수요자 금융 지원, 관련 규제 완화 등 수요 회복을 위한 정부 정책도 중요한 변수가 될 전망이다. 보고서에 따르면 부동산시장 전문가와 공인중개사, 자산관리전문가(PB) 등을 대상으로 한 설문조사 결과 올해 전국 주택 매매가격은 하락세가 이어질 것이라는 전망이 우세했다. 시장 전문가의 74%, 공인중개사와 PB의 각 79%가...

2024-03-03 09:00
양회 앞두고 반등한 중국 증시…증권가 “中 부양책 우호적”

백관열 이베스트투자증권 연구원은 “이번 양회에서 재정적자율 목표치를 전년(3.8%)보다 높게 설정하거나 특별국채 발행을 시사한다면 서프라이즈로 해석 가능한 부분”이라며 “다수 지방정부가 각자만의 양회를 통해서 3대 부동산 사업계획을 발표한 만큼 중앙정부가 부동산 부양을 강조하는지 여부도 주요 관전 포인트”라고 설명했다. 김경환 하나증권...

2024-03-02 05:00
“3일 동안 행복했다”...20억 로또, 101만 명 몰린 '디퍼아' 당첨자 발표에 ‘희비’

29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아) 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구씩 총 3가구에 대한 무순위 청약 당첨자가 발표됐다. 이 단지는 무려 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 '로또 줍줍'으로 청약자가 크게 몰렸다. 이달 25일 진행된 무순위 청약에는 △전용 34㎡ 17만2474명 △전용 59...

2024-02-29 12:06
부동산 신규 창업 38% '뚝'...전체 창업도 줄어

중기부 관계자는 "최근 부동산 경기 부진으로 공실률이 높은 상가의 경우 임차료를 인하해 음식점업 창업에 긍정적으로 작용했다"고 설명했다. 전기·가스·공기 분야는 환경 규제로 인한 재생에너지 수요 확대, 태양광 발전 산업의 영역 확대 등으로 신규 창업이 활발했던 것으로 분석됐다. 노후 대비를 수익사업으로 신규 창업이 활발해졌다는 게...

2024-02-29 09:42
공제회서도 공공지원 민간임대자금 조달 가능해진다

국토부는 민간임대사업의 원활한 자금 조달을 지원하기 위해 부동산투자회사법 시행령을 개정하고 차입 가능한 금융기관을 확대했다. 현재는 보험사 위주지만 앞으로는 과학기술인공제회나 대한소방공제회와 같이 자산 규모와 시장 신뢰도가 우수한 기관도 리츠 차입기관으로 추가 지정할 수 있도록 했다. 또한 건설기간 중 시행한 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을...

2024-02-28 12:36
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

올해 들어 부동산 정책 완화 기조에 힘입어 부동산 시장 해빙 분위기가 뚜렷하다. 최근 신생아 특례대출 등 정책대출이 시작되고, 분양가상한제 아파트 실거주 의무 ‘3년 유예’까지 사실상 확정되면서 지난달을 기점으로 아파트와 분양권 매매시장 모두 강한 반등세를 보인다. 28일 한국부동산원 통계를 분석한 결과, 신생아 특례대출이 시행된 지난달...

2024-02-28 06:00
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

또 규제지역인 서울 강남구에 속해 당첨 후 계약하지 않으면 ‘재당첨 제한 10년’ 규제를 적용받는다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이 단지는 전날 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구씩 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행했다. 그 결과 전용 34㎡형에는 17만2474명, 전용 59㎡형에는 50만3374명, 전용 132㎡형에는 33만7608명이 청약통장을...

2024-02-27 09:11
세계 최대 청약자 몰렸다…'디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약에 ‘101만3456명’

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 퍼스티어 아이파크는 이날 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구씩 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행했다. 그 결과 전용 34㎡형에는 17만2474명, 전용 59㎡형에는 50만3374명, 전용 132㎡형에는 33만7608명이 청약통장을 던졌다. 3가구 모집에 총 101만3456명이 지원해 사상 최대 청약자 기록을...

2024-02-26 19:42
"여전사들 온라인 보험 비교·추천 서비스 대상에서 제외돼"…빅테크 쏠림 현상 우려

한도 규제 완화 등 여신전문업의 미래 경쟁력 확보 방안을 위한 방향 제시와 캐피털사의 지원 내용을 발표한 바 있다. 또한, 다년간 여전법 개정 반영을 적극적으로 추진했으나 진행이 답보되고 있다. 여전사는 최근 금리 인상에 따른 차입 경쟁력 약화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체 위험 증가, 신용 리스크 증가 등으로 영업환경이 악화되고 있다. 한편, 다른...

2024-02-26 18:14
‘부활’ 단기등록임대제, 의무기간 6년으로 가닥…기업형은 ‘20년’ 신규 도입

국토부에 따르면, 기업형 장기 민간임대는 운영 주체가 장기임대리츠로 한정되며 임대수익을 안정적으로 유지할 수 있도록 최소한의 규제와 세제 지원 등이 적용된다. 단기 등록임대제는 2020년 문재인 정부서 사실상 폐지됐다. 2020년 7·10 부동산 대책을 통해 단기(4년) 전체와 장기(8년) 임대 일부분이 사라졌다. 해당 유형으로 기존에 등록한 임대주택은...

2024-02-26 14:48
9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍

한국부동산원 청약홈에 따르면 26일 오전 9시부터 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 계약취소 분 3가구 무순위 청약이 진행 중이다. 접수가 시작되자 사이트에 접속자가 몰리면서 접속 지연 현상이 발생하고 있다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 현대건설과 HDC현대산업개발이 개포주공1단지를 재건축한 단지로 지난해 12월부터 입주를...

2024-02-26 14:32

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