45세인 정숙은 부동산 경매, 미용업, 곱창집 운영 등 3개의 직업이 있음을 알린 뒤 “돈에 구애받아본 적 없다. 아파트 4채, 건물 하나, 땅 조금 있다”고 말했다. “남자한테 미치면 올인하는 스타일”이라는 정숙은 미국에서 온 상철이 해외 생활에 관해 묻자 “상대방이 원하면 얼마든지. 외국에 집을 살 수 있는 능력도 된다”고 답하며 감탄을 자아냈다.
순자 역시...
이후 조합원 매물이 경매와 공매로 풀렸다.
이에 SH공사는 뉴스테이 연계형 정비사업(서울리츠4호)으로 사업구조를 개편해 주변 시세 대비 저렴한 임대주택 공급으로 공공성을 확보하고 부동산 침체기에 미분양 리스크를 해소해 공사비를 절감했다. 용적률을 405%까지 높이고 초기 사업비도 지원해 조합의 채무와 경・공매 위기를 해결하는 등 사업 추진에...
이번 사건에 연루된 피의자는 부동산 법인 관계자 A 씨를 비롯해 중개업자 등 10여 명이다. 이들은 전세 계약이 된 오피스텔을 월세 계약된 매물인 것처럼 속여 파는 형식으로 사기를 벌였다.#. 2017년 4월부터 2020년 1월까지 서울 강서구 화곡동에서는 이른바 ‘세 모녀 전세 사기’ 사건으로 피해자 136명이 보증금 298억 원을 떼였다. 피의자들은 구속돼 재판을 받고...
이주현 지지옥션 선임연구원 “지금 전반적으로 부동산 가격이 하락 추세인데 지금 나오는 경매 감정가는 지난해 상승장일 때 매겨진 것들이 많다”며 “감정가 책정 후 1회 차 입찰을 진행하기까지 최소 6개월에서 길면 1년 정도 걸리다 보니 감정가가 시세보다 높게 책정된 경우가 있다”고 말했다. 이어 “집값이 상승할 때는 낙찰률이 오르고 집값이 하락할 때는...
수도권 아파트 한 동을 소유한 부동산업자는 담보대출을 갚지 못해 경매로 넘어간다는 사실을 숨기고 30여 명과 전월세 계약을 진행해 보증금을 받아 사라졌다. 악성 채무자로 전세보증보험 가입이 금지된 어떤 임대사업자는 다른 사람 명의로 200여 명과 임대차 계약을 맺은 뒤 보증금 550억 원을 돌려주지 않았다.
이런 형태의 전세 사기는 내 집 없는 약자들을...
담보권이 사라지고 시작한 부동산 경매는 무효라는 판단이 나왔다. 또, 소멸한 담보권으로 받은 배당금은 집을 갖지 못한 사람에게 줘야 한다고 결정했다. 경매는 무효이지만 매수자의 부동산 취득에 영향을 줄 수 없다는 이유로 돈을 내고 집을 갖지 못하게 된 사람이 배당금을 받아야 한다는 기존 판례는 유지됐다.
대법원 전원합의체는 25일 오후 A 사가 B 사를...
15일 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면 8일 서울 동부지법 경매4계에서 진행된 송파구 잠실동 A아파트 전용면적 99㎡형 최종 낙찰가는 27억2000만 원이다. 이는 감정가 30억3000만 원보다 3억1000만 원 낮은 금액에 낙찰된 것이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 90%에 그쳤다. 같은 평형 최근 실거래가는 4월 거래된 32억 원으로, 현재 호가는 33억~34억 원...
11일 부동산업계에 따르면 서장훈이 2000년에 경매로 낙찰받은 서울 서초동 서초구의 ‘꼬마빌딩’이 현재 약 450억 원 이상으로 평가되고 있다.
‘꼬마빌딩’은 지하 2층~지상 5층, 대지면적 277㎡, 연면적 1475㎡ 규모로, 당시 서장훈은 28억 17000만 원에 낙찰받았다. 이 빌딩은 주변의 다른 빌딩보다 규모가 작아 ‘꼬마빌딩’으로 불리고 있다.
크기는...
아울러 기존 59㎡형과 74㎡형에만 제공하기로 했던 500만 원 상당 전자제품을 모든 가구에 지급하기로 해 경매 참여율을 높였다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “보류지는 주변 아파트 가격대비 저렴하게 공급받을 수 있는 대상으로 알려져 있다”며 “현재 아파트 매매 시장이 주춤하다 보니 보류지 역시 열기가 식고 있다”고 말했다.
보류지는 조합이...
부동산 경매 전문 업체 지지옥션에 따르면, 지난달 서울 연립주택 낙찰가율은 99.5%로 100% 미만을 기록했다. 낙찰가율은 해당 경매 물건의 감정가격 대비 실제 낙찰가격의 비율로, 낙찰가율이 낮을수록 감정가격보다 저평가받았다는 뜻이다.
실제로 지난달 26일 서울 은평구 갈현동 W빌라 전용면적 53㎡형은 2억4000만 원에 낙찰됐다. 서울서부지법 경매5계에서...
부동산 경매업체 관계자는 “집값이 계속 내려가 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 못하게 돼, 경매 등이 진행돼도 결국 세입자는 피해를 보게 된다”며 “부동산 경매절차와 마찬가지로 한 번 유찰될 때마다 20~30% 떨어지기 때문에 전세금을 낸 세입자의 손해가 불가피하다”고 말했다.
집주인에게 세입자가 돌려받지 못한 전세 보증금은 역대...
한국부동산원 조사에 따르면 5월 기준 상업·업무용 건물 거래 건수는 5364건으로 집계됐다. 이는 전달 4666건 대비 약 15%(698건) 늘어난 수치다. 상업·업무용 건물 거래는 1월 4467건에서 2월 4135건으로 감소했다가 3월 4224건→4월 4666건→5월 5364건으로 다시 상승세로 돌아섰다.
코로나19 사회적 거리두기가 해제된 이후 주요 상권에 유동 인구가 많아지면서...
전합은 “우리 법제는 토지와 지상 건물을 각각 별개의 독립된 부동산으로 취급하므로 토지와 그 지상 건물의 소유자가 분리될 때 건물의 철거로 인한 사회경제적 손실을 방지할 공익상 필요가 있다”고 밝혔다.
또 “관습법상 법정지상권은 토지 사용관계에 관해 당사자 사이에 아무런 약정이 없을 때 보충적으로 인정되는 것”이라며 “이를 인정하는 것이 헌법을...
13일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 기준 서울 주거용 오피스텔 낙찰가율은 56.83%로 집계됐다. 이는 올해 들어 가장 낮은 수치다. 서울 주거용 오피스텔 낙찰가율은 1월 94.63%를 기록한 뒤 5월까지 70~90%대를 기록하다 지난달 큰 폭으로 내렸다.
경매에 참여하는 평균 응찰자 수도 줄고 있다. 지난달 기준 서울 주거용 오피스텔 평균 응찰자 수는...
이어 "또 다른 부실 위험으로는 자영업자가 있는데, (통상적으로 생각하는 자영업자들은) 대출 기준이 낮고 은행이 쉽게 대출을 해주지 않는다"라며 "자영업 명의로 부동산에 투자하신 분들, 공식적으로 임대사업자가 될 수도 있지만, 결국 투자를 무리하게 한 사람들의 레버리지 수준이 너무 크다"라고 지적했다.
특히 이 레버리지가 비은행으로...
홍콩 정부의 재정은 3분의 1이 토지사용료 등 부동산 관련 수입에 의존하고 있다.
나티시스의 아시아·태평양 수석 이코노미스트인 알리시아 가르시아 에레로는 “홍콩의 부동산 문제는 소득 불평등을 악화시키는 핵심 요인이며 혁신 부재의 원인”이라면서 “정부 자체도 토지 경매 수익에 의존하기 때문에 집값이 내려가는 것에 관심이 크게 없다”고 지적했다.
강좌 프로그램은 △PT 트레이닝 △기초영어 △타로 아카데미 △동화책과 미술놀이 △종이접기 △뷰티 네일아트 △수납취미과정 △클레이 교실 △부동산 경매 재테크 △페이스 페인팅 등이 있다.
강좌는 매월 10개 이상의 다양한 분야의 전문가가 진행하는 정기강좌(1년 장기 프로그램)와 매달 추가로 진행되는 단기강좌, 특별 인사 초청 특강, 특별한 날을 기념할 수...
서울 노원구 상계동 652 상계주공 11단지 1105동 4층 403호가 경매 시장에 나왔다.
9일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1988년 9월 준공된 16개 동, 1944가구 아파트로 15층 중 4층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다.
주변은 대규모 아파트단지와 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 마들역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다....
6일 이투데이 취재 결과, 부동산 경매 전문업체 지지옥션 기준 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 92.7%로 지난 4월 104.3%보다 약 11.6% 하락했다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 1월 103%를 기록한 뒤 두 달 연속 하락해 지난 3월에는 91.9%까지 떨어졌다. 하지만 지난 4월 한 달 만에 반등해 104% 이상을 기록했지만, 상승세가 꺾여 100% 밑으로 하락했다.
경매 낙찰가율이 100...
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