조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입

(사진= 코람코자산신탁)

코람코자산신탁과 코람코자산운용이 전략‧리서치 실장으로 김열매 전 NH투자증권 애널리스트를 영입하는 등 조직보강에 나섰다고 7일 밝혔다.

김 실장은 2003년 삼성물산 건설부문을 시작으로 현대증권, 유진투자증권, NH투자증권 등에서 다양한 섹터를 넘나들며 시장을 예측해온 부동산기반 만능 애널리스트다.

최근 부동산시장은 단순 부동산과 금융 외에도 유통과 물류, 반도체와 인공지능(AI) 등 산업 전반의 사이클과 강하게 연동돼 있다. 코람코가 김 실장 영입에 공들인 이유다.

특히 김 실장은 지난해부터 금융규제 샌드박스 혁신금융 전문위원으로 활약해 전방위적으로 네트워크를 확장해 분석대상을 넓혔다.

또 코람코는 글로벌 상업용 부동산시장의 위기와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 속 투자 불확실성을 없애기 위해 자산운용업계 최초로 섹터전문가 체제를 도입했다.

섹터전문가란 투자자산에 대한 개발과 구축, 운영과 지원 등 특정 산업에 능통한 전문가를 말한다. 코람코는 섹터전문가를 통해 사업 초기발굴에서 투자자 제안, 이해관계자 협상, 향후 자산운용에 이르는 전 과정의 리스크를 줄이고 투자효율을 높일 계획이다.

아울러 코람코는 해외 투자자의 국내 부동산 투자를 유도하기 위해 코람코자산운용 대표이사 직속 캐피털마켓실도 신설했다. 캐피털마켓실은 미국과 유럽의 상업용부동산시장 위기로 투자처를 찾지 못한 해외 기관투자자가 상대적으로 안정적인 아시아태평양 지역 포트폴리오를 구축하는데 전문성을 제공한다.

박형석 코람코자산운용 박형석 대표는 “코람코는 팬데믹 이후 금리급등 위기상황에서도 중위험 중수익이란 부동산 대체투자의 원칙을 지켜 국내와 해외 모두에서 안정적 운용을 통해 예측 가능한 수익을 내는 데 노력해 왔다”며 “향후 강화된 전략리서치 기능과 섹터전문가 체제를 정착시켜 경제 전 사이클에 걸쳐 투자자에게 한 단계 높은 투자효율을 제공해 드릴 것”이라고 말했다.